2022年造价师《案例分析》通关必做题（附答案）3-2_第1页
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造价师《案例分析》通关必做题〔附答案〕3・2财务分析［例］假设还款年年初的借款余额为1000万元，年利率为5%,预定的还款期为5年，假设按等额还本付息方式计算，每年还本付息额以及所付利息和归还本金为多少。［解答］第1步先求年还本付息额（年金A）,然后再逐年分别求出付息和还本额。第1年付息：1000X5%=50（万元）还本：230.97-50=180.97（万元）第2年付息：（1000-180.97）X5炉40.95（万元）还本:230.97-40.95=190.02（万元）第3年付息：（1000-180.97-190.02）X5%=31.45（万元）还本：230.97本1.45=199.52（万元）第4年付息:（1000T80.97-190.02-199.52）X596=21.47（万元）还本：230.97-21.47=209.50（万元）第5年付息:（1000-180.97-190.02-199.52-209.50）X5%=11.00（万元）还本:230.97T1.00=219.97（万元）［例］假设还款年年初的借款余额为1000万元，年利率为5%,预定的还款期为5年，采用等额还本、利息照付方式计算各年还本和付息额.，每年还本付息额以及所付利息和归还本金为多少。［解答］每年归还本金额=1000/5=200（万元）第1年付息：1000X［l-（lT）/5］X5脏-50（万元）第2年付息：1000X［l-（2-1）/5］X5%=40（万元）第3年付息：1000X［l-（3T）/5］X5%=30（万元）第4年付息：1000)<口-(4-1)/5]><5%=20(万元)学习

第5年付息：1000乂［1-(5-1)/5］乂5%=10(万元)【例】企业于年初购入设备一套，原价12000元，估计使用5年，报废时设备的残值400元。假定该设备估计可累枳工作362500小时，设备第一年预计工作110000小时，第二年预计工作82000小时，第三年预计工作70000小时，第四年预计工作53000小时。试用工作量法计算折旧。［答案］每小时折旧额：(12000-400)/362500=0.032元斤旧=110000/侬强0元第二年折旧=82000X0.032=2624元第三年折旧=70000X0.032=2

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