中国共享经济各领域占比、共享住宿交易额、民宿预订量及共享住宿未来空间分析

中国共享经济各领域占比、共享住宿交易额、民宿预订量及共享住宿未来空间分析

2018年，我国共享经济市场交易额已近3万亿元，达29420亿元，同比增长41.6%；共享经济参与者人数约7.6亿人，其中服务提供者人数约7500万。社会效益同样显著，随着共享经济快速发展，其吸纳就业人数规模不断扩大，共享经济平台的员工数已从2017年的556万增长到2018年的598万，同比增长约7.5%。

生活服务领域尽管所占比重依旧最大，但增长速度明显回落，2018年交易额同比增速仅为23.0%，排名最后；而生产能力、共享办公、知识技能3个领域发展迅猛，较上年增幅分别高达97.5%、87.3%和70.3%。

共享住宿通常是指与酒店对应的当地民宿，由于没有线下门店，平台只需撮合房东与房客，使消费成本急剧下降;共享住宿具有当地特色，能让游客深入体验当地风俗;共享住宿让资源得到合理利用，有利于缓解环境压力，打造绿色可持续的消费模式。

随着国家对全域旅游、乡村旅游的政策扶持力度不断加大，移动互联网技术发展持续提升民宿用户的体验，公众对共享住宿的接受度和消费意愿越来越高。

共享住宿作为共享经济的一大分支行业，经过多年的发展，行业逐渐规范、成熟。2019年国内各大民宿预订平台也纷纷步入了7年之期，努力的沉淀带来民宿市场的翻天巨变。共享住宿的出现，使得闲置房源高效利用，增加就业机会，无形中推动中国信用社会的发展步伐，让陌生人之间的信任度和好感度飙升。

共享住宿成为年轻人创业的重要选择从参与人群看，主要共享住宿平台上“80后”和“90后”房东数占比约70%。女性房东数量逐年升高，占比接近60%，女性房东收入也在不断提高。房客中，18-35岁群体占比超过70%。

从出行需求来看，家庭出行、携宠出行、社交化出行以及偏远地区的商务出行成为共享住宿重要的消费场景。调查显示，参与共享住宿人群中，家庭出行的占比约38.6%;拥有宠物家庭占比超过四成，其中愿意携宠出行的占比约66.7%。

作为促进乡村经济增长和带动旅游发展的重要抓手，乡村民宿成为发展热点，各大平台的乡村民宿业务均呈高速发展态势，城市近郊民宿成为新热点。

从2014年至今，全国旅游收入保持着两位数的稳定增长，用户旅游意识觉醒，平均每年每人出游次数也在逐年上升。2018年旅游收入对GDP的综合贡献为5.97万亿元，占GDP总量的11.04%。旅游直接就业2826万人，旅游直接和间接就业7991万人，占全国就业总人口的10.29%。预计2019年旅游总收入将突破6.5万亿元。

住宿作为旅行必不可少的重要环节，国民旅游收入的增加带动整个共享住宿领域交易规模的增长，2018年全国共享住宿市场交易额达165亿元，同比增长从跟团游到自由行再到小众旅游地的火热，旅游消费升级带动了越发旺盛的住宿需求。

共享住宿在经过2018年的发展热潮之后，2019年整个共享住宿市场发展趋于平稳，投资者回归理性。截至2019年12月16日，整个民宿市场共发生7笔融资，融资金额为3.76亿元。

从2018年整个共享住宿平台服务提升现状来看：房客方面，共享住宿为房客提供了安全有保障的服务以及餐饮、出行、导游等增值服务和精品房源;房东方面，共享住宿平台通过为房东提供注册登记、宣传推广、设计软装等等一站式民宿短租经营方案，来降低民宿的运营成本，也提高了其运营效率，除此之外，共享住宿平台为了提高平台的客源量，还会对各房东进行教育培训，提升其服务标准，从而吸引更多的顾客来此住宿。

2019年上半年，行业海内外新增房源数量为970万套，新增下载量7972.6万次，近6%的新用户加入民宿预定大军，尝鲜共享住宿。

房源数量作为共享住宿预订平台发展水平的重要考核指标之一，各家共享住宿平台都异常重视。从公开数据来看，爱彼迎以海内外600万套房源总量占据绝对优势，但其不足之处是国内仅有15万套房源，发力点依然放在海外。

从房源量、间夜量和活跃用户数这三个维度，基于小猪、Airbnb爱彼迎、途家三家平台企业数据，对比了34个重点城市的共享住宿市场。结果显示，一线及新一线城市仍是主要消费市场，但值得注意的是，二三线城市及乡村的增速更加迅猛。

未来发展空间

由于行业门槛相对较低、入口效应强、市场潜力大，在线旅行社、互联网企业、房地产中介、地产开发商等企业将加快布局共享住宿市场。

随着新竞争者的加入和行业竞争的不断加剧，行业内部的并购重组步伐也将加快。

服务的标准化和规范化是提升行业整体发展质量的必然要求。平台企业已经在推进服务标准化方面做了大量探索，针对实名认证、预定入住、预付支付、安全卫生、隐私保护、商业保险、争议处理等重点流程和环节，初步建立了各自的服务标准体系，为进一步形成行业性服务标准奠定了良好的基础。

政策的支持，资本的加持，个人房东和房源数量的增长，综艺节目的普及，共享住宿的观念深入人心等一切行业利好因素推动中国共享住宿行业迎来发展的康庄大道。未来，民宿房源将面临品牌化、智能化、合法化和平台化的几大趋势。

未来，将会有更多共享住宿平台布局农村旅游民宿市场，开辟共享住宿新蓝海、培育乡村振兴新动能。未来乡村民宿将与农村美食、观光农业、体验农业等休闲农业市场结合，形成一批乡村民宿产品、特色景观旅游民宿村镇和乡村旅游特色民宿村，发展潜力巨大。同时，还将带动乡村道路、