某农产品检验检测中心迁建工程施工招标文件

房屋建筑和市政基础设施小额工程施工招标文件（试行范本）招标编号：项目名称：***********农产品检验检测中心迁建工程招标人：（盖章）法定代表人：（盖章）招标代理单位：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：2009年2月3日目录第一部分投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标及定标（六）授予合同第二部分合同条款第三部分投标文件组成（格式）第四部分工程预算造价文件第一部分投标须知（一）总则1工程说明1.1项目名称：***********农产品检验检测中心迁建工程1.2建设地点:1.3建设规模:约6745平方米1.4承包方式:包工包料1.5质量标准:合格1.6招标范围:按图纸并结合工程量清单1.7施工总工期:240日历天1.8资金来源:自筹2获取招标文件方式投标人直接从莆田市招投标中心网站下载小额工程的招标信息，需要施工图纸的，直接向招标人（招标代理机构）联系购买。3投标人的资格资质要求3.1投标人资质等级要求具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上（不分主、增项差别）的企业，并具有有效的安全生产许可证的施工单位。3.2投标人须是莆田市房屋建筑和市政基础设施小额工程施工预选承包商库内的企业。3.3近三年内，未曾被本市县区级以上相关行政监督部门记入不良行为的。4投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）。5投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。6本招标工程项目不允许违法转包、分包。除地基基础和主体工程外确需分包的，应符合有关法律、法规规定并经招标人同意。7本文件依据市政府莆政综[2007]224号文制定。招投标活动的有关问题处理按照市政府莆政综[2007]224号文件执行。（二）招标文件8招标文件招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、工程量清单、工程预算、施工图纸、修改和澄清的答疑文件组成。9现场踏勘9.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。9.2参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。9.3投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。10招标人不组织投标答疑会。11招标文件的澄清及修改直接登录莆田市招投标中心网（http://）向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于在莆田市招投标中心网上公布澄清及修改的答疑内容。12工程预算价8805694元（人民币）。13工程发包价工程发包价=工程预算价×（1-下浮率），为7925125元（人民币）。本工程下浮率为10%。14合同承包价招投标双方应在签订施工合同时，对工程发包价中的劳保费用进行调整，调整后的价格即为合同承包价。15投标保证金的缴交和退还15.1投标保证金的缴交按莆招投标办[2008]13号文执行。15.2投标人未按莆招投标办[2008]13号文件规定足额预缴保证金的，招标人不予接收投标文件；已接收的，予以退还。是否足额预缴以市招投标中心在市招投标中心网站上公布的信息为准。15．3发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1)开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；(2)中标人放弃中标的或不按规定签约的；(3)中标人在规定的期限内未提交履约保证金的；16投标工期及质量16.1本招标工程项目总工期不超过240日历天。逾期未能完成，将按每日1000元赔偿招标人损失。16.2工程质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。17工程预算价编制说明17.1工程预算价编制依据17.1.1《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）17.1.2《福建省建筑工程综合单价表》（2005版）17.1.3《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）17.1.4《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005版）17.1.5《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）17.1.6《福建省市政工程消耗量定额》（2005版）17.1.7《福建省市政工程综合单价表》（2005版）17.1.8《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）17.1.92008年第10期《福建工程造价信息》17.1.10《莆田市建设工程材料价格》（安装2006）。17.1.11闽建筑（2005）15号文——《福建省建设厅关于调整<福建省建筑安装工程费用定额>（2003版）利润率的通知》17.1.12闽建筑（2005）25号文——《《福建省建设厅关于调整<福建省建筑安装工程费用定额>（2003版）建筑工程企业管理率的通知》17.1.13闽建筑（2007）15号文——《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》17.1.14闽建筑（2007）4号文——福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知17.2招标人编制工程预算价时，根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、工期长短，按2％的风险包干系数计入工程预算价，风险因素包括下列范围：工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的；市场变化、政策性调整导致价格变化的；天气、地形、地质等自然条件（不可抗力的除外）变化而采取的临时措施的；17.3不可竞争费用（包括文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费、税金）计入工程预算价时应列明。17.4本工程税率按3.445％计取。17.5劳保费用暂按甲类计算。18工程合同价控制18.1实行投标风险包干的工程，除地质变化、非中标人原因的设计变更引起工程量增减的情形外，一律不再调整合同价。18.2发生工程量增减，按下列办法计算相关费用：增减工程量的单价确定（1）在工程预算内的项目综合单价，按预算内相应项目的综合单价及下浮率计算。工程预算内的项目综合单价＝预算内相应项目的综合单价×（1－下浮率）（2）不在工程预算内的项目综合单价，按照市相关部门造价管理机构颁布的施工期间的消耗量定额、费用定额、材料（设备）信息价或市场价及下浮率计算。不在工程预算内的项目综合单价＝按本项规定计算的综合单价×（1－下浮率）（3）若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同工程预（决）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。定额缺项单价（或议价）＝经双方确认的单价×（1－下浮率）如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。材料变更的价格确定（1）工程预算的材料价格明细表中没有的材料，按照相关行政主管部门指定的信息发布媒介公布的建设工程施工期间材料单价及下浮率计算。材料价格明细表中没有的材料价格＝信息价×（1－下浮率）（2）上述发布媒介没有公布的材料单价，由中标人提出适当的价格，经招标人会同工程预（结）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。