简单二手房买卖合同模板(10篇)

简洁二手房买卖合同模板简洁二手房买卖合同模板卖方： )住宅：邮政编码：卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)：联系： 联系： 身份证号： 身份证号：买方： )住宅：邮政编码：买方一(丈夫)：买方二(妻子)：联系： 联系： 身份证号： 身份证号：为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法国城市房地产治理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的根底上，甲方自愿把以下房屋卖给乙方全部，订立合同如下，以资共同信守执行。房屋地址：幢号：室号：套(间)数：建筑构造：总层数：产权证号：用途：建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)该房屋的土地使用权取得方“√出让( 划拨( )以上工程请按《房屋全部权证》填写)市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，假设有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。交易后如觉察产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。甲乙双方商定成交总价款为人民币： 元(大写： 产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。甲方应在本合同签定之日起 天内帮助乙方办理完房产过户手续乙方房款付清后，甲方要确保在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。本合同经甲乙双方签章后生效对双方都具有约束力应严格履行如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在连续履行合同的同时需向甲方担当违约责任，支付违约金人民币元(大写： )并赔偿相应损失。付房屋的质量根本与口头承诺全都，房屋的主体工程不消灭重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平坦无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、线等设施能正常使用。共修理基金都同时转让。三、甲方确保结清房主 年 月 即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。使用。五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。 年 月 日简洁二手房买卖合同模板〔二〕卖方： )买方： )给乙方全部：房屋座落幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用途该房屋的土地使用权取得方式“√“：出让( )、划拨( 二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年 月 该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向( )仲裁委员会申请仲裁。门各一份，房管部门一份。八、双方商定的其它事项： 甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)： 监证机关：代理人(签名或盖章)： 代理人(签名或盖章)： 签订日期： 年 月 日简洁二手房买卖合同模板〔三〕甲方(卖方) 通讯地址： ：证件名称： 证号： 联系： 乙方(买方) 通讯地址：

：证件名称： 证号： 联系： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)(本条描述的该房屋之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;其次条乙方对该房屋进展了实地勘查，查看了该房屋全部权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关治理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进 产交易。甲方保证该房屋可进展市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购置权。甲方向乙方介绍房屋状况，真实、准确，没有任何重大项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，房屋交易所产生的交易税费由□甲方担当、□乙方担当、□双方另行规定(见本同补充商定)第五条甲方同意乙方购房款的支付形式实行□全款支付□商业贷款支付。￥元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写)拾万仟佰拾元整(小写￥元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第八条甲、乙双方商定，自房屋产权过户之日起日内，甲方向乙方交当日)发生的费用由乙方担当。该房屋专项修理基金随房屋权属一并转移。甲方日内，办理完成户口迁出手续。第九条守本定金合同商定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同商定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无手机等联系方式以及互留身份证复印件，假设任何一方联络地址变更的，应准时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，假设因受送达方拒收或因联络地址错误无法本合同赐予对方书面通知。第十条的期限内签署《房屋买卖合同买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合甲方： (签章) 乙方： 身份证号码： 身份证号码：时间：简洁二手房买卖合同模板〔四〕简洁二手房买卖合同模板〔四〕卖方： 〔简称甲方〕身份证号码： 买方： 〔简称乙方〕身份证号码： 依据《中华人民共和国经济合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为 平方米〔详见土地房屋权证第 号。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民元/平方米，总价：人民币 元整〔大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民元整申请银行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税〔含定金〕人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。甲方是 共 人，托付代理人 即甲方代表人。乙方是 ，代表人是 。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方〔甲方： 购置方〔乙方： 身份证号码： 身份证号码： 代理人〔甲方： 代理人〔乙方： 身份证号码： 身份证号码： 见证方：鉴证机关：经办人：日期： 年 月 日鉴证日期： 年 月 日简洁二手房买卖合同模板〔五〕简洁二手房买卖合同模板〔五〕卖方： 〔以下简称甲方〕买方： 〔以下简称乙方〕居间方： 依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方1、甲方所售房屋位于 区 村〔弄〕 幢 室，为 构造；建筑面积 平方米；房屋全部权证号为“ ”，房屋土地证号为“ 。甲方所售房屋设施为〔含自行车库〕1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为〔人民币〕 大写 元整〔含附属设施费用；乙方并 年 月 日向甲方支付定金人民币 万元整。2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由 方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。甲乙双方商定于 年 月 日之前签订正式的合同，如甲乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。甲、乙双方共同托付 办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式第五条房屋成交，中介效劳费按以下第 种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。由乙方支付成交价的 %即人民币 元，大写 元整。由甲方支付成交价的 %即人民币 元，大写 元整。由乙方支付成交价的 %即人民币 元，大写 元整。甲方承诺在 将该房户口迁出。甲乙双方在商定 甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用〔水、电、煤气、物业费等〕结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。双方商定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。甲方违约甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的 %作为中介费效劳费。乙方违约乙方放弃收回定金即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的 %作为中介效劳费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方〔签章： 乙方〔签章： 居间方〔盖章：身份证号： 身份证号：代理人：日期： 日期：联系：简洁二手房买卖合同模板〔六〕简洁二手房买卖合同模板〔六〕甲方〔出卖人： 身份证件号码 乙方〔买受人： 身份证件号码 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切信用的前提下，达成如下协议：第一条并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：〔一〕座落于 平方米；套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米；〔二〕出售房屋的全部权证证号为；〔三〕房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。按建筑面积计算价款房屋单价为人民币每平方米 元总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方 年 月 日前付给甲方定金〔人民币〔大写〕元〔小写元。该定金条款的商定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。第1期：在 年 月 日，付人民币万元；23每期付款，甲方收到后出具收据。1、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：权利、义务一并转让给乙方。土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。2国家规定各自担当。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额 ‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十二条该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。第十四条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。甲方〔签章： 乙方〔签章： 签约日期： 签约日期：简洁二手房买卖合同模板〔七〕简洁二手房买卖合同模板〔七〕〔以下简称甲方〔以下简称乙方下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市 号2栋 单元 楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价〔含出让价，下同〕为人民币壹拾陆万元整〔 元〔以下金额均为人民币。此价格自甲乙双方签协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：〔一〔以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。〔二房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回并将的《房产证》交给乙方。第五条上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款〔含车库杂物房的出让金〕之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额〔人民币壹拾陆万元整〕不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。〔一〕乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。〔二甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。〔三出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。〔四〕房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售〔出让〕上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。〔签名和手印〕〔签名和手印日期：简洁二手房买卖合同模板〔八〕简洁二手房买卖合同模板〔八〕卖方： (简称甲方) 身份证号码： 买方： (简称乙方) 身份证号码： 依据《中华人民共和国经济合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店)，建筑面积为 地房屋权证第 号)。其次条元/平方米，总价：人民币佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。甲方是 共 人，托付代理人 即甲方代表人。乙方是 ，代表人是 。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)： 购置方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址：： ：： ： 代理人(甲方)： 代理人(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 见证方： 鉴证机关： 地址：：：法人代表：代表： 经办人： 日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日简洁二手房买卖合同模板〔九〕卖方： 称甲方)身份证号： 买方： ： 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：1、甲方所售房屋全部权证号为2、甲方所售房屋位于 区 路(街) 号，为 构造;3、甲方所售房屋建筑面积 平方米;二手房买卖合同4、甲方所售房屋附属设施为 。1甲乙双方协商全都甲方所售房屋总金额为(人民币) 拾 万 仟 佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 %违约金。甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，依据购房总价的 ‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 %的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向