2021年购房协议书合同模板五篇

第2021年购房协议书合同模板五篇

购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议,,一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容.下面是小编为大家带来的2021年购房协议书合同模板最新五篇,欢迎大家查阅!2021购房协议书范本1

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

1、___年___月___日,甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区___小区__楼__单元__门房屋一套,乙方接受甲方的委托.

2、甲方已于____年___月___日以乙方名义与_________有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书,该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担.

3、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续,甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付,甲方是实际出资人.

二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议,双方共同严格遵守.

1、乙方代甲方购买的__市___区___小区___楼___单元___门房屋所有权归甲方所有,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与.

2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费,所有交款凭据由甲方保管,乙方有义务协助甲方办理交款手续.

3、___市___区___小区___楼___单元___门房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方应当协助甲方办理相关手续,不得拒绝.

4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担.

5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张___市___区___小区___楼___单元___门房屋所有权利.

6、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下.

7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有.

8、乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋,乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿.

9、乙方不得随意解除本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务,如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的,乙方负责全额赔偿.

10、争议的解决方式：

1)双方友好协商.

2)诉至房产所在地的人民法院.

11、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后成立.

12、本协议自___市___区___小区___楼___单元___门房屋证办理之日起生效.

甲方：乙方：

年月日年月日

2021购房协议书范本2

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

见证人：

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋.该房屋具体状况如下：

(一)座落于________,建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);

(二)出售房屋的所有权证证号为_________;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让.

该房屋的相关权益随该房屋一并转让.

第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条

乙方在_______前付给甲方定金(人民币),(大写)_______________元,(小写)___________元.

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方.

第四条

该房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元,(小写)___________元.

房价款的支付方式和支付时间为:_____________________

第五条

1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.

2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续.

3、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任：

______________________________________________________________________________.

第六条

甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方.

第七条

甲、乙双方同意,在本契约生效后__________日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方.

b、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由□甲方承担□乙方承担.(自行选择)

c、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担.(自行选择)

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间.

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自

a、房屋正式交付之日

b、权利转移之日起转移给乙方.(自行选择)

第十条

该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理：

__________________________________________________________________________

(可双方自行约定)

第十一条

本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.

第十二条

本契约a、自甲乙双方签订之日b、自_________之日起生效.(空白处可自行约定)

第十三条

甲、乙双方约定补充条款如下：

____________________________________________________

甲方(签章)：乙方(签章)：

地址：地址：

2021购房协议书范本3

甲方(出卖人)：

身份证号码：

住址：

乙方(买受人)：

身份证号码：

住址：

根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议,以兹共同信守执行.

一、概况及转让内容

甲方自愿将坐落在__________________,套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方.

二、合同价款

双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元),成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格.

办理产权过户所需的税费按照国家规定执行,不包含在合同价款中,此费用由乙方承担.

三、合同价款的支付

乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金.乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用.

四、甲方义务

1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索.

2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项,提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、、天然气、有线电视、等),出示有关交费证明.

3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利.

五、乙方义务

1.按照本合同约定,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同并没收定金.

2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权,使用权过户、物业移交手续.

六、产权过户及入住

甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续,并按约由支乙方付相应税费.

甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋,办理完物业更名等移交手续,结算所有有关费用,以便乙方入住,需要乙方予以协助的,乙方应当协助.

七、违约责任

1.甲方违约

(1)甲方未履行甲方义务,致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的,乙方有权解除合同,甲方应当全额返还乙方已经支付的价款,并向乙方支付合同价款__%的违约金.

(2)甲方不如实告知乙方有关情况,存在欺诈行为致使合同目的不能实现的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款.

(3)甲方未按约结清有关费用,影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行及时结清有关费用,并向乙方支付未结费用__%的违约金.乙方已经代为支付该费用的,甲方还应当全额返还.

2.乙方违约

(1)乙方未按约支付合同价款的,自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的,甲方有权解除合同.

(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的,甲方履行期限顺延,乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金.

八、房屋风险的转移

房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方.

九、争议解决

在执行本协议的过程中,如甲、乙双方发生争议,先协商解决.协商不成时,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼.

十、合同生效

生效;本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,房屋行政管理部门一份.

甲方(签章)：乙方(签章)：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

2021购房协议书范本4

委托人：________________

受托人：________________

双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

二、委托人授权________办理有关购买商品房________套的各项事宜.

1.购买的商品房共________套,总面积在________平方米之内;

2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;

3.商品房所在位置,可在________市________区________路以东,________路以西,________路以南,________路以北范围之内选购;

4.其他_____________________________________.

三、委托报酬

受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费________元.

四、完成委托事项所需费用

根据实际需要,按支出凭据向委托人报销.

五、各项费用的支付方式和期限

委托酬金在合同签订后________日之内,先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付.

其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次.

所有经费往来均通过银行结算.

六、委托授权期限

自________年______月______日起,至________年______月______日止.

七、双方当事人的权利与义务

1.委托人在合同生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;

2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;

3.________________________________.

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决：

1.提交________________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉.

九、双方议定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(签章)_______________

地址：_________________________

邮政编码：_____________________

法定代表人：(签字)___________

委托代理人：(签字)___________

开户银行：_____________________

银行帐号：_____________________

受托人：(签章)_______________

地址：_________________________

邮政编码：_____________________

法定代表人：(签字)___________

委托代理人：(签字)___________

开户银行：_____________________

银行帐号：_____________________

合同签订地点：_________________

合同签订时间：_________________

2021购房协议书范本5

甲方(房屋出售方)：__________________

乙方(房屋购买方)：__________________

按照中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同.

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋.该房屋具体状况如下：

座落于______市______街______单位,建筑面积平方米;出售房屋的所有权证证号为号为______;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让.该房屋的相关权益随该房屋一并转让.

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条乙方在前付给甲方定金______元.

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款.甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还.

第四条该房屋房价款为人民币______元.房价款的支付方式______,支付时间为：______年______月______日.

乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违约金.

2、乙方逾期支付房价款超过______天,且所欠应付到期房价款超过______元的,甲方有权解除本契约.甲方在解除契约后______天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还.

第五条甲、乙双方定于______时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续.甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.

甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金.

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任.

3、甲方逾期交付房屋超过______天的,乙方有权解除本契约.甲方应在乙方解除契约后______天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金.

第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方.

第七