19材料价格风险控制因招标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由招标人承担；因投标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由投标人承担。招标人未按合同约定支付工程预付款和工程进度款的，因此造成的损失由招标人承担。20本工程发包承包实行发包价包干制度，发包后原则上不得进行工程量变更和追加工程造价。因地质等不可预见原因和设计变更确需追加工程造价的总额达到发包价的3%及以下的，应当按项目管理权限送相关行政监督部门备案；超过发包价的3%的，招标人应事先报县区级以上行政监督部门、财政部门或审计部门审核。追加造价总额不得超过发包价的10%。21主要材料、设备要求本工程使用主要材料、设备的规格、型号、标准、品牌：P.O32.5R及P.O42.5R水泥：广平”岩城”、建福牌钢筋（含Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级）：三钢、首钢玻化砖(裙房及主楼地板)800*800/600*600采用冠军牌渗花系列\翔龙隆聚晶玉系列；花岗岩：稻田石655花岗岩石防滑彩色釉面砖300*300采用冠军牌；管桩：大业牌、三和牌内外墙水泥漆：大宝漆；配电箱：漳州南方牌；开关插座：TCL牌；给排水管：亚通牌卫生洁具采用惠达牌；消防器材：天广牌；电线、电缆：南平太阳牌桥架：康贝尔牌灯具：红联牌（三）投标文件的编写22投标文件的组成22.1投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函，中文打字并装订成册。22.2投标文件由下列内容组成。（1）投标承诺函（2）注册建造师执业证书（含临时）复印件（四）投标文件的递交23投标文件的密封及标记投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：①招标人名称；②招标编号；③投标人的名称、地址与邮政编码，包封口处应加盖投标人公章，并由法定代表人盖章;否则招标人不予接收。24投标文件的提交和投标截止时间24.1投标文件提交截止时间2009年3月12日8：30时，提交投标文件地点为：。24.2投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书参加开标会。24．3存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：（1）投标文件逾期送达的；（2）投标文件外包封未按要求密封或盖章的；（3）投标人代表未随带有效身份证的；（4）投标人未提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；（5）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章的；（五）开标、评标、定标25开标25.1开标会定于2009年3月12日8：30时在进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。25.2开标程序：(1)招标人或招标代理机构介绍参加开标会的有关单位；(2)确定进入公开抽取程序的合格投标人名单，并由招标人当场公布；(3)随机抽取确定中标人。26评标26、1评标26.1.1招标人或招标代理机构对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。26.2投标标文件或投标标人存在下列列情形之一的的，应当作为为不合格标处处理，不得进进入随机抽取取程序：26.2.1投标标人非莆田市市房屋建筑和和市政基础设设施小额工程程施工预选承承包商库内的的企业；26.2.2投投标人的企业业资质不符合合招标文件要要求；投标承诺函未按要要求格式填写写或签字、盖盖章的；26.2.4投标标人的承诺不不满足招标文文件要求的；；未提交注册建造师师（含临时）执业证书复印件或未加盖投标人公章的；近三年内，曾被本本市县区级以以上相关行政政监督部门记记入不良行为为的;27确定中标标人27.1从审查查合格的投标标人中随机抽抽取一家中标标人。27.1.1招招标人或招标标代理机构宣宣布抽取规则则；27.1.2按提提交投标文件件的顺序，由由每个审查合合格的投标人人公开抽取、登登记代表该投投标人号码，并并当众公布每每个号码所对对应的投标人人；27.1.3招招标人公开随随机抽取其中中一个号码，该该号码所对应应的投标人即即为中标人；；27.2招标人或或招标代理机机构撰写开标标情况报告，由由招标人、招招标代理机构构及相关行政政监督部门签签字确认后入入档。27.3经过审审查，只有一一家合格投标标人的，招标标人可以直接接指定该投标标人为中标人人。27.4招标人应应当自确定中中标人之日起起，将招标项项目名称、中中标人名称及及其中标金额额在莆田市招招投标中心网网站和招标人人所在单位公公示。28中标通知知在开标完成后2日日内根据中标标结果，招标标人以“中标通知书”的形式通知知中标人。（六）授予合同29签订合同同29.1招标人人与中标人应应于中标通知知书发出之日日起十五日内内，按照中标标通知书、招招标文件和中中标人的投标标文件签订建建设工程施工工合同。签订订建设工程施施工合同后七七天内施工队队进场;双方不得再再进行订立背背离合同实质质性内容的其其他协议。29.2招标人应应在签订施工工合同后十五五日内将施工工合同原件提提交相关行政政监督部门备备案。29.3中标单位位逾期不与建建设单位签订订施工合同的的，取消中标标单位的中标标资格，投标标保证金不予予退还。30履约担保中标人在签订施工工合同时，应应先向招标人提提交履约保证证金，履约保保证金数额为为合同金额的的10%。履约约保证金必须须用现金汇入入招标人指定定账户。第二部分合同同条款一、合同协议书发包人(全称称)：承包人(全称称)：依照《中华人人民共和国合合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规、遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工项项协商一致，订订立本合同。一、工程概况招标标项目名称：：工程地点：_工程内容：群体工程应附承包包人承揽工程程项目一览表表(附件1)工程立项批批准文号：_资金来源：___自筹_________________________二、工程承包包范围承包范围：__三、合同工期：开工日期：200年月日（以开工工报告为准）竣工日期：200年月日（以竣工工报告为准）合同工期总日日历天数__天四、质量标准准工程质量标准：__承包人必须须严格按照本本工程施工图图(包括设计变变更图纸)、会审纪要要等技术资料料和现行国家家及本地区有有关的施工技技术规范、规规程及质量检检验评定标准准等文件进行行组织施工，保保证工程质量量达到国家施施工验收规范范合格标准。五、合同价款款金额(大写))：__________________________________元(人民币)￥：：__________________________________元据招标文件第规定,承包人应出出示劳保核定定卡(原件)核定的取费费类别,应承包人的的劳保核定卡卡核定的取费费类别属类,合同价款应应按劳保核定定卡核减后：：。六、组成合同同的文件组成本合同的的文件包括：：１、本合同协协议书２、中标通知知书３、招标文件(答答疑及补充通通知等文件)；４、投标书及其附附件５、本合同专专用条款６、本合同通通用条款７、标准及有有关技术文件件、技术要求求８、图纸９、工程量清清单10、工程报价单或预预算书双方有关工程程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。七、本协议书书中有关词语语含义本合同同第二部分《通通用条款》中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人向向发包人承诺诺按照合同约约定进行施工工、竣工并在在质量保修期期内承担工程程质量保修责责任。九、发包人向向承包人承诺诺按照合同约约定的期限和和方式支付合合同价款及其其他应当支付付的款项。十、合同生效效合同订立时间间：_________年____________月____________日合同订立地点点：__本合同双方约约定自双方法法人代表签字字盖章后生效效。