工程承包合同(汇编15篇)范文

工程承包合同(汇编15篇)范文现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。则一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的项目承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

项目承包合同1甲方：____________________________________(发包方)

乙方：___________________________________(承包方)

经甲乙双方友好协商，遵循?中华人民共和国合同法》、?建筑法》、?建筑安装项目承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、老实信用的原那么，双方就本项目建设施工事项达成共识，具体内容如下：

第一条：项目概况

1、项目名称

2、项目地点：

3、项目内容及承包范围：

4、建筑规模：

5、项目造价：

6、质量等级：合格。

7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。

8、承包方式：本项目采用包工包料，包质量、包工期、包平安、包文明施工的承包方式。

第二条施工准备

1、项目所需钢结构构件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方负责供给。

2、安装所需设备，包括吊机生产车等由乙方解决。

3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。

第三条双方主要责任

1、甲方的责任

(1)甲方按时向乙方提供项目施工所需的现场条件，协调现场情况，为乙方正常施工发明条件。

(2)甲方催促检查项目进度，项目质量，施工技术及平安生产。

(3)安顿指定现场的施工人员的生活区位置。

(4)统一审核项目预决算和竣工结算。

2、乙方的责任

(1)确保本协议规定的质量、平安、工期按期完成。

(2)进场前七天内，向甲方呈报工程部组织人员名单。

(3)进场后七天内，编制出项目施工组织设计及进度方案，报甲方批准后实施。

(4)及时向甲方报送项目方案、统计、技术、质量、平安等有关资料，并接受甲方职能部门的检查指导。

(5)如安装中途不合乎要求，甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直达到到合格要求为准，由此造成的全部相关费用由乙方承当;在规定时间内，乙方未能及时返工整改，甲方有权指出乙方出场、停止安装，并承当一切经济损失。

第四条项目工期

1、动工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，本项目有效工期xx天，法定节假日除外。

2、动工日期以实际动工日为准。各分局部项项目的工期安顿详见甲方审定的项目总进度方案，协议签署后乙方应在xx年xx月xx日内进驻现场，并按照约定时间动工。

3、乙方施工的实际进度落后于进度方案时，甲方及监理项目师可向乙方发出指令，要求乙方人员、机械加班工作，乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工方案(加班时间不能超出市内作业时间规范)。

第五条项目质量

1、严格按照施工图与表明书，按照?钢结构安装项目施工验收技术标准》、?钢结构安装项目质量检验评定规范》精心组织施工，确保项目到达合格。

2、项目质量达不到合格等级，由乙方负责;到达合格等级，不奖不罚。

3、在施工中，必须无条件接受甲方及有关质量部门的检查，监督和处理。

4、在规定的保修期内，由乙方无偿进行维修。

5、乙方所承建工程严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工标准、规范及地方文件进行施工和管理，如项目在检查验收中经评定为不合格项目，甲方有权向乙方索赔，由此造成的一切损失由乙方承当。

6、施工过程中质量不合乎要求时，甲方或监理有权要求乙方停工整顿或返工处理，情节严重的给予每次1000～20xx0元处分，如乙方返工后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承当。

7、乙方在施工中，为确保工期、质量、平安，必须使用合乎平安规范的施工机械，对危及生产平安的机械一律不得进入现场施工。

8、在施工中及施工现场出现的一切平安事故由乙方负责。

第六条：文明、平安生产

1、施工现场必须满足省市有关平安文明施工规定。

2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工检查评分细那么执行。

3、施工期间必须注意平安生产，严格遵守平安生产的有关规定，遵守劳动用工条例，工地发生的任何责任事故，由乙方承当全部责任。

第七条：项目款的支付与结算

1、双方同意按照进行结算。

2、施工用水电

甲方负责施工现场的三通一平全部到位。施工产生的水、电费由乙方承当(分包单位生活所用水、电费用由分包单位承当，产生费用乙方按实收取)。

第八条合同履约保证金

1、甲乙双方签定本协议后，乙方人员进场，乙方向甲方交合同履约保证金xx万元。

2、在甲、乙双方约定的动工时间内，因甲方原因造成项目未能按时动工，工期可以顺延，在甲方具备项目动工条件时，本项目协议继续有效。

3、合同履约保证金退还：项目施工至证金xx%，具备竣工验收条件退还履约保证金xx%。

第九条付款方

1、乙方垫资施工至后，经甲方核实确认项目量价款后15日内向乙方支付已完项目量的xx%项目款。

2、项目验收合格后，付至项目总造价的。

3、项目竣工验收合格后，乙方指派有资质的专职项目核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。项目结算审计2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后，付到项目决算款的%;备案完成后付到项目决算款%。

4、余留项目款的%为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部项目价款。

第十条材料

项目中所需材料及装饰方面的材料必须先以书面形式上报甲方，并附合格证、实验报告，经监理和甲方按项目管理条例要求认可签字盖章前方能用于项目中。

第十一条付款违约条款

1、甲方不按合同书约定支付项目款，乙方有权停止施工，由此造成的工期延长，工期相应顺延。

2、项目完工后，甲方不按合同书约定支付项目款的，甲乙双方协商解决方法，如协商不成，乙方有权申请人民法院进行依法解决。

第十二条质量保修

质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知48小时内不进行维修，甲方有权安顿他人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，缺乏之处有乙方补足。

第十三条违约责任

1、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承当项目总造价%的违约金。

2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金元。

3、乙方在通过竣工验收之日起20日内提供完整的竣工资料;逾期提交乙方向甲方交纳元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金元。

第十四条其他

1、在动工前双方签定钢结构项目施工合同。

2、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。

3、此协议中的所有条款均为合同的内容，均纳入合同管理中。本协议条款与大合同有冲突的地方，以本协议条款为准。

4、本协议与施工合同具有同等的法律效力。

5、本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份，双方签字盖章生效，项目款付清后自行作废。

6、如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

项目承包合同2甲方：___________________(下列简称甲方)

乙方：___________________(下列简称乙方)

根据?中华人民共和国合同法》和?建筑项目承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本工程的_____项目的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

第一、项目名称与地点

该项目为长沙某学校教学实验楼项目，地点在长沙市体育新城。

第二、承包方式与要求

该项目甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

第三、项目承包单价与内容

经双方协商，该_______项目按_______元/(m2、m3、t)的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括下列内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理;200米范围内地面水平运输;制作设备的维护、保养;材料的节约;与其他队伍配合等内容。

