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文档简介
印刷厂转让合同甲方:(以下简称甲方)公证方:乙方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,自愿签订以下工厂转让合同。具体如下:一、甲方将位于(工厂具体地址)的工厂(面积m2,合同租赁期自____年____月____日至____年____月____日)转让给乙方,工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方,甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清单。二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元。(大写圆整)。甲方收款后,经甲方开收据签章后给乙方。三、甲方的相关义务:(1)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用(如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合同、所经手的人员和联系人等,并知会房东等相关人员。(2)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货电话、客户电话、员工电话及紧急联系人电话等。并与乙方一起与房东协商,在乙方经营期间,甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。(3)甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、健康状况、薪资标准、注意事项等相关资料。(4)甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同,结清以前所有与甲方相关的债权债务。(5)甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相关情况,不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。(6)甲方应切实履行以上相关义务,当乙方经营过程中遇到困难时,甲方有义务提供必要的协助。对此,乙方表示感谢。四、乙方的相关义务:(1)按照本合同的约定,乙方按时付款给甲方,甲方收款后应写收据经甲方签章后给乙方。(2)乙方应履行甲方之前签订的相关合同,按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等,不可因乙方的原因造成甲方的困扰。(3)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息,不可做有损甲方利益的事情。五、违约责任:(1)以上甲、乙双方应尽的责任,自甲乙双方及公证方签约后生效,若任一方有未尽责任的情况出现时,视为违约,由违约方承担违约责任。(2)出现违约时,甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任,若协商不成时,可依法向人民法院提起相关法律诉讼。(3)公证方对本合同及相关内容有保密责任。(4)不可抗力情况下,甲乙双方可回避相关责任。六、本合同一式三份,甲乙双方及公证方各执一份,自三方共同签字盖章之日起生效,三份合同具同等法律效力。附:其它未尽事宜,经甲、乙双方友好协商,与公证方一起,三方均同意的情况下签订的附件,视同本合同的组成部分,具有本合同相同的法律效力。甲方:公证方:乙方:月日日月日印刷厂转让合同(二)转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方将其权属的工业厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:一、工业厂房基本情况本协议转让的工业厂房原属于,位于,厂房面积约为平方米。二、转让范围及价款1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。3、交付后,上述工业厂房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该厂房的任何使用权利和义务。三、转让款的支付方式1、厂房总价分三次付清,签约日乙方支付定金人民币元(大写元整),收款时甲方应向乙方提供收据。2、____年____月____日前甲方把厂房交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____元(大写元整),收款时甲方应向乙方提供收据。3、余款人民币____元(大写元整)于____年____月____日前付清。四、违约责任1、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的赔偿金。2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。五、争议管辖1、如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。3、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。4、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。六、标的物的交付____年____月____日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。七、本协议书一式二份,双方各执一份。甲方:__________乙方:______________年____月____日印刷厂转让合同(三)甲方:乙方:为发展经济,根据生产经营需要,甲方愿意将位于东王疃村天福石料厂转让给乙方,转让费为万元,人民币大写:__________,签定合同之日一次性交清经双方协商一致,达成如下协议:一、厂房使用期限以村民签订合同为准。二、工厂四至:东至刘运佳石料厂,西至东王疃村公墓林,南至大路,北至树林。三、本合同签定日以前对任何转让物所发生的债权、债务和纠纷由甲方自行解决处理并承担一切相关费用,否则乙方有权终止本转让协议,甲方应无条件退还乙方支付的所有款项,并赔偿对乙方所造成的损失。四、本合同签字定日后,所转租的土地厂房及其附属的相关权益,收益归乙方所有,甲方有协调周边关系的义务。五、其他未尽事宜由双方协商解决,可另行签订合同并与本合同有同等效力。六、本合同一经签订即产生法律效力,如有异议双方先自行协商解决,若不能达成共识,交法院或仲裁机关处理,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:见证人签字:____年____月____日印刷厂转让合同(四)职工姓名:单位:________印刷厂根据吉林省《国营企业全员劳动合同管理试点工作方案》和我厂全员劳动合同管理实施办法的有关规定,经延边新华印刷厂法人代表与共同协商,双方同意签订本劳动合同书,其内容如下:合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共年个月。试用期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,年个月。一、工作内容、劳动保护及劳动条件1.本厂实行八小时工作制和一周一休制。2.铅印、商标车间生产岗位实行常年两班制生产,华泰造纸厂实行三班连转制,其他工种实行一班制生产,但遇到紧急任务时,本厂可以组织加班加点,并支付合理加班费。3.铸字、拣字、排版、纸型、铅版、照相制版等有害职工身体健康的工种,均有通风排气等防护措施,并享受相应劳动保护。4.除排版、装订外基本上都是机械化、半自动化操作。5.本厂根据生产、工作需要,按国家有关法律规定,为职工提供必需的安全、卫生的劳动条件和工作环境。二、企业的权利和义务权利:有权按照国务院常务会议通过的《企业职工奖惩条例》和国务院发布的《国营企业辞退违纪职工暂行规定》以及我厂《职工奖惩条例》的有关规定,对职工进行管理和奖惩。义务:1.对职工要进行国家法律、法规、职业道德、社会治安、企业各项规章制度等教育。2.对职工要进行技术业务培训,不断提高职工素质。3.加强劳动安全与保护,不断改善劳动条件,保证职工的身体健康。4.尊重职工的合法权益,维护职工的主人翁地位,充分调动职工的积极性、创造性。三、职工的权利和义务权利:签订劳动合同的职工享有同等的工作、学习,参加民主管理,获得劳动报酬、政治荣誉、物质鼓励及享受劳动保险福利的待遇。义务:1.努力学习政治文化技术,不断提高思想政治觉悟和技术水平。2.热爱本职工作,服从分配,努力完成生产工作任务。3.遵守国家的法律、法律和有关政策及厂内各项规章制度。4.爱护公共财产、机械设备、生产工具,节约原材料、能源。四、劳动报酬及保险福利待遇1.试用期工资:级月元。2.学徒工资:第一年月元。第二年月元。第三年月元。3.转正后工资:元。4.定级后工资:元。5.调资晋级:6.保险福利待遇。依
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