发包人：(公章))_____________承包人：(公章)_______________住所：_______________________住所:_______________________法定代表人：：_______________法定代表人人：__________________委托代表人：：_______________委托代表人人：__________________电话：________________________电话：________________________传真：_________________________传真：__________________________开户银行：______________________开户银行：_____________________账号：_________________________账号：__________________________邮政编码：___________________邮政编码：_____________________。二通用条款详见国家工商行政政管理局和建建设部颁布的的《建设工程程施工合同》范范本(GF-19999-02001)中《第二部部分通用条款》。三专用条款说明：合同专用条条款参照国家家工商行政管管理局和建设设部颁布的《建建设工程合同同示范文本》(GF-11999-00201)的合同专用用条款内容，结结合本工程实实际情况制订订，是对合同同通用条款细细目的补充和和修改，二者者若有矛盾，以以专用条款为为准。专用条条款应与合同同专用条款数数据表配合使使用，二者若若有矛盾，则则以合同专用用条款数据表表内容为准。一、词语定义及合合同文件2、合同文件及解释释顺序合同文件组成及解解释顺序：(1)本合同协议议书；(2)中标通知书书；(3)招标文件((资格后审文文件、答疑及及补充通知等等文件)；(4)承包人的投投标书及其附附件；(5)本合同专用用条款；(6)本合同通用用条款；(7)标准及有关关技术文件、技技术要求；(8)图纸；(9)工程量清单单；(10)承包人的的工程量清单单报价书(工程预算书)；双方有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。3、语言文字和适用用法律、标准准及规范3.1本合同除除使用汉语外外，还使用_________/________语言文文字3.2适用法律和和法规需要明示的法律、行行政法规：《中中华人民共和和国招标投标标法》(中华人民共共和国主席令令第21号)、《中华人人民共和国合合同法》(中华人民共共和国主席令令第15号)、《中华人人民共和国建建筑法》(中华人民共共和国主席令令第91号)、《建设工工程质量管理理条例》(国务院令第279号)、《建设工工程安全生产产管理条例》(国务院令第393号)、《房屋建建筑工程质量量保修办法》(建设部令第80号)、《建筑工程程施工发包与与承包计价管管理办法》(中华人民共共和国建设部部令第107号)、《房屋建建筑和市政基基础设施工程程施工分包管管理办法》(建设部令第124号)、《建设工工程价款结算算暂行办法》(财政部、建建设部财建〔2004〕369号)、莆政综[20077]1号及现行有有关国家、行行业和地方建建筑法规、规规章。3.3适用标准、规规范适用标准、规范的的名称：执行行国家、行业业和地方颁布布的所有现行行规范和标准准，若上述标准和规规范做出修改时，则则以修订后的的新标准和规规范为准，有有出入的则以以较严格的为为准。发包人提供标准、规规范的时间：：__无__国内没有相应标准准、规范时的的约定：_以施工图纸纸的说明及要要求为适用标标准、规范____4、图纸4.1发包人向向承包人提供供图纸日期和和套数：合同同签订后3天内提供4套施工图。发包人对图纸的保保密要求：____不得向向与施工无关关的第三者提提供_____使用国外图纸的要要求及费用承承担：________/__________二、双方一般权利利和义务5、工程师5.2监理单位位委派的工程程师姓名：职务：___总监理工程程师_发包人委托的职权权：监理单位位除按规定和和本合同内容容以及投标文文件确认的材材料产品项目目，进行监理理工程质量、施施工进度和工工程投资的控控制管理外，还还对承包人通通过本施工合合同及投标文文件确认的技技术、管理、主主要人员、以以及投入的主主要设备情况况和材料的数数量与质量进进行监理。承承包人无论何何种原因以书书面形式提出出调整主要工工程技术人员员、调换主要要材料、品种种、规格、质质量、数量、重重量或技术参参数等，均须须取得监理单单位和发包人人代表的书面面许可。发包包人在工程开开工前将监理理工程师的职职责和权限以以书面的形式式通知承包人人。需要取得发包人批批准才能行使使的职权：__以发包人书书面通知为准准_。5.3发包人派驻驻的工程师姓名：职务：___________________________职权：负责工程施施工管理、隐隐蔽工程验收收以及各方面面协调工作5.6不实行监监理的，工程程师职权：__/___7、建造师和技术管理理骨干建造师：姓名：职务：承包人应按投标文文件所列的建建造师及时到到岗到位，其其他技术管理理骨干应按工工程施工需要要及时到位。承包人如要求更换换项目管理人人员，其申报报接替人员的的水平和能力力不得低于被被替换人员，未未经发包人批批准，不得更更换投标时所所报的建造师师和项目技术术负责人以及及其他施工现现场主要施工工管理人员。经经监理人和发发包人批准更更换建造师、项目目技术负责人人及其他管理理人员的，承承包人应按照照本专用条款款35.2((3)③约定向发包包人交纳赔偿偿金。8、发包人工作8.1发包人应按按约定的时间间和要求完成成以下工作：：(1)施工场地具具备施工条件件的要求及完完成的时间：：合同签订后后__7__内向承包包人提供施工工场地；(2)将施工所需需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人在合同签订后7天内提供满足施工需要容量的水、电线路供承包人使用，使用过程中的费用由承包人承担。(3)施工场地与与公共道路的的通道开通时时间和要求：：于开工前满满足有关施工工机械、车辆辆通行(4)工程地质和和地下管线资资料的提供时时间：_开工前发包包人组织各有有关管线部门门到现场确认认并提供相关关地质资料__(5)由发包人办办理的施工所所需证件、批批件的名称和和完成时间：：按规定需由由发包人办理理的证件在工工程开工前由由发包人负责责办理完毕。(6)水准点与坐坐标控制点交交验要求：__规划部门以以书面形式交交给承包人并并进行现场交交验_(7)图纸会审和和设计交底时时间：合同签签订后14天内。(8)协调处理施施工场地周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护工作作：_应向承包人人提出需要保保护的内容和和要求，并承承担费用。(9)双方约定定发包人应做做的其它工作作：_提供施工用用地并做好协协调8.2发包人委委托承包人办办理的工作：：必要时另行行协商9、承包人工作9.1承包人应按按约定的时间间和要求，完完成以下工作作：(1)需由设计计资质等级和和业务范围允允许的承包人人完成的设计计文件提交时时间：无(2)应提供计划划、报表的名名称及完成时时间：承包人在施工图纸纸会审后的7天内，向监监理工程师提提交2份其格式和和内容符合监监理工程师合合理规定的工工程进度计划划，每月的25日上报当月月完成的工程程量和下月工工程进度计划划。(3)承担施工安安全保卫工作作及非夜间施施工照明的责责任和要求：：在实施和完成本合合同工程过程程中，承包人人应①时刻关注和采取适适当措施保障障所有在场工工作人员的安安全，保证工工程施工安全全，现场施工应当当保持有条不不紊，避免上述人员员的安全受到到威胁；②为了保护本本合同工程免免遭损坏，或或为了现场附附近和过往群群众的安全与与方便，在必必要的时候和和地方，或当当监理工程师师或有关主管管部门要求时时，应负责提供照明明、警卫、护护栅、警告标标志等安全防防护措施，并并承担责任。(4)向发包人提提供的办公和和生活房屋及及设施的要求求：承包人应向发包人人和监理工程程师各提供施施工现场不少少于0平方米的办办公用房和必必要的办公设设施；(5)需承包人办办理的有关施施工场地交通通、环卫和施施工噪音管理理等手续：由承包人按照有关关部门要求及及时办理，但但以发包人名名义申请的，其其费用由发包包人承担；(6)已完工程成成品保护的特特殊要求及费费用承担：竣工验收交付发包包人使用前，承承包人应负责责自己承包范范围内的全部部成品半成品品的保护工作作，并承担全全部费用。