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文档简介
第8页共8页工程主管工作职责内容1.协助选址开发,进行现场查看工程条件并作跟踪落实;负责新老门店工程条件确认,并追踪选址同事落实工程技术条件。2.按公司营建要求进行厨房规划、组织设计交底并协助跟踪设计就图纸修改进度;3.执行公司营建标准,并以此要求施工各专业厂商,确保工程按质按期完成,并符合营运使用的要求,负责新店项目的施工管理、工程进度追踪、质量控制,成本控制、追踪燃气工程、消防工程进度追踪等项目管理的全部工作;负责旧店大小改造项目施工管理、进度管理、质量控制、成本控制的全部工作。4.配合其它部门完成必要的工程专业对接工作并落实。5.做好项目进场前预算工作,严格控制工程造价、审核工程量,并按实际工程量进行审核。负责所管辖项目的预算制作,预算初审、工程量审定、决算制作等,严格控制公司建设成本。6.做好项目管理过程中的档案整理工作,保证开业门店资料齐全、顺利交接。工程主管工作职责内容(二)1、制定和完善各类设备的操作规程及维护保养制度,监督检查辖区公共设备设施维修养护工作,并做好巡视记录;2、建立各类设备设施资料的档案;3、制定本部门各项工作计划,并组织实施;4、负责装修申请方案的审核,并与业主沟通,使其装修方案符合相关规定的要求;5、负责对装修现场的控制,组织人员做好装修巡检工作;6、热情接待业主的工程投诉,并跟进协调处理,做好记录;7、负责本辖区的维修工作,监督检查维修完成情况,对列入计划的维修实施跟踪管理。工程主管工作职责内容(三)1、负责公司工艺技术和工艺管理工作,组织制定工艺技术工作规划,负责工程部门工作的开展及落实2、负责公司技术、工艺管理控制工作,处理生产中出现的技术、工艺问题,下达设计、工艺等技术任务3、负责对内部设计文件、过程策划文件、工艺文件进行审核或会签4、参与新产品工艺评审和工艺路线的制定,输出准确完整的图纸,审核及技术实施、指导监督,检查和协调工作5、负责组织实施生产工艺分析及工艺改进工作,提高效率,降低成本,持续改进制造过程质量6、监督、检查、纠正现场工艺纪律,确保工艺执行的有效性7、解决生产异常,参与处理产品出现的技术问题和生产重大质量事故的处理8、负责新样品及变更的展开及质量确认工作9、做好工艺技术资料的制定、归档,组织工艺人员创新,领导新工艺、新技术的试验与研究,落实工艺试验结果并推广应用,积极开展技术改进工作,落实技术改进方案与措施,不断提高工艺技术水平10、负责部门人员工作考核,各项职责组织实施,并对完成情况督促、审核11、及时完成上级领导交办的其他工作经验工程主管工作职责内容(四)1、负责对景观工程的全面管理工作。2、制定景观施工计划,并组织实施。3、组织景观施工单位的考察及评审;参与景观工程的招投标及合同签定工作。4、组织景观工程的图纸会审,整理会审成果并落实。5、负责景观工程质量、进度、安全控制及各种验收工作及对相关单位的考核。6、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划,审查工程施工组织设计,负责控制景观工程项目的现场施工进度,确保工程进度计划的完成。7、根据公司批准的景观工程项目施工预算书,严格监督控制景观工程项目施工成本,参加现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保景观工程项目成本控制目标的实现。8、协助设计部完善并优化图纸设计工作。9、组织及督促水、电等专业工程师完成景观施工中水、电等工程内容。10、完成上级领导安排的其他工作。工程主管工作职责内容(五)1、设备发生故障及时组织检修,发现隐患及时组织处理,做好技术把关工作,保证所管辖系统设备处于优良的技术状态2.在领导下负责商场所有设备、设施的维修、保养,商户的各类报修工作。3.制定部门的年度计划,包括工程维修保养预算,设施设备管理程序及制度,工作内容,备品备件申购计划,能源管理措施,外收工程合同计划及安全,环保等管理工作。4、审定及检查各专业工作计划的制定与执行,包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。5.建立工程部各类资料管理制度,以符合档案管理的要求。6.检查各承包商的工作并作出正确评估,以作为下年度设备外判的参考依据。7.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。8.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。10.负责工程部管理人员的管理培训,制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。____处理客户或其他部门对本部门的投诉。12.