2022年二级建造师《建筑工程》练习题10

2022年二级建造师《建筑工程》练习题10三、案例分析题（共4题，每题20分）33背景：某项工程工程业主（甲方）与某施工单位（乙方）签订了工程施工承包合同。合同中预算工程量为9000m2,综合单价为1100元412。合同工期为6个月。合同有关条款如下：⑴开工前业主应向承包商支付合同总价1（n的工程预付款；⑵业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按跳的比例扣留质量保修金；⑶当累计实际完成工程量超过（或低于）预算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）;（4）每月签发付款最低金额为60万元；（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价35%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。（6）工程质量保修期为2年.保修期满甲方将质量保修金返还乙方。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。每日实际完成工程量工程按合同工期完工，经竣工验收合格，双方办理了工程竣工结算。竣工验收10个月后，因质量问题业主要求施工单位维修，施工单位置之不理，业主另请其他施工单位进行了维修，维修费用1.2万元。问题：.预算合同总价为多少.工程预付款为多少工程预付款从哪个月起扣留每月应扣工程预付款为多少.每月工程量价款为多少应签证的工程款为多少应签发的付款凭证金额为多少.保修期满甲方应返还乙方多少保修金参考解析：.问题1参考答案:预算合同总价为：9000X1100=9900000元(合990万元)。考点解析：此题考查的是合同总价的计算。“合同总价=综合单价X工程量"。.问题2参考答案：工程预付款金额为：990X10%=99万元；工程预付款应从第4个月起扣留，因为1、2、3三个月累计工程款为：(500+1200+2000)X1100-3960000元(合396万元)大于990X35归346.5万元；每月应扣工程预付款为：99+2=49.5万元。考点解析：此题考查的是关于工程预付款的计算以及预付款回扣的内容。根据工程背景，预付款在此题中按照比例法进行计算，工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价的35%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除，1、2、3三个月累计工程款超过了35%,所以应从第4个月开始回扣，到第5个月一共有两个月，故用预付款总额除以2即可得到每月应扣的工程预付款。.问题3参考答案：第1个月工程量价款为：500X1100=55万元；应签证的工程款为：55X(1-3%)=53.35万元小于60万元；第1个月不予付款。第2个月工程量价款为：1200X1100=132万元；应签证的工程款为：132X(l-3%)=128.04万元；两个月累计：53.35+128.04=181.39万元应签发的付款凭证金额为：181.39万元。第3个月工程量价款为：2000X1100=220万元；应签证的工程款为：220X(1-3%)=213.4万元；应签发的付款凭证金额为：213.4万元。第4个月工程量价款为：2300X1100=253万元；应签证的工程款为：253X(1-3%)=245.41万元；应扣工程预付款为：49.5万元；应签发的付款凭证金额为：245.41-49.5=195.91万元。第5个月工程量价款为：2400X1100=264万元；应签证的工程款为：264X(1-3$)=256.08万元；应扣工程预付款为：49.5万元；应签发的付款凭证金额为：256.08-49.5=206.58万元。第6个月累计完成工程量为10800m2,比原估算工程量超出1800ni2(10800-9000)/9000=20%>15%,对超出的局部应调整单价；应按调整后的单价结算的工程量为：1080()-9000X(1+15%)=450m2;第6个月工程量价款为:450X1100X0.9+(2400-450)X1100=259.05万元；应签证的工程款为：259.05X0.97=251.2785万元;应签发的付款凭证金额为：251.2785万元。考点解析：此题考查关于工程款支付的计算。根据背景资料，工程款支付时需要考虑保修金、预付款以及调价的问题，还有付款额度的限制。.问题4参考答案：因为保修期内施工单位没有履行相应保修责任。业主为维修质量问题发生的1.2万元支出应从承包方的工程质量保修金中扣除。工程结算造价为：9000X(1+15%)X1100+450X1100X0.9=1183.05万元；工程质量保修金为：1183.05义3%=35.4915万元;保修期满，业主应返还给施工单位的质量保修金：35.4915-1.2=34.2915万元。考点解析：此题考查的是工程保修以及结算造价的计算问题。保修期内施工单位的责任建设单位和施工单位应当在工程质最保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范用、保修期限必须符合国家有关规定。⑴房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构平安或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。⑵发生涉及结构平安的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修.原工程质量监督机构负贡监督。⑶保修完成后.由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构平安的，应当报当地建设行政主管部门备案。⑷施工单位不按工程质量保修书约定保修的。建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。(5)保修费用由质量缺陷的责任方承担。⑹在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。⑺因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。