(7)施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护要求求及费用承担担：承包人应当按照发发包人提供的的施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护要求求，采取适当当措施予以保保护。(8)施工场地清清洁卫生的要要求：承包人应负责整个个场地的安全全文明卫生管管理，做到文文明施工、保保持施工场地地清洁。(9)双方约定承承包人应做的的其它工作：：①为确保工程施工进进度、质量和和安全，履行行承包人投标标时的承诺，承承包人保证按按照经发包人人监理工程师师批准的工程程施工进度计计划，及时派派出投标时承承诺拟派出的的现场施工主主要管理人员员，做好工程程各项施工工工作。②若承包人不能按期期组织上述人人员到位，参参照第7条予以处罚罚，并责令承承包人履行承承诺，采取措措施保证人员员到位，若承承包人不履行行承诺，发包包人有权取消消承包人中标标资格，其全全部责任和损损失由承包人人承担。③承包人应负责已完完工部分工程程的保护工作作；应做好防防雷电、防火火等的安全防防护工作；承承担施工现场场和施工人员员的治安、环环境卫生、计计生、外来人人员暂住手续续等管理工作作和相关费用用；若发生任任何事故，均均由承包人全全部负责。④承包人若发现合同同图纸及/或工料规范范之内或互相相之间有任何何差异，须立立刻以书面通通知发包人，说说明差异之处处，而发包人人须给予指令令。⑤承担总承包服务的的承包人须负负责全部总承承包合同工程程包括由与其其订约之指定定分包单位所所进行之工程程。所有由发发包人向承包包人发出有关关专业工程分分包单位所进进行之工程之之指令，承包包人须立即通通知分包单位位及确保指令令被正确地执执行。⑥承担总承包服务的的承包人须向向各专业工程程分包单位提提供正确施工工的合理设施施并提供协调调服务。三、施工组织设计计和工期10、进度计划10.1承包人提提供施工组织织设计(施工方案)和进度计划划的时间：承包人应于施工图图会审后7天内向监理理工程师提交交《施工组织织设计》，承包人应于每月的的25日上报下月月工程进度计计划。工程师确定的时间间：_收到承包人人递交的报告告后7天内。10.2群体工程程中有关进度度计划的要求求：_具备施工条条件的单项工工程必须先行行施工，承包包人有义务根根据施工条件件修改施工进进度计划。若若发包人能够够提供足够施施工平面，工工期不允许顺顺延。13、工期延误13.1双方约约定工期顺延延的其他情况况：(1)由于发包人的的原因造成的的设计变更引引起的工作量量增加或额外外增加的工作作量(以发包人的的书面文件为为准)；(2)发包人未及时时确定材料的的品种、规格格造成的待料料工期可按实实签证顺延，但但承包人应提提前21天以书面文文件通知发包包人作出决定定；(3)发包人和承包包人双方共同同认为必须延延长工期的(以书面文件件为准)。13.2双方约约定本工程属属下列情况者者，工期不予予顺延：(1)因承包人违违反规范或任任何工程质量量不合格而进进行返工、重重建、修建的的施工工期、或或以伪劣材料料充抵合同规规定的品牌、型型号、质量等等级、或没有有按投标时报报送样品进行行采购供货或或不按本合同同规定的人员员进行配置时时，经发包人人代表或监理理工程师下达达停工令的停停工日期的；；(2)承包人未按设设计要求进行行施工、或因因施工组织方方案不可行导导致发包人未未能按时审批批影响开工的的；(3)工程实施期间间或完工后接接受有关部门门检查发现存存在质量问题题、或技术问问题需作整改改的；(4)承包人自身原原因的待工待待料的；(5)工程质量未达达到等级标准准要求，发包包人要求承包包人返工的。13.3本招标标项目发包人人给承包人施施工准备时间间为从合同生效效之日起7个日历天，并并应按招标文文件《专用本本》投标须知知前附表第7项规定的施施工总工期完完成施工。四、质量与验收15.3承包人人应按本招标标文件《专用用本》投标须须知前附表第第5项规定的质质量标准完成成施工。为了了保证协议书书约定的质量量标准，承包包人对施工现现场作业必须须进行严格管管理，确保工工程质量，为为此应：(1)建立质量责任制，经经理部应设专专职质量检查查员，班组设设质检员，明明确各级职责责，开工前应应报监理工程程师备案。(2)对现场施工工人员应加强强质量教育，强强化质量意识识，开工前应应进行技术交交底，施工中中严格执行规规范和操作规规程，分项工工程和重要结结构部位必须须遵循先试验验后铺开施工工的程序，先先向监理工程程师报送施工工组织设计(包括施工方方法、施工方方案、施工准准备、质量保保证措施等等等)，监理工程师师审核同意后后方能进行试试验施工，完完工后经监理理工程师检验验符合要求后后才能铺开施施工和批量生生产。(3)分项工程现现场应实行挂挂牌管理，标标明作业内容容及操作规程程和质量要求求，认真自检检、互检及工工序交接检验验制度，要切切实做好隐蔽蔽工程的检验验。(4)要加强质量量监控，确保保规范规定的的检验和抽检检频率，现场场质检的原始始记录必须真真实准确、可可靠，不得追追记，弄虚作作假，接受质质量检查时，必必须出示原资资料。(5)要开展多种种形式的安全全质量活动，制制定奖优惩劣劣的激励措施施，对质量事事故要做到原原因不清不过过；责任不明明不放过，整整顿措施不落落实不放过。(6)接受发包包人定期不定定期的施工质量、进进度、管理、安安全等进行检检查。(7)在施工过程程中，由于承承包人违反施施工技术规程程操作程序和和质量管理、现场管理的的有关规定，造造成质量隐患患或质量问题，经经驻地监理确确认，发包人人有权对承包人人进行经济处处罚。17、隐蔽工程和中间间验收17.1双方约定定中间验收部部位。所有隐隐蔽工程和中中间验收均须须经工程师验验收确认后方方可继续施工工，承包人应应预先通知工工程师，事先先做好准备，并并保证工程师师有机会和合合适时间进行行检测，除非非工程师认为为没有必要并并就此通知承承包人。19、工程试车19.5试车费费用的承担：：由承包人人承担五、安全施工20、安全施工与检查查20.3承包包人应按国家家和地方有关部门门的规定，结结合工程实际际情况，制定定安全施工管管理规章，采采用适当有效效的防护措施施，加强施工工现场人员与与机械设备的的施工安全管管理，对施工工现场人员安安全，以及防防台、防火、防防爆、防汛和和防盗等采取取严格的安全全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。六、合同价款与支支付23、合同价款及调整整：见招标文文件第97条规定23.2本合同价价款采用固定总价合合同_方式确确定。本工程项目合同价价款所包括的的风险范围及及风险费的计计算方法详见见投标人须知知17.2款。23.3双方约定定合同价款的的其他调整因因素：本工程实行投标风风险包干，除除地质变化、非非承包人原因因的设计变更更引起工程量量增减的情形形外，一律不不再调整合同同价(本工程招标标文件有规定定的除外)。发生工程量增减，按按下列办法计计算相关费用用：1、增减工程量的单单价确定（1）在工程预算内的的项目综合单单价，按预算算内相应项目目的综合单价价及下浮率计计算。工程预算内的项目目综合单价＝＝预算内相应应项目的综合合单价×（1－下浮率）（2）不在工程预算内内的项目综合合单价，按照照市相关部门门造价管理机机构颁布的施施工期间的消消耗量定额、费费用定额、材材料（设备）信信息价或市场场价及下浮率率计算。不在工程预算内的的项目综合单单价＝按本项项规定计算的的综合单价×（1－下浮率）（3）若定额缺项的，由由中标人提出出适当的单价价，经招标人人会同工程预预（决）算审审核单位审核核确定，报市市相关部门造造价管理机构构备案。定额缺项单价（或或议价）＝经经双方确认的的单价×（1－下浮率）如双方不能达成一一致的，双方方可提请工程程所在地工程程造价管理机机构进行咨询询或按合同约约定的争议或或纠纷解决程程序办理。2、材料变更的价格格确定（1）工程预算的材料料价格明细表表中没有的材材料，按照相相关行政主管管部门指定的的信息发布媒媒介公布的建建设工程施工工期间材料单单价及下浮率率计算。材料价格明细表中中没有的材料料价格＝信息息价×（1－下浮率）（2）上述发布媒介没没有公布的材材料单价，由由中标人提出出适当的价格格，经招标人人会同工程预预（结）算审审核单位审核核确定，报市市相关部门造造价管理机构构备案。3、工程设计变更确定定后14天内，如承承包人未提出出变更工程价价款报告，则则发包人可根根据所掌握的的资料决定是是否调整合同同价款和调整整的具体金额额。重大工程程变更涉及工工程价款变更更报告和确认认的时限由发发承包双方协协商确定。收到变更工程价款款报告一方，应应在收到之日日起14天内予以确确认或提出协协商意见，