第四、项目质量与平安

根据业主要求，该项目质量要求到达优良，因此单项承包必须确保优良，如本项目质量被评定为优良项目，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承当，并从乙方劳务结算中扣回。

乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安顿，必须严格遵守?平安操作规程》，为使工人增强平安意识，带队及班组负责人每天安顿工作量，要进行平安交底教育，强调平安操作，带好平安帽，装好平安网系好平安带，做好各项平安防护工作，杜绝平安事故的发生。凡因乙方原因造成的平安事故均由乙方负责，甲方不承当任何经济、法律责任。

第五、文明施工与奖罚

乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，长沙市以外的人员，进入现场前，办好“暂住证〞，严禁有“非典〞疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、方案生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照工程部相关规定处分。

第六、付款方式与工期：

该项目乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据项目进展情况借给乙方一定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。项目竣工付至劳务费的70%。办完项目结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该项目工期紧，而且业主奖罚严励，为确保项目按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_______万元。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。除扣工期保证金外，将根据甲方与业主签订的合同给予处分。

第七、双方权力与义务

(一)甲方

1、甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处分，经济赔偿及辞退的权力。

2、甲方根据项目要求，安顿乙方实施项目承包内容，乙方应无条件遵照执行。

3、甲方提供应乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

4、甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

(二)乙方

1、乙方必须向甲方提交合乎承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承当合同内容的全部工作，确保项目质量。

2、乙主必须按甲方的要求进行平安生产、乙方不得擅自违反平安操作规程，对于违反平安操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承当全部责任，甲方概不负责。

3、乙方有权拒绝甲方不合乎平安生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。

4、乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。

5、乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。

6、为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证项目足够的劳动力，不得消极怠工。

第八、违约责任与其他

1、以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成项目停工，必须查究违约方责任。

2、如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对项目造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。

3、属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承当。

4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。

本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

_____年_____月____日_____年_____月____日

项目承包合同3__________〔下列简称甲方〕

_______________(下列简称乙方〕

为了保质保量按期完成施工任务，强化工程管理，调动施工班组的承包积极性，经双方协商，特定立如下条款：

一、项目名称：

二、建筑面积：

M2。

三、结构层次：

框架。

四、承包方式：

包工包料，包平安，自负盈亏

五、开竣工日期：

按与建设单位总包合同

六、承包价格及付款方式：

1、承包价格:按照与建设单位审定的决算及总包合同为依据，甲方在决算总价中收取管理费_____%、规费按实收取、临设费及税金、水电费按实收取及配合费。质量保证金2%、平安保证金2%。

2、付款方式：按建设单位承包合同条款比例相应付款。

七、承包内容：

1、项目要求：____市优质项目，____市平安文明工地，确保项目工期。

2、完成施工图纸内所有水、电工班组的工作量(临时用水、电搭拆、检查、维修费用)无偿为甲方效劳。

3、班组应确定专职质量检查员进行班组质量的自检工作。

4、所有本班组材料的清理、收集、码堆(包括开槽、砖渣清理)。

5、保证本班组施工工程顺利通过验收，包用户称心。

八、平安生产管理：

1、严格执行平安生产管理制度，确保平安生产无事故，严禁酒后上班，假设违反平安生产管理制度，视情节轻重每人每次处以100—500元的罚款。

2、承包人负责本班组各类平安生产活动，接受施工管理人员对班组平安活动的监督和指导，班组在施工过程中须严格执行各类操作规程和平安标准，发现平安隐患应立即进行整改，直至排除隐患。

3、承包人负责本班组人员的组织和管理，对本班组人员进行平安教育，施工中如承包班组未发生平安事故将给予承包单价中平安文明施工保证金。假设发生平安事故，全额扣除承包单价中平安文明施工保证金。平安事故所产生的所有相关费用由承包班组自行解决，与工程部、公司无关。

4、施工过程中不管什么原因，擅自拉闸导致工地用电或塔吊不能使用者，均每次处分班组1000元，当事人去除出场。

5、发生封门闹事现象，不管什么原因，均每次罚款1000元。

6、禁止打架斗殴事件发生，如发生，不管什么原因，工程部内部均每次罚款500元，同时移送公安机关处理。

7、平安保证金按承包总价20%，进场施工必须对职工保一份江都市劳动局意外伤害保险，否那么不允许进入施工现场施工，如不买保险一经查出重罚。

九、项目质量管理：

1、该项目必须严格按施工图纸、图集、施工标准及操作规程等进行施工。

2、承包人应认真阅读图纸，及时发现图纸中存在问题，并向工程部汇报解决。

3、施工过程中，班组必须进行严格自检，再经施工质检及监理人员验收，合格前方可进行下道工序施工。如因质量问题必须进行处理或返工的，相关班组必须无条件执行。

4、施工中班组所购材料必须合乎标准及建设单位指定的要求，检验合格前方可使用。

5、每道工序须报验合格，不合格每次罚款1000元，超过三次清退出场。

6、对盲目蛮干，给项目质量造成隐患的每次处分班组500-1000元。

7、班组必须协助工程部共同把好质量关。

十、文明施工管理：

1、班组应将自己所用建筑材料及周转材料按指定地点堆放整齐，做好施工过程中的材料清理、收集和按指定地点分类堆放。

2、班组应对每道工序、每个施工段做到工完料清，建筑垃圾清理干净并负责运出现场，运费各相关班组自行承当。

3、如违反上述规定，未在工程部现场管理人员规定时间内及时整改到位，每处处以200元罚款。

4、职工宿舍的卫生由班组管理，必须保证清洁，损坏公共财物按价赔偿。

5、本工程部不提供职工独身宿舍，班组自行解决。

6、职工生活用电由本班组承当。

十一、项目进度管理：

1、班组必须严格按施工进度方案安顿生产，必须按时完成，如不能按时完成每次处以1000元罚款。

2、班组必须服从工程部施工管理人员调度，使各工种、各工序穿插配合协调施工。

3、为了确保项目进度，工程部制定的进度方案班组必须不折不扣完成,农忙、高温、冬雨季施工期间须同样确保，并不波及到任何费用。

4、在合理情况下，班组不服从指挥，随便停工、误工，造成总进度的延误和其他工种的误闲，按每天处以1000元罚款，超过三次，并全额扣除承包单价中工期保证金。

5、在施工生产中班组必须严肃劳动纪律，统一作息时间。

十二、项目结算：

1、项目承包价款须经工程部施工、质检、平安管理人员认可前方可按合同约定进行计算。

2、班组承包以外用工，必须凭工程部出具的有效手续方可结算，点工工日实行当日核定，每月汇总，逾期不予结帐。

3、项目价款应按照有关奖惩规定进行结算，承包范围以内未做工程按规定扣除。

4、班组在施工期间必须严格遵守劳动纪律，服从统一指挥、调度，如拒不遵守、服从或由于乙方原因在施工中造成重大平安、质量事故的，发包方有权要求乙方无条件退场，项目价款不予结算，同时向乙方追偿因此给甲方造成的损失。

