分布式光伏电站融资租赁项目实操要点

分布式光伏电站融资租赁工程实务操作要点经受了十年的进展，在国家政策的鼓舞下，近两年进入了高速增长阶段。依据8202316%的增装机量，交出今年上半年的装7112.9比照状况。一、交易构造EPC购未并网工程加快建设进度，因此交易构造多变、简单。1、如众多工程公司均为同一母公司或集团下属企业，由于工程公司一般为主体信用，提高租赁公司内部评审效率。应商，削减工作量。或母公司作为拟收购工程公司的联合承租人，降低风险。二、公司根本状况除了常规事项——了解公司注册时间、注册资金、经营范围、股权构造和出状况之外，还需要留意：1、光伏电站工程一般是“一工程、一公司”，并且由于电站前期审核的缘由公司的完整资料。2、除了常规猎取的公司证照，还必需猎取的证照、资料包括：能源主管部与电网企业签订的购售电协议，屋顶租赁协议及所属建筑物权属证书或建设手续。工程备案投资工程治理规定和国务院能源主管部门下达的本地区分布式光伏发电的年度县发改局备案——这里有一个问题，就是目前发改局的备案文件没有统一的公示或者查询渠道，为尽调带来不便。202374[2023]24规定，豁免分布式光伏发电应用发电业务许可。系统接入备案、竣工验收等一站式效劳体系，简化办理流程、提高治理效率。以3535高效的原则做好并网治理，供给相关效劳。屋顶租赁从技术的角度来说，分布式屋面选择根本原则是：适宜建于大型屋面顶部，设的要求：场地开阔，无阴影遮挡，屋面结实，承载力强。的建设手续及其权属证书应进展认真核查，避开风险。租赁期限问题。分布式光伏工程工程周期较长，一般为25规定租赁合同期限不得超过二十年，超过二十年的，超过局部无效。为了保持屋顶租赁的持续性，可在合同中参加出租方“期满续租”的承诺。从主观意愿上有中断租赁的可能;客观上来说，由于出租人多数状况下是小规模企业，如经营不善，有可能出售、处置建筑物。因此，也应适当调查出租方的资务。二、业务与技术状况1、行业状况及竞争状况注行业数据，监控市场行情以及由此带来的对国家政策的影响。2、国家政策应亲热关注国家政策，同时与补贴发放部门保持严密联系。三、财务状况出租人应重测算，核实测算是否合理。工程每年的收益测算公式如下：工程收益(P)=工程收入(R)-工程本钱(C)工程收入(R)=发电量(A)*上网电价(B)(D)+运营本钱(E)状况应以具体区位、具体工程的实际状况为准)：A.发电量(G)×系统效率(H)年有效发电小时数Solargis、PVsystem、RETScreen述太阳辐射的单位(w/㎡/天，即瓦每平方米每天)，也被叫做太阳日照率或者简1000w/m2365分布式光伏工程大多在Ⅲ类资源区，太阳辐射相对较弱，峰值日照时数一般在1200-1700峰值日照计算公式：100mW/cm2=0.1W/cm21J=1Ws,1h=3,600s由此得出将太阳能资源(MJ/m23.6。5907.755MJ/m2/a，可以计算出年峰值日照时数=5907.755÷3.6=1641.04kWh/m2/a装机容量高于备案装机容量。尽调过程中应匡算装机容量是否合理：算：㎡×屋顶面积(㎡)彩钢或瓦屋顶：装机量(W)=100W/㎡×屋顶面积(㎡)100w11mw。系统效率(2%左右)，大量的太阳能电池板之间存3%)，考虑太阳能电池板外表即使清理仍存在肯定的5%)，光伏并网逆变器的效率(98大多数时间都工作在较低水平，且晚上不发电时还存在空载损耗，约98%)，升98%3%2%)，其它不行预见因素损失系2%)，等等。75%-85%之间。B.上网电价根本电价分两种状况：电方与用电户友好协商);异较大。国家补贴即国家发改委制定的度电补贴，每年都会调整。目前分布式光伏分20230.40.02(20230.42贴和度电补贴。D.建设本钱建设本钱一般由设备和工程组成，由于光伏电站的设备组成比较规律，工程7-8/w进展计算，分布式光伏按8-9/w，也就是800-900/mwh。融80%700/mwh1、进展战略2、经营理念和经营模式光伏电站工程公司可以说是“麻雀虽小五脏俱全”，单个工程公司需要在集擅长监视的经营理念更利于公司整体进展。就电站的运营上来说，分布式光伏电站分为“全额上网”和“余额上网”两专业的光伏电站企业来说,“全额上网”电站更便于治理，经营风险较小。III资源区，尤其是地方补贴较高的地区如河北、山东、上海等地。五、租赁物80%左右。太阳能电池一般为硅电池，分为单晶硅太阳能电池，多晶硅太阳能电池和非W左右，特性：占地面积大、比较易碎、转换效率低、运输担忧全、衰减多快，但250W255W、260W、265W1.63295W300W305W310W1.93260