第四章 费用计算

拟定编制方案1、熟悉了解工程有关基本情况；2、制定出控制工程造价的有效措施；3、拟定现场调查提纲；4、拟定工作进度计划；5、确定编制人员，建立岗位责任制，明确分工，以保证工程造价编制质量和提高业务水平。编制概预算文件的准备工作确定编制原则1、各项法律法规。2、遵循价值规律的客观要求。3、始终做到有根据，讲究经济效益。4、认真做好造价分析。熟悉设计图纸资料，核对工程量1、检查图纸资料是否齐全；2、检查图纸有无错误；3、根据采用的计价定额摘取工程量；4、对工程造价影响较大的关键部位或量大价高的工程量，应保证基础资料的准确性；5、出现数字出入较大时，要重新确认；6、熟悉国家颁发的各种设计图集。现场调查与资料搜集1、社会条件政治、历史、风俗及社会经济发展情况；2、自然条件地形、土壤地质、水文、气象；3、技术经济条件运输情况、建筑材料、劳务、用水、用电及通信调查、生活资料、市场行情、筹资方式、实施方法、征地拆迁等。了解施工方案施工方案包括：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工组织。施工方案会影响：进度、质量、安全、成本。选择时：切实可行、工期满足业主要求、确保工程质量和安全、经济合理。2、材料费

施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、成品的用量和周转材料的摊销量，按工程所在地的预算价格计算的费用。包括：材料原价、运杂费、场外运输损耗、采购及仓库保管费。材料的预算价格=（材料原价+运杂费）*（1+场外运输损耗率）*（1+采购及保管费率）-包装品回收价值材料原价外购材料：国家或地方的工业产品，按工业产品出厂价格或供销部门的供应价格计算，加计供销部门手续费和包装费。地方性材料：包括外购的砂、石材料等，按实际调查价格或当地主管部门规定的价格计算。自采材料：自采的砂、石、黏土等材料，按定额中开采单价加辅助生产间接费和矿产资源税计算。运杂费指材料自供应地点至工地仓库的运杂费用。包括：装卸费、运费、囤存费及其他杂费。一种材料如有两个以上的供应点时：运费=运距*运量*运价*u%+运距*运量*运价*v%...运价——每公里的运费（元/t•km）施工单位自办运输：单程运距>15km的长途汽车运输及单程运距5~15km的汽车运输：运费=统一运价*运距*运量单程运距<5km按预算定额计算运费：人力：运费=人工费（1+15%）机械：运费=台班定额*运距*台班单价场外运输损耗

指材料在正常运输过程中发生的损耗。场外运输损耗=（材料的供应价格+运杂费）*场外运输损耗率采购及保管费指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料的过程中，所需的各项费用及工地仓库的材料储存损耗。采购及保管费=（材料供应价格+运杂费+产外运输损耗）*采购保管费率求运杂费的习题：1、汽车运原木，运距40km，按当地《汽车规则实施细则》查到原木为二等货物，整车长途运价为0.198元/tkm（运价率），返程的空驶损失费按基本运价0.18元/tkm的50%计，装卸费为1元/t，捆绑等杂费为0.13元/t，已知木材的单位毛重为1t。求运1m3的原木的运杂费。2、人力手推车运砂，人力装卸，平均运距100m，按《预算定额》规定可知每100m3砂消耗人工数为（10.1+0.8×10）工日[10.1为装卸用人工工日，0.8为推运10m用人工工日，定额单位为100m3]，已知当地人工工日单价为16.78元/工日，则运杂费为多少？

1、解：运距40km大于30km，单位运费=运距×运价率×单位毛重运杂费=运费+装卸费+杂费+空驶损失=40×0.198×1+1×1+0.13×1+0.18×50%×40（空驶损失）=10.13元/m32、解：单位运费=人工费×（1+15%）=16.78×0.8×10×（1+15%）=154.38元/100m3装卸费=人工费×（1+15%）=16.78×10.1×1.15=194.9元/100m3杂费=0运杂费=运费+装卸费+杂费=154.38+194.9=349元/100m33、施工机械使用费

