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文档简介
新版宾馆转让经营合同协议书甲方(转让方):乙方(受让方):丙方(出租房):甲、乙、丙三方经好友协商,就位于的宾馆转让达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己所有位于的宾馆(面积____平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。二、丙方与甲方于____年____月____日签订的租赁合同,租赁期限为五年,至____年____月____日到期,租金元/年,租金每年交付一次。该租赁合同作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。三、该宾馆转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原租赁合同约定的条款,并且每年定期缴纳合同约定的租金及应由甲方承担的水电费及其他的费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有最新宾馆转让合同范本最新宾馆转让合同范本。四、该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。合同期满后,不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费人民币万元整,转让费包括甲方向丙方缴纳的押金及合同第四条约定的装饰、装修费用及设备费用,甲方不得另行向乙方索取任何其他费用。六、甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续,但相关费用由乙方承担七、乙方接手经营宾馆(____年____月____日)前所有的一切债权、债务由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务均由乙方负责。八、乙方逾期未交付转让费,除甲方将宾馆交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方支付转让费的____‰的违约金;逾期____天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的____%向甲方支付违约金。若由于甲方或丙方的原因导致甲方不能如期交付宾馆,甲方或丙方按前款规定承担违约责任九、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失,乙方自行承担最新宾馆转让合同范本合同范本。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿,对经营利益损失的补偿归乙方所有,对房产本身的补偿归丙方所有。十、甲方与丙方所签订的租赁合同到期后,乙方可与丙方重新签订租赁合同。原租赁合同及本合同失效。十一、本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,三方签字(盖章)之日起生效,具有相同法律效力。甲方:乙方:丙方:____年____月____日新版宾馆转让经营合同协议书(二)甲方:__________身份证号:__________乙方:__________身份证号:__________经甲、乙双方友好协商,甲方将宾馆,面积约多平方米转让给乙方使用,房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。1、转让时间:____年____月____日2、转让金额人民币元整(小写:元)同时转让宾馆内电视____台、____张床、消防手续。3、租金为一年元人民币(小写:元),一年付一次,乙方一次性付清甲方,租期为____年,在租期内不得涨租金。4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。5、乙方需向甲方提供身份证和户口本复印件各一份。6、从转让开始那天起,一切费用和事故均由乙方承担和负责。7、转让期间安全事故均由乙方负责和甲方无关。8、转让时间到期时,如乙方不再租用时,房内的设备处理,乙方不能无理强卖给甲方,如甲方同意买下时、可以买下,如不愿意买下乙方自己带走。此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字之日起生效。甲方:乙方:____年____月____日新版宾馆转让经营合同协议书(三)甲方:__________居委会乙方:__________宾馆根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商,本着平等互利的原则,就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议,双方共同遵守。1、甲方与乙方签定协议,负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站,卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为,甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用。2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。他们将负责从宾馆的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等),垃圾的清运工作每天都要照常进行,包括节假日在内。3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表,并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下:早班:7:00____17:00晚班:15:00____24:00甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工,每天从上午6:30____24:__________至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾,每天清运垃圾的时间为:早班7:00____8:00,晚班19:00____20:00.4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理,并必须把待运出宾馆的全部垃圾堆放整齐、妥当,保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修,清洁卫生工作时,甲方指派的服务人员必须给予大力协助,使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员,甲方要提供他们的登记照(两张),身份证和完整的人事资料。