某公司食堂、制造办公室及交检车间辅房精装修工程施工合同

XX汽车股份有限公司天津分公司一期食堂、制造办公室及交检车间辅房精装修工程施工合同建设单位：XX汽车股份有限公司天津分公司施工单位：保定XX装饰工程有限公司签订日期：年月日建设单位：XX汽车股份有限公司XX分公司（以下简称发包方）施工单位：保定XX装饰工程有限公司（以下简称承包方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、总则：订立合同双方本着公平、公正、自愿、诚信的原则，在遵守国家有关法律、法规的条件下，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。第二条、工程概况：1、工程名称：长城汽车股份有限公司天津分公司一期食堂、制造办公室及交检车间精装修工程2、工程地点：天津市经济技术开发区西区，东邻泰民路，北靠京津塘高速公路，西接夏青路，南连南大街，厂区呈长方形。食堂及制造部办公室建筑面积7488平米。第三条、工程内容：一期食堂、制造部办公室及交检车间辅房精装修工程，范围如下：1、办公区：矿棉板吊顶，窗帘盒制作安装，窗台板制作安装，铝塑板包柱，格栅灯采购安装，开关、插座采购安装，配电箱采购安装，墙内暗管穿线及顶棚内配管布线采购安装。2、食堂操作间等、卫生间：PVC吊顶，木门安装（包括门吸、闭门器），隔断制作安装，门洞口免漆板包口、大理石洗手台面制作及安装、洗手盆的安装，排风扇、防风百叶及管道制作安装，吸顶灯采购安装，开关、插座采购安装，墙内暗管穿线及顶棚内配管布线采购安装。3、楼梯间：楼梯栏杆制作安装，楼梯间、休息平台、梯段、门厅地面花岗岩石材及踢脚板粘贴，楼梯间踏步侧立面刷白色调和漆，吊顶侧立面石膏板封堵。4、地弹玻璃门制作安装，门厅格栅灯、应急灯（含疏散指示灯）及配电箱采购安装，开关、插座、墙内暗管穿线及顶棚内配管布线采购安装。5、走廊：矿棉板吊顶，栏杆制作安装，配电箱、吸顶灯、应急灯（含疏散指示灯）、开关、插座、墙内暗管穿线及顶棚内配管布线（配合其他安装单位安装配电箱主电源）采购安装。6、单面或双面轻钢龙骨石膏板隔断，表面刷乳胶漆，脚手架充分考虑，不再另计。7、交检车间部分包含一层：一层办公室与接待室中间隔墙取消，矿棉吸音板吊顶；二层办公室、培训室矿棉板吊顶，二层办公室及培训室（12—14轴、H—J轴）墙面及屋面均改为轻钢龙骨纸面石膏板，墙面纸面石膏板，板厚12mm，屋面为双面石膏板（或100mm厚金属夹心板），板厚9.5mm，室内吊顶仍为300mm×600mm矿棉吸音板吊顶，门口、窗口、屋面、墙面主龙骨为100*80*3方管，内加超细玻璃丝棉厚75mm，容重14KG/m3，办公室、接待室、卫生间等辅房内电气、照明的采购和安装。8、食堂、制造办公室及交检车间防火门及防火卷帘门的采购和安装。9、食堂二层网络机房及监控室吊600mm×600mm微孔铝合金板，板顶加超细玻璃丝棉厚50mm，容重14KG/m3，网络实验室为300mm×600mm矿棉吸音板吊顶，吊顶高度3.2m，网络机房与监控室之间隔墙为防火玻璃隔断，门为防火玻璃门，耐火极限1.2小时。10、食堂一层打饭口、食堂二层6轴线上A-M轴玻璃隔断及玻璃门，玻璃隔断窗台900mm，由土建施工单位砌筑，玻璃隔断上框至板底为轻钢龙骨石膏板隔断，宽200mm，内加超细玻璃丝棉厚75mm，容重14KG/m3，纸面石膏板板厚12mm。11、食堂二层经理室、秘书室、休息室，中间隔墙为轻质龙骨石膏板隔断，板内加玻璃丝棉，超细玻璃丝棉厚50mm，容重14KG/m3。12、食堂一层门所有进口台阶为贴石材台阶，石材为40mm厚花岗岩火烧板，样式“小三（散）花”13、采光天井内侧立面铝塑板贴面。详见发包方下发的设计图纸。第四条、资金来源：自筹第五条、工程总价及承包方式：1、本工程含税固定总价（包工包料），详见报价清单。含税总造价为：人民币XXX0000元（￥：贰佰肆拾万圆整）。2、本工程采用包工包料的方式，合同额为一次包死价，不受施工过程中材料、设备、人工等价格波动因素影响。3、施工过程中如因设计变更或发包方确认需变更时，由双方仅针对变更部分核实实际工程量进行增减费用，单项变更增、减在贰万元（不累计）以内不予调整，单项超过贰万元的做相应调整，计价按最终的中标单价计算。