指列入概预算定额的施工机械台班数量，按相应的机械台班费用定额计算的施工机械使用费和小型机具使用费。施工机械使用费=工程数量×[∑(台班定额×台班单价)+小型机具使用费]台班单价=不变费用+可变费用不变费用包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸及辅助设施费等。可变费用包括：机上人员人工费、燃料费、养路费及车船使用税当工程用电为自行发电时，电动机械每千瓦时（度）电的单价可由下述近似公式计算：A=0.24K/NA—每千瓦时电单价（元）K—发电机组的台班单价（元）N—发电机组的总功率（kw）(二)、其他工程费指直接工程费以外施工过程中发生的直接用于工程的费用。

工程类别：人工土方、机械土方、汽车运输、人工石方机械石方、高级路面、其他路面、构造物Ⅰ构造物Ⅱ、技术复杂大桥、隧道、钢材及钢结构冬季施工增加费=直接工程费之和*费率%雨季施工增加费=直接工程费之和*费率%夜间施工增加费=直接工程费之和*费率%特殊地区施工增加费：高原地区施工增加费=（人工费+机械使用费）*费率%风沙地区施工增加费=（人工费+机械使用费）*费率%沿海地区施工增加费=直接工程费之和*费率%行车干扰工程施工增加费=（受行车影响部分的工程项目的人工费+机械使用费）*费率%安全级文明施工措施费=直接工程费之和*费率%临时设施费=直接工程费之和*费率%施工辅助费=直接工程费之和*费率%工地转移费=直接工程费之和*费率%其他工程费=1+21、∑直接工程费之和*综合费率%综合费率=冬+雨+夜+沿海+安全及文明+临时设施+施工辅助+工地转移施工增加费费率%2、∑（人工费+机械使用费）*费率%综合费率=高原+风沙+行车干扰施工增加费费率%二、间接费规费养老保险费失业保险费医疗保险费住房公积金工伤保险费=∑人工费*规费费率%才企业管理费基本费用主副食费用补贴职工探亲路费职工取暖补贴财务费用=∑各类工程直接费*费率%辅助生产间接费=人工费*5%三、利润施工企业完成所承包工程应取得的盈利。利润=（直接费+间接费-规费）*7%四、税金营业税=营业额*3%（营业额指从事工程作业的全部收入）维护税：指为筹集城市维护和建设的资金，对有经营收入的单位征收=应缴营业税额*费率%（市区7%、县5%、村1%）教税=应缴营业税*3%（营业额指从事工程作业的全部收入）综合税率：纳税地点在市区的企业3.41%、县乡3.35%、其他3.22%例：某市建筑公司承建一条二级公路，工程不含税造价为1000万，求该施工企业应缴纳的营业税。解：含税造价=1000*（3.41%+1）=1034.13万应缴纳营业税=1034.13*3%=31.02万第三节设备、工器具购置费一、设备购置费为满足公路运营、管理、养护需要，购置的达到固定资产标准的设备和设计明确列入设备清单的设备费用。公式：购置费=设备原价+运杂费+运输保险费+采购及保管费需要安装的设备，应在建安工程费的有关项目内零级设备的安装费用。1、设备原价国产设备=出厂价+包装费+手续费进口设备运输保险费=（FOB+国际运费）/（1-保险费费率）*保险费费率国际运费=FOB*费率银行财务费=（FOB+国际运费+运输保险费）*费率外贸手续费=（FOB+国际运费+运输保险费）*费率关税=（FOB+国际运费+运输保险费）*费率增值税=（FOB+国际运费+运输保险费+关税+消费税）*费率商检费=（FOB+国际运费+运输保险费）*费率检疫费=（FOB+国际运费+运输保险费）*费率消费税=（FOB+国际运费+运输保险费+关税）/（1-消费税率）*消耗费费率货价指离岸价，FOB分为原币货价和人民币货价车辆购置附加费=（FOB+国际运费+运输保险费+关税+消费税+增值税）*费率3、设备运杂费的构成及计算构成：国产设备：由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费和装卸费；进口设备：有我国到岸港口或边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费。公式：运杂费=设备原价*运杂费费率4、设备运输保险费：指国内运输保险费。保险费=设备原价*保险费费率5、设备采购及保管费保管费=设备原价*保险费费率

