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第7页共7页建筑工程承包合同的版本甲方:_____乙方:_____由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国民法典》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守。一、工程地点及名称1、工程地点:_____2、工程名称:_____二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。3、工程工期:自开工内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量:合格四、甲方责任:帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底。五、乙方责任,严格按照施工图及相关规范进行施工,必须遵守安全文明施工相关规定,承担因为安全和质量造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期:发包方竣工验收后日历天共计六个月。2、质保金:承包总价的10%为保修金,保修期满后付清全部承包价款。4、合同生效日期:合同生效日期双方签字后立即生效,保修期满质保金付清自行失效。甲方:_____乙方:_____签字:_____身份证号:_____日期:_____日期:_____建筑工程承包合同的版本(二)甲方:_____(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)乙方:_____(写明名称、法定代表人和住所)(承包方)甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式份,当事人各执份。本合同自_____年_____月_____日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。发包方单位名称(章):_____单位地址:_____法定代表人:_____委托代理人:_____电话:_____开户银行:_____帐_____号:__________年_____月_____日承包方单位名称(章):_____单位地址:_____法定代表人:_____委托代理人:_____电话:_____开户银行:_____帐_____号:__________年_____月_____日鉴(公)证意见经办人:_____鉴(公)证机关_____年_____月_____日建筑工程承包合同的版本(三)原告:_____法定代表人_____,职务董事长,住_____市_____区_____街_____号楼_____室,邮编:_____电话:_____被告:_____公司,法定代表人_____,职务总经理,住_____市_____区_____号,邮编:_____电话:_____案由:_____建设工程施工合同纠纷诉讼请求1、判令被告立即返还保修款_____元,延迟支付的违约金_____元;以上两项共计_____元;2、以上金额截至_____年_____月_____日,逾期支付,则以_____元为基数,按每日_____%支付逾期利息;3、本案的诉讼费用由被告负担。事实与理由原告与被告于_____年_____月_____日签订了工程施工合同,按照合同约定,原告为被告建设的位于北京市通州区梨园镇某地的某项目B区的1#、2#楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工,工期为50天,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同还约定工程款的_____%作为保修款,保修期自竣工之日起_____个月,项目最后的结算金额为_____元,所以被告留存保修款_____,保修期至_____年_____月_____日。然而,过了保修期后,该项目并未发现质量问题,被告却以种种理由拒绝返还保修款。原告认为,被告拒绝返还保修款的行为已构成违约,严重损害了原告的合法权益,故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定,特向贵院提起诉讼,请求依法裁判。此致_____市_____区人民法院具状人:_____有限公司法定代表人:__________年_____月_____日建筑工程承包合同的版本(四)建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。工程建设合同原为承揽合同的一种,属于完成不动产工程项目的合同。但是由于建设工程合同不同于其他工作的完成,所以建设工程合同除具有一般承揽合同的特征以外,还具有一些自己的特点:(1)合同主体一般为法人。本条并没有对合同当事人的身份作出限制。但是,由于工程建设的特殊性,再加上我国有关工程建设法律、法规的要求,发包人一般只能是经过批准建设工程的法人,承包人一般也只能是具有勘察、设计、施工资格的法人。(2)合同标的仅限于工程的建设。所谓工程,是指比较大的复杂的土木建筑。为完成一般建设项目而订立的合同不属于建设工程合同,而应属于承揽合同。(3)国家管理的特殊性。建设工程合同因为涉及城市建设规划,标的物为工程项目,完成的建设具有不能移动的性质
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