威置业精细化景观施工质量检查管理制度

10目的核心竞争力”的公司战略进展目标，确保景观施工质量和景观效果，特制定本制度。适用范围本制度适用于公司管控平台上运营的各工程开发所涉及的景观施工和养护治理。术语和定义司相关职能部门负责人和专业人员进展检查验收的制度。相关职能部门负责人和专业人员进展检查验收的制度。收。景观装饰部组织巡检的制度，景观装饰部负责人主持相关部门人员参与。停顿检查点治理类别序号停顿检查称组织 参与检查人员 该检查点相关要求人一1土方景观〔1〕依据地形设计等高线图，检查在乔木种类微地装饰部组植前是否对地形进展粗整，在灌木种植前是否对地形进展标高复测和二次平坦，在草坪铺设前是停止形(乔木种织集团责人、景观设计师、景观工程师、否对地形进展细整，并分批次验收。〔2〕检查施工过程地形的放线是否到位，整体造形是否符合设计要求，地形作为室外环境中检植前)副总裁主工程治理部一个重要的因素，是整个景观环境的骨架，是其他要素的基底和依托。对重要地形、节点地形必查塑造持要时请设计单位设计师现场把关。点停检〔3〕检查地形的坡度是否自然饱满，地形的造型和排水坡度是否符合设计要求〔当设计单位〔点对排水坡度没有具体要求时，宜≥5，有无明集显的低洼和积水处，根本无积水，有效土层到达集显的低洼和积水处，根本无积水，有效土层到达团植物生长的需求。〔4〕〔铺装面或挡土侧石〕级〕接壤处处理是否到位。在重点区域的土方造型完成时，工程景观治理人员应组织相关人员参与重点区域土方造型的现场评审，填写《土方造型效果评审记录表》附现场照片，并请相关人员签字确认。在土方造型现场评审中提及的问题应准时形成整改通知单，并催促施工单位整改落实，成果文件交相关部门存档备查。2乔木景观集团副总裁、工程在骨架乔木种植完成30栽植装饰部组总、景观施工单位工程经理、工程经种植效果现场评审会议，填写《骨架乔木种植效果评审记录表》附现场照片，并形成会议纪要，30%织理、景观装饰部负请相关人员签字确认。在骨架乔木种植效果评审检点集团景观工程师、工程中提及的问题应准时形成整改通知单，下发到施工单位并催促其整改完成。副总治理部〔1〕检查树木的主要赏识面是否朝向饱满完裁整、生长好、姿势美；孤植树木冠幅是否根本完〔研整；发〕〔2〕树木放入树穴中是否扶直，树干或树干主持重心与地面根本垂直；〔3〕〔4〕检查是否树干直、生长强健、无病虫害的优质树木，符合设计要求。3乔木景观集团副总裁、工程在骨架乔木种植完成70栽植装饰部组总、景观施工单位工程经理、工程经种植效果现场评审会议，填写《骨架乔木种植效果评审记录表》附现场照片，并形成会议纪要，70%织理、景观装饰部负请相关人员签字确认。在骨架乔木种植效果评审检点集团景观工程师、工程中提及的问题应准时形成整改通知单，下发到施工单位并催促其整改完成。副总治理部〔1〕检查树木的主要赏识面是否朝向饱满完裁整、生长好、姿势美；孤植树木冠幅是否根本完〔研整；发〕〔2〕树木放入树穴中是否扶直，树干或树干主持重心与地面根本垂直；〔3〕〔4〕检查是否树干直、生长强健、无病虫害的优质树木，符合设计要求。4构筑景观集团副总裁、工程〔1〕空间收放关系合理；装饰部组总、景观施工单位工程经理、工程经尺寸规格与小环境空间比例协调；整体外观造型与建筑风格全都。模型织理、景观装饰部负停检集团点副总裁治理部〔研发〕景观工程师、工程主持二5木作、类二5木作、类铁艺、停苗木止样板、检硬景查铺装点样板〔试贴大停检项点目部级〕装饰施工单位、景观装〔1〕在景观工程未开头前就对各重要景观墙部组饰部负责人、景观进展现场定位，以1：1比例进展放样、打样，铺织工程师 装式样应在大规模铺贴前铺设样板。大项 组合形式、缝宽、勾缝颜色等进展现场打样；样目总 板面积依据铺装板材规格，一般300mm×300mm以主持 下样板铺设≥2m2，300mm×300mm以上样板铺设≥3m2。铺装样板材料必需和后期大面积铺装的材料工艺、质量全都，以免铺装样板确认后大面达不到样板的品质。样板铺装时可对类似原铺装方案做多个样板比对。材料样板试铺可能会不止一轮，全部石材样板第一轮样板试铺后，应进展材料的重评估、选择。材料的色系是否与建筑协调，处理工艺是否适宜等。在园区雕塑花钵基座、形式、大小等进展现场打样，对树池线条形式及侧石线条、面层等都进展了打样。园区水景水钵及水景根底体量打样确认。对较没把握的效果掌握，进展施工样板打样，对重要节点的铺装地面进展施工预排版。B苗木样板灌木线，需确保线形顺畅、平滑、自然。形成高9-124-5小乔木，2-3米高的灌木，花卉、小灌木，草坪、地被等多层植物景观。乔灌木天际线、植物群空间比例合理。在建筑边缘、墙角等处的植物处理层次饱满。在建筑边缘、墙角、道路拐点等处的植物处理层次饱满。草坪线条平顺自然，草坪饱满无积水。落叶与常绿树木搭配。修剪球型灌木，花灌木配植少量但形态错落---球型冠与瘦长型冠搭配，彩叶与绿叶搭配，视觉效果丰富，阔叶小乔木或大乔木每组里只有1~2株或没有，常绿乔木1~3株左右。C木作样板1、者是否符合设计及标准要求〔设计无特别说明处宜使用防腐木油、防白蚁药水进展外表处理〕。如木构件为清漆罩面，应在木料加工后准时涂刷底漆，避开重复污染。2、木材在质感、色泽、截面尺寸、木材等级、含水率及防止变形的凹槽等方面，核实进场木材与封样样品是否全都；检查油漆的品牌、颜色是否符合设计及合同要求，检查木材出厂合格证D铁艺样板1、符合强制性标准，做防锈处理；2、铁艺栏杆连接结实度；焊渣；4、工艺及安全性满足设计要求、外观美观乔木1种植装饰施工单位、景观装否对地形进展标高复测和二次平坦，在草坪铺部组饰部负责人、景观设前是否对地形进展细整，并分批次验收。后灌织木种植前

