广州东塔机电安装施工组织设计全套三册

一、广州建设工程投标书（技术标）本项目投标法定代表人委托的代理人：___投标工期（日历天）：_1067_天承包方式：_采用包安装、包材料（除甲供设备外）、包工期、包质量、包安全文明施工，包联合调试、包验收等方式进行承包。工程质量标准：_配合总承包单位确保获得中国建筑工程鲁班奖。保修期限：_15年______委派的项目经理姓名：_xx_，技术职称：_高级工程师_安全员姓名：_xx_投标人：中建xx安装有限责任公司_（公章）法定代表人：_____________（签名或盖章）

二、法定代表人资格证明书单位名称：中建xx安装有限责任公司地址：姓名：性别：年龄：职务：董事长系中建xx安装有限责任公司的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：中建xx安装有限责任公司（盖章）日期：二00六年十月十日上级主管部门：中国建筑xx工程局(盖章)日期：二00六年十月十日

三、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明，我xx系中建xx安装有限责任公司的法定代表人，现授权委托中建xx安装有限责任公司的为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。代理人无转委托权，特此委托。代理人：性别：男年龄：42身份证号码：职务：副总经济师投标人：中建xx安装有限责任公司（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：二00六年十月十日

四、投票保证金票据复印件

五、施工组织设计第一篇工程总体概述第一篇工程总体概述

第一章编制说明1.1编制依据1广州xx塔工程施工机电总承包招标文件及补充文件，见表1.1-1。表1.1-1招标文件及补充文件表序号文件名称编号日期1广州xx塔机电安装工程招招标文件2006-214412006年8月118日2广州xx塔机电安装工程招标答疑会议纪要要、补充答疑疑及澄清等2招标图纸，见表1.1-2。表1.1-2招标图纸一览表图纸名称设计阶段图号版号图纸数量出图日期电气变配电系统图图施工图D0-1A442006-08--15电气动力配电施工工图施工图D1-1A1132006-08--15防雷接地施工图施工图D1-1-FLA162006-08--15照明施工图施工图D2-1A1062006-08--15人防电气施工图D1-1-RA112006-05--30/2006-04--28火灾自动报警施工工图施工图D3-1A502006-08--15暖通专业施工图施工图N-1A882006-05--30/2006-08--15人防给排水施工图S-1-（R1～R3）A32006-08--15地下室给排水施工图S-1-（1～31）A312006-04--28/2006-08--15地上部分给排水施工图S-1-（32～～156）A1242006-08--153与工程相关的国家规范、规程、标准及相关文件，见表1.1-3。表1.1-3与工程相关的国家规范、规程、标准及相关文件一览表类别名称编号名称编号图集《通风与空调工程程通用图集》91SB6《建筑电气安装工工程图集》JD10《建筑物防雷设备备安装》99D501-99《35KV及以下电电缆安装》94D164《室内管道支架及吊吊架》03S402《雨水口》05S518《卫生设备安装》99S304《防水套管》02S404《排水检查井》02S515《室外给水管道附附属构筑物》05S502《埋地塑料排水管管道施工》04S520《雨水斗》01S302《型潜水排污泵选选用及安装》01S305《排水管道出水口口》95S517《消防接合器安装装》99S203《室外消火栓安装装》01S201《矩形给水箱》01S101《卧式水泵隔振及及其安装》98S102《建筑排水设备附附件选用安装装》04S301《常用小型仪表及及特种阀门选选用安装》01SS105《住宅用热水器选选用及安装》01SS126《建筑给水金属管管道安装－薄薄壁不锈钢管管》04S407－22《建筑排水用柔性性接口铸铁管管安装》04S409《给水塑料管安装装》SS405－1～～4风机安装05K102压力表安装图01R405防、排烟设备安装装99K103温度仪表安装图01R406风管支吊架03K132管道穿墙、屋面防防水套管01R409离心式水泵安装03K202室内动力管道装置置安装（热力力管道）01R415卫生间通风器安装装94K302室内管道支吊架05R417-11风机盘管安装01K403管道与设备保冷98R419热力管道焊制管件件及设计选用用图94R404法规《建设工程质量管管理条例》国务院令第2799号《突发公共卫生事事件应急条例例》国务院376号令令广州市消防等有关关部门的有关关规定其他国标《建设工程项目管管理规范》GB/T503226-20001《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB50300--2001《通风与空调工程程质量验收规规范》GB50243--2002《人民防空工程设设计防火规范范》（２０００１年版）GB50098--1998《建筑安装分项工工程施工工艺艺标准》GBJ01-266-96《建设工程文件归归档整理规范范》GB/T503228-20001《采暖通风与空气气调节设计规规范》GB50019--2003《公共建筑节能设设计标准》GB50189--2005《高层民用建筑设设计防火规范范》GB50045--2005《广播电视建筑设设计防火规范范》GY5067-22003《城市区域环境噪噪声标准》GB3096-993《工业设备及管道道绝热工程设设计规范》GB50264--1997《高压锅炉用无缝缝钢管》《环境空气质量标标准》GB3095-11996《饮食业油烟排放放标准》GB18483--2001《工业金属管道工工程施工及验验收规范》GB50235--97《压缩机.风机..泵安装工程程施工及验收收规范》GB50275--98《制冷设备.空气气分离设备安安装工程施工工及验收规范范》GB50274--98《工业设备及管道道绝热工程施施工及验收规规范》GBJ126-889《输送流体用无缝缝管》《自动喷水灭火系系统施工及验验收规范》GB50261－－2005《机械设备安装工工程施工及验验收通用规范范》GB50231《IG－541气体灭火系系统设计、施施工及验收规规范》DBJ/T15--40-20005《给水排水管道工工程施工及验验收规范》GB50268《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB50242--2002《焊接符号表示法法》GB/T324《《压缩机、风机、泵泵安装工程施施工及验收规规范》GB30273--98《钢焊缝手工超声声波探伤方法法及探伤结果果分级》GB/T113445《碳钢焊条》GB/T51177《火灾自动报警系系列规范》-《埋弧焊坡口的基基本形式及尺尺寸》GB/T986《气体灭火系统施施工及验收规规范》《电气装置安装工工程电气设备备交接试验标标准》GB50150--91《电气装置安装工工程高压电器器施工及验收收规范》GBJ147-990《电气装置安装工工程电缆线路路施工及验收收规范》GB50168--92《自动化柴油发电电机组通用技技术条件》GB/T127786-19991《建筑电气工程施施工质量验收收规范》GB50303--2002《电气装置安装工工程母线装置置施工及验收收规范》GBJ149-990《电气装置安装工工程盘、柜及及二次回路结结线施工及验验收规范》GB50171--92《电气装置安装工工程接地装置置施工及验收收规范》GB50169--92《建筑与建筑群综综合布线系统统工程验收规规范》GB/T503112-20000《电气装置安装工工程旋转电机机施工及验收收规范》GB50170--92行标《建筑施工安全检检查标准》JGJ59-999《建筑机械使用安安全技术规程程》JGJ33-20001《民用航空运输机机场飞行区技技术标准》MHJI-85《民用建筑电气设设计规范》JGJ/T16--92《汽车库建筑设计计规范》JGJ100-998《铜和铜合金焊接接及技术规程程》HGJ223《通风管道技术规规程》J363-20004《建筑给水不锈钢钢管管道工程程技术规程》CECS1533《办公建筑设计规规范》JGJ67-899《商店建筑设计规规范》JGJ48-888《饮食建筑设计规规范》JGJ64-899《柴油发电机组成成套开关设备备》JB/T67555-199934企业各项管理手册和程序文件，见表1.1-4。