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文档简介
经典估价委托合同委托方:(甲方)____受托方:(乙方)____甲乙双方经充分协商,就____项目的房地产估价事宜订立本合同。一、估价内容、估价目的、估价时点1、估价内容:__________2、估价目的:甲方因____的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。3、估价时点____年____月____日。二、双方责任和协作事项:1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在____个工作日内每宗房地产向甲方出具一式____份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。三、估价收费标准及支付方式1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按(____)方式收费。收费方式分别如下:(1)按累进费率计:评估值(万元)规定收费累进费率(‰)协商确定累进费率(‰)1、100(万元)以下(含100):规定收费累进费率(‰)____;协商确定累进费率(‰)____。2、100____500(含500):规定收费累进费率(‰)____;协商确定累进费率(‰)____。3、500____20____(含20____):规定收费累进费率(‰)____;协商确定累进费率(‰)____。4、20____5000(含5000):规定收费累进费率(‰)____;协商确定累进费率(‰)____。5、5000以上:规定收费累进费率(‰)____;协商确定累进费率(‰)____。(2)按物价部门规定,经协商确定:本项业务按____元收取。2、支付方式:(1)合同签订时,甲方先支付定金人民币____元(大写人民币____万____仟____佰____拾____元整)。(2)乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)四、违约责任1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。五、争议解决方式1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起____日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起____日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第(____)种方式处理:(1)向____法院起诉。(2)向____仲裁委员会申请仲裁。2、当乙方完成委估房地产估价报告书____日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第(____)种方式处理。3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第(____)种方式处理。六、其它约定事项_______________________________________________________________七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。法人代表:__________联系电话:__________房地产评估有限公司代表人:__________代表人:联系人:__________联系人:签订地点:__________签订时间:____年____月____日经典估价委托合同(二)委托估价方:__________(以下简称甲方);受理估价方:__________(以下简称乙方)。甲乙双方经充分协商,兹就房地产估价事宜订立本协议,内容如下:一、甲方因____的需要,委托乙方对下列房地产在____年____月____日的价值进行评估,估价范围为:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、乙方应根据甲方的估价需要,保证按照国家有关规定,对上列房地产之价值予以客观、公正地估价,最后出具该委估房地产的估价报告书,于____年____月____日以前交给甲方。甲方应于____年____月____日以前将委估房地产的产权、经营状况、税务或建造费用等估所必要的资料提交给乙方,或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。甲方应提交给乙方的资料具体如下:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________三、乙方在估价期间需要到现场勘察,甲方须派其熟悉情况的人员配合。四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________估价服务费总额为____元(人民币或美元)。自本合同签订之日起____日内,甲方应先预付给乙方____元(人民币或美元),余款待乙方将估价报告书交付甲方后____日内付清。六、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书,每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费__%;甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料,乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。七、甲方如果中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费的___%,或已付的估价服务费不予退还,上述两者之中取其高者。八、甲方接到乙方捉交的估价报告书次日起____日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出申请复估或重估书,乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起____日内完成委估房地产的复估或重估报告书交付甲方,乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出异议者,视作甲方已认可估价成果,估价报告书即可生效。九、其他:__________十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效,其中任何一方未经双方同意不得随意更改。本合同未尽事宜,需经双方协商解决。十一、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证机关执一份。本合同于____年____月____日正式签订。法人代表:__________联系电话:__________法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)地址:__________地址:__________邮政编码:__________邮政编码:__________电话:__________电话:__________银行账户:__________银行账户:__________公证机关:__________公证员:__________公证日期:__________注:委托方可以是经济活动的一方,也可以是双方(如在组建合资企业时,合资双方可能共同委托某中介机构,这种情况下,两个委托人各自的权利和义务应分别注明)。