工程师 2.放线是否到位整体造形是否符合设计要求，松不板结。土壤改进措施得当，改进材料质量优良。主持 坡度是否自然饱满，地形的造型和排土方 符合设计要求〔当设计单位对排水微地形塑造停检点灌木、景观装饰地被部组栽植织达到70-80主持点草坪景观装饰铺设部组部〔三〕铺设时检查是否把草皮按统一标准切割成大项部〔三〕铺设时检查是否把草皮按统一标准切割成大项块，按砌砖的格式进展平铺，草块间隙是否按目总1cm1kg/主持草种可不留缝隙，不能重叠，铺设间距均匀，平坦度好，边界限清楚整齐。点

低洼和积水处植土中无石砾、瓦砾等杂物。要求。设计要求，无积水。3—5CM，栽植土与边口线根本平直。〔一〕植物尽量不以线状布置，而是以团状、片施工单位、景观装 状布置，不显杂乱、薄弱，片植植物〔灌、花、饰部负责人、景观 草〕不得露土；工程师、工程监理〔二〕路口、拐点处，大树、花乔、花地被应重部 点处理，要“浓墨重彩；〔三〕形成多层植物景观，空间收放有致、植物厚薄有序；〔四〕用攀沿植物在入口、房角、路拐点、墙头形成视觉焦点和趣味点〔五〕大乔、中乔尽量靠路边栽并倾斜，“挡不住房子挡眼睛”工程总工程经理、〔一〕检查草坪种植放样是否符合设计要求。施工单位、景观装〔二〕检查草皮卷和草块的运输、堆放时间是否饰部负责人、景观 过长，草叶色是否直立鲜绿，草种、颜色、厚工程师、工程监理 度全都，泥厚应不少于2cm。〔四〕铺设完成后检查草块与其下的土壤是否密接，可用碾压、敲打等方法，由中间向四周逐块铺开，铺完后是否准时浇水，并持续保持土壤潮湿直至叶开头生长。〔四〕铺设完成后检查草块与其下的土壤是否密接，可用碾压、敲打等方法，由中间向四周逐块铺开，铺完后是否准时浇水，并持续保持土壤潮湿直至叶开头生长。〔五〕草坪铺植后检查草坪与树坛、花坛、地被的边缘是否进展切边处理，草坪边的边坡应角呈453~5c，线条平顺自然。。5、必检点治理序停顿检查点内容号1 场2景观工程师、土建工程师交2景观工程师、土建工程师交外网施工完成图纸及标准3材主材进场颜色、尺寸、数量景观工程师、土建工程师45料进隐蔽材料进场小品设施进场/数量、颜色、工艺景观工程师、土建工程师景观工程师、土建工程师6场乔木进场规格、数量、质量景观工程师、土建工程师7灌木进场规格、数量、质量景观工程师、土建工程师8草坪进场数量、质量景观工程师、土建工程师9草花进场数量、质量景观工程师、土建工程师10构图纸及标准景观工程师、土建工程师筑物1：1模型11场放线验线图纸及标准景观工程师、土建工程师12地景观工程师、土建工程师准备场地标高检查图纸及标准13隐根底开挖及夯景观工程师、土建工程师蔽实图纸及标准14工水体(泳池)结景观工程师、土建工程师程构图纸及标准

