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建筑设计合同纠纷是专属管辖吗导读：对于建筑工程，在交给建筑设计公司进行设计时，双方需要依法签订书面的建筑设计合同，建筑设计合同签订之后双方需要依法履行合同义务，否则很简单产生建筑设计合同纠纷，那么，建筑设计合同纠纷是专属管辖吗？下面跟着我一起来了解一下吧。

一、建筑设计合同纠纷是专属管辖吗

因履行建设工程施工合同发生纠纷、无法自行和解时，合同当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。受诉法院对建设工程施工合同案件是否具有管辖权，是受诉法院能否受理立案并进行审理的前提。因施工工程属于不动产，根据法律规定，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，即工程所在地法院管辖。这属于专属管辖的规定，当事人不能以合同商定排解专属管辖的规定。

二、建筑合同备案在哪里办理

法律对于建设工程合同的备案有详细的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理方法》第47条规定："订立书面合同７日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。'由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在７日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：

１、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，依据合同的详细性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。

２、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

３、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人供应的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

三、建筑合同违约赔偿损失计算

１、计算公式：违约方损失赔偿额＝实际损失＋可得利益损失＋可预见规章的限制

２、实际损失指当事人因对方违约而造成现有财产的削减，如标的物灭失、为预备履行合同而支出的费用、停工损失和为削减违约损失而支出的费用等。

３、可得利益损失又称作履行利益损失，是指在合同有效成立的情形下，因对方不履行合同义务而发生的损失。在存在市场之场合，损失要参照市场价格进行确定。

４、在实践中，当事人的实际损失不易确定或无法确定时，可以实行反推的方法，将违约方所获得的利润，视为债权人的损失。

５、买卖合同违约后可得利益损失计算通常运用四个规章，即法律规定的可预见规章、减损规章、与有过失规章以及损益相抵规章。

以上是我为您具体介绍的关于建筑设计合同纠纷是专属管辖吗的内容，发生建筑设计合同需要准时进行处理，可以通过向人民法院起

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