十三、竣工验收及保修：

1、本项目竣工验收以施工图纸、施工验收标准和质量验收规范为依据。

2、班组必须全面自检互检后，再由工程部组织全面检查，最终进行交付验收。

3、项目竣工后，按国家规定进行保修。班组按承包价的5%作为保修金，在保修期内，如有质量问题，由责任班组负责维修。如班组不配合维修，由工程部派人维修，维修费用在保修金内扣除，并承当由此造成一切损失的赔偿责任;在保修期内，如无质量问题，到期后保修金全额退还(无息)。

4、项目交付使用后，因承包班组施工的质量问题造成赔偿时，承包班组负责赔偿。

本承包合同一式四份，双方各执两份，签字后生效，如一方违约，由违约方承当由此造成的一切损失。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

项目承包合同4发包方〔下列简称甲方〕：承包方〔下列简称乙方〕：风险提示：发包人的相对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

假设发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据?中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将_________________项目的园林景观结合本项目实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。

一、项目概况

1、项目名称：

2、项目地点：

3、工作内容：

二、工期风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

项目经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在项目接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发项目接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；项目未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有项目之日为实际竣工日期。

1、本项目工期为______天，自甲方出具的动工书面通知书要求动工之日〔现场具备动工条件〕开始计算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延误，工期顺延。

2、工期顺延：

〔1〕未及时签审施工图纸和施工组织方案；

〔2〕设计变更；

〔3〕甲方未能按期提交施工场地；

〔4〕连续4小时遇雨和停水、停电；

〔5〕未按合同规定时间拨付项目款项；

〔6〕其他。

三、项目合同价款及支付方式

1、经双方商定本工程免收设计费，本项目暂定造价____________元；按甲方审定预算中各工程的综合单价办理结算；结算项目量以现场实际收方量为准。

2、合同签订后____日内，甲方支付乙方项目预付款____________元整。

3、项目竣工并验收合格后____日内，双方上述方式办理结算，结算后一个月内甲方向乙方付至结算总额的_______%，余结算总额的_______%作为保修金，保修期满后甲方付清余款。

四、设计调整本项目波及设计调整〔更改〕项目工程，待调整资料完善并经甲方签审后，项目量据实计算，造价按本合同第三条进行增减。

五、保修期风险提示：保修责任的起算

项目保修期从项目竣工验收合格之日起算，具体分局部项项目的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在项目保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承当保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用项目的，保修期自转移占有之日起算。

1、保修期：从乙方递交竣工报告后的第____日起算，保修责任按国家有关规定执行。其中植物保活期________年，项目局部保修期为________年。

2、成活率：植物管护移交时按行规到达_______%的成活率。

六、双方的责任

〔一〕甲方责任：

1、保证施工场地具备动工条件，保证施工所需用水、用电；

2、合同签订后____日内审定乙方的施工组织方案及施工图，并以书面形式通知乙方；

3、负责协助办理施工的各项进场手续；

4、负责协调现场各施工单位间的关系；

5、假设施工变更应以书面形式通知乙方；

6、按合同规定时间按时付款。

〔二〕乙方责任：

1、按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关标准组织施工；

2、接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理；

3、文明施工，平安生产，确保项目质量，按期完工；

4、负责施工中的成品爱护；

5、项目完工时，配合甲方完成验收。风险提示：对于采购材料和项目设备的义务与责

承包人采购的材料和项目设备不合乎设计或有关规范要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不合乎设计或有关规范要求的材料、项目设备运出施工现场，并重新采购合乎要求的材料、项目设备，由此增加的费用和〔或〕延误的工期，由承包人承当。

发包人提供的材料和项目设备的规格、数量或质量不合乎合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

七、材料的认定及采购

1、乙方应按设计要求对材料自行采购，波及装饰及灯具材料需经甲方认定前方可采购。

2、设计材料变更须经甲方认定并以书面形式通知乙方后，乙方方可购置。

八、竣工验收：

1、甲方在收到乙方竣工报告的____日内组织验收，否那么视为默认项目合格并进行竣工结算；

2、假设未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上。

九、合同的变更和解除

1、合同经双方签字后生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议，在补充协议签订前，必须将本合同未经事宜清算，结清合同款项，在补充协议生气之日起，本合同失效。如未对本合同清算或结算合同款项之前，补充协议无效。

2、合同签订后且工程定制前，甲方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_____%支付违约金，并办理解约手续。

3、工程定制已进行或定制完工后，甲方提出终止合同，须向乙方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，承当乙方全部损失，订立终止合同协议，解除本合同。风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩办方法，通过明确违约时需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

十、违约责任

〔一〕甲方违约责任：

1、甲方未履行合同规定的义务，除顺延竣工期外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失；

2、甲方对项目中途停建、缓建或由于设计变更造成的停工，应采取措施补救或减少损失，同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工的机械设备调运等实际损失；

3、甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款，每超____日，按合同总额的_______%向乙方支付逾期违约金。

〔二〕乙方违约责任：乙方未按合同规定完成项目，且无故拖延时间影响项目进度，每延____日，按合同总额的_______向甲方支付违约金。十一、争议解决方式在合同履行中，双方因履行合同发生争议，应协商解决。协商无果，双方约定向施工所在地人民法院起诉。十二、附那么

1、本合同经双方签字盖章后生效。

2、未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方：住所：代表人：联系：项目所在地：________年____月____日乙方：住所：责任人：联系：项目所在地：________年____月____日

项目承包合同5甲方：

乙方：

一、承包内容

1、乙方根据甲方提供的施工图纸及相关的施工资料，制定外墙保温项目施工方案，确保项目按质按量的完成。本项目工期为()。

2、乙方按合同要求制定有力措施，确保项项目质量达标。

3、乙方依据甲方提供的施工图纸施工，所使用材料外墙保温按设计要求为防火等级B2级6厘米厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，所有材料均需乙方现场取样送检合格后，乙方提供样板，待甲方确定合格后，乙方

