安徽省某住宅小区工程监理评估报告

**·**住宅工程28#楼质量评估报告编制：总监理工程师：审批：**建设监理咨询有限责任公司二○○八年十二月******28#楼工程质量评估报告目录：工程基本情况分部工程质量评价表单位（子单位）单位（子单位）工程质量控制资料检查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查单位（子单位）工程观感质量检查记录单位工程质量综合评定表填写说明实行监理的工程由监理单位负责填写，提交给建设单位。没有实行监理的工程由建设单位负责填写。填定要求内容真实，语言简练，字迹清楚。本报告一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、监理站各一份。工程基本情况表一工程名称**市****28#楼建筑规模工程地址**路·**站建筑面积1991平方米结构类型框架层数六层+跃层施工许可证编号开工时间2007-12--10竣工时间2008-11--30建设单位安徽**置业发展展有限公司管理资格甲级勘察单位**市建筑勘察设设计研究院资质等级乙级设计单位北京**建规划设设计研究院有有限公司资质等级甲级施工单位安徽**建筑安装装工程公司资质等级二级监理单位**建设监理咨询询有限责任公公司资质等级乙级评估人员姓名职称专业岗位资格验评资格负责人总监工程师工民建证号证号总监代表工程师工民建证号证号专业人员工程师工民建证号证号专业人员工程师铆焊证号证号专业人员监理员电气证号证号专业人员监理员工程装潢设计证号证号分部工程质量评价价表表二分部工程名称分项工程数目施工单位自评监理（建设）单位评价签字合格优良优良率合格优良优良率评价结果地基与基础√√主体结构√√建筑装饰装修√√楼地面√√建筑屋面√√建筑给水排水及采暖√√建筑电气√√智能建筑通风与空调电梯门窗√√评价结论：评价结论：单位（项目）负责人：总监：年月日单位（子单位）工程质量资料控制核查记录工程名称****28#楼楼施工单位**建筑安装工程程公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变变更、洽商记记录1√2工程定位测量、放放线记录2√3原材料出厂合格证证书及进场检检（试）报告告43√4施工试验报告及见见证检测报告告62√5隐蔽工程验收表13√6施工记录7√7预制构件、预拌砼砼合格证8地基、基础、主体体结构检验及及抽样检测资资料5√9分项、分部工程质质量验收记录录29√10工程质量事故及事事故调查处理理资料11新材料、新工艺施施工记录7√121给排水与采暖图纸会审、设计变变更、洽商记记录2材料、配件出厂合合格证书及进进场检验报告告21√3管道、设备强度试试验、严密性性试验记录1√4隐蔽工程验收表2√5系统清洗、灌水、通通球试验记录录3√6施工记录7分项、分部工程质质量验收记录录26√81建筑电气图纸会审、设计变变更、洽商记记录2材料、设备出厂合合格证书及进进场检（试）验验报告14√3设备调试记录1√4接地、绝缘电阻测测试记录2√5隐蔽工程验收表20√6施工记录7分项、分部工程质质量验收记录录18√结论：总总监理工程师师：施工单位项目经理理（建设单位项项目负人）年月日年月日工程名称施工单位序号项目份数核查意见核杳人1通风与空调图纸会审、设计变变更、洽商记记录2材料、配件出厂合合格证书及进进场检（试）验验报告3制冷、空调、水管管道强度试验验、严密性试试验记录4隐蔽工程验收验收收表5制冷设备运行调试试记录6通风、空调系统调调试记录7施工记录8分项、分部工程质质量验收记录录91电梯土建布置图纸会审审、设计变更更、洽商记录录2设备出厂合格证书书及开箱检验验记录3隐蔽工程验收表4施工记录5接地、绝缘电阻测测试记录6负荷试验、安全装装置检查记录录7分项、分部工程质质量验收记录录81建筑智能化图纸会审、设计变变更、洽商记记录、竣工图图及设计说明明2材料、设备出厂合合格证书及文文件进场检（试试）验报告3系统功能测定及设设备调试记录录4系统技术、操作和和维护手册5系统管理、操作人人员培训记录录6系统检测报告7分项、分部工程质质量验收报告告8结论总监理工程程师施工单位项目经理理年月日（建建设单位项目目负责人）年月日单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查工程名称****28#楼楼施工单位**建筑安装工程程公司序号项目安全和功能检查项项目份数核查人1建筑与结构屋面淋水试验记录录12地下室防水效果检检查记录3有防水要求的地面面蓄水试验记记录14建筑物垂直度、标标高、全高测测量记录85抽气（风）道检查查记录6幕墙外窗气密性、水水密性、耐风风压检测报告告27建筑物沉降观测测测量记录8节能、保温测试记记录9室内环境检测报告告101给排水与采暖给水管道通水试验验记录12暖气管道、散热器器压力试验记记录13卫生器具满水试验验记录4消防管道、燃气管管道压力试验验记录15排水干管通球试验验记录161电气照明全负荷试验记记录22大型灯具牢固性试试验记录3避雷接地电阻测试试记录14线路、插座、开关关接地检验记记录151通风与空调通风、空调系统试试运行记录2风量、温度测试记记录3洁净室洁净度测试试记录4制冷机组试运行调调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测测报告31智能建筑系统试行记录2系统电源及接地检检测报告3结论总监理理工程师施工单位项目目经理（建设单位位项目负责人人）年年月日年年月日单位（子单位）工程观感质量核查记录表五工程名称****28#楼楼施工单位**建筑安装工程程公司备注项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面√000√0√√0√√2变形缝√000√0√00√√3水落管、屋面√√0√000000√4室内墙面0√0000√0√√√5室内顶棚0√√√00√√√0√6室内地面√000√00√√0√7楼梯、踏步、护栏栏√0√00√0√00√8门窗00√00√0000√1给水与排水管道接口、坡度、支支架00√√00√00√√2卫生器具、支架、阀阀门00√0√0√0√0√3检查口、扫除口、地地漏0√0√0√00√0√4散热器、支架1建筑电器配电箱、盘、板、接接线盒√00√√000√0√2设备器具、开关、插插座0√0√0√00√0√3防雷、接地√0000√0√00√1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1弱电运行、平层、开关关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布布局2现场设备安装3观感质量综合评价价一般检查结论施工单位项目经理总监理工程程师年月日年月日单位工程质量综合评定表表六工程名称****28#楼楼建筑面积1991m2施工单位**建筑安装工程程公司结构类型框架结构开工日期2007年7月110日竣工日期2008年11月月30项次项目评定情况核定情况1分部工程评定汇总总共6分部部，经查6分部部，符合标准准设计要求6分部2质量控制资料共19项项，经审查符符合要求19项项3安全和功能性检查查资料