其他变更不予调整。双方在施工过程中均不得以任何理由要求对方增加或减少费用。第六条.工程款付款方式：1、签订合同生效后支付合同总价的40％作为预付款；即96万元。2、装修施工完工、初步验收合格后，支付合同总价的40％；即96万元。3、经发包方、监理及使用部门验收合格后，双方进行工程结算，确定合同结算总价款，支付至合同结算总价款的95%。4、剩余工程结算总价款的5％，作为工程质量保证金；投入使用一年，如无质量问题，15日内付清全部余款（此期间不产生利息）。质保期自验收合格且与发包方交接之日起算一年。5、以上为含税价，投标单位需开具符合天津市税务规定的建筑业普通发票。累计付款达到总造价的95%时（第三次），承包方向发包方提供的累计发票额需达到总造价的100%。6、本工程支付款项采用人民币（RMB）结算。承包方须按天津市有关规定建立农民工工资预储账户。7、支付预付款时，将总造价的3%作为预付农民工工资拨付至承包方提供的农民工工资预储账户，其余37%拨付至承包方账户；8、第2、3款每笔进度款的12%拨付至农民工工资预储账户，其余88%款额拨付至承包方账户。第七条.工程工期：本工程工期为60天（其中食堂工期为30天）预计开工日期：2010年X月XX日（以发包方书面通知为准）竣工日期：2010年XX月XX日；1、开工及延期开工（1）承包方应当按照合同约定的开工日期开工。承包方不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向发包方提出延期开工的理由和要求。发包方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包方。发包方不同意延期要求或承包方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。（2）因发包方原因不能按照约定的开工日期开工，发包方应以书面形式通知承包方，推迟开工日期，工期相应顺延。2、暂停施工确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包方应当按发包方要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包方在发包方做出处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包方应当在48小时内给予答复。因发包方原因造成停工的，由发包方承担所发生的追加合同价款，赔偿承包方由此造成的损失，相应顺延工期；因承包方原因造成停工的，由承包方承担发生的费用，工期不予顺延。3、工期延误本合同签署后，除以下因素影响工期需调整外，其他因素均不予工期调整：（1）、不可抗力因素（依当地政府公布为准）影响。（2）、非承包方因素影响：承包方应在发生后一周内进行书面申请，经发包方核定进行确认。（3）、发包方确定影响工期的工程变更或设计变更。第八条、工程质量：本工程质量检验标准：《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等国家及天津市有关验收规范标准，质量达到合格标准。工程质量必须达到设计及合同约定的质量标准。因承包方原因工程质量达不到约定的质量标准，承包方承担违约责任。第九条、技术要求（一）工程技术要求及标准（1）、花岗岩地面（用于楼梯间踏步、休息平台）地面、踏步板为天然花岗岩，式样为“小三花”，板材厚度18mm，规格现场确定，踏步做防滑槽两道，宽5mm,深2-3mm，不加金属丝，磨圆角；围边和踢脚线为天然黑色大理石，围边板厚18mm，踢脚线板材厚度10mm。（2）、矿棉板吊顶（用于值班室、通廊、水槽间、办公室、二层男女更衣室、就餐大厅、二层培训室1、配电室、会议室2、配线间、资料室、文印室、培训室3、网络实验室、库房、大厅办公室、楼梯间）板材尺寸：星牌，规格300*600*12mm,暗龙骨，配国标标准的主次轻钢龙骨、镀锌通丝吊杆。（3）、PVC吊顶（用于消洗间、调料区、副食库、择洗区、豆腐坊、米面库、消毒间、男、女更衣室、卫生间、浴室、走廊、打饭区、库房、小灶区、副食加工区、烹调区、主食制作区、主食热加工区、凉菜加工区、公共洗手间）PVC板材，品牌：豪之杰，宽180mm，白色，木龙骨做防腐。