山东威海某贸易中心造价

山东威海某贸易中心造价分析

工程概况序号项目内容或数量序号项目内容或数量1工程名称山东威海某贸易中中心6办公或公寓用房总总建筑面积14108m22占地面积11286m227每间或每套办公用用房面积75.52m23建筑总面积23561m228投资性质内资其中：地上主体建建筑面积17463m229总投资5974.18万万元地下建筑面积1740m210每m2建筑面积投资2536.62元元群房辅助用房建筑筑面积4358m211每间总投资191480元4办公或公寓用房自自然间数312间12施工起止日期94.10-977.125商业及服务用房建建筑面积6004m213概算编制日期1994.7编制依据1定

额：山东东省1990年预算定额2取

费：土建建156..26%

安装15%3材料差价：包括在在综合取费内内4其

他：主体建筑特征序号项目数量序号项目数量1檐高61.9m4层高首层4.5m2层数地下1层，地上17层标准层3.2m3开间3.9m5进深7.2m建筑标准内外墙体：

钢筋筋混凝土,部分空心砖砖填充顶

棚：

石石膏板门

窗：铝铝合金窗及外外门,内木门内外饰面：外墙面面砖,部分玻璃幕幕墙内墙喷涂涂结构构造抗震设防：7度基础地耐力：1660kPa基础标高：-119m基础构造：灌注桩桩上部结构：混凝土土剪力墙主要设备设计参数总用水量：冷水884t//d

热水239tt/d

采暖总耗热量:31009.86kkW空调总冷量：34419kW总耗热量:74337.39kkW总用电量：11000kW变配电：25000kVA电梯（载人）：44部电话总机：6000门煤气

75m33/h自动扶梯：6部电梯(货梯):3部

主体建筑技术经济指标序号项目总造价（元）单方造价（元/mm2）占总造价（%）单位数量单位指标（元）备注1土建工程2950040001252.0955.89建筑装修工程18636751179135.31结构工程108636499461.0920.58m316257668.24钢筋混凝土2给排水工程5123667217.469.71其中设备209..41万元给排水3029541128.585.74件(卫生洁具)其中设备136..33万元喷淋，气体消防136332657.862.58中水处理(含管线线)73080031.021.39其中设备63.008万元3采暖及空调8360268354.8415.84其中设备316..70万元空调8360268354.8415.84KW34192445.08其中设备316..70万元4强电工程4642100197.028.80其中设备185..69万元照明195200082.853.70其中设备15.009万元电力(动力配线)125900053.442.39KW11001144.54其中设备34.880万元变配电136670058.012.59其中设备135..80万元防雷644002.720.125弱电工程2818900119.645.34其中设备269..62万元电话总机及配线132910056.412.52门6002215.17其中设备132..80万元广播音响1789007.590.345*1500,11*10000,2*3000W其中设备14.225万元共用天线715003.030.14户其中设备6.800万元火灾报警44940019.070.85其中设备37.776万元监视系统29000012.310.55其中设备29万元元电报电传30000012.730.57其中设备30万元元管理电脑2000008.490.39其中设备20万元元6电梯、自动梯233340099.044.42层6834314.7合

计5277873552240.09100主体建筑每m2建建筑面积土建建工程分类指指标名称内容单位数量

单位造价(元/mm2)占直接费(%)建筑与装修外墙硅酸盐空心砌块m20.182.170.44内墙钢筋混凝土,部分分空心砌块,石膏板m20.6737.137.6门外门铝合金,内门门胶合板m20.1029.215.98窗铝合金m20.12557.5311.76楼地面一、二层花岗石,,浴室地面砖,其余水泥地m20.941.368.47顶棚石膏板抹灰m20.98.531.75屋面m20.0724.855.09外墙装饰贴面砖部分玻璃幕幕墙m20.6866.3713.58内墙装饰抹灰、喷涂m21.2092.910.60其他元38.577.89小计元308.6363.16结构桩基灌注桩m30.03619.083.91基础混凝土承台板等m30.1324.785.07柱钢筋混凝土,柱

C30m30.0021.040.21梁钢筋混凝土,梁

C25m30.05516.073.29楼板(其中地下室顶板1180m3)钢筋混凝土,板

C25m30.1025.045.13墙体(其中地下室墙体11602.44m3)钢筋混凝土,墙体体

C30m30.3589.9918.42楼梯钢筋混凝土m30.0023.660.75其他挑檐板,天沟板C25m30.0010.280.06小计t179.9436.84合计

元488.56土建直接费合计元488.56100综合取费占直接费费

156..28%元763.53共

计元1252.09主体建筑每m2建建筑面积主要要材料及混凝凝土折厚指标标主要材料名称单位数量当时价(元)钢筋混凝土折厚m3/m2构件部分单位数量水