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文档简介
经典混凝土买卖合同买方:(以下简称甲方)卖方(以下简称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、诚实守用的原则,就甲方向乙方购买商品混凝土的相关事宜,双方经友好协商一致,达成如下协议:第一条工程概况建设单位:____________________________________________________;施工单位:____________________________________________________;工程名称:____________________________________________________;工程地点:___________________________________________________。第二条混凝土的标号、单价、数量、金额(单位:____元/m3)第三条交货的时间、数量、地点l、甲方应向乙方提供当月混凝土用量计划单,本周的混凝土用量计划单和三天混凝土用量计划单。2、甲方须提前壹天书面传真或其它有效方式通知乙方所需混凝土的供应时间、标号、准确用量和浇筑部位,如有特殊情况要临时变更,应至少提前____小时通知乙方,乙方应当按甲方通知的时间、数量地点完成混凝土的交付任务。第四条混凝土款支付方式:1、甲方需在每月____日前付清乙方所浇筑混凝土款项的____%,超过付款期限的,按照甲方应付款总额的同期银行贷款利率计算支付乙方违约金。2、最后一次混凝土款在本项目混凝土主体屋面浇筑完毕后一个月内一次付清。3、混凝土货款由乙方委派专人持乙方结算单作为收款凭据,其他票据和人员一律无效(如变换人员乙方需书面通知甲方方可付款)。第五条计量验收及结算方式1、该条以下内容的计量验收及结算方式仅针对甲乙双方。2、本工程按车方计重结算,过磅量容重为2300____2450kg/m3,甲乙双方共同监督过磅。3、每次混凝土浇完后,甲方对过磅量如有疑问必须在混凝土浇完____小时内提出,如未提出则视为双方认可。4、结算单上甲方指定签字人:__________,乙方指定签字人:__________,经双方代表签字认可的混凝土用量结算单是甲方付款的最终结算依据,以后不再对该依据作任何补充、修改。5、非因乙方原因造成工程延续停工三十天(以甲方最后一次签收混凝土的日期作为停工日),甲方应于停工日起十五日内与乙方办理结算,并于停工之日起三十日内向乙方支付已供混凝土的全部款项。6、甲方须于每月终了____日内与乙方办理混凝土的方量结算,甲方不得以任何理由拒绝办理结算,否则乙方有权停止供应混凝土。第六条混凝土质量验收标准1、乙方供应的预拌混凝土我国国家标准《预拌混凝土》(GB/T14902____20____)有关规定进行验收,乙方应当在每次混凝土交付(浇筑)完后,向甲方提供该次混凝土____天和____天乙方出具的试压报告资料。2、甲乙双方应对混凝土进行现场见证取样,甲方作标识乙方负责保养。3、为了保证混凝土质量,甲方不得指定和提供任何原材料。如甲方有特殊原因指定使用及购买抗渗、膨胀等外加剂,则该部分的质量和资料由甲方保证,乙方保证供应混凝土的质量和资料。甲方需提前____天将提供的外加剂送乙方作相溶实验和对混凝土有无损害的实验,经乙方同意后方能使用。甲方派人到乙方搅拌站保管和添加。4、甲方如对混凝土质量有异议,应于主体封顶完毕后____日内提出,并申请专业机构鉴定,超过异议期,即视为对混凝土质量认可。第七条甲方的工作1、甲方应保证乙方在浇筑混凝土时占道,环保等城管手续。由于甲方的相关手续(如夜间施工等原因)不完善而造成乙方的混凝土损失,甲方应承担责任。2、甲方应当在合同签订生效后一周内,向乙方无偿提供建设工程的施工图和混凝土浇筑施工进度计划表。如有变更时,应及时通知乙方并提供变更后的施工图和施工进度计划表。3、在乙方浇筑混凝土前,甲方需完成当次要浇筑混凝土的模板安装、钢筋配臵、施工定位放线及其它必要的前期准备工作。4、甲方保证混凝土在浇筑前,孔桩为无水状态,在每次混凝土浇筑完毕后,应当按施工规范对浇筑后混凝土进行正常振捣和施工养护。对特殊要求的混凝土,甲方应当根据乙方提出的指导说明进行现场施工养护。5、甲方无偿向乙方提供施工所需水、电及必要的配套设施。6、甲方按合同约定按时和乙方办理结算,不能以其它任何理由推迟办理结算手续,否则,由此而造成的一切损失由甲方承担。7、因特殊原因双方无法再继续合作时,甲方必须付清所有货款双方终止合同乙方退场,否则双方在未结清本工程所有货款之前,甲方不得与其他商混公司再签订本工程混凝土买卖合同。