方可施工，施工中所需一切材料及辅助材料、工具均由乙方负责，施工过程中乙方要确保质量要求。

4、乙方承包施工期间，施工人员住、吃、材料堆放及垂直运输均由乙方负责。施工用电，用水甲方均提供至一级配电箱，水池。

5、施工期间因各工种工期进度塔接配合等因素造成等

6、施工期间乙方负有管理责任，乙方应加强施工现场平安管理，所有施工人员进场必须佩带平安帽，架体内施工人员正确佩带平安带及使用平安绳，乙方

在安装吊篮必须合乎建筑安装平安检查规范，施工期间出现任何平安事故均由乙方负责。

7、乙方负责承当施工期间及竣工保修期内一切质量问题。并根据通知及时处理，如因乙方延误，造成的一切损失，甲方有权在其保修金内扣除。

8、付款方式：

按乙方完成的项目量及核定单价()，计算总造价，预算面积为(

)。材料及所有设备进场后，甲方应付材料款按每车总价付款。施工一星期需付生活费。施工至每栋楼的三分之一后，甲方支付每栋楼的35%，施工至每栋楼的三分之二后支付每栋楼的35%，待竣工验收合格后，支付每栋楼的25%，留每栋楼的5%作为质理保证金，待保修期满

后结清。

9、本项目要保证按质按量的完成，到达国家外墙保温验收规范，如乙方未按合同规定按时完工，给甲方造成损失，由乙方予以补偿，如在施工期间由于不可抗力造成的工期延误，给予相应顺延。

10、本合同有效期限：

自双方签订合同之日起至本合同所波及项目保修期满，项目款结清止。

11、本合同一式两份经甲、乙双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

项目承包合同6发包方：(下列简称甲方)

承包方：(下列简称乙方)

现经双方协商达成下列合同条款。

一、项目概况：

1.项目名称：

2.项目地址：

3.项目结构：

4.建筑面积、层数：

二、承包范围：本项目根底垫层至屋面防水层下列主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。

钢筋项目：钢筋进料方案提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电开工具耗材等。

模板项目：模板进料方案提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板撑持撤除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。假设发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚＿元。

混凝土项目：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。〔梁板柱进行磨平打磨，做好成品爱护〕。

砌体项目：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。

架子项目：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、平安通道搭拆；楼层四口五临边防护，平安密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。

文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。

三、承包形式：劳务施工承包。

1.甲方提供塔吊〔含司机〕、振动棒一套〔一机二棒〕以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待项目完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套〔一机二棒〕以及三级箱以内的线缆、配电箱等。

2.乙方在本项目必须配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、平安管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。

四、承包价格：

1.按建筑面积元／平方米。

2.建筑面积计算办法见条。

五、质量规范：按照国家建筑项目验收标准验收，主体结构质量必须到达合格规范。

六、工期：自___年___月___日至___年___月___日主体封顶。总日历工期天。乙方按总合同工期编制形象进度方案，报甲方审批。严格按审批后的形象进度方案执行，每超过一天罚元。

七、施工平安：

甲方负责施工现场平安的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前平安教育，宣传正确使用“三宝〞，完善平安防护措施。在现场周围和重点防备部位设立警示牌。甲方应建立健全现场平安制度，逐日进行平安检查，对违反平安制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。

乙方负责职工的平安管理，进行平安培训，做好班前平安技术交底。进入施工现场必须戴好平安帽，对于高空作业，必须严加标准，系好平安带，作业前首先检查脚手板是否平安，是否牢固，用电设施的接线是否正确、平安、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。假设被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款元，并要求乙方应及时排除，直至打消平安隐患，合乎平安操作标准前方可施工。

乙方人员在施工操作中，不按平安标准施工，违章作业所造成的一切平安、质量事故，乙方负责解决并承当一切费用及后续责任，引不可抗力引起的平安、质量事故按相关规定执行。

假设乙方人员违反?中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关处分外，还必须执行工程综合治安制度的处分条款。

八、结算、付款：

结算：

.1综合单价：元/平方米

项目变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变；假设变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。

.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承当。

付款：

8.三层主体封顶付已完成项目量〔经监理审批后的项目量〕的%，中途可借零花钱〔费用在下次支付劳务费时扣回〕，主体封顶付已完成项目量的%，砌体项目完工付至已完成项目量的%。春节放假时按已完成面积付至已完成项目量的%。

8.余款在主体结构验收合格后个月内付清。

8.付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。

九、其他约定：

甲方责任、权利：

.1负责项目施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。

.2负责编制施工组织设计、施工计划、制定施工进度方案，确保生产均衡和连续性。

.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收规范各一份

.4负责按形象进度和进料方案向乙方及时提供施工所需的各种材料。

.5负责施工中的总质量、平安技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。

.6负责建立健全施工现场平安、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场平安教育

.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。

乙方责任、权利：

9.乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。

9.向甲方缴纳违约质保金万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。

9.负责向甲方提供专项施工计划、进度方案和月报；材料使用前五日提供用材方案。

9.负责对所属作业人员进行平安教育培训，严格按现行平安施工标准作业；负责平安设施的检查报验，严禁使用不合格平安材料。

9.严禁转包项目。

9.每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须到达合格项目规范，假设甲方发现一处不合格，罚乙方元。

.7乙方要顾惜财物，做到工完场清，假设发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款元、一个卡具罚款元，不及时打扫卫生、清理施工现场的每次罚款元。

.8本合同是以合格项目规范签订的，假设单位项目质量达不到合格规范，是乙方原因造成，甲方有权对该单位项目按平方米单价下浮%扣取乙方的违约金，假设完成到达合同规范，甲方可适当给予奖励。

.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，假设发生一次罚乙方元。

9.0乙方承包范围内分局部项项目的合格必须到达%。允许偏差工程合格率必须到达%。假设验收达不到%，乙方必须及时返工到达要求，返工的所有费用由乙方承当。

十、补充条款：

未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。

本合同签字后即为生效，假设一方违约，那么支付给对方五万元违约金。

十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份〔甲、乙双方各执一份〕、副本四份〔甲、乙双方各执一份〕，正副本具有相同法律效力，经双方签字〔盖章〕后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。

甲方代表签字：乙方代表签字：

盖章：盖章：

___年___月___日___年___月___日

项目承包合同7发包方(下列简称甲方)：

承包方(下列简称乙方)：

甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅项目，其土建局部，实行清工形式承包，现由乙方根据项目的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承当本项目土建局部的施工任务为，眀确责任遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，该双方共同协商，特签订如下合同：

