《屋面防水常见的技术问题及解决办法》

屋面防水常见的技术问题及解决办法目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"屋面防水常见的技术问题及解决办法1\o"CurrentDocument"常见的技术问题1防水材料导致性能低劣1找平层问题1隔离层的问题2屋面排水设计不合理2水层问题2\o"CurrentDocument"1.2屋面渗漏的应对措施2材料的设置2122坡度的设置2防水层的设置3找平层的设置3口常见的技术问题防水材料导致性能低劣首先，我国建筑防水材料市场混乱，据调查，我国新型防水材料产品85%以上为中低性能产品，由于材料质量问题造成渗漏约占1/40;其次，卷材屋面在我国屋面工程广泛应用，而沥青质量变化较大，工程中应用约70%是劣质低价的小油毡造成材料不仅寿命短，渗漏率还较高；再者，有些施工设计人员可能直接参考现有资料拟定或根据经验选定，但由于缺乏对防水材料的性能的了解，常常随意选择感觉差不多的材料，或者将不相容的材料组成了多道防水，这样不仅不利于防水质量的保证，也可能造成较大的经济差异。这些都会导致最后选用的防水材料不符合现实所需而使功能大打折扣。找平层问题找平层作为防水工程的第一道工序，理应为防水层的施工奠定基础。但是,很多施工单位制作找平层直接用将一次性抹光的浇筑的屋面混凝土板替代，与细部节点施工质量低劣，这样做不仅厚度不足，而且又不设分格缝，引起找平层收缩裂缝，切拉裂防水层，造成渗漏。有的工程水泥砂浆找平层表而平整度较差,凹坑积水，而层粗糙不光滑。如果不采取有效的覆盖养护措施，由于屋面找平层均暴露于室外，经过一年四季的风吹雨打，寒霜冰雪，长年累月表面往往会出现酥松和空鼓开裂等严重的质量问题；甚至在施工时防水层就已出现裂纹，这是因为有的工程细部节点的阴阳角未做成圆弧状，凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也未密喊锥台状，致使防水层不能发挥其作用。隔离层的问题隔离层用来对设置刚性保护层和防水层之间，但很多施工队伍往往会忽视这部分，有的还有意增加刚性保护层和防水层之间的粘结，这样，防水层会由于刚性保护层的收缩变形、开裂等问题被破坏。有的工程将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上，这样会因温度、变形和负荷等作用极易破坏防水层。屋面排水设计不合理屋面排水设计在设计施工时往往也不怎么受到重视，导致排水不畅，使雨水或雪水长期侵蚀屋面，使防水层遭到破坏，加速防水层的老化和霉烂，防水设计应重视排、防结合，才能起到较好的防水效果。目前，多数设计人员在设计中没有能根据当地的暴雨强度计算屋面汇流面积来确定雨水排水量，雨水管的管径和数量也就无法正确算出，自然，施工队伍也就会按照不正确的设计来施工。防水层问题屋面防水工程设计，根据屋面的防水等级，来确定屋面的防水材料的种类、道数、厚度和构造要求是其重要内容。但是，设计人员往往忽视这些内容，由于相关知识的缺乏或工程中常见的偷懒，有些施工图中或注明了防水材料的名称，忽略厚度的描述和说明或只写上“三毡四油”，在很多小地方都很多，不仅没有说明防水材料的厚度,甚至连选用材料也未说明,造成施工时施工队伍无法理解，随意施工的现象也是不断发生。1.2屋面渗漏的应对措施121防水材料的设置设计人员严格按照现行技术标准及环境条件选材，确保屋面防水的耐久年限,依据工程性质、重要程度使用功能等选用不同等级的材料，如在寒带地区及气温较低的地区，选用一些耐寒和抗老化性能较好的好材料，如SBS改性沥青防水材料、合成高分子防水材料等，选用一些“好材料”（性能价格比高的是好材料，耐久性和建筑物防水等级要求相一致）尽管造价可能会稍高但能减少后续很多麻烦。这些的过程中，设计和施工人员要了解材料特性，才能选准材料。当采用两种以上卷材或卷材配介防水涂料的多层复介防水方案时，一定要考虑粘介剂与两种材料的相容性。122坡度的设置首先，在设计时应屋面的排水坡度采用结构找坡应以3%为宜，材料坡度则以2%为官要明确。根据汇流面积和水落口的位置，天沟、檐沟可以划分出来，向水落口泛水，上下差应不大于200毫米（从排水分界点至水落口的最大距离应不低于20米)，且其排水坡度应不低于1%,排水坡度在水落口周围直径500毫米内的应不低于5%,使天沟明显高于出水口，形成一个排水漏斗，以便能快捷、通畅地排水。123防水层的设置首先，根据前面的描述，在设置防水层前，要根据当地的气候特征和房屋屋面需要程度，确定建筑物屋面防水等级，选择防水材料，根据防水材料的性能、防水等级的要求，确定防水层的厚度。市场上充斥着各类型各等级的防水材料,产品质量参差不齐，设计人员在选买时要正确选用防水材料。其次，采用细石混凝土或水泥砂浆作为时保护层材料时，其施工方法和质量要求应与找平层相同。保护层的砂浆厚度为2()毫米，细石混凝土为3()毫米。保护层也应设分格缝。找平层的设置设计人员在图纸设计时，找平层应作为一道防水措施来考虑。找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时，为了可以使找平层具备一定的自防水功能，在施工时可掺入一定量的防