8、甲方每次浇筑完混凝土后必须使用塑料薄模进行覆盖,否则因此产生的质量及裂缝问题由甲方自行承担与乙方无关。第八条乙方的工作l、乙方应按甲方提供的技术资料和混凝土的等级要求,制作混凝土调配报告,并根据甲方要求,提供混凝土的检验报告,使用水泥和外加剂的出厂检验报告单和其它资料等。2、乙方人员在甲方施工工地交付(浇筑)混凝土时必须服从甲方现场施工管理人员的工作安排,自觉保护甲方现场钢筋、模板等,维护甲方施工现场的环境卫生。3、乙方应根据甲方的需要,对工程特殊部位进行养护的混凝土,向甲方提出必要的指导建议。4、在正常浇筑时乙方必须保证施工现场有两台混凝土泵,每台混凝土泵每小时泵送混凝土不能少于20m?,保证每次均能按甲方的要求提供混凝土供应量,不能满足供应由乙方承担甲方相应损失。5、洗管废渣乙方必须保证每次浇筑完后负责清理干净。第九条安全文明生产甲、乙双方严格遵守安全生产规程,以人为本。乙方不违章冒险作业,甲方不得强行安排乙方从业人员在带有明显安全隐患的环境中作业。第十条混凝土损耗1、在混凝土浇筑前,因乙方原因造成的混凝土损耗由乙方自行承担。2、由于甲方的准备工作不充分,导致混凝土无法浇筑或浇筑后影响质量损失,由甲方承担。3、混凝土的爆模损失由甲方负责。第十一条不可抗力地震、下雨、政府禁令等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。双方免除责任,但应及时通知对方。第十二条违约责任1、乙方逾期交货,经甲方书面催告后三日内,仍无法按合同约定履行,甲方可解除本合同。2、甲方逾期付款,经乙方催告后十五日内,仍无法按合同约定履行,乙方可解除本合同,要求甲方付清全额货款,并承担每天本合同混凝土总金额的千分之五的违约金。3、乙方提供的混凝土质量达不到合同约定时,应赔偿甲方的直接经济损失。第十三条争议的解决方式在合同履行过程中发生争议,甲乙方双方可协商解决,协商不成,可向本合同工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条其它1、本合同未尽事宜,经双方共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式肆份,双方各执贰份,自甲乙双方签章后生效,。(以下无正文)法人代表:__________联系电话:__________法定代表人:__________法定代表人:__________委托代理人:__________委托代理人:__________时间:__________时间:__________经典混凝土买卖合同(二)订货单位(甲方):江苏中信建设集团有限公司华堂八标项目部供货单位(乙方):三河和众混凝土有限公司为确保商品混凝土按质、按量如期供应,明确双方职责和权利,供需双方经协商,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、GB/T14902____20____《预拌混凝土》及国家、省、市有关预拌商品砼管理规定的原则,甲、乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上友好协商,达成共识,并签订本合同以资共同遵守。第一条:工程概况合同供期:____年____月____日到第二条:商品砼质量要求及供货方式1、质量与材料要求:其质量必须符合国家有关标准。供方保证商品砼达到《混凝土强度检验评定标准》GBJ107.商品混凝土拌合材料:符合相应的国家规范规定要求条款。2、商品混凝土送达施工现场,如塌落度质量达不到现场要求予以退货。3、乙方应满足甲方根据设计、施工方案对商品混凝土强度等级、塌落度大小,抗渗等级以及混凝土拌合材料的要求。4、商品混凝土运送频率应保证现场混凝土施工的连续性。5、商品混凝土出厂,乙方负责向甲方提供每批次“预拌混凝土出厂质量证明书”及有关资料四份交甲方存档。6、交货地点混凝土的试验工作,由甲乙双方共同取样,其试验结果作为乙方出具技术试验资料的组成部分。每工作班次,取样次数及试块组数应满足规范及现场要求。乙方负责按规范提供全套预拌砼相关技术资料。7、乙方按浇筑部位分批次交货。甲方应提前____小时向乙方提交每批次“需货通知书”将所需混凝土的强度等级、浇筑数量、供应时间、特殊要以书面形式通知乙方,如遇特殊情况应提前____小时通知乙方。8、车泵要求:乙方必须遵守施工现场环境与职业健康安全的条例汽车不能带泥、遗撒,不能产生噪声。对输送泵要定期检查以免出现机械事故影响生产或生安全事故。9、商品混凝土送达施工现场,实行单车签证收方。甲方应指派由本单位书面委托的专人按乙方“发货单”检验每车混凝土方量,现场签收。第三条:安全责任条款供货期间由于乙方操作人员安全措施不到位,违反安全操作规程所发生的人员伤亡及一切机械事故,由乙方负责并承担所有费用。