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第5页共5页农村土地买卖合同范例出让方(甲方):_____身份证号:_____受让方(乙方):_____身份证号:_____经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、转让地块概况1、该地块位于_____,土地面积为_____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写:_____万元(¥:_____元)。三、付款方式:双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:_____万元,本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不翻悔。七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。甲方(签名):_____乙方(签名):__________年_____月_____日农村土地买卖合同范例(二)出租方(甲方):_____身份证号:_____承租方(乙方):_____身份证号:_____经甲、乙双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地出租事宜达成协议如下:一、出租地块概况1、该地块位于_____,土地面积为_____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、出租方式1、甲、乙双方通过自愿协商,乙方承租甲方该地块及地块上房屋。2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用,待之前双方所签合同到期后(即_____年_____月_____日到期合同),再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方,用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写:_____万元(¥:_____元)。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为_____。三、本合同签订后,甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有,乙方不得以任何理由提出异议。五、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。六、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方,否则应当承担以下所述违约责任。七、违约责任:如乙方违约,则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。八、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不翻悔。九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(签名):_____乙方(签名):__________年_____月_____日农村土地买卖合同范例(三)转让方:_____(以下简称甲方)受让方:_____(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于_____的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日内向甲方支付人民币_____万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后____日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元,并偿付违约金_____万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作
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