一、项目概况：

1.项目名称：108社区裕和菀小区7#、8#住宅项目

2.项目地点：108团社区

二、承包范围：

1.临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中所有的土建项目(水暖电、外墙保温、涂料、房顶SBS除外)，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。

三、承包方式：

包清工按期付款、按完成项目量付款。

四、承包价款：

1.按建筑面积每平方米190元。

2.7#楼2611平米,8#楼2207平米合计4818平米。

3.总价款;4818*190=915420元。

4.建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。

五、质量要求：

1乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，按照国家质量验收标准进行自检、自检合格报甲方验收。

2.乙方施工的项目质量必须到达合格规范，假设质量达不到规范要求，必须无条件返工，返工费用由乙方自负。

3.乙方除按照国家标准规范执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技朮要求。

4.甲方负责原材料,施工大型工具从属设备供给，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，项目出现材料质量问题由甲方负责，假设出现施工质量问题那么由乙方负责。

六.、项目款支付：

1.地下室封顶付10%，二层封顶付20%，主体封顶付30%，全部完工付30%，其余项目款交工后十日内付清。

2.工人工资每月造工资表，按工资表必须发到民工手中。

七、平安生产管理：

1.乙方在施工过程中必须迖到甲方规定的平安生产规范化管理要求，听从甲方现场管理。

2.乙方必须保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。

3.乙方要认真遵守有关平安生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防平安和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。

4.乙方必须做好各个班组的平安教育和平安防备工作，协助甲方做好治安工作，严禁带小孩等闲杂人员进场。

八、工期要求;

1.按甲方合理的施工进度方案进行，每施工层必须在规定的吋间完成，乙方必须各班组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工方案施工，工作总天数为150个工作曰，工期每延误一天扣罚10元每平方米,在施工组织过程中如遇以下情况得延期,双方应及时进行协商确定顺延期限：

1.因天灾和不可抗力;

2.因甲方提出变更方案或变更施工图;

3因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求。

九、其它有关事项：

1.乙方使用的各种机械及防护设施，应验收确认合乎平安规范后，方可使用;

2.乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严格按文明施工，假设乙方施工过程中质量和进度难以到达甲方的要求，甲方有权终止本协议;

3.甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员;

4.乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整齐，按排专人看管，项目竣工后应及时清理现场，一星期后任没有清理，甲方有权派人员凊理，并按发生费用3倍，从乙方承包费中扣除;

5.乙方必须按工程要求协调意见，与其它工种密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期损失，如工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。

十、动工时间：20xx年4月22日竣工吋间20xx年9月1日

下列合同条款自签字后生效，双方必须遵守本合同，一式2份，双方各执一份。

甲方：乙方：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

日期：日期

项目承包合同8甲方：xxx

乙方：xxx

依据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其有关法律行政法规的规定，本着平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经双方协商一致，签订本合同。

一、项目概况

1、项目名称及规模：

2、项目地点：富阳xxx路xxx号。

3、项目范围：土建、钢结构等〔不包括装潢、电力局部〕

4、项目承包性质：包工包料。

二、项目质量、施工进度

1、项目质量：严格按照国家建筑施工标准进行实施，确保项目质量合格，因施工过程中的质量问题而引起的返工、经济损失、工期延误由乙方自负。

2、工期进度：核定总工期竣工日期为xxx年xx月xx日。

3、乙方必须认真做好平安文明施工，严格按照平安操作规程作业，订列相关平安措施。如出现人身平安事故以及其它一切事故责任自负。

4、乙方必须严格按规范化作业，各上岗人员及管理人员必须持上岗证。

三、项目款支付原那么

1、项目总造价暂估为人民币伍拾万元整。

2、项目款支付：

1〕土建材料进场、施工人员到位后，支付总价的xx%。

2〕钢架结构结顶后，支付总价的xx%。

3〕竣工验收合格后，支付总价的xx%；根据方案工期，延误xx天暂扣进度款xx%，延误xx天，暂扣xx%，以此类推。

4〕总价的xx%做为保证金。

四、其他事项

1、在施工中如质量经常出现问题或返工，特别是主体项目质量严格不合格，管理无程序可视为无施工能力，作为违约责任。甲方有权终止合同，另选施工单位。

2、项目进度：工期进度完不成，视为违约，负违约责任。

五、补充条款

六、合同生效

1、本合同自双方签字盖章后即生效，至项目竣工及价款结清后失效。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲方〔公章〕：xxx乙方〔公章〕：xxx

法定代表人〔签字〕：xxx法定代表人〔签字〕：xxx

xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

项目承包合同9甲方：〔下列简称甲方〕_________

乙方：〔下列简称乙方〕_________

根据?建筑安装项目承包合同条例》以及其它有关规规定的规定，为爱护双方的合法权益，结合本项目的具体情况，经甲、乙双方共同协商，甲方将内江市第六小学校房屋维修项目承包给乙方进行装饰设计施工。双方达成下列协议，共同遵守。

一、项目地址：内江市第六小学校。

二、项目名称：内江市第六小学校房屋维修项目。

三、项目承包性质：双包，即包工包料。

四、项目工程：多功能教室维修装修。

五、项目总造价：_________元〔大写：_________〕

六、工期：天，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

七、双方责任：

1、甲方负责提供水电工程。

2、乙方负责按甲方所认定的施工计划施工。

3、施工期间乙方所用的水电费由甲方负责。

4、在施工过程中发生的一切平安事故均由乙方负责，甲方不承当任何责任。

七、关于材料供给的约定：

1、乙方提供的材料应为合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，由甲方进行验收确认。

2、乙方供给的材料、设备，如不合乎质量要求或规格有差别，应禁止使用。如乙使用，对项目造成的损失由乙方负责。

八、付款方式：项目款项拨付甲方后，甲方及时将项目款拨付乙方

九、项目质量的约定：

1、由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

2、施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目工程时须提前与乙方联系，在签订项目工程变更单后，方能进行该工程的施工，而竣工日期那么由甲方双方重新商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。由此给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。

十、有关平安生产和防火约定：甲方提供的施工表明及施工场地应合乎防火防事的要求，主要包括电气线路煤气管道，自来水和其它管道畅通合格，乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，避免有关事故发生。

十一、保修期为一年，如因乙方施工方面或乙方提供材料方面造成的质量问题，维修材料及人工费由乙方支付；如属甲方提供的材料或使用不当造成的损失那么由甲方负责人工及材料费。

十二、协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力，双方必须共同遵守。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日

