建设工程结算授课教案

课程教案（20010—2011学年第二学期）课程名称：建设工程结算授课学时：40学时授课班级：09造价301、302班任课教师：邓涛课程代码0661200授课班级09造价301、302班班学生人数93课程名称建设工程结算课程类型专业必修课（）授课方式理论（）实验（）考核方式考试（）课程总学时40学时学分3学分学时分配课堂讲授30学时时；实验10学时教材名称《工程造价计价与与控制》、《工工程造价案例例分析》全国国造价工程师师执业资格考考试培训教材材编审组中国计划出出版社教学参考资料1、参考书：（1）中华人民共和国国《建设工程程工程量清单单计价规范》宣宣贯辅导材料料（2）GB50500--2008清单计价规规范全文（3）《重庆市建设工工程工程量清清单计价规则则》（CQQDGGZ-20009）（4）《建设项目工程程结算编审规规程》2、多媒体课件：自自编授课教师邓涛职称高级工程师学科工程结算授课时间2009－20110下期授课地点本班教室教学章节第一章工程结算概概况1.1课程简介1.2建设工程结结算的含义1.3合同价款约约定教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号1教学目的了解学习《工程结结算》课程的的的重要性和和学习方法掌握工程结算的含含义、条件、方方式、内容掌握工程结算的合合同约定重点与难点重点：1、清单计计价与定额计计价的区别难点：1、分部分分项工程量清清单综合单价价的计算教学内容提要1.1《建设工程程结算》课程程简介1、为什么要学习该该课程？（1）实际工作中，发发包承包合同同价款的约定定和工程预付付款、工程进进度款、工程程竣工价款结结算活动是很很普遍和重要要的工作。（2）造价员、造价师师考试的要求求：《工程造造价计价与控控制》的建设设工程价款竣竣工决算的编编制和竣工后后保修费用的的处理，《工工程造价案例例分析》的建建设工程索赔赔、工程价款款结算和竣工工决算的内容容多比重大，过过资格考试关关必备的知识识2、本课程的学习内内容及目标（1）学习内容：《工工程造价计价价与控制》的的建设工程价价款竣工决算算的编制和竣竣工后保修费费用的处理，《工工程造价案例例分析》的建建设工程索赔赔、工程价款款结算和竣工工决算的内容容、重庆市清清单计价规则则的五工程量量计量与价款款支付、六索索赔与现场签签证、七工程程价款调整、八八竣工结算、九九工程计价争争议处理，《建建设项目工程程结算编审规规程》结算的的审计，从68条到110条，实训一一周。（2）学习目标：计量量与支付、结结算，能处理理预付款、进进度款、结算算款支付处理理索赔的能力力，尤其要具具有结算编制制文件、编制制结算审查文文件出审计报报告的能力3、怎么学？听讲、笔记、看书书、自学、练习，可可网上搜索习习题练习。4、作业对案例题，在不看看答案前提下下重新做，然然后对照答案案，看遗漏了了什么，对错错情况。

1..2什么叫建设设工程价款结结算、结算的的前提条件、结结算方式、结结算内容？《计计价与控制》P302工程价款结算的含含义工程价款结算：11、指对建设设工程的发包包承包合同价价款进行约定定的活动；2、按照合同约约定(约定大于法法：没有约定定的，按照国国家有关法律律、法规和规规章制度，国国务院建设行行政主管部门门、省自治区区直辖市或者者有关部门发发布的工程造造价计价标准准、计价办法法等有关规定定；建设项目目的补充协议议、变更签证证和现场签证证，以及经发发、承包人认认可的其他有有效文件，其其他可依据的的材料)进行工程预付付款、进度款款、竣工价款款结算的活动动。《建设项目工程结结算编审规程程》的工程结算：建设项目、单单项工程、单单位工程或专专业工程施工工已完工、结结束、中止，经经发包人或有有关机构验收收合格且点交交后，按照施施工发承包合合同的约定，由承包人在原合同价格基础上编制调整价格并提交发包人审核确认后的过程价格。它是表达该工程最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件，包括：竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。结算的前提条件承包商按照合同规规定的内容全全部完成所承承包的工程，并并符合合同要要求，经相关关部门联合验验收质量合格格。工程价款的结算方方式1、按月结算支付：：合同工期在在2年以上的工工程，在年终终进行工程盘盘点，办理年年度结算2、按节点分段结算算与支付按照工程形象进度度，划分不同同阶段支付工工程进度款竣工后一次结算双方约定的其他结结算方式工程价款结结算的主要内内容竣工结算、分分阶段结算、专专业分包结算算、合同中止止结算1.3合同价款的的约定合同价款约定定的要求:30天内、不得得违背工期、质质量、造价等等实质性要求求、清单计价价采用单价合合同。同清单规范范的、4.4.2、4.4.3和重庆市规规则63、64、65条工程合同价款款约定的内容容除教科书的第（88）安全措施施和意外伤害害保险费用外外，其余同规规范、重庆市市规则67条更新补充删节内容容提出《建设项目工工程结算编审审规程》教学组织与设计1、课堂讲授与照片片、图片相结结合，2、时间安排：课程程介绍20分钟，工程程结算含义30分钟，合同同约定30分钟题。教学实施情况小结结教学章节第二章工程计量与与价款支付2.1工程预付款款工程预付款的的概念和性质质预付款计算、支支付前提、时时间和发包人人的违约责任任预付款的扣回回教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号2教学目的熟悉预付款的概念念掌握预付款的支付付和扣回重点与难点重点：1、预付款款的扣回计算算难点：1、预付款款的扣回计算算教学内容提要工程预付款的概念念和性质1、预付款概概念承包人为解解决承包人在在施工准备阶阶段资金周转转问题提供的的协助，此款为为承包人为该该承包工程项项目储备主要要材料、结构构件所需的流流动资金。2、预付款的的性质是承包人支支付施工开始始时与本工程程有关的动员员费用、预支支性质陆续从从工程进度款款中扣回。预付款的计算、支支付时间和扣扣回1、工程预付款计算算（1）按照《工程量清单单08规范》：规范范是合同价扣扣除暂列金额额的10%~330%；实体消耗耗（分部分项项工程费）和和非实体性消消耗部分（措措施项目费）应应在合同中分分别约定预付付款比例。重重庆市规则第第六十八条：：合同金额扣扣除暂列金额额和计日工的的10%~330%。比例与工工程类型、合合同工期、承承包方式和供供应体质有关关。（2）重大工程项目按年年度工程计划划逐年预付。2、预付款的支付前前提、时间和和发包人违约约责任（1）支支付前提：承承包人提供与与预付款金额额相同的预付付款银行保函函，随着预付付款的扣回，银银行保函金额额相约递减。