自变更工程程价款报告送送达之日起14天内，对方方未确认也未未提出协商意意见时，视为为变更工程价价款报告已被被确认。重大大工程变更涉涉及工程价款款变更报告和和确认的时限限由发承包双双方协商确定定。

确认增(减)的工程变更更价款作为追追加(减)合同价款与与工程进度款款同期支付。24、工程预付款：本本工程预付款款为合同价款款的6%。扣回工程款的时间间、比例：工工程进度款累累计支付到合合同价款（年年度工作计划划用款）的50%时，发包人人按照当月应应支付承包人人工程进度款款的50％扣回预付付工程款，直直至全部扣回回预付款后，按按合同规定支支付进度款。25、工程量的确认。25.1承包人人向工程师提提交已完工程程量报告的时时间：承包人人应于每月25日向工程师师送交当月完完成工程量和和进度报表。报报表应按发包包人批准的格格式填写，一一式三份。25.2不符合合工程质量合合格标准或未未经检验的工工程量，不纳纳入工程量计计算范围。25.4工程量量计算(1)承包人应当按按照合同约定定的方法和时时间，向发包包人提交已完完工程量的报报告。发包人人接到报告后后14天内核实已已完工程量，并并在核实前1天通知承包包人，承包人人应提供条件件并派人参加加核实，承包包人收到通知知后不参加核核实，以发包包人核实的工工程量作为工工程价款支付付的依据。发发包人不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未未能参加核实实，核实结果果无效。(2)发包人收到承承包人报告后后14天内未核实实完工程量，从从第15天起，承包包人报告的工工程量即视为为被确认，作作为工程价款款支付的依据据，双方合同同另有约定的的，按合同执执行。(3)对承包人超超出设计图纸纸(含设计变更)范围和因承承包人原因造造成返工的工工程量，发包包人不予计量量。26、工程款(进度款款)支付双方约定的工程款款(进度款)支付的方式式和时间：26.1工程进进度款根据双双方合同约定定的方式，按按核定完成工工程量的85%拨付。当工程程款支付额达达到实际完成成的工程价款款的85%时，暂停付付款，预留15%作为工程尾尾款，待工程程竣工验收合合格并审核结结算后，再支支付至工程结结算总价的95%，余下的5%作为保修金金（保修金于于保修期满后后一个月内无无息返还），保保修金支付按按保修协议执执行。若承包人对其施工的的竣工工程质质量保修已办办理保险或提提供其他法定定担保的，发发包人在收到到承包人提供的的法定保险或或担保凭证后后，应将保修修金支付给承承包人。26.2承包人人应在每月的的月底向监理理工程师报送送当月实际完完成的合同工工程量报告，监监理工程师必必须在收到报报告后七个工工作日内审核核确认，发包包人应当在接接到监理工程程师审核确认认意见后十四四天内足额支支付进度款。26.3发包人人超过约定的的支付时间不不支付工程进进度款，承包包人应及时向向发包人发出出要求付款的的通知，发包包人收到承包包人通知后仍仍不能按要求求付款，可与与承包人协商商签订延期付付款协议，经经承包人同意意后可延期支支付，协议应应明确延期支支付的时间和和从工程计量量结果确认后后第15天起计算应应付款的利息息(利率按同期期银行贷款利利率计)。