检查标准 检查人员种植土质量及标高 景观工程师、土建工程师15挡墙构造图纸及标准景观工程师、土建工程师16垫层图纸及标准景观工程师、土建工程师17道路(铺装)基景观工程师、土建工程师层图纸及标准18钢筋工程图纸及标准景观工程师、土建工程师19抹灰工程图纸及标准景观工程师、土建工程师20防水工程图纸及标准景观工程师、土建工程师21管线预埋图纸及标准景观工程师、土建工程师22饰样板检查景观工程师、土建工程师23面勾缝/磨边/打景观工程师、土建工程师工胶图纸及标准24程完成面检查观感质量景观工程师、土建工程师25场地排水检查图纸及标准景观工程师、土建工程师26其他专业分项景观工程师、土建工程师〔汀步石、涂料、石材、洗石、彩混等〕图纸及标准27木样板检查景观工程师、土建工程师28作构造尺寸检查图纸及标准景观工程师、土建工程师29工连接固定图纸及标准景观工程师、土建工程师30程面层完成观感质量、图纸及标准景观工程师、土建工程师31景预留预埋图纸及标准景观工程师、土建工程师32观连接固定图纸及标准景观工程师、土建工程师33照系统调试观感效果及功能要求景观工程师、土建工程师34明设/景观工程师、土建工程师备安装/给排水管井升降观感质量35导景观工程师、土建工程师示/小观感质量及功能要求品安装36乔微地形造型完景观工程师、土建工程师木成〔精平场〕观感质量37种乔木放线图纸及现场景观工程师、土建工程师38植开挖种植坑标准景观工程师、土建工程师39工乔木修剪公司标准及观感质量景观工程师、土建工程师40程30cm以景观工程师、土建工程师上乔木种植公司标准及观感质量41景观工程师、土胸径15cm以上乔木种植 公司标准及观感质量 建工程师42乔木种植完毕公司标准及观感质量 景观工程师、土建工程师43支撑公司标准及观感质量 景观工程师、土建工程师44灌灌木种植样板公司标准及观感质量 景观工程师、土建工程师45木灌木放线公司标准及观感质量 景观工程师、土建工程师46种景观工程师、土建工程师植工程灌木种植公司标准及观感质量47草公司标准及景观工程师、土建工程师坪平场碾压观感质量48种公司标准及景观工程师、土建工程师植草坪铺设观感质量49工公司标准及景观工程师、土建工程师程河砂保湿观感质量50公司标准及景观工程师、土建工程师平场碾压观感质量51切边公司标准及观感质量程师6、周巡检治理景观施工周巡检原则定于每周五下午，有景观装饰部负责人牵头组织，工程部经理、施工单位、景观装饰部负责人、景观工程师、相关人员参与。假设停顿检查点与周巡检时间为三天内相邻时间时，组织人员视现实状况可合并一起。周巡检检查表景观周巡检检查表景观周巡检检查表检查工程：检查人：检查时间：景观施工进度描述景观施工质量描述景观效果描述景观现场需要协调和存在的问题整改建议7、其他点，则不能通过付款节点验收。一份。300600负连带责任，假设工程工程部消灭三次及以上未执行停检点检查验收工作的状况，工程工程3006008、附件：停顿检查点表格9、本治理方法自下发之日起执行，由工程治理中心负责解释。土方造型效果〔乔木种植前〕评审记录表填表日期：工程名称分项工程名称施工单位