表1.1-4企业各项管理手册和程序文件一览表序号文件名称备注1本企业标准2本企业质量管理体体系程序文件件3本企业环境管理体体系程序文件件4本企业职业安全健健康体系程序序文件5质量手册6本企业形象手册7本企业管理手册企业管理手册及程程序文件图示示5工程现场和周边环境勘察情况。6类似工程施工经验和科技成果及建设部重点推广的建筑业十项新技术。1.2编制原则1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织均衡、连续、有节奏地施工。4优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。5利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。6坚持“安全第一、预防为主”的原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。7尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。8优化现场物资存放量，合理确定物资储存方式，尽量减少库存和物资损耗。9坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。1.3编制范围及内容本次招标机电安装包括四大系统：电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统。我方对这四大系统的施工方案及各系统的调试方案与联动调试方案进行了编制。根据招标文件的要求，中标单位纳入到本项目总承包单位的总承包管理配合服务中，并与某些专业工程的协调管理工作，我方编制了机电总承包方案。根据招标文件内容，我方在本投标书中针对本工程的施工特点与重点，编制了：大型设备超高层吊装，安装施工方案，单机调试及联合调试方案，超高层交叉施工与协调组织管理方案，各专业系统管线综合平衡施工协调管理方案，安全、文明与环保施工方案，施工总进度计划和各阶段进度的保证措施，材料设备供应及管理措施等专项施工方案。

第二章工程概况图2-1广州xx塔效果图广州xx塔高610米，由一座高454米的主塔体和一个高156米的天线桅杆构成,见图2-1。其结构通过外部的钢斜柱、斜撑、环梁和内部的钢筋混凝土筒充分展现建筑造型。建成后将成为未来广州的一大标志性建筑。图2-1广州xx塔效果图xx塔体包括37层不同功能的封闭楼层，地下两层，具有观光旅游、电视广播发射、文化娱乐三大功能。包括塔顶观光平台，大型礼仪大厅，广州历史民俗文化展览馆，高科技3D、4D动感电影院，旋转餐厅“空中漫步”，省市台电视广播发射用房、办公用房、地下停车库等。工程将在投入使用后承担转播2010年广州亚运会相关的新闻报道。2.1工程简述表2.1-1工程概况简述表序号项目内容容1工程名称广州xx塔机电安装工程2建筑功能xx具有观光旅游游、电视广播播发射、文化化娱乐三大功功能，包括：：塔顶观光平平台，大型礼礼仪大厅，广广州历史民俗俗文化展览馆馆，高科技3D、4D动感电影院院，旋转餐厅厅，风味食街街，“空中漫步”，省市台电电视广播发射射用房、办公公用房、地下下停车库等。3建设地点广州市xx路。4建设单位广州xx塔建设有限公司5设计单位6监理单位7总承包单位8招标代理9工程结构核心筒＋钢框架结结构10建设规模广州xx塔总高610米，总总建筑面积约约11万平方米，总总占地面积约约8.4万平方米11承包方式投标人根据招标人人提供的招标标图纸、工程程量清单和说说明，及招标标文件中的有有关规定和要要求，采用包包安装、包材材料（除甲供供设备外）、包包工期、包质质量、包安全全文明施工，包包联合调试、包包验收等方式式进行承包12工程说明本项目机电安装工工程施工及专专业工程管理理配合服务，纳纳入到本项目目总承包单位位的总承包管管理配合服务务中，与某些些专业工程的的协调管理工工作，其主要要包括（但不不限于所列）如如下内容：电气系统：包括低低压变配电（从从各低压配电电房进线端至至低压柜出线线端止，包括括低压柜的安安装，系统调调试及联合调调试）、动力力、照明等系系统；给排水系统：包括括给水、热水水、雨水、污污废水等系统统；空调通风系统：包包括采暖通风风、防排烟、空空调冷冻水、空空调冷却水、空空调冷凝水等等系统；消防系统：火灾报报警、消防喷喷淋、消防栓栓、气体灭火火、大空间智智能型水炮等等系统；机电总承包纳入总总承包单位的的管理中；作为本工程机电系系统的机电总总承包单位，对对机电专业的的各个系统（包包括弱电系统统、电视电话话系统等）及及甲供设备的的安装等进行行综合协调和和管理，包括括机电各专业业管线综合平平衡的设计、协协调和管理，并并对机电各系系统工程联合合调试及竣工工验收实施管管理；与钢结构、幕墙、装装修、智能化化系统、高压压变配电系统统、电梯安装装、发电机及及其环保治理理工程等专业业单位的交叉叉施工与协调调管理工作。2.2机电工程概述广州xx塔是集广播电视发射、观光旅游、餐饮、展览展示等功能于一体的建筑，其建筑规模宏大，机电系统众多，设备先进，功能齐全。本次招标机电安装专业分为四大系统：包括电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统。表2.2-1机电工程概况一览表序号项目概况1电气系统电气系统中供电将将由双路10KV电源从市政政电网引入至至本项目-5米层高压配配电房，供给给-5米层及-10米层各变压压器，另引出出5根10KV电缆供给+381..2米及+386米变压器。低低压系统每两两台变压器为为一组，6台变压器位位于-5米层及-10米层各变压压器室，共设设2台1600KKVA及4台1250KKVA变压器，主主要负责低层层区域的照明明及动力、电电梯、空调通通风系统、排排水泵、生活活水泵、自动动扶手梯、外外墙照明和室室外照明等负负荷；另外5台变压器位位于+381..2米层及+386..4米层变电房房，共设3台1250KKVA及2台1600KKVA变压器，负负责塔楼高层层区域的照明明及动力、空空调通风系统统、电梯、厨厨房电力、餐餐厅电力、省省市TV、省市FM、省市微波波、旋转餐厅厅电力和外墙墙照明等负荷荷。低压配电电系统采用放放射式和树干干式相结合的的配电方式，对对于单台容量量较大的负荷荷和重要负荷荷采用放射式式配电，对于于照明及一般般负荷采用树树干式配电方方式。2给排水系统给水系统将由市政政管网两路DN300的给水管网网，系统在地地下-10米设生活水水池，-10米生活传输输泵由设于147.2米生活中间间水箱液位自自动控制，147.2米生活传输输泵由设于334.4米生活中间间水箱液位自自动控制，334.4米生活传输输泵由设于443.6米生活高位位水箱液位自自动控制，也也可由水泵房房内手动按钮钮人工控制，以以上每层各设设生活传输泵泵两台，互为为备用，依次次轮换工作。-10米、147.2米、334.4米、443.6米生活变频频加压泵组由由压力传感器器自动控制，也也可由水泵房房内手动按钮钮人工控制。排排水系统管道道采用雨水和和污废水分流流、污废水合合流设计，并并设专用通气气立管，屋面面雨水将采用用内排水重力力排放方式，雨雨水经由雨水水斗、雨水管管、中间雨水水减压水箱、检检查井等收集集后排入室外外雨水管网。