二、工器具及生产家具购置费购置费=工器具原价+运杂费+运输保险费+采购及保管费三、办公和生活用家具购置费第四节工程建设其他费用的计算一、土地征用及拆迁补偿费土地补偿费征用耕地安置补助费拆迁补偿费复耕费耕地开垦费森林植被恢复费耕地：被征用前三年平均产值的6~10倍；其他地补偿标准颤沼耕地标准制定；无收益土地不补偿；补偿费归农村集体经济组织所有。每人标准为该耕地被征前三年产值的4~6倍；每公顷最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。二、建设项目管理费业主管理费=建安工程费总额*费率工程质量监督费=建安工程费总额*0.15%工程监理费=建安工程费总额*费率工程定额测定费=建安工程费总额*0.12%设计文件审查费=建安工程费总额*0.1%竣工验收试验检测费

三、研究试验费四、建设项目前期工作费五、专项评价费包括：环评费、水土保持评估费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费等。六、施工机构迁移费七、联合试运转费=建安工程费总额*费率八、生产人员培训费九、固定资产投资方向调节税急需发展的项目——0%（农、林、水利、能源、交通、通信、原材料、科教、地质、勘探等）;国家鼓励但受能源、交通制约的——5%（钢材、化工、石油、水泥）;一般性住房——10%；国家限制发展——30%（房地产）；其他——15%。十、建设期贷款利息

——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和。——建设期第j年贷款金额。——年利率。例：某新建项目，建设期3年，分年均衡贷款，第一年贷300万，第二年600万，第三年400万，年利率12%，建设期内利息只计息，不支付，计算解：建设期贷款利息为：235.22万第五节预备费及回收金额的计算一、预备费的计算（一）、价差预备费指第一、二、三部分费用由于政策、价格变化可能发生浮动而预留的费用及外资贷款汇率变化部分的费用。1、价差预备费=P——建安工程费总额i——年工程造价增涨率n——设计文件编制年至建设项目开工年+建设项目建设期限2、通常采用复利法计算