（2）支支付时间：开开工日期前77日内、签订合合同后的一个个月内，（3）发发包人违约责责任：如果没没按合同约定定支付，则承承包人在预付付时间到期后后10天内向发包包人发出要求求预付的通知知，发包人收收到通知后仍仍不按照要求求预付，承包包人可在发出出通知14天后停止施施工。发包人人承担从约定定应付之日起起向承包人支支付应付款的的同期银行贷贷款利率的利利息和违约责责任（工期和和费用损失）预付款的扣回回1、扣回的方方法规范条和和重庆市规则则73条“发包人应扣扣回的工程预预付款，与工工程进度款同同期结算抵扣扣”（1）按材料比重扣抵抵工程款起扣点==承包工程价价款总额-工程预付款款限额/主要材料设设备构建所占占的比重T==P-M/NN（2）约定定的扣回方法法如案案例三的“工程预付款款从乙方获得得累计工程款款超过合同价价的30%以后的下一个月起起，至第五个个月均匀扣除除”、案例六“工程预付款款在第3、4两个月均匀匀扣除”更新补充删节内容容教学章节第二章工程计量与与价款支付预付款及其扣回计计算案例教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号3教学目的1.掌握预付款的计算算和扣回在工工作中的应用用重点与难点重点：1、预付款款扣回难点：1、预付款款扣回教学内容提要《造价案例分析》案案例一的问题题1、2案例二的问问题1、2案例三的问问题1、2案例四的问问题1案例六的问问题1解：该工程程的合同价分部分项工工程费45.33万元措施项目费8万元其他项目费5.7万元（暂列列金额）规费（45.333+8+5..7）*3.344%=1.997万元税金（45.333+8+5..7+1.997）*3.455%=2.110合计63.10万元预付款：63.100*20%==12.622万元【注意意题目是工程程预付款为合合同价的20%，没有按照照规范或者重重庆市规则扣扣去暂列金额额和计日工】更新补充删节内容容教学章节第二章工程计量与与价款支付2.2工程进度款款的计量与支支付(中间结算)已完工程量计计量已完成工程量量的复核承包人提交进进度款支付申申请进度款的支付付教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号4教学目的重点与难点重点：1、难点：1、教学内容提要已完工程量计量1、综合单价价子目的计量量（分部分项项工程费和技技术措施工程程费）：清单规范条和重庆庆市规则三十十五条：工程程量清单中的的工程量是投投标人编制投投标价的共同同基础，竣工工结算的工程程量应按发、承承包人在合同同中约定应予予以计量，并并依据计价规规范工程量计计算规则计算算的实际完成成工程量进行行确定。清单工程量计量时时，若发现工工程量清单中中漏项、工程程量计算偏差差，以及工程程变更引起工工程量的增减减，应按承包包人在履行合合同义务过程程中实际完成成的工程量计计算。重庆市市规则第七十十条增加了“对承包人自自身原因超出出设计图纸（含含设计变更）范范围和返工的的工程量，发发包人不予计计量”2、总价包包干子目的计计量(1))计量以总价价为基础，按按批准的支付付分解报告确确定。(2))不因物价波波动引起的价价格调整的因因素而进行调调整。(3))承包人实际际完成的工程程量，是进行行工程目标管管理和控制进进度支付的依依据，承包人人在合同约定定的每个计量量周期内，对对已完成的工工程进行计量量，并提交专专用条款约定定的合同总价价支付分解表表所表示的阶阶段性或分项项计量的支持持性资料，以以及所达到工工程形象目标标或分阶段需需完成的工程程量和有关计计量资料。(4))支付分解方方式：工期短短时按合同约约定的计量周周期平均合同价值不不大时，按总总价包干子目目的价格占签签约合同价的的百分比，以以及各个支付付周期内所完完成的总价值值，以固定百百分比方式均均摊支付。按照形象进进度，达到支支付分解表的的要求后，即即可支付经批批准的每阶段段总价包干子子目的支付金金额已完成工程量的复复核如果合合同中没有约约定工程量复复核的时间、程程序、方法和和要求，按下下列规定：1、承承包人在月末末或者约定时时间递交已完完工程量报告告，发包人在在接到报告后后7天内按设计计图纸含设计计变更核对已已完工程量，并并在计量前24小时通知承承包人，承包包人应提供情情况参加，如如果承包人收收到通知后不不参加计量核核对，则由发发包人核实的的计量应认为为是对工程量量的正确计量量。发包人为为在规定的时时间内通知承承包人，致使使承包人未能能参加计量核核对的，则发发包人所做的的计量核实结结果无效。如如发、承包双双方均同意计计量结果，则则双方签字确确认。2、如如发包人未在在规定的核对对时间内进行行计量核对，承承包人提交的的工程计量视视为发包人已已经认可3、对对于超出施工工图范围或者者承包人原因因造成返工的的工程量，发发包人不予以以计量。4、如如承包人不同同意发包人核核实的计量结结果，发包人人应在收到上上述结果后7天内向发包包人提出，申申明承包人认认为不正确的的详细情况，发发包人在收到到后2天内重新核核对有关工程程量的计量，或或予以确认，或或将其修改。双方认认可的核对规规定计量结果果，应作为支支付工程进度度款的依据。承包人提交进度款款支付申请重庆市市规则P53表21“工程款支付付申请（核准准）表”：项目经理理、监理工程程师（总监）、造造价工程师、发发包人代表（现现场代表）签签字。进度款的支付规范和和重庆市规则则69条：“支付周期同同计量周期”发包人人在收到工程程款支付申请请14天内核对完完毕，否则第第15天视作被批批准，发包人人应在批准工工程进度款支支付申请的14天内，向承承包人按不低低于计量工程程价款的60%，不高于计计量工程价款款的90%向承包人支支付工程进度度款。（变相相承认垫资40%）如果发发包人没有按按时付款，则则（1）协商签订订延期付款协协议，协议明明确延期支付付的时间和从从付款申请生生效后按同期期银行贷款利利率计算应付付工程款的利利息。——同规范条和重重庆市规则第第74条；（2）承包人停停止施工，发发包人承担违违约责任。———同规范4.5.8条和重庆市市规则75条更新补充删节内容容一般批支付意见的的时候加上“该进度报表表仅作为支付付进度款的依依据，不作为为工程结算的的依据”教学组织与设计1、课堂讲授与照片片、图片相结结合，2、时间安排：题教学实施情况小结结.