26.4工程款全部部以银行转账账形式支付。七、材料设备供应应27、发包人供应材料料设备：无28、承包人采购材料料设备28.1承包人采采购材料设备备的约定：(1)承包人提提供所有材料料设备应按招招标文件的规规定和投标人人的投标承诺诺以及经工程程师和发包人人确定的规格格、品牌、质质量等级要求求，并应按照照工程师和发发包人要求提提前15天向发包人人提供样品、有有关资料和采采购计划，经经发包人书面面确认后，方方可采购进场场。(2)本工程所所采用的所有有建筑材料、装装修材料、设设备、安装材材料等到货时时，应由发包包人及承包人人双方及监理理工程师就材材料设备的种种类、产地、品品牌、数量、规规格、单价、技技术参数、质质量等级等，按按发包人规定定的统一品牌牌项目和国家家制定的有关关产品质量标标准规范要求求进行验收或或抽查试验，承承包人并应向向验收人员提提供有关产品品合格证、许许可证、准用用证等证明和和出厂日期等等以供核对。(3)承包人应于于每月25日向发包人人提交《供应应材料设备一一览表》，详详细填报如下下数据：材料料设备名称、规规格型号、品品牌、计量单单位、数量、单单价、供应时时间、送达地地点，附送产产品合格证(复印件)。(4)由承包人采采购的建筑装装修材料、大大宗设备须向向发包人提供供正式发票复复印件备案。(5)承包人采购购的进口材料料设备产品必必须是从国家家规定的正规规渠道进口的的产品，具有有合法手续，其其所发生的一一切法律责任任由承包人负负责。(6)承包人应负负责材料的保保管及成品半半成品的保管管工作。(77)承包人提供供的材料设备备产品的质量量必须符合国国家建材行业业和机电行业业等标准要求求。八、工程变更29.1施工中中发包人要求求对原工程设设计进行变更更的，其变更更引起的工程程量变化参照照本合同专用用条款第23.3款的有关规规定调整。29.2施工中中承包人合理理化建议中提提出的，经设设计单位同意意，并经发包包人批准的设设计变更引起起的工程量变变化_，其工程量量调整和合同同价款调整参参照上款规定定。九、竣工验收与结结算32、竣工验收32.1承包人提提供竣工图的的约定：承包包人向发包人人提供竣工图一一式肆份，并并应交付相应应的施工变更更签证和隐蔽蔽工程验收签签证，以及建建筑装修材料料“三证”、机电设备“三证”和说明书等等一切资料一一式三套(其中一套为为原始材料)。上述文件件的原始资料料必须齐全，符符合工程技术术档案要求，并并按规范装订订成册。上述述竣工工程资资料应当在合合同规定的验验收完成后28天内提交给给发包人。承承包人若未按按时交付工程程竣工资料，发发包人可不予予拨付工程结结算款。32.6中间交交工工程的范范围和竣工时时间：33、竣工结算工程完工后，双方方应按照约定定的合同价款款及合同价款款调整内容以以及索赔事项项，进行工程程竣工结算。