3空调通风系统空调系统将采用水水冷离心式冷冷水机组和风风冷冷水机组组两种集中供供冷方式，建建筑标高-10米～168米的区域采采用4台可变流量量运行的2110KKW水冷离心式式冷水机组系系统，夏季提提供舒适性空空调、冬季不不供热；建筑筑标高334.4米～459.2米的区域采采用2台500KW（142RT）（供热465KW）模块式风风冷热泵机组组＋2台500KW（142RT）模块式风风冷冷水机组组，风冷热泵泵机组和风冷冷冷水机组分分别组成独立立的供冷（供供热）系统，夏夏季供冷、冬冬季供热。部部分需独立运运行市政配套套用房或24小时运行的的弱电控制室室采用VRV系统和分体体空调机。空调风系统中，--10米～32.8米段的大空空间房间采用用定风量全空空气式系统，小小空间房间采采用风机盘管管加独立新风风系统；84.8米～116米段和147.2米～168米段采用定定风量全空气气式系统加转转轮热回收新新风处理机；；334.4米～355.2米段和376米～459.2米段采用风风机盘管加转转轮热回收新新风处理机，微微波机房、广广电设备间采采用定风量全全空气式系统统。各餐饮厨房、机电电设备用房采采用机械通风风系统，垃圾圾房、所有卫卫生间、更衣衣室浴室设置置机械排风系系统，地下车车库将设置机机械排风（排排烟）及机械械补风系统。所所有防烟楼梯梯间、楼梯前前室、消防电电梯合用前室室、+350米层和＋448.8米层封闭避避难层、-10米和-5米核心筒周周围的环形安安全通道、±0.00米安全通道道区域及塔体体内的封闭楼楼梯间将设置置机械加压送送风系统。在在各层的内走走道（长度超超过20米且没有可可开启外窗）设设机械排烟系系统，地下车车库及地下器器材库将设置置机械排风（烟烟）及机械补补风系统，电电影院设置独独立的机械排排烟系统。4消防系统消防系统包括室外外消火栓系统统、室内消火火栓系统、自自动喷水灭火火系统、大空空间智能型水水炮系统、IG-5441气体灭火系系统和灭火器器组成。室外外消火栓直接接利用市政管管网双路供水水，在室外形形成环网。消消防水池分别别设在-10米层和443.6米层，并在147.2米和334.4米设置中间间消防水箱，分分别提供给室室内消火栓系系统。各区域包括办公室室、商场、公公共区域、走走道、电梯大大堂、楼梯间间、餐厅、厨厨房、地下室室停车库及空空调机房、水水泵房等均设设置自动喷水水灭火装置。6.8米层入口大大堂的层高11.2米，为玻璃璃斜屋面，为为保证建筑造造型和灭火效效果，在入口口大堂的位置置采用大空间间智能型水炮炮系统，系统统选用智能型型高空水炮灭灭火装置。在在-10米～±0.00米层和376米～402米层局部设设置IG-5441全淹没组合合分配气体灭灭火系统各一一套，设置部部位为集中变变配电房、网网络通讯机房房、UPS设备房和发发射工艺机房房等。电气配配电房等设置置必要数量的的二氧化碳手手提灭火器，其其余部分设置置必要数量的的手提/推车式磷酸酸铵盐等干式式灭火器。2.3投标范围及内容1本招标工程招标文件、机电招标图纸等所显示的电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统等全部工作，其主要包括如下内容：表2.3-1投标范围及内容一览表序号项目名称工程范围备注1电气工程低压变配电系统从各低压配电房进进线端至低压压柜出线端止止，包括低压压柜的安装，系系统调试及联联合调试低压配电柜、EPPS、UPS等设备甲供供动力照明系统从各低压电房的低低压柜出线起起至各楼层终终端动力照明明系统，发电电机控制柜出出线端至低压压柜的母线，系系统调试及联联合调试2给排水系统给水系统从市政给水管网市市政水表后到到地下室及各各楼层各种泵组设备甲供供热水系统从热泵控制室的水水表后至塔楼楼的餐厅及厨厨房雨水系统从屋面及各楼层排排至室外市政政第一个雨水水井污废水系统从地下室、各楼层层排至室外市市政第一个污污废水井3空调通风系统采暖通风系统从各机房起计至地地下室及各楼楼层各种冷水机组、热热泵机组、冷冷却塔、冷却却（冻）水泵泵、冷冻水循循环泵、VRV空调等设备备甲供防排烟系统从地下室起计至各各楼层空调水系统从各冷水机房起计计至地下室及及各楼层4消防系统消防喷淋、消防栓栓系统从水泵房起计至地地下室及各楼楼层各种泵组、消防大大空间水炮等等设备甲供火灾报警系统从各火灾报警控制制室至各楼层层（整套系统统）设备甲供气体灭火系统各机房的气体灭火火系统设备甲供5专业工程管理和配合服务的工作纳入总承包单位的的管理中服从总承包单位的的协调管理，配配合总承包单单位做好质量量、进度、安安全方面的工工作。作为机电系统的机机电总承包单单位实施管理理对机电专业的各个个系统（包括括弱电系统、电电视电话系统统等）及甲供供设备的安装装等进行综合合协调和管理理，包括机电电各专业管线线综合平衡的的设计、协调调和管理，并并对机电各系系统工程联合合调试及竣工工验收实施管管理。与各专业分包单位位的交叉施工工与协调管理理工作在总承包单位的总总体协调管理理下，按各专专业工种界面面做到有序施施工，配合总总承包单位做做好各专业分分包单位的协协调管理工作作与工程相关方的工作界面划分表2.3-2工程范围界面划分一览表序号项目名称工作界面范围1施工总承包单位本项目的±0.000层以下机电电预埋工程为为施工总承包包单位的工作作范围；±0.00层以上机电电预埋工程、机机电安装施工工及±0.00层以下机电电安装施工由由中标人负责责，并纳入施施工总承包单单位管理范围围2建筑智能化专业分分包单位中标人按招标图纸纸的范围负责责机电专业中中电气系统、给给排水系统、空空调通风系统统、消防系统统（包括消防防水、消防电电、消防通风风）的工作，建建筑智能化专专业分包单位位按本工程弱弱电图纸的范范围负责BMS智能化综合合集成系统、BAS建筑设备监监控系统、综综合布线系统统、有线电视视系统、安防防监控及一卡卡通管理系统统、停车场管管理系统、公公共广播系统统、信息发布布系统等的工工作。上述工工作界面内容容以最终经确确认的施工图图纸及招标人人指令为准。3高压变配电专业分包单位低压开关柜进线端端开始由中标标人负责施工工，高压、变变压系统及变变压器出线端端至低压开关关柜进线端之之前，由高压压变配电专业业分包单位负负责施工。上上述工作界面面内容以最终终经确认的施施工图纸及招招标人指令为为准。4外水工程的专业分包单位由中标人负责将雨雨水、污水管管道接至该雨雨水井和污水水井，市政第第一个雨水井井和污水井及及其以外的市市政管网由外外水工程的专专业分包单位位负责施工。5发电机安装及环保保处理工程的的专业分包单单位发电机输出端以后后由中标人负负责施工，发发电机的安装装及环保处理理由专业分包包单位负责施施工。6泛光照明工程的专业分包单位由中标人提供层间间电源接口给给泛光照明工工程的专业分分包单位进行行施工。7电梯及自动扶梯安安装工程的专专业分包单位位由中标人在电梯机机房提供双路路切换电源接接口给电梯及及自动扶梯安安装工程的专专业分包单位位进行施工。8其他专业分包单位位中标人与幕墙和外外立面装饰工工程、燃气工工程、通信工工程、擦窗机机工程、二次次装修工程、标标志标识工程程、市政道路路工程、室外外园林绿化工工程、广播电电视发射工艺艺项目工程等等按图纸工作作内容划分工工作界面，最最终以招标人人指令为准。9对招标人直接供应应的材料设备备承担管理及及配合服务责责任如招标人直接供应应的材料设备备由中标人负负责安装调试试，材料设备备到现场后，招招标人、材料料设备厂家、中中标人三方对对材料设备验验收后，办理理移交手续给给中标人，由由中标人对材材料设备进行行统筹安装、调调试工作；如如招标人直接接供应的材料料设备由供应应厂家负责安安装调试，材材料设备进场场后，由中标标人协调管理理安装调试工工作。