项目管理大纲培训

项目管理大纲(培训)项目管理大纲(培训)项目管理大纲(培训)项目管理指南

2016年5月工程概况工程名称:襄政·美墅馆位置：位于邢台市清河县泰山路西侧，湘江街北侧，赣江街南侧。总建筑面积120332.97㎡，地上建筑包括3栋小高住宅，7栋高层住宅，共678户；沿街商业为2层，配套幼儿园1栋，综合商业中心1栋。项目管理大纲内容质量管理生产进度管理投资控制管理安全、文明施工管理军事化管理资料管理参考文件质量管理1.质量目标------合格率100%，精品工程二项；2.施工单位在开工前一周内向地产分公司提交质量管理体系；3.项目出现重大质量事故时，地产分公司应在三小时之内上报地产子公司；4.施工单位应将施工资料同期提交开发公司、监理公司各一份（档案馆归档要求、集团资料管理要求）；5.施工单位应在开工前一周内向地产分公司提交技术质量保障措施参考文件：《邢台市房屋建筑工程施工推荐做法》等相关保障措施6.地产分公司每月20日前提交《质量、安全、文明施工情况月报表》（附表1）；7.地产子公司每月进行一次质量检查（附表2）；8.质量参考文件：《集团公司精品工程标准》、《建筑工程质量通病防治措施》等国家验收规范及行业地方标准。质量、安全、文明施工情况月报表（附表1）

6月份质量/安全、文明施工报表邢台市市政房地产开发有限责任公司清河分公司第1页共1页序号

月报内容工程名称施工部位质量问题安全、文明施工问题整改措施检查人备注11#楼三层墙面蜂窝、麻面无要求施工单位整改修复巩沛王乐22#楼基础施工无未设置安全围挡已要求三日内完成杜宏伟王乐33#楼44#楼55#楼66#楼77#楼88#楼99#楼1010#楼11幼儿园12综合楼13园林绿化14室外管网15其他说明：编制人：

质检员：安全员：项目负责人：

编制日期：生产进度管理1、进度目标------按照合同提前一个月；2、施工单位应在开工前一周内向地产分公司提交总进度计划（网络图及横道图）；3、施工单位应在开工前一周内向地产分公司提交《进度保障措施》。4、地产分公司每月20日前上报《形象进度月报表》（附表3）；5、地产子公司根据《形象进度月报表》每月核查一次。形象进度月报表

月份形象进度报表邢台市市政房地产开发有限责任公司

分公司第页共页序号

月报内容工序名称形象进度计划时间未完成原因及改进措施备注12345678910111213编制人：项目负责人：编制日期：（附表3）投资控制管理1、投资目标-----达到年度建安产值目标（2016年目标4500万）；2、零星工程、工程变更、现场签证发生后及时上报，要求真实准确；3、地产分公司依照《拨款计划》每月20日前上报《投资控制月报表》（附表4）；4、地产分公司按集团公司要求提交《建安产值月报表》（附表5）至地产子公司。投资控制月报表

月份投资控制报表邢台市市政房地产开发有限责任公司

分公司第页共页

序号工程名称本月计量（元）累计计量（元）本月拨付（元）累计拨付（元）备注11#楼22#楼33#楼44#楼55#楼66#楼77#楼88#楼99#楼1010#楼11幼儿园12综合楼13园林绿化14室外管网15其他合计：

统计人：

分公司经理：监理公司：编制日期：（附表4）建安产值月报表

月份建安产值报表（附表5）邢台市市政房地产开发有限责任公司

分公司

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统计人：

分公司经理：监理公司：编制日期：项目名称期数楼号分项工程本月完成（元）累计完成（元）备注一期1#2#3#4#5#二期6#7#8#9#10#幼儿园综合楼室外工程园林绿化室外管网其他合计：

统计人：

分公司经理：监理公司：安全、文明施工管理

1、安全目标------安全无事故，扬尘治理100%；2、施工单位在开工前一周内向地产分公司提交安全管理体系；3、地产分公司在出现安全事故一小时之内上报地产子公司；4、定期检查施工单位《施工扬尘治理方案》、《安全技术措施》、《安全教育培训记录》、《安全交底》、消防演练、《应急预案》的执行情况；5、地产分公司每月20日前上报《质量、安全、文明施工情况月报表》（附表1）；6、地产子公司每月进行一次安全、文明施工综合检查（附表6）；7、安全、文明施工参考文件《河北省建筑施工扬尘治理新15条标准》；《集团公司安全军事化文明施工管理手册》等国家安全规范及行业标准。军事化管理