待吊顶内设备管线安装完毕后施工，安装板材时预留洞口并配合安装设备。（4）、卫生间隔断（用于卫生间）隔断板材选用“露水河牌”，配件选用“精密牌”，配装门锁、拉手、挂衣钩、塑料手纸盒等。蹲便隔板不低于1.8m，小便隔板不小于500*800，面积计算只包括板材，不计算支腿高度。（5）、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶(用于小餐厅、会议室1、秘书室、经理室)国标龙骨-38主骨，面板龙牌（6）、石材窗台（除卫生间及一层餐厅窗口外其它均采用石材窗台）使用石材做窗台，单面倒角磨边，蒙古黑石材。（7）、大理石洗手台面，用于水槽间、洗手处（食堂一层共4处）、卫生间。包括台面及支架的制作安装，台面单面倒角磨边，台面为天然黑色大理石，蒙古黑，实厚度18mm，石材洗手台面齐墙面上翻10cm，寛600cm,台边下翻13-15cm。（8）、木质窗帘盒刷白漆（用于值班室、消洗间、通廊、水槽间、UPS进线间、择选区、豆腐房、米面房、消毒间、男、女浴室、男、女卫生间、就餐大厅、网络实验室、网络机房监控室、库房、大厅办公室）细木工板做窗帘盒，含刷白漆。（9）、木质门套及木质门制作及安装（用于相应部位）木质门、木质门套采用免漆板材，品牌：金迪牌，包括门吸及闭门器。（10）、拉丝不锈钢门套（用于食堂二层哑口）门哑口由土建单位抹灰找方正，外包1.2mm厚SUS304材质拉丝不锈钢门套。其中交检车间卫生间门垭口免费做免漆门套。（11）、地弹玻璃门（用于一层门厅、二层办公室）使用方钢管做外框(方钢管规格100*50*1.5，刷防锈漆两道)，外包1.2mm厚SUS304材质拉丝不锈钢。白色钢化玻璃厚12mm，半圆锁，拉手。地簧品牌为皇冠牌。（12）、木扶手栏杆（用于楼梯间、交检车间办公楼二层走廊）楼梯间栏杆使用方钢制作，木质扶手。方钢刷防锈漆两遍，刷白色聚酯面漆。木扶手原木色刷清漆，立管柱脚加铸铁扣件。（13）、不锈钢玻璃隔断（用于大门口、二层办公区）使用方钢管做外框(方钢管规格100*50*1.5，刷防锈漆两道)，外包1.2mm厚SUS304材质拉丝不锈钢。白色钢化玻璃厚12mm。（14）、不锈钢踢脚（用于会议室4、网络实验室、培训室1、会议室1、会议室2、会议室3、交检车间一、二层办公室及走廊、小餐厅）联众（广州）不锈钢有限公司。（15）、墙面乳胶漆（不包括卫生间、浴室、消洗间、调料区、副食区、水槽间、择选区、豆腐房、米面库、消毒间、打饭区、小餐厅、大小库房、小灶区、副食加工区、烹调区、主食制作区、主食热加工区、凉菜加工区及交检车间外围护墙）丹麦-福乐阁品牌（欧共体环保认证）wallpro01型号。顶层水箱间为立邦或美得丽品牌。（16）、铝合金方板吊顶（用于网络机房监控室）（17）、机房防火玻璃隔断防火门（机房）含防火锁。（18）、顶棚乳胶漆（动力入口、UPS进线间）（19）、淋浴花洒、不锈钢防臭地漏（淋浴间）九牧牌（20）铝塑板包柱（一、二层所有独立柱及边柱）使用铝塑板包柱，木龙骨。吉祥铝塑板，厚度3mm。（21）防火门、防火卷帘门的采购和安装交检车间：FM-1，4200mm×4200mm，一樘。FM-2，1200mm×2100mm，一樘。食堂及制造部办公室：防火卷帘门32m×4.3m，40m×4.3m二个。FM-1，1800×2100mm，二樘。FM-2，1500×2100mm，六樘。FM-3，1000×2100mm，二樘。FM-4，1000×2100mm，一樘。（22）不锈钢篦子：用于操作间排水沟。（23）玻璃雨棚：用于食堂主进口，玻璃为12mm厚钢化玻璃，包括安装支架、密封胶。