此外,每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证,以证明他们没有传染病或其它健康问题。7、如甲方指派人员不具备第____项要求,这些人员不可以在乙方管辖区内的宾馆任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第____项条件的人员替代。8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员),甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用,包括(堆放、运输、处理管理和其它),这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时,必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反,其全部后果及责任均由甲方承担,而不可以向乙方提出索赔。(甲方不负责宾馆任何装修垃圾。)10、乙方员工不得擅自售卖宾馆承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房,房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服务。11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员,当他们履行其职责时,甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。12、在清理和处理垃圾时,如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等),无论宾馆用品或餐具是否完好,甲方及其指派人员都必须及时归还给宾馆管理部。13、除了此合同里规定的可卖垃圾外,任何情况下,甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品,而这些物品并不属于可卖垃圾范围,则乙方有权向甲方索赔____元(人民币)的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失,则乙方有权立即终止此合同,并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以宾馆“员工手册”为标准。14、甲方指派的所有工作人员,当值时必须穿制服及配戴工卡。15、甲方指派的所有工作人员,必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、保安及卫生的规章制度。16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。此外,甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域。17、此项协议中所有费用将由甲方负责,自签定本协议之日起,三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(¥8,000.00),在本协议有效期内如未发生任何违例事故,协议期满时退还给甲方。甲方应于每月____日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(¥4,000.00)。18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第____条规定的全部可卖垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里。19、以此合同的各项条款及要求为前提,乙方在此声明:下列物品属于“或卖垃圾”。甲方可以拉走:各类剩菜剩饭等(乙方不再使用)各类纸包装及空盒(乙方不再使用)各种塑料瓶子及其他塑料制品(乙方不再使用)各种铝、锡制盒或罐(乙方不再使用)各种玻璃瓶(乙方不再使用)各种用过的食用油(乙方不再使用)各种泔水(不可以倒进市内排水系统里)各种供动物食用的垃圾(人适合人类使用)除非乙方要求使用可卖垃圾,这类情况时,请参考第____条规定。20、对于需要在宾馆内使用的某些可卖垃圾,乙方可以随时要求不予出售。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿。不过,乙方会保证这些垃圾在第____条规定的时间处理。21、乙方声明:按此合同规定,甲方是可卖垃圾处理的独家代理,乙方不可在此合同期内,就可卖给垃圾处理一事,再与第三方签约。但是,若深圳市环卫局有指示或要求,此规定就不适用。此合同的终止:a、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。b、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同(或者施市政府部门的有关规定发生变化)则乙方有权立即终止合同。如果发生此情况,甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金的退款。c、如果任何一方要求提前终止此合同,必须提前三十日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方,通知书告知对方其要求终止此合同。d、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同,则乙方有权向甲方索赔,且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。22、此合同之有效期为壹年,即____年____月____日至____年____月____日。23、如果双方合作良好,服务到位,则会在此合同到期时,续签合同。24、此合同一式两份,双方各执一份,一经签字立即生效,同具有法律效益。甲方单位:__________居委会乙方单位:__________宾馆甲方地址:__________乙方地址:__________甲方代表:__________乙方代表:__________签定日期:__________签定日期:__________新版宾馆转让经营合同协议书(四)甲方(用户):__________乙方(家政服务员):__________一、经甲方、乙方协商同意,签订本服务合同,在合同有效期间,甲、乙双方必须遵守国家法律、法规,遵守公司颁发的《用户须知》和《服务员守则》,以保护甲、乙双方的合法权益不受侵犯。二、甲方(用户)的权利和义务1.有权要求乙方提供____为内容的家庭服务工作。未商得乙方同意,不得增加上述规定以外的劳务负担。2.向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿(儿童、老人、病人加餐除外),不得让乙方与异性成年人同居一室。