质量验收标准

设计单位

验收状况〔是、否〕符合设计要求。依据地形设计等高线图，检查在乔木种植前是否对地形进展粗整无白色盐霜，无建筑垃圾、杂草、树根，疏松不板结。地形的坡度是否自然饱满，地形的造型和排水坡度是否符合设计要求土壤中石砾、瓦砾等杂物数量：1、植土中石砾粒径≤1cm,石砾、瓦砾等杂物的数量应<5%。种植土基层处理、平坦度、地形标高、造型和排水坡度与道路连接：基层外表根本平坦，基层地形标高符合设计要求。回填土到达自然沉降，造型及排水坡度符合设计要求，无明显积水。评审结论不合格整改结论评审单位及人员注：1.此表作为质量记录由文件公布或呈报部门保存，由参与评审人员会签。2.此记录表适用于景观施工现场效果评审记录。木作样板评审记录表工程名称分局部项名称

填表日期：施工单位

验收内容

设计单位

是否符合设计要求〔是、否〕定位、放样材料检测报告木构件材质、品名五金配件材质、品名木材及构件防腐、防虫处理及脱脂烘干木材、构件是否拼接、破损漆面处理安装结实度、安全性等完成照片 整改合格后照片评审结论不合格整改结轮参与单位注：1.此表作为质量记录由文件公布或呈报部门保存，由参与评审人员会签。2.此记录表适用于景观施工现场效果评审记录。铁艺栏杆效果评审记录表工程名称分局部项名称施工单位

设计单位

填表日期：质量验收标准 是否符合设计要求〔是、否〕是否符合设计要求是否符合强制性条文标准铁艺栏杆连接结实度铁艺栏杆连接定位铁艺栏杆连接平顺度铁艺栏杆焊接点平坦度、饱满度铁艺栏杆外表工艺处理铁艺栏杆间距安全性完成照片 整改合格后照片评审结论不合格整改结轮参与单位注：1.此表作为质量记录由文件公布或呈报部门保存，由参与评审人员会签。2.此记录表适用于景观施工现场效果评审记录。苗木样板效果评审记录表工程名称分项工程名称