项目承包合同10甲方：_________

乙方：_________

按照?中华人民共和国合同法》、?建筑安装项目承包合同条例》，甲方将“_________办公大楼布线项目〞〔项目地址：_________〕工程委托给乙方设计、安装、调试及维护。经甲、乙双方协商，达成如下协议：

第一条项目范围

综合布线系统：按所附清单提供设备及材料，并完成98个信息点〔其中数据点65个，语音点34个〕的安装、调试；项目完工后提供所有信息点的测试数据报告。

网络系统：按所附清单提供设备及材料，并负责所有交换机的安装、调试。

所有项目施工按照“_________办公大楼布线计划〞〔下列简称“计划〞执行〕。

第二条项目承包方式

项目承包方式采取包工包料，项目波及的所有材料、设备数量按照“计划〞执行，详见“计划〞及合同附件。

第三条项目总造价及付款方式

1、项目总造价

项目总造价为：￥元整〔大写：_________〕。

注：以上价格组成详见附件

合同价款的调整：当项目工程内容、范围发生变更，波及材料设备数量发生变更时，合同价款调整由甲乙双方代表人共同商定。

2、付款方式

①项目验收合格后，甲方应在5日内将合同金额的97%，即_________元整〔大写：_________〕一次性付清给乙方。

②项目质保金为合同金额的3%，即$$$；项目质保金在项目验收合格之日起满一年后付清给乙方。

注：项目款项均以银行转帐的方式支付。

第四条项目工期

1、合同生效之日起_________日内，乙方工程经理进场确定具体的施工图纸及施工计划〔由乙方负责制作〕，并指定现场督导项目师。施工图纸及计划经甲乙双方工程负责人签字〔盖章〕确认前方可实施。

2、项目动工日期为：_________

3、假设确需对“设计计划〞做改动，由双方工程负责人确认前方可实施。

4、如因甲方原因使项目未能按时进行，乙方有权以书面形式向甲方提出延期申请，经甲方核实并签字〔盖章〕确认后乙方可将工期顺延。

5、甲方因故停止施工时，应及时以书面形式通知乙方并确定再动工日期，可恢复施工时同样以书面形式通知乙方，工期相应顺延；如无法确定再动工日期时，甲方需按项目已完成量向乙方结算相应项目进度款。

6、乙方应在_________前完成项目的实施，并向甲方提交项目竣工报告。

第五条项目验收

乙方竣工后3日内，向甲方提出书面验收申请并提供完整的竣工资料〔项目竣工报告、设备材料验收记录、项目结算书等〕和项目竣工图纸壹套；

1、甲方在收到乙方验收申请及相关资料之日起90天内审计完毕，并组织有关人员进行验收，逾期不验收那么视为验收合格；

验收规范按“_________办公大楼布线计划〞，以及?电子计算机机房设计标准》〔gb50174-93〕、?计算站场地技术条件》〔gb2887-XX〕等有关国家规范的要求执行；

2、验收通过后由乙方出具验收报告，甲乙双方工程负责人在验收报告上签字〔盖章〕。

第六条双方责任

甲方责任：

1、按合同要求支付项目款；

2、协调有关部门给乙方提供材料寄存场所；

3、协调有关部门给乙方提供施工过程中所需的水、电；

4、在项目施工过程中协助乙方协调与土建施工单位的关系，以保证项目的顺利实施；

5、项目验收合格后，系统的爱护由甲方负责，所有人为不当操作造成的损失由甲方承当；

6、甲方指派_________协助乙方在该工程施工过程中的工作，负责项目施工过程中掩埋项目的验收、设备材料的清点验收、项目签证单等单据、凭证的签字确认，当_________不在时由_________代签。

乙方责任：

1、合同生效后，_________日内进场确定施工计划；

2、项目波及的材料、设备保证提供原厂优质产品；

3、按质按量按期完成施工内容；

4、在施工期间，必须遵守工地的平安文明施工规程，并听从甲方现场主管人员的合理性安顿，假设因违反上述规定而造成的经济损失及后果，将由乙方自行承当；

5、整个布线系统项目提供5年保用期，项目波及的设备的保修期详见?附件》中的“售后〞表明，但人为不当操作及不可抗力造成的损害不在质量保证范围内；

6、响应效劳时间在2小时以内，需现场解决的故障保证在24小时内到现场解决问题〔法定休息日除外〕；

7、编写项目竣工、验收及管理文档，提供实际的网线布线图和每一个信息点、语音点的fulke书面测试报告。

第七条违约责任

1、如乙方不能在合同规定时间内完工，每延期误一天乙方应按合同总价的千分之一向甲方偿付违约金。

2、如甲方未按合同约定支付项目款，每逾期一天甲方应按应付金额的千分之一向乙方偿付滞纳金。

3、如果由于甲方原因或不可抗拒力造成工期延误，工期顺延。

4、甲乙双方有义务对合同中波及所有内容保密，假设未经对方同意，擅自泄漏合同有关内容给第三方，应承当因此造成的对方的损失。

5、如因某方违反本合同造成对方损失，按?中华人民共和国合同法》的有关条款进行处理。

6、如本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

第八条其它

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字〔盖章〕后起生效。

甲方：_________乙方：_________

法人代表或授权代理人：_________法人代表或授权代理人：_________

签章〔公章〕：_________签章〔公章〕：_________

_________年__月__日_________年__月__日

项目工程名称：

委托方：

服务方：

项目建设工程管理合同

建设单位：

工程管理单位：

根据国家及地方公布的有关法律、法规及条例，结合项目的具体情况，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对第二条中所明确的项目工程进行全过程工程管理效劳，并就具体事项达成如下一致协议。

第一条词语定义

1.1业主：在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付项目价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。

1.2工程管理单位：在协议中约定的，具有项目建设工程管理相应资质的和独立法人资格的，接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。

1.3工程经理：企业法定代表人在管理的建设项目工程管理中的具有相应资格的委托代理人。

1.4设计单位：指发包人委托的负责本项目设计并取得相应项目设计资质等级证书的单位。

1.5监理单位：指发包人委托的负责本项目监理并取得相应项目监理资质等级证书的单位。

1.6代理单位：指受发包人的合法委托，以发包人的名义代理实施工程或工程局部内容发包工作，并具有相应资质等级证书的单位。

1.7承包单位：在协议书中约定，被工程发包人接受的具有项目工程施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。

