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第18页共18页空调安装工程总包合同书发包方(以下简称甲方):住址:承包方(以下简称乙方):住址:风险提示:发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及相关规定,本着平等、自愿、诚信的原则,结合本工程实际,双方就本工程施工过程中双方的权利、义务达成如下协议:第一条、工程名称:第二条、工程地点:第三条、合同价款(不含税价)::_____元(大写:_____元整)第四条、合同工期:风险提示:关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。计划开工日期:_____年_____月_____日,计划竣工日期:_____年_____月_____日,总_____天。第五条、承包方式:第六条、承包范围:第七条、质量标准:风险提示:工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。第八条、双方职责:甲方职责:1、组织图纸会审工作。2、监督乙方的整体生产和安全文明工地的管理工作。3、负责提供乙方的现场办公场所和放置材料、设备所用库房或场地。4、负责提供乙方施工中的用水、用电协调工作。5、负责组织竣工后的质量检验验收工作。6、严格按照合同要求进行付款,否则乙方有权停工且不承担拖延工期的责任。在甲方没有付清全部款项时,乙方托管自己安装的全部设备直至付清全部款项为止。乙方职责:1、必须服从甲方规定的现场管理办法。2、参加图纸会审和技术交底。3、严格科学合理组织施工,甲方同意对图纸进行调整或修改,但必须满足甲方的正常使用,保证使用效果,保证工程质量,保证售后服务准确及时。4、分段施工及时组织隐蔽工程报验收工作,并做好隐蔽工程验收记录及施工组织计划书。5、加强施工安全管理,负责组织工人进场的安全教育培训工作和日常监管工作。6、负责组织甲方对各项材料进场的检查验收产品认证合格证工作,不合格材料严禁进场使用,由材料质量问题造成直接经济损失,由乙方自行负责。7、施工中,如发生意外事故、财产损失、质量事故,均由乙方负责。第九条、价款支付:1、本合同工程款的支付方式:,双方自行选择转帐或现金结算方式。2、付款方式:合同签订后,即付工程款的_____%,设备材料进场、提主机前付的工程款的_____%,安装调试结束即付的工程款的_____%,余款作为质量保证金,质量保证期为_____年。(主机保修为_____个月)第十条、保修期:风险提示:保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。从竣工验收调试之日起,保修_____个月。保修期间如果产品出现质量问题,乙方应及时妥善处理,确保建设方的正常使用。第十一条、材料、设备的供应风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。1、一切材料按合同约定进行采购,由双方人员派人检查,合格后方可使用。但是现场保管工作,由承包人自行负责;备用件、专用工具设备和说明书未竣工前由承包人保管、使用,工程竣工后如数交还甲方保存。2、本工程所有的设备和工程材料,都必须持有出厂合格证,其数量、规格、型号等必须符合技术要求。第十二条、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成时,以下两种方式择一选择:1、依法向当地人民法院起诉。2、提交工程所在地仲裁委员会仲裁。第十三条、附则1、本合同未尽事宜,可双方协商做出补充规定或要求,与本合同具有同等效力。2、本合同涂改无效,合同的所有变更均需双方达成书面意见,并经双方法人代表签字加盖公章方可生效。3、本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,经双方代表签字并加盖公章生效。甲方:代表人:联系方式:签订日期:_____年_____月_____日乙方:责任人:联系方式:签订日期:_____年_____月_____日空调安装工程总包合同书(二)发包方:_____(以下简称“甲方”)承包方:_____空调制冷设备有限责任公司第一分公司(以下简称“乙方”)依照《中华人民共和国民法典》和有关法律规定,为了明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,积极配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方协商一致,特签订本合同,以便共同遵守。第一条工程项目一、工程名称:_____二、工程地点:_____三、工程范围和内容:详见《工程项目一览表》(见附件_____)四、工程总造价:_____第二条施工准备一、甲方应在开工前____日做好以下各项准备工作:1、甲方须按乙方要求提供和接通施工现场施工用水源、电源(包括配电箱)以及管线路安装,应保证具备空调系统正常运行用电条件和空调系统试水条件。甲方应提供施工现场施工用电(电源220V、380V、50HZ),并满足施工期间用水、用电的需要。由此产生的一切费用由甲方承担。2、办理施工许可证及其他施工所需证件、批件等。3、清除施工场地范围内影响施工的原有设施、管线等障碍物;负责提供机组设备安装所需的基础(地基)和管道安装所需的管道沟、穿墙及穿楼板洞孔、配合风口安装的木框等与土建和装修有关的事宜。4、提供施工所需工具、材料存放间、施工人员住宿场所等。5、甲方向乙方提供完整的施工图_____份和施工技术资料_____份,并于合同签订后_____日内组织甲、乙双方和设计单位进行图纸会审和设计交底。6、收到乙方提供的施工方案和施工进度计划后_____日内予以签章确认,逾期视为默认。