某住宅竣工节能工程监理评估报告

XXXXXXX1#~10#楼节能质量竣工评估报告工程名称XXXXXXX1#~10#楼建设单位XXXXXXX房地产开发有限公司施工单位XXXXXXX建筑工程有限公司设计单位XXXXXXX建筑设计院有限公司总监理工程师监理单位(章)报告日期2009年8月6日节能工程质量竣工评估报告一、工程概况工程名称：XXXXXXX1#-10#楼建设单位：XXXXXXX房地产开发有限公司设计单位：XXXXXXX建筑设计院有限公司监理单位：XXXXXXX建设工程监理咨询有限公司施工单位：XXXXXXX建筑工程有限公司检测单位：XXXXXXX工程检测技术有限公司工程特点：本工程总建筑面积33831平方米，框架结构，二--五层，本工程外墙保温材料及构造做法参照图集2005浙J45施工。其保温主要材料：外墙面为25mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，及5mm厚抗裂砂浆（网格布）。屋面为：住宅平屋面为25mm厚挤塑聚苯板；商铺平屋面为35mm厚挤塑聚苯板。外窗采用PVC塑料窗节能门窗，5+9A+5中空玻璃窗。商铺外窗气密性四级、水密性三级，住宅外气密性三级，水密性三级。二、监理工作过程和成效的汇报：1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。监理人员一览表岗位姓名备注总监理工程师XXX全国注册监理工程程师总监理工程师代表表XXX浙江省监理工程师师土建专业监理工程程师XXX浙江省监理工程师师安装专业监理工程程师XXX浙江省监理工程师师监理员XXX浙江省监理员2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。4项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。三、工程质量评估依据、范围、监理对象：1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-20052、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）5、《XX市民用建筑节能工程质量管理暂行规定》（X建发〔2007〕365号）6、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）；7、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）；8、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08—206—2002）；9、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）；10、《XX市区民用建筑节能工程质量监督管理实施细则》11、浙江省标准《居住建筑节能设计标准》（DB33/1015-2003）四、工程质量评估内容：1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保证书、复试报告等。3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时提出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。五、各分部、分项质量情况1、分部、分项、检验批质量验评情况子分部分项检验批数量评定外墙外保温系统聚苯颗粒保温浆料料外墙保温系系统44合格其他保温系统屋面保温系统11合格外窗保温系统47合格2、节能工程现场检测结果检测项目送检日期检测日期检测结果检测报告编号是否见证外窗现场气密性合格外墙外保温系统节节能构造合格外墙外保温系统节节能构造合格基层与保温层粘结结强度合格基层与保温层粘结结强度（复试试）合格基层与保温层粘结结强度合格抹面层与保温层粘粘结强度合格抹面层与保温层粘粘结强度合格3、质量控制资料施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。质量控制资料完整并符合要求4、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求1节能产品准用证明（包括省级以内的产品鉴定证书、节能技术与产品认定证或推广证）符合要求2保温隔热系统的性能检验报告合格3保温隔热系统主要组成材料性能检验报告合格4节能材料性能进场抽查复试报告合格5外门窗的气密性检测报告合格6节能工程施工质量检查记录合格7建筑物外围护综合传热系统现场检测报告合格8隐蔽验收记录合格在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。对应用原材料取样进行复试，全部合格。六、对本节能工程质量的评估结论：根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上所述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：工