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文档简介
第11页共11页南京股权转让合同范本转让方(以下简称甲方):委托代理人:受让方(以下简称乙方):委托代理人:风险提示:为了防止股东资格丧失的法律风险,受让方必须考察转让方股东资格的相关证明。在实践中,必须审查:公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等,这些均可作为证明股东资格的证据。在不同的法律关系和事实情形下,各形式的证据可以发挥不同程度的证明力。如何查看和保存证据,请咨询专业律师。____公司(以下简称合营公司),于____年____月____日成立,由甲方与____合资经营,注册资金为____币____万元,投资总额____币____万元,实际已投资____币____万元。甲方愿将其占合营公司____%的股权转让给乙方:经公司董事会通过,并征得他方股东的同意,现甲乙双方协商,就转让股权一事,达成协议如下:一、股权转让的价格、期限及方式1、甲方占有公司____%的股权,根据原合营公司合同书规定,甲方应投资____币____万元。现甲方将其占公司____%的股权以人民币____万元转让给乙方。2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转账方式分____次付清给甲方。二、甲方保证与声明风险提示:股权转让协议受让人受让股权,目的可能是为了取得目标公司的控制权,但最终都是想要通过行使股权获得经济上的利益。股权的价值与公司的负债(银行债务、商业债务等)、对外担保、行政罚款以及涉诉情况等多种因素相关。基于此,受让方应要求股权转让协议转让方在股权转让协议当中对其所提供的有关目标公司的信息真实性以及公司资产的真实状况等作出相对具体详尽的陈述与保证。这样做的目的在于防范风险,完善违约救济措施。因此,当股权转让协议转让方故意隐瞒目标公司的相关信息给受让方造成损失时,受让方有权依据《合同法》的违约责任有关规定要求转让方承担相应的赔偿责任。所以双方都要注意!甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权,保证该股权没有质押,并免遭第三人追索,否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。三、有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受本协议生效后,乙方按股份比例分享合营公司的利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。四、违约责任如乙方不能按期支付股权价款,每逾期一天,应支付逾期部分总价款千分之____的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失,违约金不能补偿的部分,还应支付赔偿金。五、纠纷的解决凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决如协商不成的,向各自所在地人民法院起诉。六、有关费用负担在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),由合营公司承担。七、生效条件本协议经甲乙双方签订,经____报政府主管部门批准后生效,双方应于____内到工商行政管理机关办理变更登记手续。风险提示:由于股权转让过程长、事项繁杂,很多企业都没有及时办理工商变更登记手续,其隐藏的风险也是巨大的。律师提醒,在办完股权转让的同时,必须及时办好相应的工商变更登记手续,以防患未然。实践中,一方反悔的情况非常多,反悔出现的时间点也千差万别,所以要约定好各环节双方的义务。八、其他1、本协议签订之前,双方协商的任何内容与本协议有冲突的,以本协议内容为准,本协议未尽事宜,由双方协商解决,双方可另行签订补充协议对本协议进行补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式____份,甲乙双方各执____份,合营公司留存一份,其余报有关部门。转让方(甲方):____年____月____日受让方(乙方):____年____月____日南京股权转让合同范本(二)出租方:__________(以下简称甲方)承租方:__________(以下简称乙方)甲、乙双方经协商,就乙方向甲方租用____室商品房一套事宜,签定以下协议:一、租赁年限:租期为____年,(自____年____月____日至____年____月____日止)。二、租金和租金交纳期限:1、每月租金人民币____元整;2、乙方付租金以每季度结算一次,季度前应一次性付清月租金。三、乙方应依约交付租金,如迟延交租,甲方有权可提前终止合同。四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如需装修,重新改造,乙方须事先征得甲方同意,费用由乙方自己负责。六、乙方在租赁期限内,不得损坏甲方所提供的财物。否则,乙方必须承担赔偿责任。七、租赁期间,乙方不得私自转租给第三方使用,不得以租房作抵押等违法行为。否则,甲方有权终止本合同,并追究乙方相应的法律责任。八、在租赁期间,双方任何一方因故需解除合同,应提前一个月书面通知对方。九、本合同签订后,乙方付给甲方押金人民币元整。租赁期满,终止合同后,甲方无息将押金退还给乙方,若乙方中途违约,甲方有权取消乙方押金并立即停租。十、双方任何一方如有违约,应承担违约责任。十一、本合同经双方签字之日起生效,本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。出租人:__________承租人:______________年____月____日____年____月____日南京股权转让合同范本(三)甲方(出租方):__________身份证号:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条、房屋坐落房屋位于__________。房屋为____室____厅,可使用面积为____平方米,甲方将房租出租给乙方做____使用。第二条、租赁期限租赁期共____年____月,出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的____规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋,须在____个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条、其它约定事项____。第十条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式____份,出租人、承租人各执____份。合同副本____份,送____单位备案。甲方(盖章):__________乙方(盖章):______________年____月____日____年____月____日南京股权转让合同范本(四)出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元,按月交。每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月书面通知对
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