——价差预备费——第t年投资计划额（第一二三部分费用+基本预备费）——建设期年数——年均投资价格上涨率

例：某建设项目，建设期3年，各年投资计划额如下：第一年投7200万，第二年10800万，第三年3600万，年均投资价格上涨率为6%，求建设期价差预备费。解：PF=2454.54（二）、基本预备费指经初步设计和概算中难以预料的工程和费用。基本预备费=（第一二三部分费用之和-投资方向调节税-建设期贷款利息）*费率二、回收金额设计概算5%修正概算4%施工图预算3%第六节初步设计概算的编制初步设计必有概算——设计部门编制——投资上限。设计概算是建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的设计文件。国家以设计概算作为确定基本建设计划的投资规模和投资方向，对国民经济进行投资分配的依据。是签订总包合同，实行建设项目包干，订购主要材料、设备，安排重大科研项目，联系征用土地、拆迁等建设前期准备工作的依据。是分析比较设计方案和考核设计经济合理性的依据。是考核建设工程成本的依据。项目竣工后，通过概算和决算的对比，进行后评价。是控制施工图预算的依据。若以初步设计进行招标，概算是控制标底的依据，标底要小于概算。编制依据初步设计图表和文字说明—重点是工程数量。施工方案—项目年和季度的进度安排、临时工程和用地的需要数量。概算定额、补充定额。人材机预算价格（按工程所在地的实际价格确定）。其他直接费、现场经费、间接费取费标准。编制办法、计算表格、计算规则。国家颁发的建设征用土地补偿标准，设计收费标准，其他应计入投资的费用标准。可研报告投资估算文件——概算应小于估算。国家相关方针政策，各类规定。一、编制程序熟悉设计图纸，对无定额可选的结构、材料、设备、工艺编制补充定额。核对工程量。正确选用工程定额，确定各项费率标准。计算工料机预算价格，其他工程费及间接费综合费率标准。按确定的工程量套用该算定额，编制分项工程表和建安工程费计算表。编制第二、三项费用计算表。编制汇总工程总该算表和分段汇总表，工料机数量汇总表。写出编制说明。二、编制办法建安工程费的计算计算分项工程计算表，汇总工料机费用，接着计算其他工程费、间接费、利润及税金等以费率计算的各项费用，最后汇总得到建安费。编制分项工程计算表前，要计算出人工、材料（09、10表）、机械（11表）预算价格，编制07表，其他工程费、间接费费率（04表），编制12表。编制分项工程概算表（082表）和建安工程费用计算表（081表）设备、工器具购置费（05表）工程建设其他费（06表）总概算编制（01表）技术经济指标：以各项工程概算金额分别除以相应的工程数量。各项费用比例：各项概算金额除以概算总金额%。接着完成02表、02—1表和01—1表。写编制说明第七节施工图预算的编制一、作用施工单位应根据预算计算出的工程量编制施工计划。施工单位考核实际施工过程中完成的工作量时应以预算为依据。（工程量乘以预算单价作为工作量）施工图预算是施工单位控制成本的依据。是施工单位和建设单位进行工程结算的依据。是建行进行工程拨款的依据。是工程决算的依据，据算最终形成新增固定资产的价值。当项目需要审计的时候，是审计的依据。二、编制依据概算——预算应小于概算金额。设计图纸和说明。施工组织设计资料——计算辅助工程、临时工程数量、套用预算定额和计算有关各项费用的依据。预算定额，缺少定额时要编制补充定额。工料机预算价格、工资标准、材料供应价格、运价、台班费用定额、养路费等。其他直接费、间接费取费标准。工程量计算规则和编制办法。各类合同，相关规定。三、施工组织设计对预算的影响工程成本的高低，由建安工程费决定，重点在直接工程费的多少。直接工程费中的人工、材料、机械好用量的多少决定其高低。施工组织设计中对场地的布置、施工工期的确定、运输组织计划以及施工方案的选择都会对预算产生影响。因此，在运距、材料产地、施工方法的经济性以及运输方式、运输成本等方面的设计过程中应考虑周全。四、预算的编制程序与方法编制程序熟悉施工图、整理外业调查资料。研究分析施工组织设计。正确计取工程量。编制工料机预算价格。人工—机械—自采材料料场单价—材料—工料机单价汇总—辅助生产工料机数量计算。各种费率收费标准，计算其他直接工程费和间接费综合费率。工料机分析。计算第二、三部分费用。编制总预算。编写预算编制说明。复核、审核、出版。习题某建设项目建筑工程费2000万，安装工程费700万，设备购置费1100万，工程建设其他费450万，预备费180万，建设期贷款利息120万，流动资金500万，则工程造价为多少？

工程造价指固定资产投资（4550万）2、某进口设备的人民币货价为50万，国际运费费率为10%，运输保险费费率为3%，进口关税税率为20%，则该设备应支付关税税额是多少？解：关税=（货价+运费+运输保险费）*关税税率货价=50w运费=50*10%运输保险费=[(50+5)/(1-3%)]*3%=1.7w关税=(50+5+1.7)*20%=11.34w3、某进口工程设备FOB为50w，美元兑人民币1:8，银行财务费率0.2%，外贸手续费率为1.5%，关税税率10%，增值税税率17%，若该进口设备抵岸价586.7w人民币，则设备到岸价为多少人民币？解：设到岸价为X，则有：X+50*8*0.2%+X*1.5%+X*10%+(X+X*10%)*17%=586.7X=450W4、某工序工人工作时间数据如下：准备与结束工作时间12min，基本工作时间68min，休息时间10min，辅助工作时间11min，不可避免中断时间6min。则工序的规范时间是多少min？

规范时间=准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间=28min5、某土方施工机械一次循环的正常时间为2.2min，每循环工作一次挖土0.5m3，工作版的延续时间为8h，机械正常利用系数为0.85。则该土方施工机械的产量定额为多少m3/台班？纯工作一小时正常生产率=(60/2.2)*0.5=13.64m3产量定额=13.64*8*0.85=92.73m3/台班6、某工程水泥从两个地方供货，甲地供货200t，原价为240元/t；乙地供货300t，原价为250