2.4建筑地区特征表2.4-1建筑地区特征一览表序号项目名称内容1现场周边环境施工现场东面为小小区道路及绿绿化地,南侧为临时时工棚及绿化化地,西面边线以以外为地铁三三号线赤岗站站地下结构边边线,地铁与地下下室连廊尚未未施工,北面为珠江江河道,相距仅93米,场地内埋有有市政水管。2施工运输环境进入施工现场的主主干道路已筑筑通，现场珠珠江边有简易易码头可供施施工材料、机机具器材、设设备的运输使使用，投标人人如需使用须须向有关部门门申报，经批批准后方可在在珠江前航道道通行。3临水、临电施工用水、用电已已接到现场，在在施工范围内内中标人如需需使用，由中中标人提出用用量要求，由由总承包单位位提供，中标标人须安装独独立水、电表表4水准点、坐标控制制点施工范围的四周位位置和供中标标人安排使用用的用地范围围等由总承包包单位提供5现场临时设施正常施工需要的办办公场地、生生活用地、材材料堆放场地地由总承包单单位提供，由由中标人自行行搭建，中标标人的办公、生生活设施和材材料堆放由总总承包单位统统一管理6地形地貌场地背面为珠江垃垃圾收集转运运码头。地面面标高介于6.37～8.58米之间,地势较平坦,属珠江三角角冲积平原地地貌单元,该地段珠江江河岸平直。7地质构造场地已揭露基岩为为白垩纪系上上统三水组(K2S)粉砂质、钙钙质泥岩、岩岩层倾斜角15～20度,基岩上覆第第四系土层,主要包括:人工填土、海海陆交互相沉沉积的淤泥、淤淤泥质土、粉粉质黏土和冲冲击成因的粉粉质黏土8水文地质xx场地北面紧临珠江江（地下室坑坑道边距离珠珠江水道约93米），场地地地下水与珠珠江河水紧密密相连，地下下水位受珠江江涨潮的影响响。水位埋深深为1.30～3.20m，场地地下下水对混凝土土结构具有弱弱腐蚀性,对混凝土结结构中的钢筋筋和钢结构具具有弱腐蚀性性.9气候特征工程建设地点南临临热带海洋气气候，气候温温暖湿润，属属于南亚热带带海洋性季风风气候。天气气气候复杂，灾灾害性天气较较频繁。广州州年平均气温温22℃，年平均相相对湿度78％，年平均均雷暴日77.1日，盛行风风向以北风和和东南风为主主。最热月份份7月的平均温温度为28.5℃,最冷的1月份平均气气温为13.6℃。2.5工程各标高段功能及主要机电设备分布情况工程各标高段功能及主要设备分布见图2.5-1。84.8～116.0m高科技娱乐厅、84.8～116.0m高科技娱乐厅、4D电影院、平台花园、设备、避难层6.8～32.8m主入口、展览大厅、会议、办公/设备448.8～459.2m公安通讯机房、电梯机房、观景台、娱乐设施147.2～168.0m观景厅、小食、设备用房、平台花园高压配电屏、干式变压器、低压控制柜、柴油发电机组、离心式水冷冷水机组、冷冻、冷却水泵、生活变频加压泵、生活转输泵168.0～334.4m空中漫步楼梯334.4～355.2平台花园、茶室、发射机房376.0～448.8观光大厅、旋转餐厅、厨房、电梯机房、发射机房、配电房459.2～610.0m桅杆冷冻、冷却水泵风机盘管00生活变频加压泵、生活传输泵、生活中间水箱热交换器、生活变频加压泵、生活传输泵、水箱冷模块式冷水机组、冷冻、冷却水泵微波设备、电视发射设备套旋转餐厅、阻尼器、生活变频加压泵、水箱高压配电屏、干式变压器、低压控制柜、分体式空调微波设备、游乐设备天线发射装置、娱乐设施-10.0～±0.0m车库、食街、展览、消防中心、变配电房、设备用房及电视台器材间、入口图2.5-1各标高段功能及主要机电设备分布2.6机电安装主要工程量表2.6-1电气专业主要工程实物量表序号设备名称单位数量安装位置(楼层))1低压开关柜台100地下一层二层配电电室2配电箱/控制箱台1186各楼层3母线槽米3178地下室、+3811.2m、386.44m、及电气竖竖井4低压电缆米1888015钢管米51706桥架米173987穿线米5023338紧定管米2186169小电器个292710灯套417111智能面板个326表2.6-2给排水管道主要工程实物量表序号项目名称单位数量项目名称单位数量±0.00以下（排排水）1内外涂塑（PE）热热镀锌钢管m2510.7潜污泵、污水泵台862HDPE管m744.6阀门个1853离心浇铸铸铁管m1111自动刮油隔油器台24厚壁不锈钢管m42不锈钢消能池个15清扫口、地漏个105毛发收集器个166翼形钢套管个63大、小便器套73±0.00以下（给给水）1薄壁不锈钢水管m2512.5电热水器台62厚壁不锈钢水管m178淋浴器个163热水包胶薄壁铜管管m24.2生活给水变频泵组组套14阀门个135低区生活转输泵台35水龙头个78翼形钢套管个116水表组套9自洁式不锈钢水箱箱个27紫外线灭菌器个1±0.00以上（排排水）1B型法兰全承式柔性性接口排水m4884.3雨水斗个1422HDPE排水管m2290.2大、小便器套4303内外涂塑PE热镀镀锌钢管m3483潜污泵台144钢套管个1176阀门个285清扫口个163不锈钢地漏个239±0.00以上（给给水）1薄壁不锈钢给水管管m3256.3生活转输泵台42厚壁不锈钢给水管管m1305生活加压泵组套33热水包胶薄壁铜管管m116.5不锈钢水箱个34钢套管个554阀门个2995水龙头个205套管个2216水表组套27压力表个147即热式电热水器台13紫外线灭菌器台3虹吸雨水工程1HDPE雨水管m2135虹吸雨水斗个91室外给排水工程1UPVC管m172.7水表组组22室外给水钢丝网缠缠绕PE管m1940.9HDPE双壁波纹纹管m1435.63雨水、污水井、水水表、阀门井井座210表2.6-3消防工程（±0.000以下）主要实物工程量表序号项目名称单位数量1消防转输泵台32智能高空水炮加压压泵台23内外涂PE加厚热热镀锌钢管米24411.14内涂PE热镀锌无缝钢管米492.55内外热镀锌无缝钢钢管米3648.276一般主要阀门个2747不锈钢软接头个248Y型过滤器个99湿式报警阀个1710水流指示器个2811末端试水装置DNN25个2712减压稳压消火栓个18813水喷头个550814末端喷头个4115烟烙尽气体灭火系系统30瓶组项116气体灭火系统装置置调试个117灭火器放置箱22个MF/ABBC2个15218手推车灭火器MMFAT255个619磷酸氨盐干粉灭火火器MF//ABC2个30420压力表及压力开关关个2121套管个7422吸水管喇叭口个32.6-4消防工程（±0.000以上）主要实物工程量表序号项目名称单位数量1消防转输泵台62加压泵台43接力泵44内外涂PE加厚热热镀锌钢管米47993.65内涂PE热镀锌无缝钢管米3226.56内外热镀锌无缝钢钢管米1174.67一般主要阀门个6668不锈钢软接头个569Y型过滤器个2410湿式报警阀个1211水流指示器个10712末端试水装置DNN25个10513减压稳压消火栓个33114消火栓22715灭火器放置箱个137163A磷酸氨盐干粉灭火火器MF//ABC5个13717水喷头个1052518末端喷头个15019烟烙尽气体灭火系系统（52、9、23）瓶组项320气体灭火系统装置置调试个321压力表及压力开关关个5222吸水管喇叭口个623SUS316不锈锈钢抗震型水水箱724大空间智能型灭火火装置Q=5ll/s0..60MPaa725自动扫描射水高空空水炮726减压孔板3327大空间智能型灭火火装置模拟末末端试水装置置128消防水炮末端试水水装置DN25129套管个232.6-5消防报警工程（±0.000以下）主要实物工程量表序号项目名称单位数量1探测器只27282控制器台203声光报警器个324警铃个1655编址手动报警按钮钮个1506模块只9057接线箱台338模块箱台409消防电话分机个42106W扬声器台22711金属线槽米525212配管米1002013配线米5799314金属软管米278015漏电报警接线盒个216阀门接线个18717风阀接线个42118装置调试处526表2.6-6消防报警工程（±0.000以上）主要实物工程量表序号项目名称单位数量1探测器只35592声光报警器个1193警铃个5364按钮只5595模块