1、军事化管理目标------符合集团军事化管理要求；2、地产子公司每月进行一次检查（附表7）；3、每季度进行一次综合评比。参考文件：《集团安全军事化文明施工标准化手册》。资料管理1、施工单位在开工前20日内向地产分公司提交《施工组织设计》；2、各单位在竣工验收前15日内完成竣工资料组卷；3、地产子公司定期检查地产分公司、监理公司、施工单位的安全资料及备案情况；4、监理单位应在开工前7日内向地产分公司提交《监理大纲》及《监理实施细则》；5、地产子公司每月检查分公司资料、变更、签证、零星工程资料；（附表8）6、地产分公司根据形象进度同期制作影像资料；7、施工单位在竣工报验前10日内编制完成竣工图，并提交地产公司审核，地产公司5日内完成审核；8、地产分公司在竣工验收后1个月内将景观、管网竣工图编制完成并上报地产子公司，地产子公司5日内完成审核；9、地产分公司每月20日前上报《工程资料月报表》（附表9）；10、每季度进行一次综合评比；参考文件：《集团影像资料归档要求》---xtsz-zj-2014-0705；《关于规范施工图纸的使用管理办法》等国家资料规范及行业标准。资料管理工程资料月报表（附表9）邢台市市政房地产开发有限责任公司

分公司

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月份工程资料月报表序号工程资料类别工程资料名称资料来源小计（份）备注1234567891011121314合计（份）：说明：编制日期：

统计人：

资料员：项目负责人：参考文件一、规划、设计参考规范：1、规划设计（总评设计、园林绿化、室外管网）《中华人民共和国城市规划法》《城市居住区规划设计规范》《城市园林绿化规划设计规范》《城市用地竖向规划规范》《园林绿化工程施工及验收规范》-----CJJ82-2012《市政基础设施工程施工质量验收统一标准》-----DB13(J)53-2005《市政基础设施工程施工质量验收通用规程》DB13(J)54-2005等国家规范及地方行业标准。2、建筑设计《民用建筑设计通则》--GB50352--2005《混凝土结构设计规范》--GB50010--2010《砌体结构设计规范》--GB50003--2011《地下工程防水技术规范》--GB50108--2008《人民防空地下室设计规范》--GB50038--2005等国家规范及地方行业标准。参考文件二、监理参考规范:《建设工程监理规范》GB/T50319-2013《建设工程监理范围和规模标准规定》《工程监理企业资质管理规定》等国家规范及地方行业标准。三、建筑施工参考规范：1、建筑《中华人民共和国建筑法》《建筑工程施工质量验收统一标准》-----GB50300-2013《地下防水工程质量验收规范》----GB50208-2011《建筑地基基础工程施工质量验收规范》---GB50202-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》-----GB50209-2010《混凝土结构工程施工质量验收规范》----GB50204-2002（2011）《砌体结构工程施工质量验收规范》---GB50203-2011《钢结构工程施工质量验收规范》-----GB50205-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》------GB50210-2001《屋面工程质量验收规范》------GB50207-2012等国家验收规范及地方行业标准。参考文件2、安装《通风及空调工程施工质量验收规范》----GB50243-2002《建筑电气安装工程质量验收规范》----GB50303-2002《给水排水管道工程施工及验收规范》-----GB50268-2008《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》-----GB50242-2002等国家验收规范及地方行业标准。3、安全、文明施工《中华人民共和国安全生产法》《建筑施工现场环境及卫生标准》---JGJ146-20042《建筑工程安全生产管理条例》《建筑机械使用安全技术规程》----JGJ33-2012《施工现场临时用电安全技术规范》----JGJ46-2005《建筑边坡工程技术规范》----GB50330-2002《高处作业吊篮》-----GB19155-2003《安全网》----GB5725-2009《建筑施