1.8造价咨询单位：指业主委托的负责本项目造价咨询并取得相应项目造价咨询资质等级证书的单位。

1.9项目：指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的项目。

1.10工程管理酬金：指管理单位为进行建设工程筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。

1.11项目前期：指自项目立项起至项目设计完成止的阶段。

1.12施工准备期：自施工图设计开始起至签发动工令为止的阶段。

1.13施工实施期：自项目动工至按施工合同完成了工程全部任务为止的阶段。

1.14竣工验收期：承包人按施工合同完成了工程全部任务，提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。

1.15造价咨询：指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对项目工程进行造价控制的活动。

1.16施工监理：指项目施工阶段监理单位对项目质量、进度、投资、平安文明施工进行控制的监理活动。

1.17管理期限：协议书中约定的效劳期限。

1.18动工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

1.19竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内项目的绝对或相对的日期。

1.20图纸：指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸〔包括文字配套表明和有关资料〕。

1.21合同关系：指发包方和承包方通过合同〔协议〕来约定各自的权利和义务的平等关系。

1.22管理关系：指管理单位按业主授予的权力对被管理单位实施的管理。

1.23施工场地：指由发包人提供的用于项目施工的场所以及发包人在图纸中具体制定的供施工使用的任何其他场所。

1.24书面形式：指合同书、信件和数据电文〔包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件〕等或以有形地表现所载内容的形式。

1.25项目工程总投资：指完成项目工程所发生的价款支出。主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安项目投资〔包括设备〕、二次精装修费、项目预备费等。

1.26工程建设周期：指从工程的立项至项目竣工验收交付使用止的全部时间。

1.27竣工验收：指承包人按合同完成的.工程全部任务，经验收合格，由发包人组织验收的活动。

1.28竣工结算：指承包方全部完成了协议书中约定的内容，交工之后，向发包方进行的最终项目价款结算的活动。

1.29竣工决算：指建设工程竣工后，由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务情况表明书的活动。

1.30竣工备案：建设单位自项目竣工验收合格之日起15日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动。

1.31联动试车：指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的项目质量规范，进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行。

1.32违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不合乎约定所应承当的责任。

1.33索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿的要求。

1.34不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。

1.35小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算〔不扣除休息时间〕；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

1.36审计：由国家规定的审计所或部门免费对项目各项费用的合法性进行审核的活动。

1.37工程管理月报：由工程管理单位按月向业主报告项目工程实施情况的报告。

1.39指定分包：指由发包方指定单位分包局部项目内容。

1.40竣工资料：指在协议中约定或按国家有关规定，承包方应当提供的有关项目的资料〔包括书面、电子、影像资料〕。

1.41重大变更：指业主或由于客观原因改变项目的主要使用功能、建设地点、增减建设规模15%以上，分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为。

1.42业主代表：业主派出的授予处理项目工程建设相关事务的全权代表。

第二条组本钱合同的文件

1、本工程管理合同；

2、附件：工程管理的工作内容和职责〔假设分列〕；

3、本合同实施过程中经双方协商一致的补充合同文件。

第三条项目概况

项目名称：

项目地点：

建筑面积：

工程建安总投资〔暂〕：

第四条工程管理效劳方式

本项目由甲方委托乙方并在甲方领导下实施工程管理，提供全过程建设管理和咨询效劳。

乙方派出由工程经理、专业技术人员、管理项目师等组成的工程管理班子从对项目前期、施工阶段、竣工验收及交付使用诸阶段，根据甲方确定的工程功能定位、建设规范、设计计划、投资规模等进行方案、组织、控制和协调等管理和专业咨询效劳。

第五条工程管理的依据

1、工程管理合同文件；

2、与本项目建设有关的政府部门的批准文件；

3、与本项目有关的其它合同文件；

4、经业主批准的工程管理方案书；

5、与项目有关的项目建设法规、标准、验收规范。

第六条乙方管理内容和职责

6.1总那么

乙方在签订合同后一个月内应向甲方提交合乎合同和甲方根本要求的工程管理方案书，主要包括拟到达的工程管理目标、工程概况、工程管理组织机构、工程实施总进度及节点实施方案，工程管理的主要内容和办法，拟采用的相应措施以及主要工作的管理流程等。

〔一〕项目前期

6.2工程建设策动

6.2.1按照根本建设程序列出工程建设流程。

6.2.2制定工程建设的轮廓方案。

6.2.3进行甲、乙双方工作界面及职责的划分。

6.2.4计算关键线路和关键节点的工作时间。

6.2.5对关键节点工作进行描述和控制措施提出倡议。

6.3工程建设前期工作及市政配套的管理

6.3.1办理立项阶段市政配套征询。

6.3.2办理工程初步设计审批手续，初步设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通绿化、劳动爱护、人防、抗震、监测、工务所、上水、电力等部门审批。

6.3.3按项目动工条件要求办理施工场地，申办临时用水、用电、建筑红线、水准点等手续。

6.3.4选择合乎资质的专业监测单位进行地下管线监测。

6.3.5协助甲方审核监测合同及费用。

6.3.6申报地下管线监测爱护，办理“绿卡〞。

6.3.7申领临时用地规划许可证。

6.3.8联系与规划部门做好基地红线测放。

6.4组织、协调管理

6.4.1联系、协调与工程有关的部门和社会配套单位的关系。

6.4.2对勘察、设计、施工等招标代理工作进行监督、协调，为招标工作顺利发展提供相关资料。

项目承包合同11建设单位：(下列简称甲方)

施工单位：(下列简称乙方)

依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，根据项目具体情况，为维护双方各自权利，经双方就本项目施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款：

1、项目名称：陈X在跳马乡组建设的农家乐(下列简称甲方)

2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设工程(下列简称乙方)

3、双方责任，甲方责任：

(1)甲方动工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现场的平整工作，采购合格材料进入施工现场。

(2)甲方用挖机把所有围墙的根底整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。

(3)负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。

(4)按协议向乙方付项目款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。

(5)承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方责任

(1)乙方用水泥、空心砖(长400c高20c宽19c)砌成2.2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰。

(2)围墙根底只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，砼层下列的任何清理由甲方负责。

(3)乙方只负责30米以内的材料运送，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用。

5、付款方式：

进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

项目承包合同12发包方〔下列简称甲方〕：

承包方〔下列简称乙方〕：

按照?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定下列条款，双方共同遵守。

一、项目概况

1、项目名称：福园小区

2、项目地址：呼市西二环与南二环交界处土默特大桥西南侧

3、建筑面积：17287.63m2

4、结构类型：砖混

二、承包范围及方式

1、承包范围：乙方负责#6#、8#、9#、11楼，散水以内的所有土建项目，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装项目等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料