只45046切换器台67接线箱台1718模块箱台1989主机及网络设备台610消防电话分机个4311扬声器台92312控制器台3413消防联动柜及控制制箱台314金属线槽米1870515配管米2440516配线米18644617金属软管米539718漏电报警接线盒个5419阀门接线个49620风阀接线个93121装置调试处106322光纤米1026823光纤连接盘及连接接器个2624光纤跳线条2525光纤链路系统测试试链路2226网络调试及试运行行系统12.6-7通风空调专业主要工程量表序号设备名称单位数量安装位置(楼层))1离心式冷水机组台4-10.0002板式热交换器台284.8003端吸离心式板换冷冷冻水泵台384.8004管道式冷冻水循环环泵台6355.2005模块化风冷冷水机机组台4355.2006双吸离心式冷冻水水泵台10-10.0007VRV空调室内机机组台290.0008暗藏风管型分体空空调器台4-5.0009壁式轴流送风机台9-5.00010带全热回收新风处处理机组台784.800、1116.0000、147.2200、339.6600、448.8800、412.440011吊顶式空气处理机机组台5-5.000、7.2000、396.8800、443.660012混流式消防加压风风机台100.000、-110.000013混流式消防排烟风风机台110.00014立式空气处理机组组台18376.000、386.4400、391.6600、396.8800、402.0000、448.880015卧式暗装风机盘管管机组FC4000台9各层16卧式暗装风机盘管管机组FC6000台21各层17卧式暗装风机盘管管机组FC8000台212各层18卧式组合式空气处处理机台39-10.000、-5.0000、0.0000、7.2000、27.6000、32.8000、84.8000、116.0000、147.220019卧式组合式空气处处理机兼消防防补风机台4-10.000、-5.000020箱式离心补风机台4-10.000、147.2200、448.880021箱式离心排/补风风机、台4334.400、339.660022箱式离心排风机台43-10.000、-5.0000、0.0000、32.8000、84.8000、116.0000、147.2200、376.0000、448.8800、454.000023箱式离心排风机兼兼事故排风机机台3381.200、386.440024箱式离心排风兼消消防排烟风机机台24-5.000、--10.0000、27.600025箱式离心送风机台4-5.000、84.800026箱式离心送风兼消消防补风风机机台14-10.000、-5.000027箱式离心消防加压压风机台33-10.000、-5.0000、0.0000、116.0000、168.0000、448.880028箱式离心消防排烟烟风机台20-10.000、-5.0000、27.6000、32.8000、84.8000、116.0000、147.220029自动定压排气补水水装置套4-10.000、84.8000、355.220030自动加药水处理装装置套4-10.000、84.8000、355.220031自洁式静电油烟处处理机组台6-10.000、-5.0000、27.6000、412.440032电动对开多叶调节节阀个39各层33电动防火调节阀个342各层34电动加压送风口个14各层35电动排烟防火阀个58各层36电动排烟口个88各层37定风量阀个22各层38防火调节阀个161各层39防火阀个339各层40风管蝶阀个207各层41国标三通调节阀个163各层42排烟防火调节阀个32各层43排烟防火阀个61各层44手动对开多叶调节节阀个8各层45单层百叶风口个348各层46单层百叶风口（带带对开多叶调调节阀）个448各层47电动加压送风口个278各层48方形散流器个40各层49防雨百叶个16各层50门铰式单层回风百百叶个272各层51双层百叶风口个81各层52双层百叶风口（带带对开多叶调调节阀）个73各层53条缝形百叶个44各层54条形散流器个8各层55圆形散流器（带人人字调节阀）个1835各层56自垂式加压送风口口个126各层57消声静压箱个9各层58阻抗复合式消声器器个85各层59阻抗复合式消声弯弯头个122各层60Y型过滤器（法兰连连接）个114各层61比例电动二通阀套81各层62弹簧管压力表个259各层63电动蝶阀个110各层64风机盘管用金属软软接头个484各层65浮点式电动二通阀阀个270各层66浮球阀个4各层67缓闭式消声止回阀阀个10各层68静态平衡阀个96各层69全自动放气阀个60各层70水流开关个16各层71温度表个190各层72涡轮蜗杆型对夹蝶蝶阀个119各层73无推力式不锈钢波波纹软接头个226各层74消声止回阀个9各层75压差控制装置套2各层76闸阀个1058各层77自动恒流量平衡阀阀个4各层78自力式压差控制阀阀个94各层79不锈钢板风管δδ＝1.2mmmm2656各层80镀锌薄钢板风管m247132各层81夹筋铝箔玻璃棉管管套m3482各层82夹筋铝箔玻璃棉毡毡m3905各层83空调设备间吸音处处理m27000各层84冷冻水管(无缝钢钢管)米7954各层85冷凝水管(镀锌钢钢管)米1852各层86冷却水管(内涂塑塑无缝钢管)米475各层87排污管(镀锌钢管管)米40各层88无机玻璃钢风管m27742各层89泄压管(镀锌钢管管)米50各层90溢流管(镀锌钢管管)米6各层91自来水补水管(镀镀锌钢管)米51各层

第三章机电安装工程特点、难点、重点分析及对策3.1机电安装工程特点重点难点分析及措施广州xx塔工程设计独特，结构选型奇特，充分利用现代技术，与城市规划融为一体，是地方标志性建筑，其设计不仅具备通常广播xx工程功能齐全的特点，而且具有相当的人文特征和观赏性，其外表用材、主要结构构件、关键设备等具有较高的设计，设计水平领先，经深入分析探讨，我方认为本工程施工特点、重点、难点有如下几点：表3.1-1机电安装重点、难点分析及措施表特点重点、难点解决措施工程量大施工管理难度大质量动态管理；全方位位管理加大项项目组织机构构中质量管理理人员的管理理权限；严格格执行质量管管理制度。进度优化资源配置；推推行计划和目目标管理；加加强配合意识识，确保各节节点工期的实实现。使用先先进机械（如如：风管自动动生产线）；；场外工厂化化加工；场内内流水化装配配资源需用、调配量大人员任用高素质的管理理人员和熟练练专业作业人人员；加强劳劳动力需求调调配的计划性性资金依托公司的强大财财力后盾；建建立项目专用用财务做到专专款专用。超高建筑设备、材料垂直吊吊装工作量大按合理的供应计划划组织材料及及设备的采购购及有序进场；；根据工程实实际进度定期期向总包单位位提供吊运需需求计划；重重设备吊运按按预先编制的的吊装方案组组织吊装施工人员垂直运输输量大、影响响工作效率加强劳动力组织安安排的计划性性，强化劳动动纪律，服从从总包对施工工电梯的管理；添置通通讯工具，保保证工作期间间通讯畅通；；增加现场卫卫生设施，减减少非工作原原因的上下楼楼。垂直安装工程量大大由于本工程的高度度及特殊的结结构形式制约约，施工人员员及材料的垂垂直运输困难难，机电安装装工程的大型型设备、材料料的吊装难度度大。应按合合理的供应计计划组织材料料及设备的采采购和进场；；根据工程实实际进度定期期向总包单位位提供吊运需需求计划；重重设备吊运按按预先编制的的吊装方案组组织吊装。并并成立电气井井、管道井、通通风井等专项项施工班组负负责垂直施工工。安全风险大除专职安全员外，指指定各区段安全负责责人，加强现现场安全监督督；向现场人员告知相相关安全知识识，提高全员员安全意识；；执行总包单单位制定的安全管理制制度。核心筒竖井长垂直敷设管线长而重①严格根据产品参数数精确计算管管线的重量与与外径，选择择合适的施工工机具。