定额计价实例篇

定额计价实例篇随着建筑信息化的发展及计算机的迅速普及，工程造价电算化已经成为必然的趋势。神机妙算清单专家软件自带工程造价宏语言，可以跨地区跨专业做预算，更是将投标报价功能合并到工程造价窗口，用户只需套一次定额，即可同时计算出两种造价，真正实现了“学会神机妙算软件，会做全国预算，使用神机妙算软件，轻轻松松做预算，足不出户，可以轻松搞定国内外工程投标报价”的目标。近十年来，清单专家获得越来越多造价人员的认可，纷纷选择清单专家软件来辅助自己的工作，同时也在各种各样的实际工程中发现很多问题。针对这种情况，特编制了本教材，方便造价工作者能够快速的学会使用该软件。教材主要是针对一个工程实例进行完整的造价计算，过程中加入常用功能的使用方法及常遇到问题的处理方法，通过具体讲解来满足软件学习者的需要，进而使大家能够掌握学习和使用软件的方法，以便在今后的学习中可以自行学习和解决实际应用过程中遇到的各种问题，也希望大家能够熟练应用清单专家软件，简化日常工作，做一个轻松的造价工作者概述一、 定额计价的含义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。二、 定额计价基本程序编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）。定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。三、 定额计价与清单计价的区别1、 计价依据不同定额计价：统一的预算定额+费用定额+调价系数，政府定价。清单计价：企业定额，市场竞争定价。2、 计价项目划分不同定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按E综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一，即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。3、 单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人工+材料+机械，将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法，，更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格。4、 工程量计算规则不同定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增加工作面及放坡因素，为：（1.8+2x0.2+2x0.33）x2x10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8x2x10=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时，无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价，破桩头不再单列工程量。5、 计价程序不同定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金四、本实例工程采用清单专家软件进行定额计价本实例采用的工程，涉及平整场地、挖土方、基础、垫层、墙柱、梁板、楼梯、屋面、门窗等定额项目，并需要对相应的定额进行了各种换算（如下图所示），下面就让我们用神机妙算清单专家软件对该工程的造价进行计算。

定额计价工I是定额项目工程名称；序号项目编码项目名称单位工程星11-21^平整场地“机械人工m23,498.T221-24就地回埴土芬实m35;3B2.6531-40Xal.15cl.15换反铲挖据机挖一-二类土6米内m321,530.60417日顿人力装土，自卸汽车运土1口口口米内m31E,147.9553-20CW有簿置垫层m350.1063-30C雹独立基础m3420.44T3-31笠口杯形基础m312Q.4585-1匚四柩尼柱m3500.4595-5薜口单梁,连续梁」堰架梁m3105.45105-8也口矩形圈梁m3400.45115-13暨口肋形有梁板m346S.00125-23C20tR筋碇墙直形1。内m3251.14135-26其口钢筋昧墙圆弧形w内m3725.66145-31匚即整体尼楼梯m25.851FS-1盟口钢筋网细石碇-厚4如m2107.65168-1T屋面刷基匕爆_遍m2107.651713-1誉地面水泥砂浆整件面层m2502.411813-28大理石楼地面m2502.41戒14-2B匹墙面，墙袱拣水泥砂藻m2T,0B5.4E2016-1带妙有壳镌校门m2280.56211B-34玻璃推拉窗m2ISO.