____平等待人,尊重乙方的人格和劳动,在工作上给予热情指导。不得虐待。4.负责保护乙方安全。5.按月付给乙方工资____元,每月递增____元,增到元,不得拖欠克扣。6.服务期半年内负担乙方医药费____,半年之后负担乙方医药费。7.保证乙方每月休息不少于____天,如因特殊情况不让乙方休息,征得乙方同意,并应按天付给报酬。8.乙方为甲方服务时,造成本人或他人的意外事故,甲方应立即通知有关部门和公司,积极处理好善后事宜,并承担一定经济责任。9.乙方在服务过程中,因工作失误给甲方造成损失,甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求,依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物以及殴打、威逼等侵权行为。10.不得擅自将乙方转换为第三方服务,不许将乙方带往外地服务。三、乙方(家庭服务员)的权利和义务1.自愿为甲方提供____为内容的家庭服务工作。2.热心工作,文明服务,遵守公共道德和国家法律、法规。3.不得擅自外出,不带外人去甲方住处,不准私自翻动甲方物品,不参方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定,发生问题责任自负。4.服务期间,因工作失误造成的损失,均由自己负责。5.每月可休息____天,如因甲方需要而停休,有权向甲方按天收取报酬。6.服务期半年内自己负担医药费____,半年以上,自己负担____。7.有权拒绝转换为第三方服务,或带往外地服务。8.有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担,如双方协商同意,乙方有权要求增加劳动报酬。9.乙方合法权益受到侵害,有权向有关部门和公司提出申诉,直至向司法部门控告。四、合同签订与解除:1.签订合同时,双方向公司(合同签发部门)交纳介绍费____元,(甲方____元、乙方____元)。介绍费一律不退。2.合同到期后或合同内容有所变更时,七天之内应由双方持合同到公司办理续签和变更手续。3.经公司同意,双方持合同办理解除合同手续,服务合同才视为终止。4.乙方擅自离开用户家,甲方必须在____小时内通知公司备案,否则乙方所出问题均由甲方承担责任。5.合同未到期双方均要解除合同,各收违约金____整,任何一方要求解除合同,则由提出方交纳____元违约金。____本合同双方商洽,期限自____年____月____日起至____年____月____日。甲方:(签字):__________登记号:__________乙方:(签字):__________登记号:__________公司:(盖章):__________附续订合同期限1.自____年____月____日至____年____月____日甲方____乙方____2.自____年____月____日至____年____月____日甲方____乙方____3.自____年____月____日至____年____月____日甲方____乙方____4.自____年____月____日至____年____月____日甲方____乙方____备注:如有双方有特殊要求,经公司同意后在合同上注明。公司地址:__________邮政编码____公司电话____此合同一式三份新版宾馆转让经营合同协议书(五)甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就家政服务的相关事宜协商订立本合同。第二条服务期限:____年____月____日起第一条服务费用1、乙方家政服务员在岗期间服务费(大写)二十五元人民币/小时每周一三五下午正常工作时间____个小时/天2、支付期限:按□月/□周向乙方支付;支付方式:□现金第三条甲方权利义务1、甲方权利:(1)甲方对乙方家政服务员健康情况有异议的,有权要求重新体检。(2)甲方有权拒绝乙方家政服务员在服务场所内从事与家政服务无关的活动,具体要求事项由甲方与乙方家政服务人员协商约定。(3)甲方有权向乙方追究因乙方家政服务员故意或重大过失而给甲方造成的损失。(4)有下列情形之一的,甲方有权解除合同:①乙方家政服务员有违法行为的;②乙方家政服务员患有恶性传染病的;③乙方家政服务员未经甲方同意,以第三人代为提供服务的;④乙方家政服务员存在刁难、虐待甲方成员等严重影响甲方正常生活行为的;⑤乙方家政服务员给甲方造成较大财产损失的;⑥乙方家政服务员工作消极懈怠或故意提供不合格服务的;⑦乙方家政服务员主动要求离职的。2、甲方义务:(1)甲方应按合同约定向乙方支付服务费。(2)甲方应尊重乙方家政服务员的人格尊严和劳动,提供安全的劳动条件、服务环境和居住场所,不得歧视、虐待乙方家政服务员。第七条乙方权利义务1、乙方权利:(1)乙方有权按照事先谈好向甲方收取服务费用2、乙方义务:(1)乙方家政服务员应持有北京市或原所在地县级以上医院在一年以内出具的体检合格证明。(2)乙方应本着认真负责、诚信为本的宗旨完成各项约定家政服务。第十一条合同未尽事宜及生效双方可协商解除本合同。未尽事宜双方应另行以书面形式补充。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效。甲方(签字):__________乙方(签字):__________家庭地址:单位地址:联系电话:__________联系电话:______________年____月____日____年____月____日新版宾馆转让经营合同协议书(六)甲方:乙方:为保障甲、乙双方的合法权益,双方经友好协商,达成协议如下:一、甲方同意为乙方派遣级(初级、中级和高级)家政服务员名,承担乙方的类(A类:为一般家务;B类:为护理婴幼儿;C类:为护理老人;D类:为家庭护理病人;E类:为医院护理病人;F类:为)工作,服务费为:元人民币/月。二、甲方所派遣的服务员若有慢性传染病或发生盗窃乙方财物而无法追回(财物追回后原物归还乙方,甲方不承担其他责任)致使乙方受损;甲方依据有关部门的证明予以乙方相应赔偿(盗窃由市公安局出具确凿证明,传染病由市传染病医院出具证明)。三、甲方负责服务员的日常管理和培训工作,每月老师上门家访:指导服务员工作、收取服务费,对乙方提出的相关服务质量问题,甲方负责指导并监督服务员予以改进。四、乙方每月安排服务员休息天并保证其食宿,给予服务员每日夜眠时间达____小时;乙方若不能保证服务员的休息,每天应给予其日工资的倍加班补助。五、符合下列情况之一,甲方有权单方面解除合同,并追究乙方的经济及法律责任:1.唆使服务员脱离甲方管理;2.乙方成员中有传染病人而隐瞒不报;3.未按时交纳服务费;4.乙方住址变更后两日内未通报甲方或私自将服务员带到外地;5.工作要求违反国家法律、法规或有刁难、虐待或打骂服务员行为。注:符合以
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