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文档简介
第7页共7页出租房租赁协议甲方(出租方)姓名:
乙方(承租方)姓名:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《民法典》的有关规定,达成如下租房协议:一、
甲方愿把产权属于
房厅出租给乙方使用。二、
租期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、
租金:人民币/月(大写):
。按一季度缴租,计人民币(大写):四、
缴租方式:一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租,则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。五、
甲方收取乙方人民币(大写):
元整(¥:
元)作为有关费用(如水、电等)的ya金。待本qi约期满或终止时,乙方结清一切费用后无息归还。六、
乙方应爱护甲方的房屋,未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等,否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理,并且甲方不退还剩余租金及ya金。七、
乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租,按当月实际天数按月租费用计算租金。八、
租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋,也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。九、
乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规,不得利用甲方的住房进行任何的违fa活动。十、
水电费、电话费、煤气费、weisheng费、zhian费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该
房屋有关的费用,均由乙方支付。十一、甲、乙双方
如有任何一方违约,将用违约金赔偿对方。十二、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重的原则,若乙方提前退房,甲方不退还剩余zu金。本合约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,到期自行作废。十三、现水表数:
吨(不欠费);电表数:
度(不欠费);有线电视费:
已缴到_____年_____月,(不欠费);卫生费:(不欠费);上网费:(不欠费)。甲方(签章):_____乙方(签章):_____签订地点:_____签订地点:__________年_____月_____日_____年_____月_____日出租房租赁协议(二)甲方(出租人)(以下简称甲方)乙方(承租人)(以下简称乙方)现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守。一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。二、租期,自起至止。三、月租按计收,(元/月),年租金元。四、缴费方式:五、乙方先交元的水电押金,待合同期满甲方将退还给乙方。六、电费按表计价每元/度,水费元/吨,不足10吨按10吨收,超过10吨按表计费。七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活的(如:噪音污染、卫生污染等)。八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿。九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第七款中所列现象发生。十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权。十二、乙方若需使用甲方的物品,应加付使用费,每月,与当月水电费同时交清。十三、本合同未尽事宜,由双方协商再定。十四、本合同自双方签字之日起生效。十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。甲方:(签章)乙方:(签字)签订日期:_____年_____月_____日【廉租房租赁协议书(二)】(甲方):_____房屋出租人(乙方):_____为保护房屋租赁双方合法权益,明确双方权利和义务,依据国家和本市有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、乙方将位于_____区_____号房屋出租给甲方作为居住使用,建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米。乙方须保证其所出租的房屋权属合法,相关手续完备。二、双方约定房屋租赁期限不超过___年,自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止,租期共计_____个月。协议到期后,自动终止。甲方需要续租时,应提前_____日向乙方提出续租要求,征得乙方同意后双方应在协议到期前_____日内,到区住房保障部门重新签订租赁协议。三、甲乙双方议定租金为每月_____元。其中,乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额,取得政府发放给甲方的租房补贴,不足部分由甲方于_____日内支付给乙方;如按照相关规定甲方被停发租房补贴的,自停发当月起,全部租金由甲方承担。四、甲方在租赁乙方住房期间,物业费及供暖费由双方协商决定。甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费_____)等费用,其它未列明的费用由乙方承担。五、房屋交付前,乙方应确定所出租房屋无任何安全隐患,如因安全问题导致甲方人身和财产受到损害时,由乙方承担相应的法律责任。六、在租赁期限内,乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时,应及时通知乙方修复。乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。逾期不维修的或情况紧急的,甲方可代为维修,相关费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的,由甲方承担维修及赔偿责任。七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途,不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换,更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范围的,因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁的,协议终止,双方不承担违约责任。九、甲乙双方依下列约定解除协议的,须在_____日内通知区住房保障部门。1、经甲乙双方协商一致,可以解除本协议。2、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除协议。(1)未按约定时间交付该房屋达_____日的;(2)交付的房屋不符合协议约定严重影响甲方使用的;(3)不承担约定的维修义务导致甲方无法正常使用该房屋的;(4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除协议,收回该房屋。(1)甲方未按时缴纳自付部分房租及协议约定的其他费用;(2)擅自改变房屋用途,擅自将房屋转租、转让、转借、私自交换的;(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;(4)利用房屋从事违法活动的。十、甲乙双方如有违反以上约定条款,均属违约,需赔付相应的违约金,具体金额双方约定如下:_____。十一、本协议甲乙双方签字后生效,项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成,依法向_____人民法院起诉。十二、其他约定事项_____。十三、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,区住房保障管理部门留存一份。甲方(签章)
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