产品设计中的国际化体现

--10-家以共同默认的运动语言进展无障碍沟通。社区内的运动设施设计留意休闲而富好玩味的特质，其具体特征如下：非专业性的；玩耍规章机敏的；留意参与，并且有自助性质；便利及任凭而为的；场地边界模糊的；休憩空间有利邻里间的相互沟通，并可欣赏运动。经营性运动、康复设施集中设在社区中心；动感、具好玩味性、让人充电的运动设施设在各居住组团的主题广场内；静态、具有休闲性、令人放松的运动设施放在院落宅间绿化带。每个组团内，各类型的运开工程相互搭配、有机组合。除了依据各主题要求，在主题广场设置的运开工程外，各小组团集中绿化地及宅间绿化地均布置以下工程：全民健身径小型运动器械涉水池卡通木人桩碎石〔或卵石〕按摩道彩色硬地羽毛球场组团一：演舞台——“运动之美”主题位于2、4号地块。主题广场与社区中心广场合而为一，命名为“演舞台。社区中心广场位于4号地块规划路东南角，为小区主入口，占地约3万平方米〔含建筑物占地其特点为开放外向型，具欢欣鼓舞的气氛，可作为放风筝、气球的场所。广场入口承受浮雕艺术，再现古希腊关于“你想强壮吗？„„”的雕刻图样；广场中心为世界地图形硬质铺地，春、夏、秋季可承受花铺设，在历届承办城市的位置上，直立旗杆，旗幅内容为历届会徽。奥林匹克运动城〔SPORTSMALL〕位于广场中轴线，大厦外有序地排列着室外网球场2-4〔带练球壁、篮球场4-6个〔设计时考虑冬天可改做溜冰场〕等。为了提高场地的利用率，设计时要考虑夜间照明。景观以呈现运动的形体、气质美为题材，处理手法时尚奇特。以“香榭丽舍”式林荫大道导入，舞台建成半露天下沉式交谊舞场，会所旁有露天游泳池。广场绿化以法国梧桐树、郁金香为主题花木。小组团集中绿地建油橄榄树园、杜鹃园等。水景以蓝色多瑙河为意境。流水形态以细流为主，对景处建雾景雕塑喷泉。运开工程以广场及水上运动为主；交谊舞、游泳为重点工程。交谊舞、溜冰：半露天广场设有特地的舞台灯光及音乐系统，由会所把握。冬天可改作溜冰场。游泳、水上健身、水上芭蕾：室外泳池平面呈自由曲线形，池壁帖面图案为海底珊瑚世界，池湾内分设各类按摩龙头。划艇、风帆：从组团通往中心休闲区的水道，剖面设计成缓抛物形，600-900跆拳道、空手道、泰拳：分别起源于朝鲜、日本、泰国，目前逐步为北京的青少年所宠爱，可考虑在舞台一角摆设擂台。组团会所紧即为奥林匹克运动城SPORTSMAL3.3.5.1设社区的人行步道起点站，从这里开头计算里程。主题颜色：蓝色组团二：奇趣园——“运动之趣”主题1、3。景观以趣味玩耍为题材，外理手法童真趣致，入口处利用七彩光源设计，建幻彩时间大道。对景处建星光水晶亭。广场绿化以枫树、向日葵为主题花木。小组团集中绿化，建玫瑰园、野百合园等。水景以大峡谷瀑布为意境，通过错落的玻璃墙变现，水态以跌流为主。运开工程以玩耍类运动为主，留意把喧哗工程放在离住宅较远的地点，并结合幼儿园活动场地设计。游乐场、野战为本组团的重点工程。亲子游乐场：布置多项混合器械。滑水、滑毯、滑梯：协作亲子泳池，建戏水乐园，内置假设干水上器械。跳房子、跳绳、踢毽子：结合广场铺地，划分相应的运动区域。滑板、骑车：在人行步道旁设袋状场地，内有小型曲坡道。街舞：建街舞场及涂鸦壁，内置音乐喇叭，由会所把握。飞碟、飞环：以大片草地为运动场所。会所里有滑板、旱冰鞋、毽子、双人自行车、独轮自行车、山地车等出租，并有阅览室、水果吧等。主题颜色：黄色组团三：帷幄城——“运动之慧”主题6、8景观以宣扬运动的机巧灵敏为题材，处理手法缜密周详。绿化以苏铁、蕙兰为主题花木。小组团集中绿化建丁香园、石榴园等。水景以双鹤听泉为意境，流水态以涌流喷泉为主。运开工程以启迪才智的棋牌、以及表现身手灵敏的球类为主。围棋、乒乓球为重点工程。亭内雕梁画栋呈现的内容，以介绍围棋文化为主。象棋：在园中较偏僻的一角，结合绿化，设地上象棋区，象棋区的铺地分别为国际象棋和中国象棋的棋盘，以沙包做棋子。