教学章节第二章工程计量与与价款支付2.3质量保证金金质量保证金的的概念质量保证金的的预留和返还还2.4工程价款的的调整工程价款调整整的程序工程价款的调整方方法.1综合单价价的调整教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号5教学目的1、重点与难点重点：1、难点：1、教学内容提要质量保证金的概念念质量保证金是发包包人和承包人人在建设工程程承包合同中中约定，从应应付的工程款款中预留，用用以保证承包包人在缺陷责责任期内对建建设工程出现现的缺陷进行行维修的资金金。质量保证金的计算算额度不包括括预付款的支付付、扣回以及及价格调整的金金额。质量保证金的约定定、预留、返返还、管理1、合同内需要对质质量保证金约约定预留：方式、比例例、期限返还：方式、计息息缺陷责任期限、争争议的处理、缺缺陷责任期内内出现缺陷的的索赔方式。2、预留留方式：从第第一次进度款款付款开始，政政府投资建设设项目按照工工程价款结算算总额5%左右的比例例预留保证金金。3、保证证的返还：承承包人在缺陷陷责任期内认认真履行了合合同约定的责责任，承包人人申请返还保保证金，发包包人收到申请请14日内会同承承包人核实合合同约定的内内容，无异议议时在核实后后14天内将保证证金返还4、保证金的管理：：国库、财政政部门、发包包方、使用单单位、金融机机构（如银行行），如果采采用工程质量量保证担保、工工程质量保险险等其他保证证方式的，发发包人不得再再预留保证金金。缺陷责任期内缺陷陷责任的承担担承包人原因的缺陷陷，承包人负负责维修并承承担鉴定和维维修费用；承承包人不维修修也不承担费费用，发包人人可按合同约约定扣除保证证金，并承担担违约责任；；承包人维修修并承担维修修费用后，不不解除对工程程的一般损失失赔偿责任；；他人造成的缺陷，发发包人负责维维修，承包人人不承担费用用。2.4工程价款的的调整工程价款调整整的程序（规规范4.7.8、4.7.9条和重庆市市规则第90、91条）1、合同有约约定时，受益益方在合同约约定的时间内内向合同另外外一方提出工工程价款调整整报告，经对对方确认后调调整合同价款款。当约定时时间内没提出出工程价款调调整报告，视视为不涉及合合同价款的调调整。2、合同无约约定时，调整整因素确定后后14天内，受益益方向对方递递交调整工程程价款报告，在14天内未递交报告的视作不调整。收到的一方在收到之日起14天内予以确认或者提出协商意见，14天内未确认也未提出协商意见时，视作调整价款报告已被确认。经双方确认调整的的工程价款，作作为追加或者者追减合同价价款，与工程程进度款同期期支付。工程价款的调调整方法.1、综合单价的调整整1、非承包包人原因引起起的工程量增增减导致的综综合单价的调调整方法（规规范条和重庆庆市规则87条）（1）按照合同约定（2）无约定时，按照照以下原则：：工程量清单单项目工程量量的变化幅度度在10%以内，其综综合单价不做做调整；当工工程量清单工工程量的变化化幅度在10%以外，【规规范：且其影影响分部分项项工程费超过过0.1%时（重庆市市没这小要求求），其综合合单价以及对对应的措施费费均应调整。】调调整的方法是是对增加或者者减少的工程程量后剩余的的工程量提出出新的综合单单价和措施项项目费，经发发包人确认后后调整。P293：FIDDIC：此项工作作实际测量的的工程量比原原工程量表或或者其他报表表中规定的工工程量的变动动大于10%；由此工程程量的变更直直接造成该项项工作每单位位工程量费用用的变动超过过1%；工程量的的变更与该项项工作规定的的具体费率的的乘积超过了了接受的合同同款额的0.01%。举例更新补充删节内容容教学组织与设计质量保证金安排330分钟，工程程价款的调整整程序10分钟，非承承包商原因造造成工程量增增减的综合单单价调整40分钟题教学实施情况小结结教学章节第二章工程计量与与价款支付工程价款的调整方方法.1、综合单价的调整整2、项项目特征改变变3、新新增工程量清清单项目4、措措施项目变化化政策调整工工程价款教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号6教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要.1、综合单价的调整整2、项目特特征改变规范条和重庆市规规则94条当施工中出现施工工图纸（含设设计变更）与与工程量清单单项目特征及及主要工程内内容描述不符符的，发承包包人应根据新新的项目特征征及主要内容容确定相应工工程量清单的的综合单价。3、新增工工程量清单项项目规范条和重重庆市规则85条因分部分项项工程量清单单漏项或者非承包人人原因的工程程变更，造成成增加工程量量清单项目，其其对应的综合合单价按下列列方法确定：：同工程变更更股价的原则则工程变更的概念设设计变更是表表现，因为我我国要求严格格按照设计图图施工。工程程变更包括工工程量变更、工工程项目的变变更、进度计计划的变更、施施工条件的变变更。（2）工程变更的范围围和内容范围：取消消合同中的任任何一项工作作，但不能再再实施；改变变合同中的任任何一项工作作的质量或者者其他特性；；改变合同工工程的基线、标标高、位置、尺尺寸；改变合合同中任何一一项工作的施施工时间或者者改变以批准准的施工工艺艺或者顺序；；为完成工程程需要追加的的额外工作。（1）合同同中已有适用用的综合单价价，按合同中中已有的综合合单价确定；；（不增加关关键线路上工工程的施工时时间）（2）合同同中有类似的的综合单价，参参照类似的综综合单价确定定；（不增加加关键线路上上工程的施工工时间）（3）合同同中没有适用用或者类似的的综合单价，有有承包人提出出综合单价，经经发包人确认认后执行。（以以招投标时的的基础资料，按按成本加利润润的原则，由由发承包双方方协商新的综综合单价）以标价工工程量工程量量清单为依据据4、措施项目变化规范和重庆庆市规则86条原措施费中中已有的措施施项目，按原原有措施费的的组价方法调调整；原措施施费中没有的的措施项目，由由承包人根据据措施项目变变更情况，提提出适当的措措施费变更，经经发包人确认认后调整。政策调整工程价款款调整原则：：规范4.7.1条和重庆市市规则83条招标工程以投标截截止日前28天，非招标标工程以合同同签订前28天为基准日日，其后国家家的法律、法法规、规章和和政策发生变变化影响工程程造价的，应应按省级或者者行业建设主主管部门或其其授权的工程程造价管理机机构（重庆市市：本市建设设行政主管部部门）发布的的规定调整合合同价款更新补充删节内容容增加综合单价调整整的几种因素素及调整方法法：项目特征征、新增工程程量清单项目目、措施项目目教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第二章工程计量与与价款支付物价波动引起的价价格调整教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号7教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要物价波动引起的价价格调整：规规范4.7.6条和重庆市市规则88条1、规范：若若施工期内市市场价格波动动超出一定幅幅度时，应按按合同约定调调整工程价款款；合同没有有约定或者约约定不明确的的，应按省级级或者行业建建设主管部门门或其授权的的工程造价管管理机构的规规定调整。