电梯九项管理制度

'.电梯九项管理制度目录作业服务人员守则；安全操作规程；设施管理制度;平时安全检查制度;维修保养制度;定期报检制度;作业人员的安全培训查核制度;紧抢救援操练制度;意外事件和事故办理制度;.'.8、紧抢救援操练预案电梯困人是指电梯在发生故障、停电或受其余外界因素影响停止运行轿厢内人员须赶快疏散的紧迫情况。为实时疏散被困于轿厢内的人员拟订本应急预案。所有电梯的管理人员应定期进行电梯救援操作，并拍照留档。物业经理任应急小组组长负责实施应急工作，应急小组成员包括：维保企业维保部经理，维修工，电工一、关于有电梯司机的电梯，司机首先应保持情绪稳定，同时宽慰乘客不要慌张，并实时与电梯值班室联系，由值班人员通知维修人员。二、通知维修后实时报告值班主管。三、联系内容包括：电梯所在楼号、电梯号、轿厢所在楼层。四、告诉被困人员切勿经过扒门、撬门等方式自行走开轿厢。五、关于自动运行电梯可经过对讲装置，由乘客通知工程部实现上述要求。;.'.3、设施管理制度电梯技术档案的管理波及到电梯的技术资料及有关资料的保留与完整。它应直接反应出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是特别重要的。1．电梯技术档案应有特意的部门或人员进行转项管理；2．电梯的原始技术档案及查验报告、建档登记、维修保养过程中形成的各样质量记录均包括在技术档案内；3．有关质量记录应填写清晰、实时、完整并有署名认可；4．有关部门及人员对证量记录进行收集整理，定期移交特意部门或人员存档；5．有关责任部门应按国家、质量技术监察局的要求妥善保留质量记录，不得有损坏现象；6．各有关质量记录、查验报告保留期限根据国家有关规定进行存档（如技术监察局定期年检报告及整改建议书起码应保留三年）；7．当需用技术资料及有关质量记录时，经过必要的审批可暂时借用。;.'.1、作业服务人员守则单位安全管理是指导和监察各部门安全工作的负责人。安全管理员的工作范围在单位全部工作活动中：坚持“安全第一”的原则，敦促各部门及有关人员正确使用防备用品；电梯主管部门为工程部，主要负责监察维保单位对电梯进行平时保养；电梯紧迫情况的调配办理；对在工作中不按操作规程的人员或不能正确使用防备用品的人员有指正、批评、处分的权利；安全员应言传身教，工作期间严禁喝酒；定期检查电梯运行状况，预防困人、伤人事故的发生，根绝火灾和安全事故的发生；不定期检查电梯维修人员、司机操作人员履行安全操作规程的情况，并有相应违章或处分记录。电梯钥匙由主管部门领导和维保单位的维修人员保留；借用钥匙必须经过主管同意，办理借用手续后方可借用，借用后必须送还；维修人员必须拥有维修资质（特种设施操作证）；主管部门负责电梯资料的保留；借阅资料必须经过主管同意，办理借阅手续后方可借阅，借阅后必须送还；主管部门领导负责平时与维保单位的联系；主管部门领导为应急小组组长，负责应急情况的办理工作；;.'.6、定期报检制度1．在用电梯应推行定期查验制度，查验有效期为一年，未经查验或超过查验周期或经查验不合格的电梯不得持续使用。2．电梯使用单位必须委托有市质量技术监察局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设施进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。3.电梯管理部门应提早一个月负责到电梯设施所在地质量技术监察局进行报检，以便于对电梯年检日期进行安排。4．《电梯安全查验合格证》应粘贴在电梯轿厢内显然地点。每台电梯都应有显然的《安全乘客须知》或《电梯使用须知》。;.'.2、安全操作规程为保证电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设施质量监察与安全监察规定》，特规定如下：1．电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应起码设电梯安全管理人员一名。并成立健全电梯设施技术档案及有关管理制度。2．电梯使用单位必须委托有市质量技术监察局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设施进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。4．《电梯安全查验合格证》应粘贴在电梯轿厢内显然地点。每台电梯都应有显然的《安全乘客须知》或《电梯使用须知》。5．严格履行电梯设施的惯例检查制度，当发现电梯有异样情况时，必须立刻整改，严禁带故障运行，各样检查应均有记录，并存档备查。6．电梯使用单位负责人每年起码组织一次电梯《应抢救援预案》演习，并记录在案备查。7．新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监察机构办理告之手续，方可交托使用。8．电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和查核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。9．电梯司机应做到1。严格恪守有关规章制度，2仔细履行安全操作规程和工作守则，3实时遏止违章乘梯，宣传安全乘梯（使用）须知。10．电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并应采取紧抢救援举措立刻报告特种设施安全监察部门。;.'.5、维修保养制度由于电梯为关系到人身安全的特种设施，为了保证电梯安全运行，特拟订本制度。1．电梯主管部门为工程部，主要负责监察维保单位对电梯进行日常保养；对电梯紧迫情况的调配办理；2．电梯维修人员要制电梯保养记录周期表，按表定期对电梯转动部件、电器部分和安全零件进行维修保养。3．电梯钥匙由主管部门领导和维保单位的维修人员保留；借用钥匙必须经过主管同意，办理借用手续后方可借用，借用后必须送还；4．维修人员必须拥有维修资质（特种设施操作证）；5．主管部门负责电梯资料的保留；借阅资料必须经过主管同意，办理借阅手续后方可借阅，借阅后必须送还；6．主管部门领导负责平时与维保单位的联系；7．主管部门领导为应急小组组长，负责应急情况的办理工作；;.'.9、意外事件和事故办理制度1.当班的值班人员要仔细填写运行记录,若电梯在班内出现故障要真实、简短，正确填写故障时间和故障现象；2．出现电梯困人后应立刻通知物业和电梯维修人员；3．对电梯的事故进行故障剖析，找出原因并落实到责任人。4．工作需要时，应辅助维修人员进行维修保养工作。5．在交接班时，双方要对电梯的使用和运行情况进行交接，并见告应注意的事项。6．停梯后，值班室应有人值班，因年迈、疾病或其他特殊原因情况需用电梯时，值班人员有责任和义务给需乘梯者予服务。;.'.7、培训查核制度为提高从事电梯从业人员的技术水平，提高有关人员的业务水平，提高职工的安全意识和服务意识，特拟订本制度。一、根据实际情况给职工定岗定位，落实岗位责任制。二、落实检查制度和职工出勤制度，要求职工对每日的工作要写出工作记录。三、根据岗位工作标准，拟订岗位查核制度。四、定期对职工进行了业务查核，对不达标的职工持续进行培训，直至达到企业要求为止。五、对工作态度不仔细、不仔细钻研业务的职工经过二次培训查核后，不合格的将予以淘汰。六、定期组织职工参加政府主管部门的培训，考中特种设施作业上岗证，保证持证上岗。;.'.4、平时安全检查制度为保证电梯可以正常运行，提高电梯的使用率和完好率，