既可熬炼小孩的动手、动脑力量，又可增进邻里间的沟通。乒乓球：有“桌上网球”之称，在北京普及面广，尤其适合经常用脑的白领一族，可考虑在组团会所里设乒乓球室。1/2〔避开与社区经营性场地相冲突同造型的蓝板。1/4团会所里加设桌球室、飞镖角、现代凉茶馆等。主题颜色：黑色组团四：太极场——“运动之养”主题9广场地面用阴阳鱼作图案，四周栽种的树木，以演绎对和谐空间的理解。广场绿化以柳树、荷花为主题花木。小组团的集中绿化，建樱园、木槿园等。水景以“留得残荷听雨声”为意境。水态以悄悄的线流为主，并且流经阴阳鱼。太极：中国传统文化精华，整体形象行云流水，和谐生动，布满动感。景观中可在由灌木组成的八卦迷宫中，融入太极历史及其进呈现状的介绍，寓教育于运动之中。梅花桩：通过在宅间草坪上放置的奥运名人的脚印，呈现这一布满灵性的活动。垂钓区：设在较安静的环境〔如组团会所的后院的水塘门球：在会所反面建门球场。为了扩大设施的适用层面的文化的气氛，组团会所里可设茶艺室〔教授茶道、插花、烹饪等〕棋牌室〔桥牌、麻将〕等。组团主题颜色：红色组团五：欢快谷——“运动之友”主题5、7景观以表现运动的轻松自如为题材，处理手法自然豁达。入口大道上的彩〔。对景处为小鸟天堂〔金字塔形的大鸟笼。扶桑园等。水景以碧涧流泉为主景。水态以激流为主。运开工程以草上运动为主。草地保龄、滑草为本组团的重点工程。草地保龄球：利用平坦草地建筑。3滑草：利用坡地草坪建滑草场。6-10团体拔河、跳绳：在广场硬地，通过铺地图案划分运动区域。会所内设室外露天酒吧、女子健身俱乐部等。组团主题颜色：绿色57,000〔社区中心20,000～30,0002/3步道连成一串，主干步道贯穿各组团，以圣火传递为线索，圣火造型灯具为标志，两旁以丰富的奥林匹克历史小品，形成宽阔的步行街景。各组团设通透围墙，围墙设计要结合绿化，内侧留1-4米宽绿化带，种植蔷薇科攀援植物，及其它灌木。组团内的车行道、消防通道两侧，间种主题树木，形成林荫大道。各组团广场及小组集中绿地须设露天饮水处、垃圾桶等，其造型以逗人宠爱的形象宣扬运动。 中澳友情树——在园区内表达国际化的文化沟通通透式围墙与绿化结合——简洁美观公建配套奥林匹克运动城〔SPORTSMALL〕作为品牌的点题之作，这里是社区奥林匹克精神的视觉形象呈现。大厦承受体育场馆风格，外形比一般体育馆更为轻松及富于艺术品尝，体量、尺度也较少，主题场馆占地5,000-8,000㎡。由于日后可能增加运动设施，大厦的设计建议具扩展的可能性，并且考虑夜间彩灯照明设计。大厦内布置：综合运动馆：木质地板，可供防风球类、篮球、排球、壁球、击剑、武术、体操等工程使用。1040个训练台。2小型室内温泉〔或恒温〕泳池：开发地热资源供水、供热。健身中心：所占面积较大，可进展跳操、器械等运动。休闲大厅：可设置运动吧、台球、棋牌等。儿童乐园：大厦内的运动设施具有以下特征：竞技性；专业性；标准化运动场地，但看台数目比标准场馆少；经营性质：对外有偿效劳；对内优待收费，社区运动会期间免费开放；充分考虑经营性工程的循环消费问题。〔SPORTSMALL〕商业中心中心广场四周及沿规划路〔东坝中路、东坝中街、东坝南二街〕设置商业大厦和商业街，店外承受加拿大式阳光走廊设计，并以招租形式供给：净菜市场：4、7号地块各一个，每个建筑面积300㎡，可设于商业大厦内或会所中。超市：与每个大组团内的会所中均考虑设置小型超市，面积约300-500㎡，可考虑引进百佳、华润、京客隆等连锁超市。餐饮：引进特色形饮食效劳，如肯德基、麦当劳、皇城老妈、永和豆浆大1,000-3,000家居用品、休闲服装、运动与旅游用品、美容理发、银行、证券、保险、邮电、旅行社、宠物店50-300国际学校36虑建成国际学校。与使馆区的国际学校联营，引进国际人才和国际资本。教材、课程设置承受国际标准，师资为权威的教育专家。