安徽建筑工程自评报告基础主体竣工

*****班办公楼工程竣工自评报告编制：审核：一、工程概况：*******班办公楼工程，位于****镇，建筑面积867㎡。由*****建筑设计研究院勘察，****设计所设计，****集团公司施工。地基基础：条形砖基础，设300mm高地圈梁，基础采用Mu10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。主体结构：三层砖混结构，抗震设防烈度七度，柱、梁、板混凝土等级为C25。砌体采用MU10多孔砖，M10混合砂浆砌筑。装饰装修：外墙采用20厚1：2水泥砂浆抹灰，内掺杜拉纤维，外墙乳胶漆饰面；内墙采用1：2水泥砂浆打底，1：3水泥砂浆面层；地面为素土夯实，100厚碎砖垫层，80厚C15混凝土垫层，20厚1：2水泥砂浆面层；楼面为1：2水泥砂浆整体面层；外门窗采用塑钢门窗。屋面工程：平屋面为珍珠岩找破、20厚砂浆找平、3厚SBS卷材防水、35厚挤塑板保温、屋面缸砖；坡屋面为20厚找平层、3厚SBS卷材防水、35厚挤塑板保温、水泥砂浆卧瓦。二、评估依据：1、设计图纸，设计变更，图纸审查报告，图纸会审记录，地质勘察报告等2、建筑工程施工合同3、国家建筑安装工程质量检验评定标准，国家工程建设标准强制性条文，其它有关建筑工程质量的规范、规定、标准。4、*****集团公司施工工艺标准QB/HFJG—2003；三、施工企业内部管理情况：A）、施工单位能严格按照本企业颁布的施工企业施工工艺标准进行施工；B）、施工现场质量管理制度齐全，质量管理体系运行良好；C）、工期、质量基本符合施工合同的要求；D）、施工单位在施工过程中严格按照设计图纸及企业标准规范施工，没有出现违反工程建设强制性标准条文情况；四、地质勘察、设计单位配合情况：在施工过程中地质勘察、设计单位均能积极配合，及时解决施工中存在的问题，他们参加了基槽、基础验收并签署了意见。五、甲方单位对施工质量控制情况：施工前我们主要对下列几个方面进行控制：（1）、对承建工程的施工单位及分包单位的资质进行情况了认真的审验，对项目经理及主要专业工种操作上岗人员的资格进行了检查。（2）、对施工现场的质量管理制度及质量责任制进行了检查。（3）、对设计图纸组织了会审和交底。（4）、对施工组织设计、施工方案进行了审批。（5）、对进场的主要原材料履行了报验手续。其中对水泥、钢材和红砖必须坚持报验产品合格证，并在现场甲方人员的见证下取样，送检合格后方可使用。2、施工过程中，我们以新规范“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”十六字方针为指导思想，从以下几个方面具体抓工程的质量；（1）、对各检验批、隐蔽工程报验资料进行了审查，合格后再查现场实物，发现问题要求及时整改，直到合格后方可进行下一道工序施工。（2）、对主要工序或关键部位，我们实行了旁站，并有旁站记录。（3）、在日常甲方过程中，我们采取巡视、平行检查等方式，发现问题及时处理。六、各分部工程质量验收情况：1、基础及主体部分：经验收基础及主体结构分部质量合格，经检测砖、砂浆、混凝土强度均满足设计要求，现浇结构轴线、标高、尺寸、外观符合设计要求，砖砌体砂浆饱满度、垂直度、平整度、组砌方式符合要求。2、装饰装修分部：地面垫层材料及密实度符合设计要求，面层做法符合设计要求，面层与基层结合牢固；门窗及附件的材质符合设计要求和有关验收规定，安装位置符合设计要求；内外墙面抹灰符合设计要求，粘结牢固，平整，无脱层、接缝平顺，少量空鼓已整改，验收合格。3、屋面分部：屋面做法符合设计要求，卷材防水经淋水无积水现象，坡屋面平瓦铺设符合规范要求。4、建筑采暖分部：积水、排水管道、管材品种、规格尺寸和设计及有关规范要求，积水管道做水压试验，排水管道做通水试验，卫生间地面做蓄水试验，均达到要求。5、建筑电器分部：电器管路铺设、配电柜、箱、线经及器具安装符合设计要求及有关规范要求，屋面防雷用材质及铺设符合设计要求，引下线、接地线做法符合设计和规范要求。七、质量控制资料核查情况：（1）、各检验批、分项、子分部验收均合格，验收记录资料完整，内容及签字正确齐全。（2）、所有原材料、砼试块均按照规范见证取样，钢筋原材料有质量保证书和进场复试报告，黄砂、石子具有检测报告，砼有实验室开出的配比单。（3）、施工记录及隐蔽工程验收记录齐全。八、观感质量验收情况：砼外观质量较好，无露筋、孔洞、裂缝等现象。九、评估结论：综上所述，本工程所含子分部、分项、检验批均合格，质量控制资料完整，观感验收较好，评定合格。十、各分部工程验收划分分部工程子分部工程分项工程检验批数验收情况地基与基础无支护土方土方开挖1合格土方回填1合格地下防水水泥砂浆防水层1合格混凝土基础钢筋4合格模板4合格混凝土10合格砌体基础砖砌体2合格主体结构混凝土结构钢筋28合格模板14合格混凝土21合格现浇结构14合格砌体结构砖砌体3合格建筑装饰装修地面基层3合格水泥砂浆