重庆市规则：若施施工期内市场场价格波动超超出本规则第第41条（建安材材料变化幅度度在5%~100%以内部分材材料价格不予予调整），应应按合同约定定或本市建设设行政主管部部门的规定调调整价款。2、调整方式式：采用价格指数调整整价格差额价价格差额、已已经完成工程程量的金额、定定值权重、各各可调因子的的变值权重、各各可调因子的的现行价格指指数（付款证证书相关周期期最后一天的的前42天的各可调调因子的价格格指数）、各各可调因子的的基本价格指指数（基准日日即投标截止止时间前28天的各可调调因子的价格格指数）适用用于使用的材材料品种较少少，但每种材材料使用量大大，如公路、水水坝等。缺乏乏价格指数时时，可采用有有关部门提供供的价格代替替暂时时确定调整差差额权重重的调整由监监理人、承包包人、发包人人协商后进行行调整承包包人原因工期期延误，则对对原竣工日期期后继续施工工的过程，在在使用价格调调整公式时，应应采用原约定定竣工日期与与实际竣工日日期的两个价价格指数中较较低的一个作作为现行价格格指数。例题题：P309和工程造价价案例分析（2）造价信息调整材材料价差；适适用于材料品品种多、每种种材料使用量量较小的房屋屋建筑与装饰饰工程。主要要调整人工单单价、材料价价格（超过规规定的幅度）、施施工机械台班班（超过规定定的范围）3、调整的的工程价款的的支付：规范范和规则91条经发承包人人确定调整的的工程价款，作作为追加（减减）合同价款款与工程进度度款同期支付付。更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第二章工程计量与与价款支付案例分析教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号8教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要案例三：3、每月工程程量价款是多多少?业主应支付付承包商的工工程款为多少少？1月：工程量价款款=800**180=114.4万元＜15万元，应支付：按按合同不予支支付。2月：工程款价款款=18000*180==32.4万元应付款==32.4**（1-5%）=30.778万元3月、工程价款==1200**180=221.6万元应付款==21.6**（1-5%）-53000*180**20%/33(预付款扣回)=14..16万元＜15万元，不支支付4月：应付款=144.16+114.16==28.322万元5月：14.16万元＜＜15万元，不支支付6月：工程价款需要要调整单价的的工程量=59000-53000*（1+10%）=70m³工程程价款=（500-770）*180++70*1880*0.99=8.8774万元应付款=8.8774*（1-5%）+14.116=22..5903万元案例五：1、工程造造价=分部分项工工程费2300**180+33200*1160=922.6万元++措施项目费18万元+其他项目费20万元+规费（92.6++18+200）*3.322%+税金（92.6++18+200）*（1+3.332%）*3.477%=92..6+18++20+4..3359++4.68223=1399.61822万元材料预付款=922.6*1..069*220%=199.798万元，3、4月均扣回19.7998/2=99.899万元首次支付措施费==18*1..069*00.9/2==8.6599万元2、1月分项工程价款=（500*1180+7000*1600）*1.03332*1..0347==20.2**1.0699=21.5594万元承包商应得=200.2*1..0332**1.03447*90%%=19.44353万元2月份分项工程价款=（800*1180+9000*1600）*1.03332*1..0347==28.8**1.06991万元承包商应得=(8800*1880+9000*160))*1.03332*1..0347**0.9=227.70884万元+8.6559万元措施费=36.33675万元3月分项工程价款=((800*1180+8000*1600)*1.0069=299.07688万元承包商应得=299.07688*0.9--9.8999=16.227万元4月分项工程价款=【（2700--2300**1.1）*180**0.9+（2300**1.1-22100）*180+（3200**0.9-22800）*160**1.08++（400-880）*160】*1.0669=（275400+774000+138824+511200）*1.0669=1699964*11.069==18.16691万元应得工程款=188.16911-9.8999预付款+[(2**2700//2300++3*28000/32000)*1..02+6++(18-111*1.002)]*11.069--18+(117+2.66)*1.0069=188.19655-9.8999+[(22.347++2.6255+6)*11.02+66.78]**1.0699-18+220.95442=300.46722万元工程造价=23000*1.11*180++（2700--2300**1.1）*180**0.9+880*1600*1.1++(28000-80)**160=44554000+275440+140080+4335200==93.22220+措施(2*2700/22300+33*28000/32000+6)*11.02+66.78=111.19223+6.778=17..9723+其他项目费17++2.6=119.6（93.222+117.97223+19..6）*1.0669=1399.81911万元，保修修金1393..8191**5%=6..99应付款=万元更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第三章工程索赔与与现场签证3.1工程索赔赔概念、性质质、分类、产产生的原因教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号9教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要工程索赔的概念工程索赔是在工程程合同履行中中，当事人一一方由于另外外一方未履行行合同所规定定的义务或者者出现了应当当由对方承担担的风险而遭遭受损失时，向向另一方提出出赔偿要求的的行为。