第四条:结算方法及付款方式1、结算方式:2、付款方式:第二种第一种:按使用的混凝土数量进行结算,在前再按结算量的款,直至使用方不再用商砼时,双方进行总体结算,双方签字认可后一个月内付至总结算金额的/,其余款项待工程审计完/内付清。第二种:第五条:双方责任(一)甲方1、为乙方提供浇筑混凝土的必要条件。2、指派专人验收送达现场的商品混凝土方量、质量及随车签证“发货单”。验收人:联系电话:(二)乙方1、混凝土运输车辆如需要通行证出入时(燕郊政府部门),乙方应负责运输车辆办理通行证。2、乙方应按甲方提出的混凝土强度等级、塌落度大小、送货时间、数量等,保证商品混凝土及时,连续供应,并接受甲方的检查监督。由于乙方的原因,没有按照甲方要求的时间内浇筑砼,而造成甲方的损失由乙方负责一切损失;3、在砼的浇筑过程中,乙方应保证砼的连续浇筑,因乙方的原因造成砼浇筑工作间歇超过两个小时罚款____元;因间隔时间过长造成砼出现质量问题时,所有损失均由乙方负责。4、必须保证商品砼质量,对送达现场的砼有分层、离析现象或砾石粒径、塌落度不符合要求的,甲方有权拒绝签收,乙方自行承担经济损失。5、按国标、规范要求做好商品砼试验工作,及时提供资料。6、指派专人协助甲方做好现场商品混凝土的供应、浇筑、服从甲方现场管理。7、乙方应提前将能满足施工需要的车泵及相应配件送达甲方现场,并负责铺设管道。8、乙方必须满足甲方砼浇筑需要,若出现不能满足要求,甲方有权更换砼厂家,同时所有剩余款,待工程结束,结算完毕后一次性付于乙方。第六条:其他1、本合同在履行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商未果可通过工程所在地人民法院提请诉讼。2、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充条款与本合同有同等效力。3、本合同一式叁份,甲方贰份,乙方壹份。在施工过程中,甲方若要新增混凝土强度等级和数量,只需签订《商品混凝土买卖合同(附件)》。4、本合同自签字盖章之日起生效,完成约定事宜自行终止。需方单位:(章)供方单位:(章)法定代表人:__________法定代表人:__________委托代理人:__________委托代理人:__________电话:__________电话:__________签订合同:____年____月____日经典混凝土买卖合同(三)需方:(甲方):供方:(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等有关法律、法规及省、市有关预拌混凝土管理规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用原则的基础上,就本工程商品混凝土采购事项进行协商,达成并签订如下合同条款,由双方共同遵守履行。第一条甲、乙双方的主体资格1.1甲方企业法人营业执照注册号:组织机构代码证代码:施工企业资质证书号:税务登记证号:1.2乙方企业法人营业执照注册号:组织机构代码证代码:税务登记证号:第二条工程概况2.1工程名称:2.2工程地址:2.3建设单位:2.4结构形式:2.5建筑面积:2.6总高度:2.7运距:第三条商品混凝土价格和计量3.1商品混凝土单价:以上商品混凝土单价为施工现场入模价(不含税,含税每立方加壹拾元),包括原材料、损耗、预拌加工、加工厂至施工现场的运输、泵送机械及泵送入模,其中泵送价格为____元/m3(如不采用泵送应扣减);还包括但不限于润泵砂浆费、原材料检验试验费、配合比试验费、试块制作费、养护费、检验试验费、税费等;3.2合同总量和总价款:3.2.1合同总数量暂定为m3;3.2.2合同总价款暂定为元。3.3计量:结算数量依据施工图纸及变更签证计算,不扣减钢筋,混凝土用量损耗已包含在上述____款单价内。乙方承诺免费为甲方硬化施工现场内道路提供相应强度等级的混凝土。第四条质量标准和质量责任认定4.1混凝土的质量执行《预拌混凝土》GB/T14902____20____、《预拌混凝土技术规程》DB21/T1304____20____。4.2混凝土的强度试验结果评定执行《混凝土强度检验评定标准》GBJ107.4.3混凝土抗渗等级、坍落度和强度等级以甲方《预拌混凝土委托书》为依据。4.4甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常现象的,应立即书面通知乙方,双方进行技术处理。若有争议,应委托铜川市质检站进行鉴定,确定质量责任,双方按确定结果承担各自责任。