监督及检查属下的行为、纪律,确保员工的行为规范符合管理处要求。16.定期向领导提交月度、年度工作报告及计划。工程主管工作职责内容(六)1、在总经理的领导下,负责监督管理工程施工执行情况,并对各项情况进行分析提出预警或调整建议,协助计划的推进与完成;2、负责洽谈、评估、监督工程项目,组织对外包工程的质量验收工作;3、负责工程内部质量、安全文明、施工工艺等标准化建设,对接施工队、监理单位、甲方管理人员等按公司质量要求完成工程建设;4、负责施工难题研究及处理;5、对各类工程返修等进行分析,未客户关系管理及设计、工程、销售等提供经验教训及改进意见;6、参与工程节点验收工作,协助各项目完成竣工验收;7、负责部门制度文件、管理方案的起草与修订;8、对本部门人员每周工作情况的考核及下周工作计划的审核工作;9、定期召开本部门工作会议,会议结束后要对本部门工作作出总结;10、及时向总经理汇报工作;工程主管工作职责内容(七)在工程部经理的领导下,负责商场工程部所有设备设施工作,掌握设备的正常运行和日常维修基础工作,确保设备设施的正常和安全运作;配合工程部经理做好商场的接管和验收工作;根据工程部经理的要求,监督商铺的装修工程,组织和协调相关人员密切配合,保证工程符合规定的要求;协助工程部经理制定设备维修、技术改造和设备更新等计划,在执行中如发生问题及时向工程部经理报告,并能及时沟通协调处置;负责制定公共区域、设备的维修保养计划,并保证计划的实施;工程主管工作职责内容(八)1、负责项目施工工程中土建方面的技术支持与审核;2、编制项目工程建设生产计划、成本计划、资金使用计划;3、协调解决或处理现场施工方案的变更;4、参加土建施工的初验及竣工验收工作,督促施工单位;5、对验收中提出的问题实施整改,并对整改后的情况进行复验;6、领导交办的其他工作。工程主管工作职责内容(九)1、负责项目所有工程类遗漏工程的维修跟进;2、负责制定工程部年度工作计划并按计划监督实施过程;3、负责审核各工程系统年度保养计划,并做好维保方的沟通及监督工作;4、负责工程维修材料的成本控制,做好采购计划;5、负责培训指导下属的工作。工程主管工作职责内容(十)1、认真熟悉图纸、熟悉施工现场、对施工工作要有一定的预见性、对综合管线布置、施工有较好的认识及施工经验;2、制定安全技术生产措施,负责编制施工进度计划,劳动力进场计划,材料台帐及进场计划,资金等的使用计划;3、熟悉、审查图纸及有关资料,在上级技术部门组织下,参与图纸会审;4、做好工程施工的统筹安排,每月编制上月工作总结、下月工作计划;5、按进度计划进行图纸抽料申报及负责审核专业施工员的材料申购单;6、对施工进度、质量、安全、节约等问题实行全面控制,建立日常和定期检查机制,解决施工中出现的各种矛盾和问题。工程主管工作职责内容(十一)1、全面负责协助项目物业设备设施的标准化管理工作。2、协助物业服务方案的编制,参与项目的物业服务方案及管理费测算工作。3、配合项目完成设备、设施的移交工作,配合完成物业与其他板块协调性工作。4、协助和督促项目的工程检验工作,包括工程检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调,并提供技术支持。5、配合完成项目负责人交办的其他工作事项。工程主管工作职责内容(十二)1.负责图纸会审及本专业计划的编制工作;2.负责组织本专业分部、分项工程验收工作;做好施工协调工作,全面负责土建施工质量、进度、安全文明施工工作;3.参与本专业工程招标、技术标评审工作;配合预算部门做好工程结算工作;4.参与建筑、结构工程的初验、竣工预验收工作;工程竣工后负责向物业移交建筑、结构专业工程竣工资料及实体工程;5.协调施工、监理单位对产品功能质量的审核、监督与实施的监控管理;工程主管工作职责内容(十三)1、执证上岗,在熟悉技术专业的基础上,努力学习水、电、气、土建等基本知识和操作规范,争取做到一专多能,适应维修工作的需要;2、负责各类设施、设备的使用与管理、巡查与值守,按规定时间对相关设备巡视;配电房,保证配电房常用配件齐全,确保供电系统正常运行,并负责与供电部门的业务协调;做好巡查、值班记录;3、负责设施、设备的日常维护保养工作的具体实施,按照维保要求按时维护保养设备设施(包括加油、测试、疏通、清洗、更换易耗件等);其中供水水箱的清洗、消毒委托有资质的单位,每年二次;4、负责协调各维保单位对相关设备进行定期保养与维护、检测与年检等工作,督促专业维保单位按时、保质保量地开展维保工作;5、设备出现故障时,能够随喊随到,及时报修,对一般性故障在紧急情况下能应急调整、修复;遇工程维修负责随工监理;6、协助商户做好节能环保工作。7、其他临时性任务。工程主管工作职责内容(十四)1、对公司各项目内的工程设施设备情况定期走访巡查:负责检查,监促维修工
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