通常常情况下，索索赔指承包人人在合同实施施过程中，对对非自身原因因造成的工程延延期、费用增增加而要求发发包人给予补补偿损失的一一种权利。主要有一方违约（双双向）、发包包人承担的风风险或者遇到到不利自然条条件、承包人人的正当利益益没有得到及及时确认和支支付三种含义义。工程索赔的性质不是惩罚是工期和和费用的补偿偿行为，是合合同双方依据据合同约定维维护自身合法法利益的行为为。索赔的分类1、按照索赔的合同同依据：（1）合同中明明示的索赔、（2）合同中默示（推论）的索赔【默示条款或者隐含条款，属于有效条款】2、按索赔的目的（有有时案例也叫叫索赔的内容容案例P163）：（1）工期索赔—非承包人原原因导致的工工期延误，要要求批准顺延延合同工期。工工期顺延后不不仅免除拖期期违约赔偿，还还可能得提前前工期奖。（2）费费用索赔：施施工的客观条条件改变而增增加承包人开开支，要求对对超出计划成成本的附加开开支给予补偿偿。3、按索赔事件的性性质：(1)工程程延误索赔：：发包人未按按合同要求提提供施工条件件、因发包人人指令工程暂暂停或不可抗抗力事件【分分为自然事件件（自然灾害害，如地震、海海啸、瘟疫、水水灾）和社会会事件（如国国家政策、法法律、法令的的变更，罢工工、战争）等等原因工期拖拖延。（2）工程变更索赔：：增加或减少少工程量、修修改设计、变变更工程顺序序（3）合同被迫终止的的索赔：违约约或者不可抗抗力（4）工程加速是索赔赔（5）意外风险和不可可预见因素的的索赔：不可可抗力、特殊殊风险、有经经验才承包商商不能合理预预见的不利施施工条件或外外界障碍（6）其它索赔：政策策法令、货币币贬值、汇率率变化、物价价上涨索赔产生的原因1、当事人人违约：发包包人、监理人人、承包人违违约2、不可抗抗力、不利的的物质条件（水水文、地下条条件）3、合同缺缺陷：4、合同变变更：设计变变更、施工方方法变更、追追加或者取消消某些工作、合合同规定的其其他变更；【注注意与工程变变更的区别】5、监理人人指令6、其他第第三方的原因因更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第三章工程索赔与与现场签证3.2工程索赔赔的处理3.3索赔报告教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号10教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要工程索赔的成立的的条件：规范范4.6.1条和规则76条索赔的三要素：11正当的理由由、2有效的索赔证证据、3合同约定的的时间内提出出。索赔证据要具有真真实性（确定定存在和方式式的）、全面面性（能说明明事件的全过过程，不能凌凌乱和支离破破碎）、关联联性（证据间间能够互相说说明，不能互互相矛盾）、及及时性（符合合合同约定）、法法律效力（书书面，有监理理或者现场代代表认可）索赔证据的种类：：宣贯的P57工程索赔的处理原原则1、以合同为依据，尤尤其注意国内内合同和FIDIC合同条件的的不同2、及时、合理地处处理索赔：提提出和处理及及时，合理的的考虑国家规规定和工程的的实际情况。3、加强主动控制，减减少工程索赔赔承包人索赔的程序序：规范4.6.3和规则78条。规定时间内内递交索赔意意向通知书【也也叫索赔通知知】（事件发发生后28天内）、发发包人收集与与索赔有关的的资料、承包包人递交索赔赔申请表规则P51表19（有的也也叫索赔报告告，在事件发发生后42天内）、发发包人初步审审查索赔申请请表、经发包包人造价工程程师复核索赔赔金额后与承承包人协商确确定并由发包包人批准（收收到索赔报告告后28天内）。索赔赔意向书、索索赔报告组成成索赔文件，案案例P164讲的索赔证证据和详细计计算书实际上上属于索赔报报告的内容，所所以单独罗列列不妥。几个证书：工程接接收证书、竣竣工付款证书书、工程最终终结清证书3.3索赔报告==索赔文件1、总论：序言、索索赔事项概述述（发生日期期与过程）、具具体索赔要求求、索赔报告告编写及审核核人员名单2、根据部分：索赔赔事件的发生生情况、已递递交索赔意向向书的情况、索索赔事件的处处理过程、索索赔要求的合合同根据、所所附的证据资资料3、计算部分4、证据分部:更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第三章工程索赔与与现场签证3.4工程索赔赔的计算教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号11教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要3.4工程索赔的的计算、费用计算：1、费用计算的内容容（1）人工费—增加工工作内容按照照计日工计算算，停工和降降效按照合同同中约定的窝窝工费计算。（2）设备费：增加的的工作内容的的设备费按机机械台班费计计算，窝工：：自有的设备备费按机械折折旧费计算，租租赁的设备费费按租赁费计计算。（3）材料费：（4）保函手续费：（5）迟延付款利息：：同期银行贷贷款利率计算算利息（6）保险费（7）管理费：现场管管理费和公司司管理费（8）利润：一般发包包人原因造成成的索赔可计计算利润。2、计算方法（1）实际费用计算法法（额外成本本法）：按照照索赔事件引引起的费用项项目分别计算算索赔值，然然后将给费用用项目的索赔赔值汇总，得得到总索赔费费用值。是以以索赔事件引引起的实际开开支为依据，计计算超过原计计划的费用。（2）修正的总费用法法：去掉一些些不确定的可可能因素，对对总费用法进进行修改和调调整，使其更更加合理。工期的计算的步骤骤1、分清责任任，找到可原原谅延期的情情况，确定是是属于可原谅谅延期但不给给予费用补偿偿（如恶劣天天气）和可原原谅延期并给给予补偿费用用2、被延误的的工作处于施施工进度计划划关键线路上上的施工内容容。或者影响响超过了自由由时差。3采用网络图图和比例计算算两种方法计计算。（1）网路计划：关键键线路时，总总延误的时间间=批准顺延的的工期非关键线路路，延误超过过自由时差成成为关键工作作，延误时间间-时差=批准顺延的的工期比例计算法：工期期索赔值=额外增加的的工程量的价价格/原合同总价*原合同总工工期如果是共同延误，找找出初始延误误者，对拖期期负责，在此此作用期间，其其它并发的延延误者不承担担拖期责任——发包人是初初始延误，则则费用+工期；承包包人，啥都没没有；客观原原因，工期延延长，没有费费用补偿。