（二）、电气系统一食堂及制造电气图纸（长城天津S-一食堂及制造部办公室-D目-D19，D17作废）所示部分；交检及评审车间图纸（长城天津S-交检及评审-D目-D18）所示部分；本次装修电气部分包括：图纸所示所有电气、照明设备和材料的采购和安装；包括电气、照明系统安装需要的所有支吊架、辅材的采购、制作、安装以及设备、管路安装过程中需要零星开孔、凿墙、封堵等内容；承包方应充分考虑到图纸设计中存在问题，如发现问题应及时与发包方进行沟通，如与其他专业之间发生交叉作业而返工的，需承包方自行负责；其中不包括：防雷、接地、各需要土建预留预埋的管路的采购安装（一层和二层照明由土建专业在楼顶板内暗敷，出楼板300mm），各层等电位箱的采购和安装，由交检及评审车间引来到101AP柜的母线、始端箱的采购和安装；不包括配电室内101AP-107AP低压配电柜的采购和安装；1AP-11AP配电箱、照明配电箱、消控制器、UPS、网络机房双电源柜等设备的采购和安装；配电室成套配电柜到1AP-11AP配电箱、1AL-4AL照明箱、UPS、消防控制器、空调室外机K-1-K-8、S-1和S-1燃烧器、XH-1和XH-2增压箱、XH-1和XH-2进、排风设备的电缆采购安装以及由涂装车间柴油发电机间引来到2AP、4AP、5AP、10AP网络机房双电源柜的电缆、管路的采购和敷设安装，食堂和制造部办公室内一层二层、屋面电缆桥架的采购安装，11AP下口以下部分所有电气回路的采购安装；不包括AC1的采购和安装，AC1位置移到消防控制室，距离消防控制器Aa400mm，电源由AP4改为AP2供电，电缆采用3*2.5电缆；不包括地面插座及其线缆的采购和安装；不包括配电箱到吊顶内空调室内机的电源的采购和安装，到空调室内机电源由设备厂家敷设安装，交叉作业做好配合；1AP中1—3回路三相插座位置改为附近墙上暗装，5—7回路插座箱改为附近柱上暗装；2AP中10—11高温消毒车回路在E轴1轴偏D方向位置增加2个断路器箱，断路器型号为TM30H-100W/3300-80A，电缆型号为YJV4*25+1*16；12—13回路中洗碗机回路在F轴1轴偏2轴方向约5米位置墙上加2个断路器箱，断路器型号分别为TM31-63/C63/3P和TM30S-225W/3300-160A；1AP—9AP均落地安装，1AL2—4AL2采用暗安装；排烟天窗控制箱由厂家采购安装，电源接到控制箱上口，控制箱到排烟天窗电缆由厂家敷设安装；二楼配线间增加插座4个，位置在网络机柜附件；5AP出线回路均采用明装，管路在吊顶内明敷设；2AP中1-7回路均采用吊顶内明敷设；到冷冻库、冷藏室的电源为断路器箱电源，包括断路器箱的采购和安装；二层制造部办公室配线间在网络机柜附近增加单相插座3个，电源取自附近单相插座回路；卫生间内出口位置增加一防水插座（烘干器电源），洗手池左上角增加一热水器电源插座，卫生间小便为感应式，增加感应器电源，电源取自附近回路；食堂一层每个洗手区增加3台烘干器电源插座，接入临近的插座配电回路，配电管线均为BV-3x2.5GC20；由H轴1轴出户3米左右有一天燃气调压箱，线路采用BVV3*4，电源取自AP2备用口；AP6位置改为配电室内门口位置，AP5位置改为UPS电源间西北角，AP3位置改为旁边的小库房东边墙上；网络机房K-9、K-10空调均改为3轴靠墙位置；1楼小餐厅、2楼经理室、秘书室、休息室、挨着经理室的小会议室、E-F轴会议室因为装修方案改变而发生的电气、照明系统的变化不增减工程量；交检车间一层辅房办公室和接待室中间隔墙取消，墙上插座分散到北侧和东侧墙上。交检车间部分只包含培训室、办公室、接待室、卫生间等辅房内电气、照明的采购和安装，接入相应的配电箱、照明箱回路；交检车间储物间增加2个环形荧光灯，在门口位置增加单联开关一个，电源取自卫生间照明回路；NHFF电缆改为普通耐高温电缆，达到消防验收要求即可，45W单管荧光灯（型号FAC41600P/PH和FAC41600P/PH）改为36W单管荧光灯，食堂与制造部办公室内2*45W双管荧光灯（型号FAC42601P/PH）改为2*36W双管荧光灯；楼梯间一层至二层之间增加32W吸顶灯，一个4个楼梯间；经理休息室内增加开关一个；所有AP5出线回路均采用明管；除插座、照明回路采用BV线缆外其他回路均采用YJV电缆；机房装修工程：网络机房吊顶：机房吊顶采用铝合金微孔方形吊顶板。吊顶内梁、顶板均需做防尘处理。1-2/M-N区域为矿棉吊顶，与制造部办公室吊顶保持一致。机房照明要求：与吊顶板相配，达到整齐、美观的效果正常照明配电系统照明配电系统由照明配电箱供电。灯具正常照明电源由市电供给，由照明配电箱中的断路器、房间区域安装于墙面上的翘板开关控制。根据实际使用情况况及GB500174-993《电子计计算机机房设设计规范》，在在离地面0..8米处，机房照照度大于4000LX。