土地性质及房屋性质测试卷附答案_第1页
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土地性质及房屋性质测试卷附答案工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地的使用年限是多少年？70年50年(正确答案)40年30年房屋性质为商品房的土地获取方式为哪一种？出让(正确答案)划拨只有央产房才有标准价和优惠价。对错(正确答案)只要房屋属性为商品房就可以对外出售？对错(正确答案)根据居住用途划分，土地类型为居住用地的使用年限为多少年？70(正确答案)504030张先生2007年够买了一套一类经济适用房，此房原值为2600元/米，房本面积118平米。张先生今年9月份将房屋出售给李先生。此次房屋交易的计税价格为300万元，此次交易需缴纳多少元的综合地价款？20万188.5万元30万(正确答案)25万公房根据取得方式可分为哪种类型？成本价公房(正确答案)标准价公房(正确答案)优惠价公房(正确答案)央产房普通公房小王在海淀有一套面积为100平米的公房，此房为成本价公房。现在小王欲将此房出售，问需要缴纳多少土地出让金？129013001560(正确答案)1600商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限是多少年？70503040(正确答案)限价商品房只要缴纳（计税价-原值）35%的土地出让金即可出售给他人。对错(正确答案)张先生在昌平有一套以成本价购得的公房，房本面积100平米实际使用面积80平。张先生欲将此房出售需缴纳多少土地出让金？1290(正确答案)156010321248小王2008年5月以每平米5000元购得房本面积为100平米的一类经济适用房。今年3月份小王将此房出售给了李先生此次交易的计税价格为200万元，问此次交易需缴纳多少元的综合地价款。20万(正确答案)10万105万100万张先生在西城区有一套公房，此房为标准价公房，房本面100平。现在张先生欲将此房出售，问需多少钱才能将此房补成成本价公房？156元126元93.6元(正确答案)75.6元小赵将自己名下一套康居房出售给可李先生，此次交易的计税价格为300元，问此次交易需缴纳多少元的土地出让金？30万20万10万9万(正确答案)土地对(正确答案)错土地类型划分有以下几种？分类划分按规划用途划分(正确答案)按取得方式划分(正确答案)按规划用途划分的土地以下说法正确的是？居住用地--70年(正确答案)工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地--50年(正确答案)商业、旅游、娱乐用地--40年(正确答案)商业、旅游、娱乐用地--50年商品房的出售条件有以下几种？产权清晰(正确答案)无查封(正确答案)房屋归属明确，各项手续办理完毕(正确答案)没有纠纷、涉案等情况(正确答案)房子在女方名下，但法院判给男方，男方也可以卖公房按单位性分为以下几种？成本价公房标准价公房优惠价公房央产房(正确答案)普通公房(正确答案)限价商品房别称：两限房。即限制()和()楼层房屋面积(正确答案)价格(正确答案)单价限价商品房的出售条件有？房本或契税票满五年(正确答案)缴纳（计税价-原值）35%的土地

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