民宿项目商业计划书

民宿项目商业计划书第一执行摘1.1公司简介1.2项目简介1.2.1项目背景民宿是乡村旅游的新业态农民增收的新渠道宿经济在乡镇的兴起来资本和本土风俗两股力量推动着民宿经济的发展为一种新的旅游业态被开发出多种可能性，也面临着多样的路径。近年来发展势头迅猛的民宿经济二十多年农家乐发展的基础上乡村旅游推向一个更新更高更好的境界是一个农村发展的大市场一个农民致富的大平台。目前中国的民宿处于起步阶段，并且正在慢慢地壮大队伍。而“民宿”是在闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营供旅客乡野生活之住宿处所定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质宿不同于传统的饭店旅馆许没有高级奢华的设施它能让人体验当地风情主人的热情与服务别于以往的生活，因此蔚为流行股潮流民宿旅游风潮一片原属于低度发展的行业为基础的理念之上建立的。民宿项目商业计划书民宿像一扇窗户，打开了乡村旅游和农村建设崭新的世界。民宿也像一面镜子，折射出经济转型和人文回归复杂的面向无论如何们的民宿应该有属于自己的个性和特色该是区别于中国台湾地区区别于日本和欧洲的模式就需要我们站在更高的视野，立足于更远的未来来看待民宿。1.2.2业务概述1.2.3市场机遇1.2.4项目亮点1.3经济效益1.4融资需求目标群体2.1项目定位为谁提供什么服务？民宿项目商业计划书2.2.价值诉求2.2.1需求描述2.2.2当前获取的方式2.2.3存在的突出问题商业模式3.1业务概述我们的业务是什么？3.2价值诉求解决方案如何满足客户价值诉求的？3.3盈利模式如何赚钱的？有哪些盈利来源3.4项目核心竞争力可从成本、产品差异化、服务专业化、模式创新等方面阐述。行业与市4.1民宿行业发展概述4.2市场定位民宿项目商业计划书民宿的主要发展趋势将向着高质量有特色以及特点发展们将目标市场细分为以在校大学生、背包客驴友以及自驾亲子游体为主时接纳高端会议人群（如公司团队新品发布会）。中国客栈民宿的预订用户有50.7%26~35之间，38%18~25，主要集中在年轻的一代。4.1市场容量4.1.1市场容量现状民宿在中国的火热发展有目共睹年中国民宿发展研究报告，截止2015年上半年，我国民宿超过四万家，民宿行业从业人员约万人，市场规模112元。4.1.2市场容量预测预测到2018年，中国民宿行业市场规模将突破元。民宿项目商业计划书4.2竞争分析4.2.1竞争格局4.2.2主要竞争对手分析4.2.3国内外经典案例4.3市场机遇分析4.3.1市场潜力4.3.2进入壁垒4.3.3进入时机5.1SWOT析5.2竞争策略5.3战略目标5.5发展规划我们选择走稳中求胜的发展路线位明确个发展过程都把背包客以及自驾游群体作为主要市场到稳中求胜重短期目标和中长期战略相结合步进军，最终实现成为一支中国民宿业领域的领导者的共同愿景发展初期（1年），立足，收回初期投资，可根据盈利情况适当扩大规模，树立起品牌在驴友圈的知名度，积累无形资产；民宿项目商业计划书发展中期（3年），在旅游资源较集的地区开设分店，力图改善创新，成熟经营模式，打响品牌知名度；发展后期（6年），在全国旅游资源城市招引加盟，调整资产结构，传播品牌形象，向中国主题式民宿酒店的知名品牌进军。5.4实施计划6.1客户行为分析6.1.1信息获取途径6.1.2策影响因素6.2推广策略6.2.1推广内容品牌宣传、产品与服务推广6.2.2产品策略6.2.3价格策略6.2.4渠道策略6.2.5促销策略民宿项目商业计划书组织结构7.1组织架构7.2创始团队简介投资与财8.1投资估算近、中、远期分阶段投资估算8.2预测假设8.3财务预测8.4财务指标融资方案9.1融资需求

融资金额：融资方式：资金用途