应急照明系统在市电停电后，为为保证工作人人员做存盘等等紧急处理，计计算机房必须须具备应急照照明系统，包包括应急照明明灯和消防疏疏散指示灯。机机房内应急照照明的照度不不低于90LX。应急急出口标志灯灯照度大于55LX。网络机房隔断及要要求轴2/M-N处增加加防火玻璃隔隔断，隔断门门双扇玻璃隔隔热防火门，防防火门居中安安装且宽度为为1.5米，安装高度度与机房防静静电地板同高高，机房门为为单扇木质隔隔热防火门，作作为人员进出出通道，门要要求做适当装装饰，与周围围装饰风格一一致。网络机房南侧（二二层轴L-MM楼梯承台处处）增加一个个双扇木质防防火门，宽度度为1.555米，作为设备备进出通道。轴轴N/1-22预留窗户用用于日光采集集，轴N/22-3为了保保证机房温度度和湿度不设设置窗户。网络机房内按照规规范设置弱电电与强电插座座的安装位置置和数量，另另机房装修方方应积极和网网络设备集成成商配合共同同完成机房的的装修建设。第十条、技术文件件1、灯具制作规定线槽灯、隔栅灯技技术标准：灯灯具厂家必须须持有资质证证书、产品鉴鉴定证书、生生产许可证书书、ISO99001:22000质量量管理体系认认证、3C认证等相相关证件；灯具所用的电器元元件及材料必必须是符合国国家现行技术术标准的合格格产品，并有有合格证；灯具上的标记清晰晰地标出规格格、型号等相相关内容。且且标记应清晰晰，标贴不易易脱落和不卷卷曲；灯具表面颜色为发发包方指定色色，表面喷塑塑应均匀、无无缺损、鼓包包、脱落等情情况；应有保证正确安装装、使用、保保养及维修所所必需的详细细说明书；灯罩外壳经防腐处处理，长期使使用不变色。无无眩光、高光光效；所有灯具内部均装装电子镇流器器；光源、电器元件采采用飞利浦、雷雷士、TCLL，松下等一一线品牌，并并提供相应证证明资料。9）其他没有制定的的灯具必须经经发包方认可可才可采购安安装。10)应急照明连连续供电时间间不少于900分钟。15)开关选用雷雷士、TCLL和松下的产产品，并经过过发包方认可可后方可使用用。2、电缆电缆厂家必须持有有资质证书，产产品鉴定证书书，生产许可可证书ISOO9001::2000质质量管理体系系认证、3CC认证等相关关证件；其产品必须是符合合国家现行技技术标准（GGB50233-19977）的合格产产品，并具备备合格证；护套表面印字：正正确、清晰、耐耐擦；线径、绝缘厚度均均要满足标准准要求；低温弯曲试验（－－15℃）：不开裂裂；厂家提供质量文件件：线芯材质质成分化验报报告，绝缘材材质成份化验验报告，耐压压试验报告。电缆采用注册资金金1.5亿以上上厂家生产的的产品，并提提供相应证明明资料。所有电源线不得裸裸露，到电气气设备，照明明设备的电源源均穿金属软软管到设备。3、其他电缆接入配电柜采采用金属线槽槽（或桥架）沿沿柱引下。自自带电控柜的的设备，电源源电缆要接到到柜体上（包包括该柜的开开孔、安装绝绝缘护口等工工作）；本工程电网系统采采用TN-SS系统，即三三相五线制，零零线、保护线线必须分开配配线，其中电电线配线中NN—淡蓝色，PE—黄绿相间色色，A相-黄色，B相-绿色，C相-红色。插座均选用雷士、松松下、TCLL等品牌产品品，并提供相相应证明资料料。断路器箱中断路器器品牌均选用用常熟，凯凡凡，寰宇品牌牌的产品。其他没有指定的产产品均由承包包方提供样品品，发包方认认可后方可使使用。4、双方对工程质量量有争议，由由双方同意的的工程质量检检测机构进行行鉴定，所需需费用及因此此造成的损失失，由责任方方承担。双方方均有责任，由由双方根据其其责任大小分分别承担。5、检查和返工（1）、承包方应认真真按照标准、规规范和设计图图纸要求以及及工程监理工工程师依据合合同发出的指指令施工，随随时接受发包包方和委托专专业监理公司司的检查检验验，并为检查查检验提供便便利条件。（2）、工程质量达不不到约定标准准的部分，发发包方或工程程监理人员一一经发现，承承包方应按相相应通知要求求进行整改，直直到符合约定定标准，其费费用由承包方方负责，工期期不予延长。第十一条、发包方方驻工地代表表（1）发包方委派XXXXX为驻施施工现场发包包方代表，电电话：……，代为行行使合同约定定的权利，履履行合同约定定职责。有关关发包方的指指令、通知，以以发包方代表表签字并加盖盖公司项目专专用章后方有效，并并视其为发包包方意见的有有效表达。