填表日期：施工单位符合设计要求。

质量验收标准

设计单位

验收状况〔是、否〕灌木线，需确保线形顺畅、平滑、自然。形成高9-12米大乔木，高4-5米大灌木、小乔木，2-3米高的灌木，花卉、小灌木，草坪、地被等多层植物景观。乔灌木天际线、植物群空间比例合理。在建筑边缘、墙角、道路拐点等处的植物处理层次饱满1.落叶与常绿树木搭配。修剪球型灌木，花灌木配植少量但形态错落---球型冠与瘦长型冠搭配，彩叶与绿叶搭配，视觉效果丰富，阔1~21~3株左右。2.草坪线条平顺自然，草坪饱满无积水。完成照片 整改合格完成照片评审结论不合格整改结论评审单位及人员注：1.此表作为质量记录由文件公布或呈报部门保存，由参与评审人员会签。2.此记录表适用于景观施工现场效果评审记录。硬景铺装样板效果评审记录表填表日期：工程名称分布分项名称施工单位

验收内容

设计单位是否符合设计要求〔是、否〕排版放样板材厚度、尺寸构件材质、尺寸、工艺色泽面层材质石材干挂工艺外表平坦度弧板加工精度完成照片 整改合格完成照片评审结论不合格整改结论参与单位注：1.此表作为质量记录由文件公布或呈报部门保存，由参与评审人员会签。2.此记录表适用于景观施工现场效果评审记录。骨架乔木30%效果评审记录表填表日期：工程名称分项工程名称施工单位符合设计要求。

质量验收标准

设计单位

验收状况〔是、否〕植物赏识面朝向饱满完整、生长好、姿势美；孤植树木冠幅根本完整；树木放入树穴中扶直，树干或树干重心与地面根本垂直。树干直、生长强健、无病虫害的优质树木。1.不影响建筑采光；不影响人行通行完成照片 整改合格完成照片评审结论不合格整改结论评审单位及人员注：1.此表作为质量记录由文件公布或呈报部门保存，由参与评审人员会签。2.此记录表适用于景观施工现场效果评审记录。骨架乔木70%效果评审记录表填表日期：工程名称分项工程名称施工单位符合设计要求。

质量验收标准

设计单位

验收状况〔是、否〕植物赏识面朝向饱满完整、生长好、姿势美；孤植树木冠幅根本完整；树木放入树穴中扶直，树干或树干重心与地面根本垂直。树干直、生长强健、无病虫害的优质树木。1.不影响建筑采光；不影响人行通行完成照片 整改合格完成照片评审结论不合格整改结论评审单位及人员注：1.此表作为质量记录由文件公布或呈报部门保存，由参与评审人员会签。2.此记录表适用于景观施工现场效果评审记录。灌木地被栽植到达70-80%效果评审记录表填表日期：工程名称分项工程名称施工单位符合设计要求。饰品摆放是否合理；

质量验收标准

设计单位

验收状况〔是、否〕硬质收边收口是否精细；植物空间收放是否合理；满足排水、浇灌等使用功能，形成高9-12米大乔木，高4-5米大灌木、小乔木，2-3米高的灌木，花卉、小灌木，地被等多层植物景观。乔灌木天际线、植物群空间比例合理。在建筑边缘、墙角等处的植物处理层次饱满1.落叶与常绿树木搭配。修剪球型灌木，花灌木配植少量但形态错落---球型冠与瘦长型冠搭配，彩叶与绿叶搭配，视觉效果丰富，阔叶小乔木或大乔木每组里只有1~21~3株左右。2.草坪线条平顺自然，草坪饱满无积水。完成照片 整改合格完成照片评审结论不合格整改结论评审单位及人员注：1.此表作为质量记录由文件公布或呈报部门保存，由参与评审人员会签。2.此记录表适用于景观施工现场效果评审记录。土方造型效果〔乔木种植前〕评审记录表填表日期：工程名称分项工程名称符合设计要求。

施工单位

质量验收标准

设计单位

验收状况〔是、否〕依据地形设计等高线图，检查灌木种植前是否对地形进展标高复测和二次平坦，在草坪铺设前是否对地形进展细整，并分批次验收。放线是否到位，整体造形是否符合设计要求，无白色盐霜，无建筑垃圾、杂草、树根，疏松不板结。土壤改进措施得当，改进材料质量优良。〔当设计单位对排水坡度没有具体要求时，宜≥5‰，有无明显的低洼和积水