(1)工程竣工结算方式工程竣工结算分为为单位工程竣竣工结算、单单项工程竣工工结算和建设设项目竣工总总结算。

(2)工程竣竣工结算编审审

a.单位工工程竣工结算算由承包人编编制，发包人人审查；实行行总承包的工工程，由具体体承包人编制制，在总包人人审查的基础础上，发包人人审查。

b..单项工程程竣工结算或或建设项目竣竣工总结算由由总(承)包人编制，发发包人可直接接进行审查，也也可以委托具具有相应资质质的工程造价价咨询机构进进行审查。政政府投资项目目，由同级财财政部门审查查。单项工程程竣工结算或或建设项目竣竣工总结算经经发、承包人人签字盖章后后有效。承包人应在合同约约定期限内完完成项目竣工工结算编制工工作，未在规规定期限内完完成的并且提提不出正当理理由延期的，

责任自负。

((3)工程竣竣工结算审查查期限单项工程竣工后，承承包人应在提提交竣工验收收报告的同时时，

向发包人递递交竣工结算算报告及完整整的结算资料料，发包人应应按以下规定定时限进行核核对(审查)并提出审查查意见。

工程竣工结结算报告金额额

审查时间间500万元以下从从接到竣工结结算报告和完完整的竣工结结算资料之日日起20天500万元—20000万元从接到到竣工结算报报告和完整的的竣工结算资资料之日起330天

2000万元—5000万元从接到到竣工结算报报告和完整的的竣工结算资资料之日起445天

5000万元以上从从接到竣工结结算报告和完完整的竣工结结算资料之日日起60天

建设项目竣竣工总结算在在最后一个单单项工程竣工工结算审查确确认后15天内汇总，送送发包人后30天内审查完完成。

(4)工程竣竣工价款结算算发包人收到承包人人递交的竣工工结算报告及及完整的结算算资料后，应应按本办法规规定的期限(合同约定有有期限的，从从其约定)进行核实，给给予确认或者者提出修改意意见。发包人人根据确认的的竣工结算报报告向承包人人支付工程竣竣工结算价款款，工程质量保证(保修)金除外。本招标项目约定的的工程竣工结结算报告审查查期限为180工作日。发包包人根据确认认的竣工结算算报告在14天向承包人支支付工程竣工工结算价款。本招标项目的工程程质量保证(保修)金为合同价价款的5％。(5)索赔价价款结算发承包人未能按合合同约定履行行自己的各项项义务或发生生错误，给另另一方造成经经济损失的，