（2）发包方代表可委派派有关具体管管理人员，行行使自己的部部分权利和承承担自己的部部分职责，并并可在任何时时候撤回这种种委派。(3)发包方代表表或发包方代代表委派人员员易人，发包包方应及时书书面通知承包包方，继任者者必须继续承承担前任应负负的责任。第十二条、承包方方驻工地代表表（1）承包方委派XXXXX为驻施施工现场项目目经理，电话话……，代为行行使合同约定定的权利，履履行合同约定定职责。承包包方的要求和和通知须以书书面形式由承承包方代表签签字并加盖公公章或项目章章后方为有效效，并视其为为承包方意见见的有效表达达。（承包方方代表不履行行发包方合理理要求，或不不能在保证质质量前提下合合理安排施工工进度，发包包方有权要求求更换承包方方代表）（2）承包方代表或承包包方代表委派派人员易人，承承包方应提前前七天书面通通知发包方，但但需发包方认认可，继任者者必须继续承承担前任应负负的责任。第十三条、承包方方的责任：承包方必须保持现现场及临时建建筑设施周边边环境的卫生生清洁，并建建立完善的卫卫生检查制度度。工程施工工严格依照天天津市现行安安全生产、文文明施工实施施细则及《建建筑工程安全全检查标准》进进行施工作业业；除此外，承承包方必须遵遵守工业园内内的相关管理理规章制度，对对承包方要求求工装统一，工工作人员挂牌牌持证上岗。施工中承包方要定定期组织质量量，安全卫生生检查；以保保证工程按合合同约定的工工期完工和交交付。如承包包方出现安全全、质量、文文明施工、环环保、违规违违约、不服从从发包方、总总承包单位及及现场监理人人员的管理等等，依据实际际情况一次从从应付工程款款中扣除承包包方违约金1000—10000元。因承包包方违反相关关规定造成的的损失，违约约金不足以弥弥补损失的，承承包方继续承承担赔偿责任任。承包方应严格按照照施工图纸进进行施工，及及时向委托监监理提供相关关报验资料、隐隐蔽验收和检检验批、竣工工等验收的相相关技术及质质量证明文件件，经监理工工程师和现场场工程师确认认后方可以进进行转序。另另外承包方要要及时向发包包方提供施工工的材料，进进度等各种计计划。承包方应在施工前前完善施工中中出现停水、停停电的应急措措施，合理安安排施工进度度。承包方在工程完工工后，应及时时清理现场，在在一个月内提提出完整的竣竣工验收资料料，并办理竣竣工验收及相相关移交手续续。承包方对所承揽工工程的施工全全过程中的安安全负全责。承包方在签订本合合同后，收到到发包方正式式图纸三天内内提交本工程程施工方案及及详实的施工工进度计划。承承包方不能因因发包方工程程款拨付不及及时（1个月内的）而而影响工程的的工期。承包方必须配合施施工总承包单单位的施工管管理，为施工工总包单位提提供相应施工工资料，施工工总包单位对对质量、安全全、进度、文文明施工有监监督管理权利利，承包方不不得以任何理理由推辞。施工区内域垃圾清清理由承包方方负责，不单单独增加费用用。10、遵守天津市地方方政府和有关关部门对施工工场地文明施施工、施工噪噪音、以及环环保等管理规规定。11、在交工前承包方方负责本工程程范围内的成成品保护（特特别是墙地砖砖、墙面涂料料成品保护），因因发包方使用用过程中造成成吊顶板洇水水更换，累计计在5㎡范围内不不予计算，超超过5㎡按合同单单价计算。12、工程因施工所需需的水、电、通通讯、油、气气、临建等配配套设施，其其费用全部由由承包方自行行负责。13、承包方在施工过过程中，应确确保前期工程程的完好，做做好施工中的的成品保护。第十四条、发包方方的责任：1、发包方负责提供供水源、电源源接口。2、依照合同中约定定的付款方式式，按期进行行工程款的拨拨付。3、提供给承包方施施工必须的工工程资料。4、进行在建工程的的投资、进度度、质量、安安全及相关合合作方的沟通通协调等。第十五条、工程执执行标准及规规范：本项目的材料、设设备、工程质质量必须达到到设计、现行行国家、天津津市工程建设设相关标准、规规范的要求。当当技术规范、标标准与设计图图纸要求不一一致时执行较较严格的标准准。