经典估价委托合同(三)委托估价方(甲方):受托估价方(乙方):甲方因挂牌出让土地的需要,特委托乙方对位于地块的土地使用权进行价值评估。为了明确双方的责、权、利,特订立如下合同,以资共同遵守。一、估价基准日:以甲方在《土地评估委托书》中确定的时间为准。二、乙方应根据甲方的估价目的,采用科学方法对上述资产予以科学、客观、公正地估价。三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后七个工作日内完成估价作业,出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》书和备案文件及备案表。四、针对该项目甲方应在____个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。甲方应保证提交的资料的真实性、合法性,否则影响估价结果应由甲方负责。乙方在估价期间需要到现场勘察的,甲方需派人陪同并应提供方便和配合。五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。六、甲方应按下列方式向乙方支付评估费用:1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费;2、评估资产额在____万元以内部分,按资产额的____‰收取评估费。3、评估资产额在101~____万元部分,按资产额的____‰收取评估费。4、评估资产额在201~____万元部分,按资产额的____‰收取评估费。5、评估资产额在1001~20____万元部分,按资产额的____‰收取评估费。6、评估资产额在20____万元~____万元部分,按资产额的____‰收取评估费。7、评估资产额在____万元~____亿元部分,按资产额的____‰收取评估费。8、评估资产额在____亿元以上部分,按资产额的____‰收取评估费。七、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于规定的时间交付《评估报告》书。八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方,乙方可按甲方耽误的时间延迟交付《评估报告》书。九、甲方如中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半[即:已完成外业调查和资料收集],甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用;乙方工作尚未过半,甲方则应支付给乙方全部评估费的___%,或已预付的评估费乙方不予退还,上述两者之中取其高者。十、其他事项【1】如因不可抗因素(如:天气等)造成乙方延期交付《评估报告》书,则乙方不承担任何责任。【2】甲方自收到《评估报告》书之日起七日内,如对估价结果有异议,可向乙方提出重估申请;乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告,如重估结果与原结果一致,甲方应向乙方支付重估金额应收取的评估费的__%;如甲方对评估结果仍不服,则可以向有关部门申请复议或鉴定,对鉴定结果仍不服,可以向人民法院起诉。【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中,如产生费用,由甲方承担。【4】违约责任:任何一方违约,都将赔偿给对方造成的经济损失。【5】本合同未尽事宜,双方协商解决。补充合同与本合同具有同等法律效率。本合同自签字之日起生效;本合同一式两份,双方各执一份。本合同共三页。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日经典估价委托合同(四)编号:主办方(甲方):承办方(乙方):本次会议的主办方(下称甲方)与承办方(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》,通过相关法律的规定,经友好协商后一致同意签订本合同,并承诺共同信守。第一条甲乙双方进行会议服务的内容如下:1、会议名称:《“驾驭时代,快捷商机”客户推广会》2、参加人数:预定____人第二条会议服务时间、地点及服务要求:1、会议时间:从____年____月____日时____分始至____年____月____日时30分止。2、会议地点:上海市汶水东路____号___室3、服务要求:(1)会议的各项服务要求以附件提供的具体内容为准(详见附件1)。(2)附加条款:无第三条会议服务结算方式:1、合同金额:人民币____元(陆万玖仟肆佰玖拾贰元整)。2、在乙方根据合同规定完成会议服务且服务无争议后,将发票交由甲方签字盖章后,甲方按实际发生额及时支付给乙方。第四条双方约定,出现下列情况之一,致使本合同的履行成为不必要或者不可能的,可以解除本合同:1、发生不可抗力(如火灾、洪水、爆炸等);2、本合同与国家其它相关法律、法规相抵触的;第五条双方确定,按以下约定承担各自的违约责任:1、甲方无正当理由拒绝按照本合同第二条确定的时间在乙方召开会议,甲方承担违约责任,同时支付给乙方合同总价的____%的违约金;2、乙方无正当理由拒绝甲方按照本合同第二条确定的时间在乙方召开会议,乙方承担违约责任,同时支付给甲方合同总价____%的违约金。3、其它约定:无第六条合同争议的解决:双方因履行本合同而发生的争议,应当本着友好协商、互惠互利的原则调解解决。协商调解不成的,双方均有权向会议主办地所在的人民法院起诉。第七条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。第八条本合同任何内容如与国家相关法律、法规相抵触的,以国家相关法律、法规为准。甲方:(公章)法定代表人:____年____月____日乙方:(公章)法定代表人:____年____月____日经典估价委托合同(五)甲方:乙方:经友好协商,甲乙双方就为乙方提供会议服务事宜达成如下协议,双方共同遵守执行。一、甲方为乙方提供业务洽谈会的会议场地。会议地点:__________餐饮有限公司(地址:…)会议时间:____年____月____日至____年____月____日。主会场是会议报告厅二、甲方提供如下会议服务:甲方提供____名礼仪小姐,设立标识(乙方提供企业或行业标识,甲方制作),引导甲方人员报道及进入会议报告厅。甲方提供____名工作人员协助甲方会务组人员进行代表签到,发放会议指南(甲乙双方共同拟定)、告知代表会议注意事项。礼仪工作时间为____月____日____时至____月____日____时。三、费用及支付方法1、总费用:以上各项服务费用总计为____元.2、实际费用核定:甲方提供服务项目明细凭单(一式两份),乙方指定人员(该人员应对临时服务有认可权,双方认可之签收人笔迹)签收,甲方凭签收凭单与甲方人员核定实际费用。3、支付办法:本协议签署生效后,乙方承诺在签署之日起____个工作日内支付总费用的____%(即人民币____元)。其余部分在展览结束后双方审核并认可实际发生费用后甲方立即或者在____个工作日内一次性支付给甲方。六、生效本协议自双方共同签章且乙方提供规定的预付金后生效。协议所提附件作为其不可分割部分,与协议主体有相同法律效力。协议一式四份,双方各执两份。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日经典估价委托合同(六)合同主办单位:(甲方)接待单位:(乙方)根据自治区党委、____关于会议接待的有关规定和《内蒙
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