面对群众招生，双语教育〔汉语、英语，传播国际文化，从住户灵魂深处打造国际社区的品牌。除九年制学校外，另设一所12班的国际幼儿园。并筹划有系统的“望子成龙”——国内、国际升学效劳。3和晚上对外开放。康体健疗中心定位为社区医院、安康治理中心与运动养分争辩所。〔6康基地，以增加住宅产业的附加价值。疗养公寓4号地西南角，建筑面积约2023㎡，三--四星级配置。可接待运动团体的周转和周末运动度假团；50-100场所。标准房的设计，应考虑有棋牌区〔扩大的坐区。明星俱乐部29各组团主题会所组团内会所作为组团内居民日常沟通的场所，表达着轻松优悠的气氛。会所建筑风格应紧扣组团主题，建筑造型体量亲切，占地面积500-800㎡。会所的配套应能机房、食街、网吧等，并布置组团物业治理办公室。另外，依据广场主题，在会3.3.4每个组团内利用半地下停车场等隐蔽位置，配电房功能性用房。照明为红外线延时开关，节能灯具。建筑风格及细部建议原则以现代(后现代)的建筑风格迎合现代人的生活方式，建筑单体时尚简约，留意第五立面及屋顶间的设计。户型要具差异性突破。优化构造设计，降低本钱。善用型环保建材，不断提高营造的工艺水平，完善智能化物业治理系统。建筑形式工程所在地目前位置较偏，为了拉起楼盘价格，前期以局部联体别墅〔TOWNHOUS中后期以多层的住宅为主，配以肯定数量的小高层。各期依据不同的目标客户调整不同的建筑形式和颜色，结合奥林匹克品牌的各种要素，形式具有自己特色的社区环境。单体设计建筑布局以组团主题广场为核心，呈放射状弧形分布，向西、向北逐步抬升层高。联排别墅Townhous2-3层〕南北朝向，前庭后院。每两排房子背靠背，后院相连——形成宅间半私密、半公共交往空间。留意水体的运用，营造绿树盈窗、碧水连宅的小桥流水人家气氛。为了充分利用土地，建议承受大进深、窄面宽设计。每户开间在6.6-8.812.6—162-563每户设一个室内车库。豪华多层洋房〕首二层为全跃式，形式与联排别墅相像。顶二-三层为全跃式，带露台。其余面宽、进深、层高同上。大局部南北朝向，一梯二户，留意营造半围合式院落空间，加强交往空间的营造。8-131363住宅首层外扩楼梯间，作单元入口。首层住宅带私家花园。小高层99每二个梯间共用一个入口大堂。首层除大堂外，全部架空，放置简易健身器械及休闲座椅。层高同上。立面自然砂岩基座，中部为颜色饱和、亮丽的弹性涂料，顶部砖感瓷片贴面。线条简洁、直立，以坡屋顶为主，局部平屋顶。客厅、主卧的窗可考虑作大弧形〔折线形窗扇〕处理。户型面积联体别墅Townhous2-3220㎡；豪华多层洋房3-4170一般多层，4-512090-135多层、小高层住宅公共局部入口大堂、楼梯间以精装修、带暖气来吸引每一位来客。设计时，留意加大采光面〔〕住宅扶手应考虑小孩子的尺度。公共楼梯共性化的灯具奥运冠军的照片、奥运史料图片等。室内细部设计原则厅房可变性、厨厕可塑性。除厨、厕外，户内无梁、无柱。设计步骤室内空间设计：不作具体分隔设计，只区分活动区、休息区、效劳区。管线定向，室外空调机定位。细化设计：主要用作引导消费者的共性化取向，并为精装修供给方案：2—3内布置建议、管线定位。间隔可用不同的材料，营造品尝独特的三度空间，如怀旧的柱廊间隔、前卫的弧形隔墙、清爽的冰裂玻璃隔断……等等。各功能房间面积比例为大厅、大主卧、大厨、小次卧、小公卫、小效劳阳台。尽可能布置入口玄关。大户型酌情增设家庭活动室、工人房、洗衣房、主卧步入式衣帽间、书房，以及开放式书房等。顶层可在家庭室、楼梯间、书房、浴室等上方，引入天光〔屋面开天窗或老虎窗〕大厅取消前阳台，客厅设落地玻璃窗，顶层设露台。户型概念设计依据北京市房地产产品的调查分析，板式楼将是北京市建筑产品的进展趋势，而跃式房型是房地产市场的缺口。装修依据品牌争辩结论，本工程承受精装修的形式。建议依据室内细化设计，每户1—2标准装修方案外墙：国产优质外墙砖、无机涂料。