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文档简介

xx年整理中心上半年个人工作总结年初以来，在局分局党组的领导下，在局相关部门的指导和帮助下，服务中心牢固树立服务理念，强化服务意识，努力工作，开拓进取，园区完成了各项工作，主要表现在以下几个方面:

第一，两个出租屋的管理和租金的收取已经很好地完成。定期对两处房屋开展检查，及时了解承租人经营中的困难和问题，做好服务协调工作。上半年续签了鹭江道门面房的租赁合同，合同租金较之前租期上涨了20%，解决了对方反映的屋顶滴水、主下水道不畅等问题。同时，配合城市拆掉违章建筑，做好承租人的思想工作，使其主动拆掉后厅操作间的违章建筑。与合肥热力联系，针对科技咨询大厦供热管道先天设计不合理的问题开展了管道改造，解决了租户的使用问题。通过及时周到的服务，我们与承租方关系融洽。目前双方租户都能及时支付租金，上半年收租率100%。

第二，注重自身建设，完善各项制度。3月，服务中心法人证书、机构代码证年检；4月，重新建立财务管理体系，调整财务人员。在财务管理上，严格执行省物价局的相关规定和服务中心的财务管理制度，严格执行财务审批权限。全部收入依法纳税，上半年共纳税约3万元。按照省物价局相关规定，严格执行中心日常管理，严格执行考勤制度、请假制度、收发文件登记制度。

三。完成了局机关及下属单位的后期保障工作。1月份，服务中心从房租收入中给159名员工发放了500元春节福利。做好上半年每人每月100元福利费的资金保障工作；配合局办公室为整体员工定制生日蛋糕；5月份给90户零星住户每人交180元物业费。在去年工作的根底上，今年上半年继续做好职工住房土地证办理工作，先后为位于***路43号、二里河、***新村、光明新村、***路178号等5个地点的33名职工办理了住房土地证。

在九溪河南岸商品房团购中，服务中心完成了该局合作建房小组委托的全部联系和服务工作。联系省公积金管理中心上门服务，为我局20余名公积金贷款购房者办理了公积金缴纳。

配合局办公室完成机关聘用人员和“4050”人员的管理工作。本人为聘用人员办理了养老、医疗、失业保险，1月1日申报，做到及时准确。每月按时向劳动部门申报“4050”人员工资，每月为“4050”人员缴纳工伤保险。

执行维护服务。在服务中心现有的人力条件下，我们已经为大局做了最好的维护服务。今年4月，在办证中心申报“双优文明单位”期间，夏海龙同志担负了办证中心办公室和走廊墙面粉刷任务，既保证了工程质量，又为办证中心节省了资金。在平时的工作中，无论是单位的工作，还是员工家属的工作，无论是“工作内”还是“工作外”，我们都愿意承受和帮助，并安排人员解决。上半年为全球提供维修服务超过100次。

四。下半年的工作重点。继续做好出租屋管理工作，确保租金收缴率100%。对大众巷5号楼其他单元的住户开展物业收费并签订收费协议。适时联系省财政厅相关部门，了解相关政策，做好职工住房补贴申报工作。继续开展维护服务，重点为局机关及下属单位正常办公提供

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