②提前做好竖井管管线排布图；；确定管线安安装顺序；照照明、通讯满满足施工要求求；孔洞防护护，安全操作作机具。母线槽中间接头多多由专业施工小组完完成，加强施施工过程的质质量控制，每每装配一层检检测一次。核芯筒为椭圆形建建筑管线对材料有特殊要求1工程设计中部分管管线沿建筑呈呈弧形敷设，我我方将选择有有能力的生产产厂家定做工工，或建议设设计院采取更更好的方法。2、管线呈弧形，订货货时要求生产产厂家现场测测量加工，所所有弯头由生生产厂家加工工制作。本工程存在大量的的风管、水管管弧形段施工工，施工难度度相对较大。对所有涉及弧形段段管道的部位位进行管线综综合布置，确确定弧形弯管管的弯曲半径径。这一步骤骤是弧形管道道、风管施工工的起始点，是是以后各道工工序的基础，决决定着整个弧弧形管道施工工的其它技术术数据，因此此最为重要。半半径确定后即即不可更改，故故要求必须确确保其精确度度和与其它管管线的空间合合理分配。根根据以往我公公司的施工经经验，结合本本工程的实际际情况进行电电脑模拟，拟拟采用等弧度度过渡弯，确确保所有管线线在拐弯处处处于特定的轴轴线上，达到到管线整体美美观的效果。专业间配合要求高高对规则弧形走廊里里的多个专业业管线，将通通过综合管线线布置，做管管线平衡深化化设计。系统复杂配合工作量大调试试验难度大配置需要的试验仪仪器设备；按按预先制定的的调试方案和和计划完成全全部工作内容容。各系统协调工作复杂做好施工前深化设设计工作，对对专业间施工工矛盾进行预预控，召开协协调会解决；；对其它专业业承包商的配配合需求及时时提出书面计计划。施工工期紧保证施工进度的有序开展编制分级进度计划划；动态检测测、调整补救救（施工中实实施滚动计划划，及时调整整）；对劳动动力实时监控控；对工效实实时分析工程质量高保证工程施工过程程质量的有序序控制本工程主要用作广广播电视发射射及旅游观光光、休闲娱乐乐。广播电视视发射系统对对供电质量及及供电可靠性性等要求高，高高耸的塔体、大大量的旅游观观光人流对工工程的消防设设施、建筑智智能化管理系系统提出了更更高的要求。广广州xx塔工程质量量要求十分严严格，这对施施工过程中的的各要素控制制提出了较高高的要求。协调配合多各专业协调配合多多项目工程部安排专专人负责工程程的协调配合合工作；服从从总包领导，完完善各种协调调；根据工程程总进度计划划及土建工程程施工计划，科科学编制安装装工程施工进进度计划及建建筑单体之间间的衔接计划划，以此有效效地对安装工工程进度进行行总控制和总总协调。施工交叉多设计施工要求高，室内装饰等级高，明露安装部件施工要求高在施工过程中存在在着大量的施施工交叉配合合，充分协调调好各专业间间的配合，是是本工程的一一个难点。工工程建设期间间，要保证明明露安装部件件外观质量，安安装工程施工工与土建、装装饰及其它专专业承包单位位之间的配合合协调工作相相对关键。为为此将根据工工程总进度计计划及土建工工程施工计划划，科学编制制安装工程施施工进度计划划及建筑单体体之间的衔接接计划，以此此有效地对安安装工程进度度进行总控制制和总协调。为保证吊顶空间和和吊顶平面机机电末端设备备的排布美观观，综合管线线布置要求高高为保证吊顶标高和和吊顶平面末末端设备的定定位准确性，本本工程我方将将采用三维软软件，将吊顶顶上方水、电电、风各系统统进行三维成成形，并进行行优化，确保保满足吊顶设设计标高。在在施工前，借借助该软件对对安装工程各各专业在吊顶顶内的管线管管路的尺寸、走走向及其主次次排序，依托托我方卓越的的设计能力，进进行综合排列列，模拟吊顶顶内的施工情情况，对吊顶顶内的有限空空间进行合理理配置和有效效利用。现场场施工时，我我们将严格按按照经电脑模模拟优化后的的空间布置结结合施工主次次顺序指导施施工，确保达达到预期目标标。成品保护要求高成品保护困难成品防护应安排专专职负责，建建立成品保护护制度；机电电设备安装前前应做好室内内环境要求；；注意气象预预报，暴雨、台台风天气前应应加强对成品品保护，对针针对性的产品品保护应编制制专项防护措措施，加强对对安装产品、装装饰饰面的成成品保护，防防止相互污染染，杜绝损坏坏。安全要求高安全防护困难，本工程的落物影响响面大，且防防护困难，同同时施工过程程中要进行大大量的临边作作业、高空作作业，不安全全因素多，工工程的安全管管理工作将是是决定工程施施工能否顺利利进行的关键键。建立安全全责任制，成成立安全防护护小组，制定定安全预案，平平时加强安全全教育和检查查。高层抗震抗震性能要求高充分考虑抗震措施施，严格按照照抗震等级和和设计规范进进行抗震计算算和设计；严严格按照施工工图设置抗震震装置，精心心施工。3.2机电安装工程管理重点及措施在本工程施工中，我方将在机电安装施工中建立质量、安全、文明施工等管理体系，完善各项规章制度，高标准、严要求地进行机电安装工程的施工管理。同时加强与各分包单位的协调工作，保证工程紧张有序地开展。表3.2-1机电安装工程管理重点及措施管理重点内容具体措施工程协调配合工程协调配合施工工序搭接本工程中各项工序序交叉频繁，我我方将制定详详细的各项工工作施工流程程，并建立关关键工序交接接、验收、会会签制度，从从而明确各施施工单位责任任，保证各道道工序质量，保保证工程进度度。与结构建筑专业的的配合在现场由土建专业业提供施工所所需的基准线线和标高，现现场无法具体体标明的基准准线和标高以以书面形式向向土建施工单单位告知，并并共同进行复复核，保证现现场施工各专专业参考基准准线准确、统统一。对于设备机房、配配电房、管井井、电缆竖井井、通风井等等机电安装关关键部位，将将加强与建筑筑、装饰等工工程施工的配配合，确保关关键点的施工工进度，并根根据机电安装装方案要求预预留设备、材材料运输通道道，在设备、材材料就位后及及时封堵，为为机电安装创创造施工条件件。与精装饰专业的配合按照总体施工进度度协调与精装装饰专业的施施工计划，检检查双方的材材料供应和劳劳动力安排落落实情况。加加强双方沟通通，确定相互互了解对方的的施工方法及及施工流程。在在施工前机电电、装饰各专专业根据综合合吊顶布置图图明确各自的的配合范围及及施工范围，并并各自对其施施工人员交底底，同时确定定好机电各专专业与精装饰饰施工单位之之间的合理施施工工序，从从而减少返工工，保证施工工质量。精装饰工程面层施施工前机电各各专业必须完完成管道试压压、风管和部部件检测、电电气绝缘测试试和管道保温温等全部工作作，并通过各各专业内部验验收和监理工工程师隐蔽验验收完毕后才才能进行。在在精装饰施工工之前机电施施工单位需提提交末端器具具的样品，如如灯具、开关关、插座、风风口等，以便便装饰工程的的施工配合与业主的协调定期参与业主、监监理例会，讨讨论解决施工工过程中出现现的各种矛盾盾及问题，理理顺每一阶段段的关系，使使整个机电施施工过程井然然有序；从施工角度和以往往的机电施工工经验向业主主提出合理化化建议，在降降低工程成本本的同时，更更好地满足工工程使用要求求。与监理单位的协调及时向监理单位报报批各种机电电材料、设备备进场手续。在施工过程中，接接受监理的检检查、验收和和“三控”（质量控制制、工期控制制和造价控制制）、“两管”（合同管理理和资料管理理）、监督及及协调，并按按照监理工程程师的要求，予予以改正，以以维护监理工工作的严肃性性、权威性。与设计方的协调成立深化设计部，及及时与业主、设设计等相关单单位沟通协调调，根据设计计管理流程和和管理重点加加以管理；要求机电专业分包包单位委派专专业设计人员员常驻现场。垂直运输制定详细的设备材材料垂直运输输计划和吊装装方案，通过过与总承包的的协调调整机机电安装塔体体施工上下班班时间及设备备、材料垂直直运输需求。合理安排塔吊、电电梯使用时间间，充分利用用结构施工间间隙，及时吊吊运机电设备备和材料至相相应楼层内。为充分发挥塔体设设置的大型塔塔吊起重量大大的优势，1168m以以下设备所在在楼层设置大大型设备吊装装平台，集中中各分包商需需吊装材料，采采用大型吊笼笼吊装。根据机电安装工程程需要，结构构施工时预留留设备、材料料吊装孔洞和和设备运输通通道，方便设设备、材料运运输。