竣工验收10个月还没有过保修期，维修费用应由施工单位承担，所以结算造价应扣除1.2万元维修费用。另外根据背景资料，当累计实际完成工程量超过预算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9。所以超出15%以内按原价执行，超过15$以上需要乘以调价系数0.9。34背景：某工程建筑面积13000m2,地处繁华城区。东、南两面紧邻市区主要路段，西、北两面紧靠居民小区一•般路段。在工程实施过程中发生如卜.事件：事件一：对现场平面布置进行规划，并绘制了施工现场平面布置图。事件二：为控制本钱，现场围墙分段设计，实施全封闭式管理。即东、南两面紧邻市区主要路段设计为1.8m高砖砌围墙，并按市容管理要求进行美化;西、北两面紧靠居民小区一般路段设计为1.8m高普通钢围挡。事件三：为宣传企业形象，总承包单位在现场办公室前空旷场地树立了悬挂企业旗帜的旗杆，旗杆与基座预埋件焊接连接。事件四：为确保施工平安，总承包单位委派一名经验丰富的同志到工程担任平安总监。工程经理部建立了施工平安管理机构，设置了以平安总监为第一责任人的工程平安管理领导小组。在工程开工前，平安总监向工程有关人员进行了平安技术交底。专业分包单位进场后，编制了相应的施工平安技术措施，报批完毕后交工程经理部平安部门备案。问题：.施工现场平面布置图通常应包含哪些内容（至少列出4项）.分别说明现场砖砌围墙和普通钢围挡设计高度是否妥当，如有不妥，请给出符合要求的最低设计高度。.事件三中，旗杆与基座预埋件焊接是否需要开动火证假设需要，请说明动火等级并给出相应的审批程序。.事件四中存在哪些不妥，并分别给出正确做法。参考解析：L问题1参考答案：施工现场平面布置图通常应包含以下内容：（1）工程施工场地状况；（2）拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；（3）工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公（区）和生活用房（区）等的位置和面积；（4）布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路等；（5）施工现场必备的平安、消防、保卫、环境保护等设施；（6）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。考点解析：此题是一道关于施工组织设计的考题，考核考生对施工现场平面布置图设计相关问题的掌握与应用。根据《建筑施工组织设计标准》GB/T50502-2022第5.6.2条规定，施工现场平面布置图通常应包括以下内容：（1）工程施工场地状况；（2）拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；（3）工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积；（4）布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等；（5）施工现场必备的平安、消防、保H和环境保护等设施；（6）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。2问题2参考答案:（1）东、南两面砖砌围墙设计1.8m高：不妥;正确设计：高度不低于2.5m。（2）西、北两面普通钢围挡设计1.8m高：正确。考点解析：此题是一道现场文明施工管理的考题，考核考生对现场封闭管理具体要求等知识点的掌握。相关标准规定：施工现场必须实施封闭管理，现场出入口应设大门和保安值班室，大门或门头设置企业名称和企业标识，建立完善的保安值班管理制度，严禁非施工人员任意进出。场地四周必须采用封闭围挡，围挡要稳固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于L8m,市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。3问题3参考答案：⑴需要开动火证。（2）属三（1。级动火作业。（3）审批程序：三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经工程责任工程师（工长）和工程平安管理部门（平安员）审查批准后，方可动火。考点解析：此胭是一道平安管理的考题，考核考生对施工现场动火等级及审批程序等问题的掌握。（1）施工现场动火共分三个等级，其判定标准如下：1）凡属以下情况之一的动火，均为一级动火。禁火区域内;油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备;各种受压设备;危险性较大的登高焊、割作业；比较密封的室内、容器内、地下室等场所;现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。2）凡属以下情况之一的动火，均为二级动火。在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业;小型油箱等容器;登高焊、割等用火作业。3）在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。（2）动火的审批程序如下：】）一级动火作业由工程负责人组织编制防火平安技术方案，填写动火申请表，报企业平安管理部门审查批准后，方可动火。2）二级动火作业由工程责任工程师组织拟定防火平安技术措施，填写动火申请表，报工程平安管理部门和工程负责人审查批准后，方可动火。3）三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经工程责任工程师和工程平安管理部门审查批准后，方可动火。4）动火证当日有效，如动火地点发生变化，那么需重新办理动火审批手续。4问题4参考答案：事件四中存在的不妥和正确做法分别如下：不妥一：平安总监为第一责任人的工程平安管理领导小组;正确做法：工程经理为第一责任人的工程平安管理领导小组。不妥二：平安总监向工程有关人员进行平安技术交底;正确做法：由工程经理部的技术负货人/技术人员/技术工程师向工程有关人员进行平安技术交底。不妥三：交工程经理部平安部门备案;正确做法：交工程经理部技术部门备案。考点解析：此题是一道工程综合管理的考题，考核考生对建设工程工程管工程经理责任制的核心是工程经理承担实现工程管理1=1标责任书确