第五条原材料控制5.1水泥选用普通硅酸盐水泥,强度等级不低于42.5,初凝时间不小于____分钟,终凝时间不大于____小时,水泥的其它化学指标、物理性能指标均应满足国家《通用硅酸盐水泥》GB175____20____要求。水泥的用量要达到规范规定的标准。乙方必须提供水泥出厂合格证、质量证明书以及复试报告。为保证混凝土外观颜色一致,乙方应保证使用同一种水泥和添加剂,确需变更时,须征得甲方书面同意;5.2粗骨料采用粒径为5____25mm的连续级配碎(卵)石,针片状颗粒含量不大于____%,含泥量不大于____%,泥块含量不大于____%;5.3细骨料采用中砂,含泥量不大于____%,泥块含量不大于____%,砂率应控制在____%左右;5.4粉煤灰应符合国家标准《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596____20____;5.5外加剂必须是经过有资质的检测部门检验并附有检验合格证明的产品,质量应符合国家标准《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119____20____;5.6甲方有权随时到乙方单位对乙方采购的原材料、混凝土配合比、预拌过程进行检查,乙方应积极配合甲方和建设监理单位的检查,对甲方和建设监理单位提出的问题应拟定整改措施并限期整改,如因乙方原因造成质量隐患,乙方应赔偿给甲方造成的全部损失。第六条混凝土预拌和运输6.1混凝土拌合必须均匀、颜色一致,不不得有离析和泌水现象;6.2混凝土的运输必须使用搅拌车,至施工现场的时间应控制在____小时内卸料完毕,当气温高于30.C时或运输距离较远时应采取缓凝措施;6.3混凝土的运送频率(供料速度)应保证施工现场需要,确保混凝土浇筑的连续性,乙方应提供保证混凝土按时到达施工现场的应急预案给甲方,经确认后实施。第七条质量检验7.1预拌混凝土质量的检验分为出厂检验和交货检验,检验的项目、标准按国家规范要求执行;7.2乙方负责按规定对所供混凝土进行出厂检验,并向甲方提交混凝土出厂质量证明书;7.3甲方负责交货检验,检验由监理单位主持,建设单位和甲乙双方共同参加;7.4混凝土运输至施工现场后,首先按《混凝土拌和物理性能实验方法》(GBJ80____85)进行坍落度检查,坍落度应在《预拌混凝土》(GB14902____20____)规定的允许偏差范围内,现场坍落度检查记录应以监理单位签字为准,若混凝土塌落度不合格,甲方有权退货。严禁在运输途中和施工现场向混凝土内任意加水;7.5混凝土塌落度检验合格后,甲乙双方和建设监理单位共同取样,由甲方按规范做试块并负责进行标养。试块标养____天,送铜川市质监站进行试压并出具评定报告,评定结果作为检验混凝土是否合格的依据。若评定为不合格,乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。第八条交货及签收8.1乙方交货应满足工程需要,为保证及时供应,甲方应提前____小时以电话方式通知乙方,并在混凝土浇筑____小时前(特殊情况为____小时)向乙方发出《商品混凝土委托单》,委托单应载明甲方所需混凝土强度等级、塌落度、数量、施工部位、施工时间、入模方式等;8.2混凝土运至施工现场开始浇筑时,所有权转移至甲方;8.3乙方按甲方要求运至施工现场的混凝土,甲方应及时组织安排浇筑到工程施工部位,因甲方原因致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的,损失由甲方承担;8.4甲方应派专人在施工现场对浇筑前的商品混凝土质量等进行检查验收,如有异议,应及时与乙方协调解决。如因乙方原因给甲方造成损失,乙方赔偿给甲方造成的直接或间接损失;8.5混凝土进场时应随车附带开盘鉴定和出厂质量证明等,并加盖乙方印章。第九条结算方式及付款期限9.1支付流程:乙方提交申请____项目部审核进度和数量____工程部审核数量____采购部办理支付手续____财务部支付;9.2支付节点及比例:9.2.1基础至____米,乙方出具收据后____日内支付已完工程量的____%;9.2.2此后,每八层封顶,乙方出具收据后____日内支付当期已完工程量的____%;9.2.3主体封顶并验收合格后,乙方出具收据后____日内支付当期已完工程量的____%;9.2.4工程竣工验收合格后,乙方出具全额发票后____日内结清余款;9.2.5乙方提交申请时,应同时提交当期已完成混凝土量结算单、检验合格的混凝土强度检验报告等。9.3结算:9.3.1主体封顶后____日内,乙方应向甲方提交以下完整技术资料:(1)预拌混凝土出场质量证明书;(2)水泥的合格证及检测报告;(3)外加剂、掺和料的合格证及检测报告;(4)砂石料的检测报告;(5)预拌混凝土配合比;(6)按规定提供抗压、抗渗检验报告。