与相关专业分包安安装的配合深化设计阶段充分分与智能化、微微波、广播电电视发射系统统及各弱电系系统安装单位位沟通，确定定各项技术参参数、设备安安装位置及管管线走向标高高。充分了解工艺设备备安装流程，现现场施工密切切配合信息传递与沟通建立良好的沟通机机制，采用现现代化的通讯讯设施。广州xx塔机电总承包项目目部将组建项项目局域网、并并采用多方位位的视频监控控系统，使项项目工程信息息及时传递至至工程相关各各方。根据工程需要，不不定期地召开开机电总承包包工程专题会会议，了解各各机电专业分分包商的施工工需求，并及及时解决施工工中遇到的问问题。机电系统调试调试前组织各机电电专业分包商商编制详细的的调试方案和和计划，并报报业主现场工工程师和监理理工程师审核核，批准后方方可实施。机电系统单机调试试及系统调试试应通知监理理单位参与并并认可，调试试记录应完整整、真实。机电系统联动调试试由机电总承承包组织协调调，并指派资资深专业工程程师到现场负负责指挥。同同时制定应急急预案，保证证人员和设备备安全。机电工程单项验收电气、电梯、消防防、环保等单单项机电工程程施工完成后后，我方将协协助各机电施施工单位申请请相关政府部部门单项验收收质量管理设备及原材料报审审及进场验收设备材料必须报审审，关键材料料选用名牌产产品。现场设设立材料样板板室，材料进进场对比验收收，按规定对对相关材料抽抽样送检。预留预埋塔体内筒厚度厚，核核心筒留洞及及套管安装出出现遗漏将造造成难以补救救的后果。工工程隐蔽前，机机电管理人员员应将仔细核核查留洞及套套管安装质量量，防止遣漏漏、堵塞或位位置不符。管道、设备安装等等关键工序按经审批的工序施施工作业指导导书要求进行行施工。正式式施工前，设设立施工样板板区（或楼层层），经批准准后方可施工工，施工期间间加强检查、巡巡视机电管线及末端器器具观感质量通过深化设计合理理布置机电管管线和器具位位置，现场施施工严格执行行。加强成品品保护，防止止污染。安全管理`施工用电安全严格执行“三级配配电两级保护护”、“一机一闸一一漏一箱”的施工用电电管理规定，带带电作业人员员穿戴合格的的个人绝缘防防护用品。地地下室等潮湿湿场所采用安安全电压。防止施工机械伤害机械操作人员必须须持有效操作作证，所有机机械设备必须须制定出详细细的操作规程程，并严格执执行。施工作作业严禁违章章指挥、违章章操作。检查施工机械及操操作人员防护护措施，如：：可能发生危危险的施工机机械设置防护护围栏或防护护网，砂轮切切割机操作人人员必须佩戴戴防护眼镜等等。施工机械必须处于于良好的工作作状态。防止物体打击现场设置安全通道道，进入施工工现场必须佩佩戴安全帽。管井及临边成过急急作业审核机电各专业专专项安全施工工方案，评估估管井及临边边施工作业安安全风险。管管井、电缆竖竖井、通风井井、弱电井作作业区段上方方封闭，各种种竖井及临边边作业下方设设置安全网，施施工人员佩戴戴安全带。火灾防范施工现场设置临时时消火栓系统统。电气焊等等动火作业要要有专人看护护，并配备灭灭火器材。雷电防护xx塔工程高度高，极极易遭受雷击击，为此，塔塔体施工电源源均设置线路路避雷器，并并在结构施工工作业面高处处设置避雷针针及避雷网。雷雷电天气停止止高空作业。文明施工环境管理工完场清与成品保护建立场容卫生管理理制度，明确确施工区域相相关单位的清清理责任。我我方将成立成成品保护管理理机构，建立立成品保护制制度，各单位位严格按成品品保护制度进进行施工和保保护。仔细分分析有可能损损坏成品的因因素，积极采采取相应措施施，进行事前前防护。组织织专职检查人人员不间断地地检查巡视，及及时恢复成品品保护的防护护设施。技术管理机电施工方案审批批机电工程施工前，各各机电分包商商制定详细的的施工方案及及施工作业指指导书，总包包、业主、监监理工程师审审核批准，确确保施工工艺艺的先进性。机电深化设计管理理施工图纸首先进行行各专业初步步深化设计，经经过机电各专专业技术人员员及业主、监监理工程师审审核，并经综综合协调后绘绘制综合管线线布置图，送送审、批准后后用于指导现现场施工，保保证施工图纸纸的准确性和和合理性工程资料设置专人负责工程程资料的管理理工作，负责责发放、上报报各项工程施施工资料，以以及工程资料料的收集、整整理与存档。计划管理施工进度制定切实可行的施施工进度计划划，确定阶段段目标，检查查各施工单位位计划完成情情况施工资源检查各项施工资源源状况，合理理调配各项资资源，保证计计划顺利实施施

第四章施工组织总体部署4.1机电施工总承包管理目标策划作为本工程机电系统的机电总承包单位，对机电专业的各个系统（包括弱电系统、电视电话系统等）及甲供设备的安装等进行综合协调和管理，包括机电各专业管线综合平衡的设计、协调和管理，并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理；与钢结构、幕墙、装修、智能化系统、高压变配电系统、电梯安装、发电机及其环保治理工程等专业单位的交叉施工与协调管理工作。遵守招标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内平共处五项原则容作为合同条件以全面履行机电总承包责任与义务，在业主的立场上协调、管理各专业分包方、分供方的工作。一旦有幸中标，我方立即组建完善的机电总承包项目管理机构，同时将该工程作为我方的最重要工程来抓，建立制度，定期检查，确保本工程在机电总承包的强有力管理、协调、配合下，顺利全面建成。4.1.1工程管理目标计划表4.1.1-1工程管理目标一览表序号实施内容目标1工期目标配合总承包单位的的施工总体施施工计划，并并做到：1）2008年6月220日前完成±0.00以上机电管管线预埋；2）2008年12月月21日前完成±0.00以下机电设设备安装；3）2009年3月331日前完成核核心筒及各楼楼层机电设备备安装；4）2009年3月331日前完成各各主设备房机机电设备安装装；5）2009年8月113日完成机电电设备联动调调试、专项验验收；6）2009年9月115日工程竣工工验收。2质量目标配合施工总承包单单位确保获得得中国建筑工工程＂鲁班奖奖＂3安全目标责任事故死亡率为为零，确保无无重大安全事事故。4环境保护及文明施工减少施工噪音和环环境污染，保保护场内公用用设施；杜绝绝施工扰民现现象。确保达达到“广东省安全全文明样板工工地”6服务信守合同、密切配配合、协调各各方关系，接接受总承包、业业主、监理的的控制与监督督，做好施工工前服务、施施工过程服务务、施工竣工工后服务。4.1.2机电施工总承包服务目标计划在本工程的机电施工总承包管理中，将采用目标管理战略，在总体目标明确的前提下，制定各项行动计划、步骤和措施，筹措配置相应的资源。建立项目总目标和各分部实施目标；建立完善的项目组织机构和人力资源管理制度；建立科学合理的监控体系；建立并确保项目里程碑控制事件和项目的各阶段进度的实现；建立项目网络信息化管理系统。面对技术上的众多挑战，积极论证和引进新技术、新材料和新工艺，在多点面实现技术突破和创新。表4.1.2-1机电施工总服务目标及措施序号内容目标标1施工准备服务目标标制订分包计划及分分包进场时间间、对各机电电专业分包施施工方案进行行综合管理，进进行机电安装装的图纸深化化设计，并组组织各方进行行综合管线平平衡设计，确确保工程顺利利开展。2施工配合服务目标标做好施工现场的整整体规划和部部署，做好施施工现场的整整体协调和管管理，组织好好机电各系统统的单体调试试和整个机电电系统的联动动试车运行。3质量服务目标配合总承包单位确确保获得中国国建筑工程＂＂鲁班奖＂。4安全服务目标责任事故死亡率为为零，确保无无重大安全事事故5文明施工服务目标标确保达到“广东省省安全文明样样板工地”6对外协调服务目标标搞好对外各种关系系的协调，保保证工程在良良好的外事环环境中施工。7服务目标保证施工全过程和和竣工后的优优质服务4.2施工区段划分与施工组织4.2.1机电工程施工总体安排根据广州xx塔工程结构主体施工总计划，地下室结构施工首先进行，然后进行塔体上部结构部分的施工。