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工方案;安排施工进度计划,做好一切施工准备。第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要,经双方商定,工程工期为_____天,自_____年_____月_____日开工至_____年_____月_____日竣工。二、进场开工前48小时,乙方向甲方发出进场开工通知书。三、如遇下列情况,工期相应顺延;顺延期限应由双方及时协商,签订书面协议。1、甲方未按本合同第二条规定完成相应的施工准备工作而影响进场施工;2、凡甲方负责供应的材料、设备等未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响施工进度;3、因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工;4、非乙方原因,甲方(或监理方)签证不及时而影响下一道工序施工;5、甲方未按时向乙方支付预付款、工程进度款或代购材料款、设备款而影响施工;6、在施工中如因停电、停水4小时以上或连续间歇性停水、停电2天以上(每次连续2小时以上),影响正常施工;7、由于第三方(如消防部门、装修方等)不配合乙方工作而影响施工的,工期顺延,并由甲方负责协调解决;8、由于人力不可抗拒等因素而延误工期。第四条材料和设备供应一、由乙方负责供应空调等设备和工程所需材料,一切费用由甲方承担。材料、设备的品种、规格、型号、价格、数量等详见《供应材料、设备一览表》(见附件_____)。二、甲方须在空调等设备运到后当日对设备的品种、规格、型号、数量、外观质量、包装等予以验收并在验收单上签章确认。甲方在验收时发现乙方所供设备的品种、规格、型号、数量或质量不符合合同约定,应代为妥善保管,并须在收到设备之日起____日内向乙方提出书面异议;必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的设备,甲方须在安装运转后____日内向乙方提出书面质量异议。如乙方所供设备确有质量问题,乙方应及时处理解决。甲方在上述期限内未进行验收或进行验收后未提出任何书面异议的,视为默认所交设备符合合同规定。甲方因使用、保管、保养不善等原因造成产品质量下降的,不得提出异议。第五条工程款的支付和结算一、全部工程造价的结算方式:甲乙双方以工程总造价加工程变更(增减项)价款进行结算。二、工程款支付与结算办法:1、本合同签订之日,甲方向乙方支付全部工程总造价的_____%的备料款,计人民币(大写)_____元;2、_____,甲方向乙方支付全部工程总造价的_____%,计人民币(大写)_____元;3、_____,甲方向乙方支付全部工程总造价的_____%,计人民币(大写)_____元;4、_____,甲方向乙方支付全部工程总造价的_____%,计人民币(大写)_____元;第六条施工与设计变更一、乙方应依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。二、要坚持按施工图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成停工、窝工、返工、材料的积压等经济损失,应由责任方负担:1、甲方如发现设计有错误或严重不合理的地方,应在进入现场开工前三日提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订书面协议后,方准施工。2、施工中如发现设计有错误或严重不合理时,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在____日内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。3、在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应及时向对方提出,并由甲乙双方签订协议,方可施工。否则,任何一方不得强行施工。4、在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。5、在施工中,如果甲方不能按时拨付工程进度款,乙方有权中途停建、缓建,工期相应顺延;甲方应偿付由此给乙方造成的经济损失。三、甲乙双方在施工中遇到工程变更,应进行协商并签订书面协议,并做出工程变更的预算报告,作为结算工程款之依据。经双方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款(进度款)同期支付。第七条工程验收、结算和保修一、乙方材料、设备进场应提前24小时通知甲方,甲方应及时验收并在验收单上签章确认。二、隐蔽工程具备隐蔽条件或单项工程达到中间验收部位前48小时乙方以书面形式通知甲方参加验收。验收合格,甲方在验收记录上签字后,方可进行隐蔽或继续进行下一工序的施工。验收不合格,乙方及时整改后重新验收。甲方不能按时参加验收,须提前24小时以书面形式通知乙方并取得乙方同意后,另行确定验收日期。但甲方须承认竣工日期,且延期验收不得超过48小时。甲方未按上述时间提出延期要求,不进行验收,乙方可自行组织验收,甲方须承认验收记录。工程质量符合规范和设计图纸要求,验收24小时后,甲方不在验收记录上签字,视为验收合格,乙方可进行隐蔽或继续施工。三、竣工工程验收以国家现行有效的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应在工程竣工验收前____日向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后____日内组织乙方和有关单位进行验收,并在验收后24小时内对竣工验收报告予以签章确认或提出修改意见。