本工程引用工程标标准及规范：：中华人民共和国工工程建设标准准强制性条文文建筑装饰装修工程程施工质量验验收规范GB502202-20002工程测量规范GGB500226-20007建筑工程质量检验验评定标准GBJ3001-88建筑工程施工质量量验收统一标标准GB503300-20001施工现场临时用电电安全技术规规范JGJ446-20005建筑机械使用安全全技术规程JGJ333-20001建筑施工安全检查查标准JGJ559-99建设工程文件归档档整理规范GB/TT503288-20011施工图纸等第十六条、工程监监督：1、发包方将委托专专业监理人员员对本工程执执行国家和地地方的规范，承承包方要服从从发包方委托托监理公司人人员对本工程程的监督管理理。2、为确保工程质量量，发包方有有权在施工前前依据合同约约定对材料品品牌、规格、材材质进行检验验，并留存检检验记录。按按国家及地方方有关规定对对材料和设备备进行检验，检检验结果出来来前严禁使用用；此外，工工程质量不符符合规范及图图纸要求，发发包方及监理理可随时要求求承包方无条条件返工，其其损失概由承承包方负担。工工期也不得因因此延长。3、关于隐蔽工程的的检查验收工程具备隐蔽验收收条件，承包包方自检合格格后，承包方方应在工程隐隐蔽前1天书面通知知发包方、监监理参加。验验收时，由承承包方准备验验收记录，验验收合格，发发包方、监理理等在验收记记录上签字认认可后方可进进行隐蔽和下下道工序施工工；焊接部位位应符合设计计及规范规定定，焊接部位位必须刷防腐腐漆两道；验验收不合格，承承包方应在限限定时间内修修改后重新验验收，直至验验收合格。因因此增加的费费用由承包方方承担。第十七条、工地管管理：1、承包方须在开工工进场前将工工地相应的管管理体系的人人员姓名、职职务、联系电电话及相应的的管理职责书书面告知发包包方，以便相相互沟通，便便利工作。2、承包方与发包方方应针对施工工过程中出现现的问题或变变更及时进行行沟通、协商商，避免相互互推诿、扯皮皮而影响工程程工期及质量量。第十八条、建筑材材料及设备供供应：1、在本工程中由发发包方指定的的相关建筑材材料、设备由由承包方负责责采购。承包包方必须按合合同要求的品品牌进行采购购，同时必须须提供相关出出厂合格证明明、检验报告告等，按规定定需进行二次次检测（检验验）的必须进进行检测（检检验），检测测（检验）费费用由承包方方负责。由于于承包方所购购材料、设备备不合格造成成的损失均由由承包方负责责。2、对于发包方未认认定的材料、设设备的品牌，承承包方须于施施工前15日将选用品品牌及相应样样品提供发包包方，发包方方15日内完成确确认后方可使使用。若未经经发包方同意意而私自确定定材料的，发发包方一经发发现有权对承承包方酌情扣扣除违约金5000—20000元／次，违违约金从该批批次应付工程程款中扣除。不不合格的按照照要求拆除重重做，由此造造成的损失由由承包方承担担。第十九条、关于工工程变更：1、施工中若发生变变更，承包方方须在在取得得发包方相应应图纸或书面面变更通知说说明后方可予予以进行。2、发包方要求发生生的变更，承承包方须配合合发包方进行行实施。3、工程变更价款调调整，由双方方针对变更部部分核实实际际工程量，依依据中标单价价计算。除此此以外，双方方在施工过程程中均不得以以任何理由要要求对方增加加或减少费用用。4、确定变更价款：：（1）、承包方在工程程变更确定后后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经发包方确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行:a、合同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款。b、合同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照类似似价格变更合合同价款。c、合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，由承包包方提出适当当的变更价格格，经发包方方确认后执行行。（2）、承包方在双方方确定变更后后14天内不向发发包方提出变变更工程价款款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。（3）、发包方应在收收到变更工程程价款报告之之日起14天内予以确确认。（4）、因承包方自身身原因导致的的工程变更，承承包方无权要要求追加合同同价款，也不不得要求工程程延期。