根据本工程的结构特性和施工总进度计划的安排，机电安装的整体施工可以依据“分层施工、交叉循环搭接、分段调试、整体联动”的原则来进行部署。根据结构主体进度计划，我方将优先安排地下室的机电安装施工，进入工地后首先进行施工前的准备工作；对地下室由土建施工单位施工的预留预埋管线进行复核合格后进行移交。然后地下室的机电安装工程施工全面展开。首先进行地下室部分的机电系统的配电房、空调机房、消防泵房及给排水系统的施工，以确保后续工程的用电、用风和用水的需要，特别是消火栓系统优先安排施工，以保证精装饰阶段的防火要求，保证消火栓系统在工程精装饰阶段部分投入使用。市政供电、供水工程应尽早完成，以满足低区机电系统调试所需。广州xx塔工程机电系统调试按设备的供电、供水范围分为低区和高区分段进行。低区、高区各机电专业系统分段调试完成后，进行机电系统联合调试。在地下室机电安装施工的同时，我方将组织地上结构部分配合土建的预留预埋工作。为此我方成立一个由机电各专业人员组成的机电安装预留预埋队伍进行专项的工作，结合土建的施工进度合理安排机电安装各专业施工计划和进度，保证预留预埋工作和土建结构保持同步施工，避免因预留预埋进度滞后而影响土建结构施工进度。为保证施工工期在地下室进行施工的同时，地上主体结构机电安装工程的施工在土建的结构施工分层完成后，只要达到机电安装的局部施工条件，在征得业主、监理、总包的同意后即可进入施工，分阶段施工完成后即可进行局部的系统调试和试运行。低区完成后能达到局部联动调试的可以进行局部联调，等施工总体完成后进行整体联动调试。垂直运输是制约工程进度的关键因素，因此在机电安装施工时应优先考虑电梯的施工用电和安装问题，在168m以下塔体内机电工程安装、调试工作应在结构封顶前全部完成，及时插入高区直达电梯安装工作，提早交付部分电梯投入使用，为后续工作创造良好条件。由于塔体结构的特殊性，重型设备或长度、体积较大的材料将在结构施工过程中利用塔吊直接吊装至设备安装楼层。塔体施工时，根据现场垂直运输设备的运输能力，安排各系统主要机电设备进场时间及安装楼层位置，保证工程有序进行。4.2.2机电安装施工区段的划分根据本工程建筑面积及工程量大、楼层高、系统多的特点，结合结构功能层的分布我方拟将工程分为以下几个施工区段进行施工，分别为±0.00以下机电设备安装；±0.00以上机电管线预埋；±0.00～17.2米机电设备安装；17.2～32.8米机电设备安装；84.8～121.2米机电设备安装；147.2～168米机电设备安装；334.4～355.2米机电设备安装；376～459.2米机电设备安装；459.2米以上桅杆部分机电安装；机电设备联动调试、专项验收,并形成分段流水作业。结合机电安装工程的特性,我们将本工程施工划分为以下几个施工阶段，地上部分机电管线随土建结构进度进行预留预埋，核心筒的竖井管线施工只要结构达到安装施工条件即进行施工；核心筒内的竖井其他安装施工和未形成功能层的分散的机电安装随各功能层施工进度进行施工；施工过程中可根据实际情况进行交叉组织施工。1机电安装施工区段划分示意图±±0.00以下机电设备安装84.8～121.2米机电设备安装17.2～32.8米机电设备安装±0.00～17.2米机电设备安装147.2～168米机电设备安装334.4～355.2米机电设备安装376～459.2米机电设备安装459.2米以上桅杆部分机电安装图4.2.2-1广州新电视塔机电安装工程区段划分示意图2机电安装各施工阶段流程图施工准备阶段施工准备阶段图纸会审、进行深化图设计、编制管线综合布置图；编制施工计划及施工方案；建立项目管理制度；收集技术资料编制技术文件；做好安全技术质量交底；机电专业报装、报建；组织施工资源入场；编制工地管理制度；临时设施布置施；工人员的培训及教育编制。管线预埋阶段施工生产阶段在结构施工预留预埋阶段；务必准确的进行预留预埋，并加强预埋、预留件的跟踪管理。加强与土建协调沟通；必须密切配合结构承包商，保证及时准确的预留预埋并不延误结构施工的时间。组织内部施工流程；贯彻执行施工管理措施；严格各种工序交接的管理；加强现代化的信息管理手段；贯彻执行施工高峰期间的保证措施调试阶段编制调试方案；确保系统调试条件；严格执行工程调试步骤；确保实现调试效果；组织调试验收竣工资料的整理与移交组织工程验收；组织工程交接；组建售后服务机构交工验收阶段图4.2.2-2机电安装各施工阶段流程图4.3总体施工流程根据本投标文件承诺的机电安装工程的施工总进度以及主要节点工期目标进行部署。依据本工程的特点、周围地理环境、业主对工程质量和工期的要求，我方将在项目班子组成、施工组织、技术、质量、安全管理等方面采取重要的措施，以确保达成本工程的施工目标及承诺。工期、质量是进行施工部署时必须解决的矛盾，在施工各阶段，通过合理安排施工流程、工序搭接、平衡协调与科学管理，解决生产过程中面临的问题，满足施工总工期和主要节点工期的要求。在对工程质量、安全文明有效控制的同时，配备足够的机械设备和劳动力资源，通过科学的部署来满足施工工期的要求。4.3.1机电安装总体施工程序联合试运转联合试运转配合其他专业调试、试运行机电工程各系统调试、试运行配合其他专业工程施工机电主体工程施工图纸深化设计各种机电管线综合平衡配置各种施工资源地上部分配合土建预留预埋地下室预埋管线复核各种预制件外围加工施工准备交工资料审核、整理配合其他专业整理交工资料工程交工验收、图4.3.1-1机电安装工程整体施工程序图4.3.2机电安装工程整体工艺流程图图4.3.2-1机电安装工程整体工艺流程图图4.3.2-1机电安装工程整体工艺流程图地下室结构施工0~84.8米段塔体结构施工84.8~168米段塔体结构施工168~459.2米段塔体结构施工459.2~610米桅杆施工机电各专业系统调试机电系统联动调试机电各专业单项验收工程竣工验收机电分包施工准备机电分包图纸深化设计机电分包地下室机电安装施工机电分包地上部分预留预埋机电分包84.8米以下机电施工机电分包168米以下机电施工机电分包459.2米以下机电施工机电各分包系统调试机电施工准备机电图纸深化设计设备、材料报审地上部分机电预留预埋设备材料进场验收设备材料吊装32.8米以下竖井中管道桥架施工地下室机电设备、管线施工32.8~84.8米竖井管道和桥架安装6.8~84.8米各楼层机电管线施工地下室冷水机组、冷冻泵安装地下室给排水及消防设备、水箱安装地下室变配电、发电机安装84.8~168米竖井管道和桥架安装84.8~168米各楼层机电管线施工459.2米以下配合装饰安装机电末端设备市政供水、供电、通讯线路施工168米以下空调机、风机安装168米以下给排水及消防设备、水箱安装地下室电缆敷设接线、供电设备调试168~459.2米竖井管道和桥架安装168~459.2米各楼层机电管线施工地下室变配电供电局验收供电冷却塔施工168米以下空调给排水消防水系统调试459.2米以下空调机风机安装气体灭火装置安装459.2米以下电缆敷设接线供电设备调试塔楼变配电供电局验收供电室外照明安装及调试厨房设备环卫设备安装调试空调消防给排水系统调试发电机带负荷调试地下室变配电、发电机安装机电系统联动调试工程收尾工程整体验收工程竣工机电各专业专项验收4.4主要工期节点控制本工程机电安装总体进度计划依据以下原则编制：根据主体结构整体施工计划,按照施工顺序满足总体流程要求及各机电专业系统的合理交叉配合要求，满足招标文件主要控制节点工期要求，并合理提前。按照以上原则，本工程计划开工日期为2006年10月15日，计划竣工日期为2009年9月15日，总施工工期为1067日历天。主要工期节点控制计划见下表4.4-1。表4.4-1阶段性工期控制点计划表序号工程形象进度施工工期(日历天)开始时间结束时间备注1施工总工期10672006年10月月15日2009年9月115日2工程开工2006年10月月15日3±0.00以上机机电管线预埋埋2006年1