8.3.2主体封顶后____日内,乙方向甲方提交完工结算资料;8.3.3甲方收到乙方提交的技术和结算资料后,____日内审核完毕或提出修改意见。第十条双方的责任及权利10.1甲方责任及权利10.1.1应保证作业现场场地平整、坚实、畅通、有足够的调车场地及泵车的安全作业环境,并安排专人负责现场调度指挥;10.1.2负责提供现场作业用水、照明;、解决作业现场由于混凝土运输、泵送及浇注等原因引起的扰民或民扰问题。10.1.3严格按国家标准要求施工,不得自行添加水、外加剂等材料,以确保工程质量;10.1.4乙方原因不能按时供应混凝土,甲方可通过其它渠道购进本次需要的混凝土。10.2乙方责任及权利10.2.1供货____小时前到施工现场了解相关情况,向甲方索取《商品混凝土委托单》,以确保混凝土供应的顺利进行;10.2.2混凝土搅拌车辆及随车人员进入现场,应听从甲方负责人员的统一调度指挥,提供优质服务;10.2.3严格按照甲方提供的《商品混凝土委托单》将混凝土运送到施工现场,保证满足需要,因自身原因造成延误给甲方带来损失,应赔偿给甲方造成的全部损失。确有特殊原因不能按时供应混凝土时,应提前____小时以书面方式通知甲方并征得甲方同意;10.2.4自觉接受甲方、建设、监理单位的检验检查和取样,如有问题,应积极配合解决,并承担自身原因给甲方造成的损失;10.2.5解决本合同履行过程中与当地村民的关系协调,并承担费用。第十一条违约责任11.1合同订立后,甲方或乙方中途无故解除合同或终止合同时,将视为违约,违约方应按未履行数量的____%向对方支付违约金;11.2如甲方逾期付款的,每逾期一日,应按逾期付款额的万分之二向乙方支付逾期违约金,直至付清逾期付款额为止;11.3乙方不能按时供应混凝土,也不按约定通知甲方,造成甲方不能按时浇筑混凝土超过____小时,乙方应按本次需要混凝土价款的____%支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的停窝工损失。第十二条争议的解决因解释或履行本合同而发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,约定向西安仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他事项13.1由于不可抗力导致本合同无法继续履行,可由双方协商变更或终止本合同;13.2本合同经双方签字并加盖单位印章后生效,至本合同全部条款履行完毕时自行终止;13.3未尽事宜,经双方协商一致可另行订立补充协议。补充协议与附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力;13.4本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份。本合同正文共6页。甲方(章):__________乙方(章):__________住所:__________住所:__________法定/委托代表人:__________法定/委托代表人:__________经典混凝土买卖合同(四)甲方:__________联系地址:__________乙方:__________联系地址:__________就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜,甲乙双方经友好协商达成以下协议:一、有关活动1、活动名称_______________________________________________________________2、举办时间和地点时间:____年____月____日地点:__________二、甲方的责任1、由____年____月____日,甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方,作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地,则甲方须于____年____月____日前通知乙方,并双方友好协商解决。逾期通知,则视为甲方违约。