内墙：厅房墙面涂优质名牌乳胶漆。天花：厅房天花配艺术石膏线；卫生间、厨房铝扣板天花。地面：客厅地面铺名牌仿古地砖及仿古砖地脚线；房间地面高级枫木地板或澳洲红木地板及木质地脚线。厅门：入户为门豪华“三防”门，配豪华门锁；厅出阳台门为落地塑钢玻璃门。房门：榉木饰面拼花门，配豪华门锁。卫生间门用透气百页门。门窗：德国“维卡”白色塑钢门窗，配双层无色透亮中空环保玻璃。厨房；地面铺名牌仿古地砖，墙身贴优质瓷片到天花顶；配全套名牌“丹丽”超节水、分段冲水座厕。进口人造石洗手台面、精巧毛巾挂杆、手纸架、精巧车边镜、名厂排气扇。室内供电系统：装置入墙暗线，全屋名厂精巧灯饰及大板开关插座。安装独立电表。名户装有独立远程计量电表。配电箱配有多路开关供空调、照明用电。厅、房、厨房，每相邻的两片墙设一组插座。室内供水系统：供给暗埋式自来水管道系统，各户装有独立远程计量水表。安康生活直饮水系统〔费用另计。阳台：地面铺名牌仿古地砖，墙身铺帖同外墙，天花涂优质名牌乳胶漆，装通花玻璃栏杆。晒衣架：每户附送不锈钢衣架。空调机位：预留位置、进出口管道及电源插座。燃气系统：管道煤气铺设到户〔费用另计：客厅、主卧、主卧卫生间预留入墙插座。电视：客厅、仆人房预留入墙有线电视插座。用户大堂：地面承受仿古地砖高级大理石拼花；墙身涂高级乳胶漆。设用户效劳柜台，大堂设书报阅览区、儿童玩耍区。电梯〔小高层：承受名厂高速电梯。共性化〔非标准性〕装修方案〔可比照标准方案，由指定装修公司为住户特地订做，其方案作为业主档案的内容之一。构造优化设计，必使用预应力长向板空间的机敏分隔，保证了土建筑价方面的经济性。分空间供给牢靠条件。会所、体育场馆用轻型网架或悬索构造，外墙为玻璃幕墙——强调运动空间的宽阔。大门、门卫岗亭、临时访客停车棚、凉亭等小品，承受轻钢构造、玻璃顶玻璃护墙——强调开朗、安康的共性。环保、节能材料选用陶粒砼砌块外墙、分户墙。室内间隔用复合墙板。山墙、坡屋顶铺挤塑聚苯板，平屋顶用防水珍宝岩隔热层。复合塑钢框，双层玻璃节能门窗〔〕节水型卫生洁具。复合铝塑管。室外照明为中心把握型感光开关，节能灯具。室内公共产品设计中的国际化表达总则建设国际化社区就要满足不同地区人们的生活习惯和根本审美观点，建议邀请欧美的设计师与国内的设计师联手进展规划设计。社区配套：必需配套有奥林匹克运动城SPORTSMAL、奥林匹克大道、双语幼儿园、小学、独立的卫星承受系统等公共设施。另外在配套商家选择上，选择一些国际知名品牌，如麦当劳、必胜客等。建筑风格：启用境外知名的建筑师设计，立面形式简洁明快，形成现代风格。建筑材料可承受一些光感较强的材料。园林景观：取材上可适当承受一些国外的材料种和花草，使在此居住的外国人有回到家乡的感觉。园林小品取材宜广泛。艺术小品的含义不但我们能理解，外国人也能了解。可从奥林匹克的历史去挖掘题材，也可从艺术、音乐、哲学等历史中去挖掘题材，机敏制造。户型设计：局部考虑西式厨房设计，可以承受开放式与餐厅结合布置。少量卫生间设计有浴缸、双坐厕，浴缸与坐厕空间隔开。户内必需有网络接口，两条线。厨房、卫生间留有网络、的接口。功能上有一个共性化的空间和较大的贮存间和衣柜间主的个人爱好，可以装修成视听室，也可以装修成健身房。贮存间放日常用品，也可放业主宠爱的运动用品如球拍、滑板、睡袋、帐篷等。品。智能化及物业治理小区智能化系统设置建议以综合布线为根底,以计算机网络为桥梁,实现通讯系统、办公自动化系统、住宅安全防护系统的全面智自动化。让奥林匹克国际社区的仆人足不出户就能享受：网络化教育、电脑购物、数字化消遣、电脑阅读，电子邮件沟通和初步实现家庭上班〔SOH，智能化系统由以下子系统组成：门禁报警系统周界报警系统闭路电视监视系统小区停车场刷卡系统给水变配电监控系统区域照明自动把握系统小区电子广告牌系统可视对讲系统三表远程抄表系统家庭保安、紧急救助报警系统煤气泄露报警系统小区播送和背景