甲方在上述期限内不组织验收、验收后不在上述期限内对竣工验收报告予以签章确认或不提出修改意见,视为竣工验收报告已被甲方认可,即工程竣工验收合格。四、工程竣工验收合格之日起____日内,乙方向甲方递交竣工结算报告及结算资料,双方按照本合同约定的工程总造价和工程变更内容进行工程竣工结算。乙方收到竣工结算报告及结算资料之日起____日内进行核实,给予确认或者提出修改意见,逾期视为默认;并且甲方向乙方付清工程竣工结算价款。五、乙方收到工程竣工结算价款后____日内,将工程实体和有关施工技术资料向甲方移交完毕。如甲方不能按期付清结算价款或接管,致使验收后的工程发生损失的,应由甲方承担。六、甲方未按本合同约定的期限组织竣工验收,从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任和支付的费用。七、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合合同约定,乙方应负责无偿修理或返工,并根据双方议定的整改措施和期限进行整改。经重新验收合格后,再行移交。八、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决或其他特殊情况,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方协商一致,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。九、自工程竣工验收合格之日起,乙方对施工的空调安装工程质量负责保修两年。主机类空调产品的质保期限为乙方发货之日起18个月或开机调试运行之日起12个月,以两者中先到者为准。在保修期内,确因乙方责任造成的工程质量问题或产品本身的质量问题,乙方应负责维修并承担维修费用。因甲方责任造成的工程(或产品)质量问题或者保修期限届满后出现的工程(或产品)质量问题可由乙方负责维修,由甲方承担维修费用。第八条违约责任一、甲方未能按照本合同的规定履行相应的义务,除工期顺延外,还应赔偿由此给乙方造成的经济损失。二、因甲方原因造成工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,甲方应积极采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压等经济损失。三、乙方未将工程实体移交给甲方之前,甲方不得使用。甲方提前使用或擅自动用,由此发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。四、甲方未按本合同约定的期限进行验收的,应赔偿因此给乙方造成的经济损失。五、甲方未按本合同规定支付工程款,每逾期一日,按工程造价总额的万分之_____向乙方偿付逾期违约金。六、因乙方责任工程不能按合同规定的工期交付使用的,每逾期一日,乙方应按工程造价总额的万分之_____向甲方偿付逾期违约金。第九条、工程负责人和工伤事故一、甲方派_____为驻现场负责人,乙方派_____为现场施工负责人,共同履行本合同的各项规定,对工程进度、工程质量进行监督,办理隐蔽工程、中间交工工程和工程竣工验收手续及其他有关事宜。二、乙方有责任教育施工人员严格执行操作规程,安全施工。在施工中因乙方原因发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。由甲方提供的设备设施引发的伤亡事故(乙方人为使用不当的除外),由甲方负责;并赔偿由此给乙方造成的经济损失。第十条、本合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方当事人均可依法向人民法院起诉。第十一条、其他条款_____第十二条、合同附件包括:一、工程项目一览表二、全部施工图纸三、施工图预算四、《供应材料、设备一览表》五、有关协议:上述附件与本合同具有同等法律效力。第十三条、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。第十四条、本合同如有未尽事宜,双方可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_____空调安装工程总包合同书(三)发包方(以下简称甲方):住址:承包方(以下简称乙方):住址:根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及相关规定,本着平等、自愿、诚信的原则,结合本工程实际,双方就本工程施工过程中双方的权利、义务达成如下协议:第一条、工程名称:第二条、工程地点:第三条、合同价款(不含税价):¥:_____元(大写:_____元整)第四条、合同工期:计划开工日期:_____年_____月_____日,计划竣工日期:_____年_____月_____日,总_____天。第五条、承包方式:第六条、承包范围:第七条、质量标准:第八条、双方职责:甲方职责:1、组织图纸会审工作。2、监督乙方的整体生产和安全文明工地的管理工作。3、负责提供乙方的现场办公场所和放置材料、设备所用库房或场地。4、负责提供乙方施工中的用水、用电协调工作。5、负责组织竣工后的质量检验验收工作。6、严格按照合同要求进行付款,否则乙方有权停工且不承担拖延工期的责任。在甲方没有付清全部款项时,乙方托管自己安装的全部设备直至付清全部款项为止。乙方职责:1、必须服从甲方规定的现场管理办法。2、参加图纸会审和技术交底。3、严格科学合理组织施工,甲方同意对图纸进行调整或修改,但必须满足甲方的正常使用,保证使用效果,保证工程质量,保证售后服务准确及时。4、分段施工及时组织隐蔽工程报验收工作,并做好隐蔽工程验收
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