由受损方按按合同约定提提出索赔，索索赔金额按合合同约定支付付。

(6)合同以以外零星项目目工程价款结结算发包人要求承包人人完成合同以以外零星项目目，承包人应应在接受发包包人要求的7天内就用工工数量和单价价、机械台班班数量和单价价、使用材料料和金额等向向发包人提出出施工签证，发发包人签证后后施工，如发发包人未签证证，承包人施施工后发生争争议的，责任任由承包人自自负。(7)工程质量量保证(保修)金待工程交付付使用满一年后的28天内清算。该使用用期间内如承包人未未能按合同约约定按时做好好保修而使发发包人不得不不自行组织返返修的，则发生费用应应在质量保证证(保修)金内扣除。如如在交付使用用后的头一年年内未出现过过重大保修问问题，由承包包人出具保修修承诺书后，发发包人在清算算后的一个月月内，退还工工程保修金，否否则，发包人人有权押后退退还部分工程程保修金。十、违约、索赔和和争议35、违约35.1本合同中中关于发包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第第24条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：_按通用条款款执行本合同通用条款第第26.4款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：_按通用条款款执行本合同通用条款第第33.3款约定发发包人违约应应承担的违约约责任：_按通用条款款执行双方约定的发包人人其他违约责责任：35.2本合同中中关于承包人人违约的具体体责任如下：：(1)本合同通通用条款第114.2款约约定承包人违违约应承担的的违约责任：：总工期每延误壹天天罚款1000元，由发包包人直接从承承包人的工程程款中扣抵。(2)本合同通通用条款第115.1款约约定承包人违违约应承担的的违约责任：：工程竣工验收时未未能达到招标标文件规定的的质量要求，则则承包人应当当按照有关验验收部门的要要求整改，使使其达到《工工程施工质量量验收规范》的的标准和招标标文件规定的的质量要求；；未能达到招招标文件规定定的质量要求求的，承包人人向发包人支支付质量违约约赔偿金的金金额为合同价价款的5％，由发包包人直接从工工程款中扣抵抵。(3)双方约定定的承包人其其他违约责任任：①因承包人不按施工工设计图纸施施工或违反施施工规范进行行施工或建筑筑材料设备、施施工工艺不合合格等产生的的工程质量问问题而引起的的返工、补救救、整改或重重建，其全部部责任和费用用以及赔偿均均由承包人自自行承担。②工程违约分包处理理。本工程不不允许承包人人以任何名义义进行转包和和违法分包。如如承包人将工工程进行转包包或未经发包包人同意擅自自分包或违法法分包，发包包人有权责令令其出场、按按承包合同总总额5％处罚承包包人，并有权权单方面取消消承包人的中中标资格，终终止合同，由由此产生的责责任和损失均均由承包人负负责，发包人人有权向承包包人索赔，罚罚金由发包人人直接从工程程款中扣抵。③承包人按本专用条条款第7条向发包人人申请要求更更换建造师和项目目技术负责人人并得到发包包人批准的，还还应按照下列列约定向发包包人交纳赔偿偿金：――更换建造师每人次次10万元人民币币，赔偿金由由发包人直接接从工程款中中扣抵；――更换项目技术负责责人每人次10万元人民币币，赔偿金由由发包人直接接从工程款中中扣抵；④承包人违约的其他他约定：承包包人中有下列列情况之一时时，发包人有有权调整承包包人的工作内内容直至解除除本合同，发发包人因此所所遭受的一切切损失，承包包人应承担全全部赔偿责任任：a、承包人假借他人人公司名义承承接本工程，或或未经发包人人同意擅自将将本工程的一一部分或全部部分包或转包包给其他承包包商施工；b、承包人延期开工工达7日；c、承包人施工进度度比经发包人人和工程师批批准的预定计计划严重拖后后，显然不能能按照合同约约定的工期如如期完工；d、承包人无正当理理由全面停工工达三日；e、承包有停业、倒倒闭、破产或或财务发生困困难的情况或或因其他因素素使承包人不不能履行合同同责任的情况况或承包人违违背本合同或或附件的规定定时。f、承包人发生重大大安全质量事事故的；g、若发包人发现承承包人将工程程转包给其他他人或违法分分包(未经发包人人同意，总承承包不能将工工程的任何部部分予以分解解)；h、工作草率，不听听从发包人的的指令或拒绝绝改正；承包人如因上述情情况之一而遭遭发包人解除除合同时，应应立即停工，负负责遗散工人人并将现场施施工材料、工工程用机具和和设备等转交交由发包人全全权使用。无无论发包人自自理或改由其其他承包商施施工，发包人人与承包人在在全部工程完完工后进行结结算，并解除除合同，但发发生其他赔偿偿事件，发包包人仍依法向向承包人要求求赔(补)偿而不受上上述约束。⑤承包人保证施工机机械设备按施施工进度要求求准时进场，并并满足工程施施工的需要，否否则，应向发发包人支付人人民币10万元以下的的违约金(由发包人决决定违约金具具体金额)。违约金由由发包人从工工程款中扣除除。⑥项目管理班子在施施工期间应确确保到位。发发包人有权检检查项目管理理班子人员的的到位情况，若若发现人员未未到位，承包包人同意向发发包人支付每每人次人民币币1000元的违约金金。违约金由由发包人从工工程款中扣除除。发包人可可以要求承包包人更换不称称职的项目管管理班子人员员。⑦桥涵施工围堰需在在水利部门审审批期限内施施工，造成责责任由责任方方承担。⑧承包人应积极配合合发包人的征征地拆迁等协协调工作。⑨承包人应在发包人人提供的规划划用地红线图图范围内施工工，对红线图图范围外因施施工引起的纠纠纷，承包人人应积极主动动予以协商解解决并承担费费用。⑩承包人负责维护施施工期间发包包人提供的供供电设施(变压器及供供电线路)和供水设施施的财产及安安全。37、争议37.1双方约定定，在履行合合同过程中产产生争议时：：(1)请/调解(2)采取第__2_种种方式解决，向向_秀屿区_人民法院提提起诉讼。十一、其它38、工程分包38.1本工程发发包人同意承承包人分包的的工程：_按相关法律律法规执行__分包施工单位为：：无39、不可抗力39.1双方关于于不可抗力的的约定：不可可抗力为烈度度7度以上地震、8级以上(不含8级)台风、日雨量60ｍｍ以上暴暴雨，按气象象、地震部门门公布为准，以以及县市级以以上政府公告告不允许施工工的日期。40、保险40.6本工程双双方约定投保保内容如下：：(1)发包人投保内容：：办理建筑工工程和施工现现场中发包方方人员生命保保险。发包人委托承包人人办理的保险险事项：______________________(2)承包人投保内容：：_办理承包人人在施工场地地人员生命财财产、机械设设备的保险及及按规定需投投保的内容。41、担保承包人向发包人提提供履约担保保，担保方式式为：在中标通知书发出出后的5天内，承包人人应向发包人提交合合同总价10%的履约担保保。履约担保保的方式为：：转账或汇款款，履约担保保有效期至工工程完成竣工工验收合格标标准后28天。担保合合同作为本合合同附件。(3)双方约定的其他担担保事项:_无_46、合同份数46.1双方约合合同正副本份份数：正本贰贰份，副本陆陆份，正本与与副本的内容容不一致时，以以正本为准，承承包人须按规规定备案。47、补充条款：有关关总额包干项项目外的项目目施工的附加加协议条款。47.1承包人应应当按照《建建设领域农民民工工资支付付管理暂行办办法》及时支支付农民工工工资。工程质量保修书发包人（全称）：：承包人（全称）：：发包人、承包人根根据《中华人人民共和国建建设》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协商一致，对对签定工程质质量保修书。一、工程质量保修修范围和内容容承包人在质量保修修期内，按照照有关法律、法法规、规章的的管理规定和和双方约定，承承担本工程质质量保修责任任。质量保修范围包括括地基基础工工程、主体结结构工程、屋屋面防水工程程有防水要求求的卫生间、房房间和外墙的的防渗漏，供供热与供冷系系统，电气管管线、给排水水管道、设备备安装和装修修工程，以及及双方约定的的其他项目。具具体质量保修修内容，双方方约定如下：：按《建设工程质量量管理条件》规规定执行。二、质量保修期双方根据《建设工工程质量管理理条例》及有有关规定，约约定本工程的的质量保修期期如下：1、地基基础工程和和主体结构为为设计文件规规定的该工程程合理使用年年限；2、屋面防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗漏为为伍年；3、装修工程为贰贰年4、电气管线、给排排水管道、设设备安装工程程为贰年；5、供热及供冷为/个采暖期期及供冷期；；6、住宅小区内给排排水设施、道道路等配套工工程为贰年；7、其他项目保修期期限约定如下下：按建设部第80号号令执行。质量保修期自工程程竣工验收合合格之日起计计算。三、质量保修责任任1、质量保修范围和和内容的项目目，承包人应应在接到保修修通知之日起起7天内派人保保修。承包人人不在约定期期限内派人保保修的，发包包人可委托其其他人员修理理。2、发生须紧急抢修修事故的，承承包人接到事事故通知后，应