三、施工费用结算方式：

甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的45%，乙方占总建筑面积的55%，竖向分配。

抵顶整体6#楼与9#楼

四、施工工期及项目质量规范

1、动工时间：年月日〔以双方确定动工报告日期为准〕

2、竣工时间：年月日〔以竣工验收报告日期为准〕

3、项目质量规范：按照现行施工验收标准要求，到达合格项目。

五、施工现场平安文明施工

1、甲方负责催促、检查；

2、乙方负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成平安事故的，乙方担负全部责任。

3、乙方有义务为施工人员投保平安保险，保费由乙方自理。

本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。

发包方〔甲方〕承包方〔乙方〕

负责人：负责人：

年月日

项目承包合同13甲方：_________________(下列简称甲方)

乙方：_________________(下列简称乙方)

由_____________项目，为了保证质量、平安、工期的施工任务，提高项目效率，降低施工本钱，调动甲、乙双方积极性，促进降耗增效，经甲乙双方协商，为明确各自权、责、利根据甲方现在的实际情况，决定将本项目的抹灰工所需用的机械设备，以及做工用具和务工分包给乙方，经双协商达成如下协议：

一、项目概况

1、工程名称：_________________

2、

3、

二、承包人工费(包括劳动平安费)，原材料大型机械设备由甲方

提供，乙方自备长线、钉子、灰桶、水管、扫帚、铝方、月锄、洋钏、撮萁、铁板、斗车、照明灯线、保险绳、瓷砖切割机、切割片、平安带、平安帽，等施工用具。

三、承包范围及内容：_________________

①乙方负责内墙抹灰。室内外墙面原浆压光，屋面按图纸和甲方要求作砂浆找坡垫层及砂浆面和砼面层。

②乙方负责外墙面抹灰和空调板、各种装饰线子、窗台雨棚、避水线、屋顶花架及压顶、平屋面找平层抹面，室外四周勒脚凿打修补抹灰。女儿墙、泛水抹灰，待卷闸门、防盗门、铝合金窗、给排水、防雷、消防、电器安装完后的补缝及洞口。施工质量按第八大项，1至8小项施工执行。

③乙方负责原材料砂过筛：_________________外墙补跳眼、部分小范围打凿砼，施工用内、外脚手架操作平台，平安防护搭拆转运至指定地点或上车，落地灰清理至指定地点用塔吊吊在堆放点后用机械粉碎过筛用于抹灰和地坪(边清理边使用)，不能随意乱倒，抹灰及工完场清等抹灰工应做的全部工作内容在内(不发生任何计时工)。

四、工期：_________________从动工之日起工期为天，每天乙方必须组织足够的操作人员，抓紧项目进度，保证工期要求，不能影响其他工种进度，如乙方成心拖延工期，造成工期延误5天以上的损失，甲方有权终止协议，乙方自动退场。

五、承包方式及单价

项目结算内墙抹灰按实际建筑面积每平方米元，进行结算。(窗台板、构架、内墙线子板和屋顶栏板不计算建筑面积，封闭阳台按全面积计算，敞阳台按半面积计算)，不调价，不允许转包和中途退场，如中途退场和转包，按实际完成项目量的50%计价退场。

六、付款方式

甲方按乙方项目进度每月支付完成项目量的50%，余款在乙方施工完成后甲方组织相关部门进行验收(必须为验收合格后)，甲方在三个月内支付余下30%给乙方。

七、施工质量：_________________乙方承包的全部内容必须满足设计图纸及变更和标准规定，中级抹灰规范，特别是梁柱结合层做到位。

⑴抹灰前，清理基层外表的砂泺污垢，砼、砖基层外表凹凸不平的部位事先进行剔平用1：_________________3水泥砂浆补齐，外表太光的要剔毛。

⑵墙面的脚手孔洞应梗塞密，用1：_________________3水泥砂浆砌砖，严禁用抹灰砂浆一次性梗塞。

⑶填充墙体内外(砖与砼)相接处铺设钢丝网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于10cm。

⑷抹灰前必须打靶冲筋，并用2M长铝合金塔尺刮平(垂直度3mm，平整度5mm，阴阳角垂直方正2mm，色泽一致)。内墙天棚抹灰，应用清水湿润板底，并刷素水泥浆一道，抹灰前要在四周，再找平，待底层砂浆有六层干时进行罩面，罩面分三次压料赶光。

⑸同一墙面不得有接搓，必须接搓时，应把接搓留在阴阳角或水落管处。

⑹每天抹灰下班前应即时清理地面落地灰，做到工完场清，严禁向外倒落地砂浆。

⑺待抹灰墙体到达一定强度后，要湿水养护。

⑻外墙瓷砖、门窗、梁柱、雨棚、线子、坡屋顶大瓦等必须保证阴阳角垂直，大面平整无掉落松动。

八、平安生产指标及平安责任

1、乙方应杜绝和禁止伤、残、亡事故的发生，施工期间如发生的伤、残、亡事故由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

2、乙方应组织技术力量强、素质好、能吃苦耐劳、服从甲方现场管理人员指挥和管理的务工人员进场。如不服从甲方现场管理人员的管理，甲方有权终止协议。

3、乙方务工人员进入施工现场，必须自学遵守施工现场的各项规章制度及有关平安操作规程，如有违反，甲方将按公司有关规定进行严肃处理。假设成心怠工，甲方对乙方处分违约金1000元。

a)乙方对其务工人面必须进行技术交底、平安教育，确保项目质量和务工人员的平安;乙方施工人员进入施工现场内必须戴好平安帽、高空作业时系好平安带、作业时按规范搭好跳架、平安网及防护棚;施工作业人员影响他人平安时所造成的损失，由造成者全部负责。

b)乙方应根据项目量大小、进度、材料进场等随时对务工人员进行调整(但必须满足项目进度要求且不少于15人)，如因设计变更、停水停电、道路梗塞、缺材料等因素造成乙方务工人员待工，甲方不补一切费用，工期顺延。

c)乙方在施工过程中做到文明施工，必须紧施工好的建筑成品、机具设备加以爱护，假设乙方造成损坏，由乙方负责全部赔偿，假设成心损坏，加倍赔偿。

d)乙方中途提出终止合同，由乙方负责全部损失，甲方不付一切费用。

九、甲方责任

1、为保证施工质量，乙方在施工中必须服从甲方现场施工人员的管理。因不服从管理的，甲方有权清退乙方施工人员;视情况有权更换施工队伍，终止本协议而不构成违约，一切损失由乙方负责。

2、提供施工用水、施工用电。