第二十条、工地安安全、管理及及保护：1、承包方应按有关关安全法规做做到安全生产产，配合安全全管理，并完完全承担由于于安全管理措措施不完善造造成事故的责责任和因此发发生的费用。承承包方在签订订本合同时即即应按国家相相关规定为其其员工进行相相应投保，避避免因施工过过程中发生的的人员意外或或责任伤亡事事故而引发的的经济纠纷导导致影响本工工程顺利进行行，并承担所所有责任。2、为保障工地施工工安全及发包包方机密等，未未经发包方同同意，承包方方不得引导团团体或个人进进入施工现场场参观。否则则因此产生的的事故及损失失由承包方负负责。发包方方有权追究承承包方的违约约责任。3、对本工程中因多多家交叉施工工而出现的施施工干涉等问问题，承包方方均应予以积积极配合，并并提供相应协协助。如出现现相互之间进进行恐吓、殴殴打，情节严严重恶劣者，将将对肇事施工工单位计收违违约金（每次次根据实际情情况5000元至30000元），触及及法律的并报报送司法机关关予以处理。4、承包方在施工过过程中，对其其施工材料及及成品须进行行妥善保护，除除承包方移交交发包方先行行使用的部分分或全部成品品外，因发包包方以外的原原因受到损害害而造成损失失均由承包方方自行承担。5、该工程未经发包包方同意，承承包方不得擅擅自分包，本本工程不得转转包。第二十一条、工程程验收：1、工程具备竣工验验收条件，按按国家工程竣竣工验收有关关规定，承包包方提供完整整竣工资料及及竣工验收报报告。由承包包方提供竣工工图。2、发包方收到竣工工验收报告后后28天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予认认可或提出修修改意见。承承包方按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。3、工程施工验收通通过，承包方方送交竣工验验收报告的日日期为实际竣竣工日期。工工程按发包方方要求修改后后通过竣工验验收的，实际际竣工日期为为承包方修改改后提请发包包方验收的日日期。4、因特殊原因，发发包方要求部部分单位工程程或工程部位位甩项竣工的的，双方另行行签订甩项竣竣工协议，明明确双方责任任和工程价款款的支付办法法。第二十二条、竣工工结算1、工程竣工验收报报告经发包方方认可后28天内，承包包方向发包方方递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料，双方按按照约定的合合同价款调整整内容，进行行工程竣工结结算。2、发包方收到承包包方递交的竣竣工结算报告告及结算资料料后28天内进行核核实，给予确确认或者提出出修改意见。3、工程竣工验收报报告经发包方方认可后28天内，承包包方未能向发发包方递交竣竣工结算报告告及完整的结结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或工工程竣工结算算价款不能及及时支付，发发包方要求交交付工程的，承承包方应当交交付；发包方方不要求交付付工程的，承承包方承担保保管责任。第二十三条、违约约责任：1、本工程项目已充充分向承包方方声明过工程程的工期。承承包方也表明明不会因付款款因素影响工工程工期，承包方须按按建设施工总总进度表的顺顺序进行施工工，并确保在在各子项目完完工时间内完完成相应之子子项目进度要要求。若承包包方未能按期期完成相应之之工程项目，经经发包方确认认属承包方负负责，发包方方除有权另找找承包方进行行施工外，其其费用由工程程款中扣除，同同时承包方应应以承包总价价的5%作为违约约金，违约金金从工程款项项中扣除。2、非特殊原因且未未取得发包方方书面同意时时，承包方未未按合同约定定工期竣工验验收，每延误1天承包方须须支付给发包包方总造价的的万分之三的的违约金，累累计违约金不不超过总造价价的5‰。3、工程质量不符合合合同约定的的质量标准的的，承包方负负责整改，工工期不予延长长。因工程的的质量问题给给发包方造成成损失的，承承包方应向发发包方承担相相当于合同总总价5%的违约金，违违约金不足以以弥补损失的的，承包方应应继续赔偿。第二十四条、解除除合同、责任任赔偿：1、因承包方违背与与发包方所签签订合同的各各项规定，经经发包方2次书面通知知后仍未有明明确改善者，发发包方有权单单方面解除本本合同。2