2、甲方负责活动当天的场地保安工作;3、甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;4、甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用,并提供活动所需的电力,同时须派出专业的控制人员协助乙方;5、甲方负责提供独立的vip化妆间及公用化妆间各一个;6、甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;7、甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于____米____米的空间供乙方作为活动咨询点使用;8、甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即____年____月____日)进场进行安装及调试的工作,以确保活动的顺利进行;(9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时,甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;(10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。三、乙方的责任1、乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案;2、乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消,乙方将负全部责任;3、乙方邀请的第三方搭建或执行公司,应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全,如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应的责任。4、乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。四、费用和支付1、乙方总共应支付人民币____元整(rmb____),作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用;2、乙方应在____月____日前,向甲方支付现金人民币____元整(rmb____)作为预付费用,甲方应在收到款项后提供相应的收据;3、乙方将在整个现场活动结束后的____个工作日内将剩余费用(即人民币____佰元整(rmb____),以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;4、除本协议规定之外,甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用,包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;5、乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后,对甲方不再负有任何支付义务。五、本协议自双方签约日期起生效。法人代表:__________联系电话:__________代表(盖章):__________代表(盖章):______________年____月____日____年____月____日经典混凝土买卖合同(五)甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。第一条会议时间布场时间:____年____月____日会议时间:____年____月____日第二条承租房屋位置、面积与用途1、乙方承租甲方位于____的场地,场地面积____平方米。2、该场地用途为____除双方另有约定外,乙方不得任意改变场地用途。第三条租赁期限(一)场地租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交____及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第四条租金及保证金(一)租金标准及支付方式:(每个月¥:____元/月)。(二)收取场地使用保证金(____个月,____¥元)。1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。(三)支付方式:现金____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月____日前支付。第五条其它费用1、乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳。第六条场地维护及维修(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。(二)甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履
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