更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第三章工程索赔与与现场签证3.5工程索赔赔的案例讲解解教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号12教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要3.5工程索赔的的案例讲解1、案例六六索赔意向向书、索赔报报告组成索赔赔文件，案例例P164讲的索赔证证据和详细计计算书实际上上属于索赔报报告的内容，所所以单独罗列列不妥。更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第三章工程索赔与与现场签证3.6工程索赔赔的案例讲解解教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号13教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要3.5工程索赔的的案例讲解1、案例十十2、案例十十三更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第四章竣工结算与与审查4.1工程竣工工结算的基本本知识4.2竣工结算算的编制结算文件的的组成编制依据编制要求求教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号14教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要4.1工程竣工结结算的基本知知识概念、分类类、编制人、审审查人、编制制和审查的一一般原则1、概念工程竣工工结算：承包包人按照合同同规定的内容容全部完成所所承包的工程程，经验收合格格并符合合同同要求后，向向发包人进行行的最终工程程价款结算。2、分类：单单位工程竣工工结算、单项项工程竣工结结算（分阶段段结算）、建建设项目竣工工结算。3、竣工结算算编制人（规规范和重庆市市规则93条）承包人人或者具有相相应资质的工工程造价咨询询人4、审查人单位工工程：发包人人单项工工程或者建设设项目竣工结结算：发包人人、工程造价价咨询人。政府投投资项目：同同级财政部门门审查。竣工结结算由发、承承包人签字盖盖章后有效。5、一般原则则（CECAA/GC3--2007关关于发布《建设项目目工程结算编编审规程》）工程程造价咨询单单位应以平等等、自愿、公公平和诚实信信用的原则订订立工程咨询询服务合同。在在结算编制和和结算审查中中，工程造价价咨询单位和和工程造价咨咨询专业人员员必须严格遵遵循国家相关关法律、法规规和规章制度度，坚持实事事求是、诚实实信用和客观观公正的原则则。拒绝任何何一方违反法法律、行政法法规、社会公公德、影响社社会经济秩序序和损害公共共利益的要求求。结结算编制应当当遵循承发包包双方在建设设活动中平等等和责、权、利利对等原则；；结算审查应应当遵循维护护国家利益、发发包人和承包包人合法权益益的原则。造造价咨询单位位和造价咨询询专业人员应应以遵守职业业道德为准则则，不受干扰扰，公正、独独立的开展咨咨询服务工作作。工程结算应应按施工发承承包合同的约约定，完整、准准确地调整和和反映影响工工程价款变化化的各项真实实内容。工程结算编编制严禁巧立立名目、弄虚虚作假、高估估冒算，工程程结算审查严严禁滥用职权权、营私舞弊弊或提供虚假假结算审查报报告。承担工程结结算编制或工工程结算审查查咨询服务的的受托人，应应严格履行合合同，及时完完成工程造价价咨询服务合合同约定范围围内的工程结结算编制和审审查工作。工程造价咨咨询单位承担担工程结算编编制，其成果果文件一般应应得到委托人人的认可。工程造价咨咨询单位承担担工程结算审审查，其成果果文件一般应应得到审查委委托人、结算算编制人和结结算审查受托托人以及建设设单位共同认认可，并签署署“结算审定签签署表”。确因非常常原因不能共共同签署时，工工程造价咨询询单位应单独独出具成果文文件，并承担担相应法律责责任。4.2竣工结算算的编制结算文件的组成1、工程结结算文件一般般由结算编制制说明、工程结算汇汇总表、单项项工程结算汇汇总表、单位位工程结算汇汇总表和分部部分项、措施、其他他、规费税金金工程结算表表等组成。2、工程结结算汇总表、单单项工程结算算汇总表、单单位工程结算算汇总表应当当按表格所规规定的内容详详细编制。3、工程程结算编制说说明可根据委委托工程的实实际情况，以以单位工程、单单项工程或建建设项目为对对象进行编制制，并应说明明以下内容：：见宣贯的P167表011工程概概况2编制范范围3编制依依据4编制方方法5有关材材料、设备、参参数和费用说说明6其他有有关问题的说说明7、工程结结算文件提交交时，受托人人应当同时提提供与工程结结算相关的附附件，包括所所依据的发承承包合同调价价条款、设计计变更、工程程洽商、材料料及设备定价价单、调价后后的单价分析析表等与工程程结算相关的的书面证明材材料。编制依据1国家有有关法律、法法规、规章制制度和相关的的司法解释。2国务院建建设行政主管管部门以及各各省、自治区区、直辖市和和有关部门发发布的工程造造价计价标准准、计价办法法、有关规定定及相关解释释。3施工发发承包合同、专专业分包合同同及补充合同同，有关材料料、设备采购购合同。4招投标标文件，包括括招标答疑文文件、投标承承诺、中标报报价书及其组组成内容。5工程竣工图图或施工图、施施工图会审记记录，经批准准的施工组织织设计，以及及设计变更、工工程洽商和相相关会议纪要要。6经批准的的开、竣工报报告或停工、复复工报告。7建设工程程工程量清单单计价规范或或工程预算定定额、费用定定额及价格信信息、调价规规定等。8工程预算书书。9影响工程造造价的相关资资料。10结算编编制委托合同同。编制要求1工程结结算一般经过过发包人或有有关单位验收收合格且点交交后方可进行行。.2工程程结算应以施施工发承包合合同为基础，按按合同约定的的工程价款调调整方式对原原合同价款进进行调整。3工程结结算应核查设设计变更、工工程洽商等工工程资料的合合法性、有效效性、真实性和完完整性。对有有疑义的工程程实体项目，应应视现场条件件和实际需要要核查隐蔽工工程。4建设项项目由多个单单项工程或单单位工程构成成的，应按建建设项目划分分标准的规定定，将各单项项工程或单位位工程竣工结结算汇总，编编制相应的工工程结算书，并并撰写编制说说明。5实行分分阶段结算的的工程，应将将各阶段工程程结算汇总，编编制工程结算算书，并撰写写编制说明。6实行专专业分包结算算的工程，应应将各专业分分包结算汇总总在相应的单单项工程或单单位工程结算算内，并撰写写编制说明。