二手房经纪人的工作计划

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二手房经纪人的工作计划1、每天准时到公司，(最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻!)2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟识市场行情，养成每天背诵楼盘和发觉自己所需要之笋盘。

3、翻开电脑，随时查阅公司新间公告、员工论坛等栏目，准时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异进展的步伐。

4、查看?区域广告(包括本公司和外公司)发觉自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).

5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的全部户型你都会了若指掌.

6、每天必需仔细按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必需与业主彻底沟通,了解真实状况.

7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房(每周至少一个)。

8、下打算每天找寻一个新客户(临时未需要，但半年内会买的客户)

9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。

10、每天必需尽量保证带两个客户看房。

11、每天必需即时跟进自己客户及每天洗十个公客。

12、主动到公交站或盘源缺乏的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。

13、自行辑录五个笋盘，不停查找客户作配对，时机自然大增

14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的客户回访工作。

15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资(收租)

16、有时间到四周交易活泼的社区兜客，及地产公司门口拉客。

17、自己洗盘时认为和自己沟通比拟好的业主多联系，加深感情争取控盘(签托付)

18、晚上是联络客户与业主最正确时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。

19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的学问增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造专家形像。

20、谈判过程中，遇上挫折，是寻常不过之事，并要将问题症结之所在登记，不要重犯。

21、（工作总结）(看房总结阅历)，预备其次天（工作规划）(客与业主需联系)

22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上日常工作进展比拟，检查自己做到了什么

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