7工程结结算编制应采采用书面形式式，由电子文文本要求的应应一并报送与与书面形式内内容一致的电电子版本。8工程结结算应严格按按工程结算编编制程序进行行编制，做到到程序化、规规范化、结算算资料必须完完整。更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第四章竣工结算与与审查工程竣工结算的编编制程序编制方法教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号15教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要工程竣工结算的编编制程序1、工程结算算应按准备、编编制和定稿三三个工作阶段段进行，并实实行编制人、校校对人（GB控制价叫复复核人、投标标价只有编制制人，重庆市市清单、控制制价、竣工结结算价叫编制制人、审核人人，）分别署署名盖章确认认的内部审核核制度。2、结算编制制准备阶段（1）收集集与工程结算算编制相关的的原始资料；；（2）收集集建设期内影影响合同价格格的法律和政政策性文件。（3）熟熟悉工程结算算资料内容，进进行分类、归归纳、整理；；（4）召集集相关单位或或部门的有关关人员参加工工程结算预备备会议，对结结算内容和结结算资料进行行核对与充实实完善；3、结算编编制阶段（1）根据竣工图及施工工图以及施工工组织设计进进行现场踏勘勘，对需要调调整的工程项项目进行观察察、对照、必必要的现场实实测和计算，做做好书面或影影像记录；（2）按既定的工程量计计算规则计算算需调整的分分部分项、施施工措施或其其他项目工程程量；（3）按招标文件、施工工发承包合同同规定的计价价原则和计价价办法对分部部分项、施工工措施或其他他项目进行计计价；（4）对于工程量清单或或定额缺项以以及采用新材材料、新设备备、新工艺的的，应根据施施工过程中的的合理消耗和和市场价格，编编制综合单价价或单位估价价分析表；（5）工程索赔应按合同同约定的索赔赔处理原则、程程序和计算方方法，提出索索赔费用，经经发包人确认认后作为结算算依据；（6）汇总计算工程费用用，包括编制制分部分项费费、施工措施施项目费、其其他项目费、规费和税金等表格，初步确定工程结算价格；（7）编写编制说明；(8)计算主主要技术经济济指标；(9)提交结结算编制的初初步成果文件件待校对、审审核。4、结算编制制定稿阶段（1）由结算编制受托人人单位的部门门负责人对初初步成果文件件进行检查、校校对；（2）由结算编制受托人人单位的主管管负责人审核核批准；（3）在合同约定的期限限内，向委托托人提交经编编制人、校对对人、审核人人和受托人单单位盖章确认认的正式结算算编制文件。编制方法1、工程结算的编制应应区分施工发发承包合同类类型，采用相相应的编制方方法。（1）采用总价合同的的，应在合同同价基础上对对设计变更、工工程洽商以及及工程索赔等等合同约定可可以调整的内内容进行调整整；（2）采用单价合同的的，应计算或或核定竣工图图或施工图以以内的各个分分部分项工程程量，依据合合同约定的方方式确定分部部分项工程项项目价格，并并对设计变更更、工程洽商商、施工措施施以及工程索索赔等内容进进行调整；（3）采用成本加酬金合合同的，应依依据合同约定定的方法计算算各个分部分分项工程以及及设计变更、工工程洽商、施施工措施等内内容的工程成成本，并计算算酬金及有关关税费。2、工程结算中涉及工工程单价调整整时，应当遵遵循以下原则则：合同中已有有适用于变更更工程、新增增工程单价的的，按已有的的单价结算；；合同中有类类似变更工程程、新增工程程单价的，可可以参照类似似单价作为结结算依据；合同中没有有适用或类似似变更工程、新新增工程单价价的，结算编编制受托人可可商洽承包人人或发包人提提出适当的价价格，经对方方确认后作为为结算依据。3、工程结算算编制中涉及及的工程单价价应按合同要要求分别采用用综合单价或或工料单价。工工程量清单计计价的工程项项目应采用综综合单价；定定额计价的工工程项目可采采用工料单价价。《计价与与控制》P201（1）综合合单价。分为为全费用单价价和清单综合合单价把分部分项项工程单价综综合成全费用用单价，其内内容包括直接接费（直接工工程费和措施施费）、间接接费、利润和和税金，经综综合计算后生生成。各分项项工程量乘以以综合单价的的合价汇总后后，生成工程程结算价。（2）工料单价：分为预预算单价法和和实物法把分部分分项工程量乘乘以单价形成成直接工程费费，加上按规规定标准计算算的措施费，构构成直接费。直直接工程费由由人工、材料料、机械的消消耗量及其相相应价格确定定。直接费汇汇总后另计算算间接费、利利润、税金，生生成工程结算算价。更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第四章竣工结算与与审查工程竣工结算的编编制内容教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号16教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要工程竣工结算的编编制内容4..8.4、4.8.5、4.8.6、4.8.7，重庆市95、96、97、98条1、工程结算采用工程程量清单计价价的应包括：：（1）分部部分项工程费费应依据双方方确认的工程程量、合同约约定的综合单单价计算；如如发生调整的的，以发、承承包双方确认认调整的综合合单价计算。（2）措施施项目费采用综合单单价计价的，应应依据发、承承包双方确认认的工程量和和综合单价计计算。明确采用“项”计价的措施施项目，应依依据合同约定定的措施项目目和金额或者者发承包双方方确认调整后后的措施项目目费金额计算算。（3）其他他项目清单费费计日工工应按发包人人实际签证确确认的事项计计算；暂估价价中的材料单单价应按发、承承包双方最终终确认价在综综合单价中调调整；专业工工程暂估价应应按中标价或或发包人、承承包人与分包包人最终确认认价计算；总承包包服务费应依依据合同约定定金额计算，如如发生调整的的，以发、承承包双方确认认调整的金额额计算；索赔费费用应依据发发、承包双方方确认的索赔赔事项和金额额计算；现场签签证费用应依依据发、承包包双方签证资资料确认的金金额计算；暂列金金额应减去工工程价款调整整与索赔、现现场签证金额额计算，如有有余额归发包包人。(4)重庆：安全全文明施工专专项费应按本本规则第29、39条的规定计计算；（5）规费费、税金：按按照30、31、40条规定计算算。2、工程结算采用定额额计价的应包包括：套用定定额的分部分分项工程量、措措施项目工程程量和其他项项目，以及为为完成所有工工程量和其他他项目并按规规定计算的人人工费、材料料费和设备费费、机械费间间接费、利润润和税金。3、采用工程量清单或或定额计价的的工程结算还还应包括：（1）设计变更和工程变变更费用；(2)索索赔费用；(3）合同约定的的其他费用。更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第四章工程结算的的审查4.3工程结算的的审查工程计算审查文件件的组成教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号17教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要工程计算审查文件件的组成1、工程结算审查文件件一般由工程程结算审查报报告、结算审审定签署表、工工程结算审查查汇总对比表表、分部分项项（措施、其其他、零星）工工程结算审查查对比表以及及结算内容审审查说明等组组成。2、工程结算审查报告告可根据该委委托工程项目目的实际情况况，以单位工工程、单项工工程或建设项项目为对象进进行编制，并并应说明以下下内容：（1）概述（2）审查范围；（3）审查原则；（4）审查依据；（5）审查方法；（6）审查程序；（7）审查结果；（8）主要问题；（9）有关建议。3、结算审定签署表由由结算审查受受托人填制，并并由结算审查查委托单位、结结算编制人和和结算审查受受托人签字盖盖章。当结算算审查委托人人与建设单位位不一致时，按按工程造价咨咨询合同要求求或结算审查查委托人的要要求，确定是是否增加建设设单位在结算算审定签署表表上签字盖章章。4、工程结算审查汇总总对比表、单单项工程结算算审查汇总对对比表、单位位工程结算审审查汇总对比比表应当按表表格所规定的的内容详细编编制。5、结算内容审查说明明应阐述以下下内容：（1）主要工程子目调整整的说明；（2）工程数量增减变化化较大的说明明；（3）子目单价、材料、设设备、参数和和费用有重大大变化的说明明；（4）其他有关问题的说说明。更新补充删节内容容讲解重庆市计价规规则附表16、现场签证证计价汇总表表、表17索赔计价汇汇总表、表18现场签证表表、表19费用索赔申申请（核准）表表、表20材料核价单单、表21工程款支付付申请（核准准）表教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第四章工程结算的的审查工程结算审查教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号18教学目的1、重点与难点重点：难点：教学内容提要工程结算审查1、审查的依据（1）工工程结算审查查委托合同和和完整、有效效的工程结算算文件。（2）国国家有关法律律、法规、规规章制度和相相关的司法解解释。（3）国国务院建设行行政主管部门门以及各省、自自治区、直辖辖市和有关部部门发布的工工程造价计价价标准、计价价办法、有关关规定及相关关解释。（4）施施工发承包合合同、专业分分包合同及补补充合同，有有关材料、设设备采购合同同；招投标文文件，包括招招标答疑文件件、投标承诺诺、中标报价价书及其组成成内容。（５）工程竣竣工图或施工工图、施工图图会审记录，经经批准的施工工组织设计，以以及设计变更更、工程洽商商和相关会议议纪要。（６）经批准准的开、竣工工报告或停、复复工报告。（７）建设工工程工程量清清单计价规范范或工程预算算定额、费用用定额及价格格信息、调价价规定等。（８）工程结结算审查的其其他专项规定定。（９）影响工工程造价的其其他相关资料料。２、审查要求求（1）严严禁采用抽样样审查、重点点审查、分析析对比审查和和经验审查的的方法，避免审审查疏漏现象象发生。补充《计计价与控制》P206：施工图预预算的审查一、审审查施工图预预算的内容1、工工程量：土方方工程（开挖挖、回填、运运输）、打桩桩工程（长度度和接头数）、砖砖石工程（基基础和墙身划划分、按体积积和面积计算算的AE00228轻质墙板安安装、应扣除除的）、混凝凝土及钢筋混混凝土工程、木木结构工程、楼楼地面、屋面面、装饰、金金属构件制作作、水暖工程程2、审审查预算单价价3、审审查设备、材材料的预算价价格4、审审查有关费用用项目及其计计取二、审审查方法1、抽抽样审查法2、重重点审查法：：把工程量大大或造价较高高、工程结构构复杂的工程程、补充单价价、费用作为为重点审查对对象。特点是是时间短、效效果好。3、分分析对比审查查法：已经建建成工程或者者已审查的预预算来对比审审查类似工程程预算的一种种方法。相同同设计图、设设计相同面积积不同（造价价比面积、面面积比分项工工程）、面积积相同设计不不完全相同（把把相同部分对对比审查）。4、经验审审查法：5、标准预预算审查法：：按照标准图图纸或通用图图纸的标准预预算或者标准准工程量，对对照审查预算算。适用范围围小。6、分组计计算审查法：：把相邻且有有联系的项目目编为一组，利利用工程量间间相同或者相相似计算基础础的关系，判判断同组中其其他几个分项项工程量计算算的准确程度度。沟槽挖方-基础垫垫层-基础-坑槽回填土=运土地面面层、地面垫垫层、楼面面面层、楼面找找平层、楼板板体积、天棚棚抹灰、天棚棚涂料、屋面面层7、利用预预算手册审查查法：用于构构配件8、筛选审审查法：9、分解对对比审查法：：分解成直接接费和间接费费，与标准预预算进行对比比分析的方法法。10、全面面审查法：与与预算编制基基本相同。特特点是质量高高工作量大。用用于工程量小小、工艺简单单、编制预算算的技术力量量比较薄弱的的工程。（2）应审审查结算文件件和与结算有有关的资料完整性和和符合性。（3）按施施工发承包合合同约定的计计价标准或计计价方法进行行审查。（4）对合合同未作约定定或约定不明明的，可参照照签订合同时时当地建设行行政主管部门门发布的计价价标准进行审审查。（5）对工工程结算内多多计、重列的的项目应予以以扣减，对少少计、漏项的的项目应予以以调增。（6）对工工程结算与设设计图纸或事事实不符的内内容，应在掌掌握工程事实实和真实情况况的基础上进进行调整。工工程造价咨询询单位在工程程结算审查时时发现的工程程结算与设计计图纸或事实实不符的内容容应约请各方方履行完善的的确认手续。（7）对由由总承包人分分包的工程结结算，其内容容与总承包合合同主要条款款不相符的，应应按总承包合合同约定的原原则进行审查查。（8）工程程结算审查文文件应采用书书面形式，有有电子文本要求求的应采用与与书面形式内内容一致的电电子版本。（9）结算审查的编制人人、校对人和和审核人不得得由同一人担担任。（10）结算审查受托人与与被审查项目目的发承包双双方有利害关关系，可能影影响公正的，应应予以回避。更新补充删节内容容教学组织与设计题教学实施情况小结结教学章节第四章工程结算的的审查工程结算审查教学方法讲练结合、应用举举例学时数2本章授课序号19教学目的1、重点与难点重点：难点：