二手房出售委托协议书（3篇）

二手房出售委托协议书（3篇）甲方（托付人）：证件类型：号码：

乙方（受托人）：

依据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平和诚恳信用的原则下，就甲方托付乙方供应房产销售之信息等事宜，双方达成如下协议：

一、托付出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）房产坐落于：，物业权属性质：，产权登记面积平方米，产权证号：，丘（地）号。

甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

二、托付价格

甲方认可本协议房屋的销售价格不得低于人民币小写元（大写），甲方认可在此价格及此价格以上，乙方有权代甲方收取买方的购房定金，自乙方代收定金之日起因此所产生的责任由甲方自行担当。

三、佣金与费用

甲乙双方确定中介效劳佣金数额为甲方所签房产买卖合同标的金额的%，代办业务费用为人民币（大写）。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付中介效劳佣金及所需代办业务费用。

四、甲、乙双方权利与义务

4.1甲方托付乙方代办上市审批、房产过户手续的，应准时供应真实完整的证件与资料；

4.2独家托付的在托付期限内甲方不得托付其他中介组织，也不得随便取消托付；

4.3在乙方为甲方找到房产需求信息并通知甲方到场时，甲方无故不到场的，即视为甲方单方取消本托付协议，乙方有权依据本协议追究甲方的违约责任。

4.4非独家托付的，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应在当日内通知乙方，否则因此所产生的责任由甲方自行担当。

4.5乙方代甲方查找并供应适合的房产需求信息，查找适合的客户。

4.6乙方应为甲方供应询问并依据甲方的要求交换信息，推举买卖合同文本；

4.7代办业务：在甲方的要求下，依据甲方供应的证照和资料乙方代为甲方办理上市审批、房产过户手续等（需另收代办费）。

五、本协议托付期限为天，自年月日起至年月日止，此期间乙方为甲方的独家/非独家中介效劳者。

六、违约责任协议任何一方违反本协议商定，均应向守约方支付人民币（大写）之违约金。

七、补充商定：

八、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守隐秘，非经对方同意不得泄露给无关之他人。

九、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清晰明白上述条款。

十、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本协议履行过程中消失争议双方应友好协商。协商不能解决的，双方同意按以下第3种方式解决纠纷。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代理人：经纪人：

电话：电话：

二手房出售托付协议书2

托付方（甲方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________________

电话：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方（乙方）：

名称：_____________________

受托方（代理人）：______________________

电话：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房产状况：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面积：___________使用面积：_________________房屋类型：（住宅/公寓）房产证号：_______________土地证号_______________托付价格：元整，小写__________________。

双方商定事项：

1、甲方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各全部权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合法。

2、乙方接到甲方的托付后，应积极为甲方查找有意向购置该房屋的购房人，促使甲方的房产尽快售出。

3、甲方托付乙方以上述托付价格出售上述房产，超出局部归乙方全部。

4、甲方应向乙方供应以下证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。

5、甲方应积极协作受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、自然气、有线电视、物业治理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。

6、甲方应负担以下费用：代理费__________________元，其它________________元。

7、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。

8、甲方与乙方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的状况下，应诉之乙方所在地人民法院解决。

9、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。

托付方（签字）：受托方（盖章）：

代理人（签字）：

签约日期：签约日期：

二手房出售托付协议书3

协议编号：__________

甲方（托付方）:

乙方（受托方）：

标的物：甲方位于的房产托付事项：甲方独家托付乙方就标的.物进展转让出售效劳。

托付期限：双方签定本协议起个工作日

房屋价格：经甲方评估标的物出售价格人民币：￥

（大写）（扣除佣金、税费后净得价），乙方认可此价格。

协作行为：双方商定在托付期间，甲方供应不少于____次的看房或面谈时机。

甲方义务：

1、甲方应保证所托付出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及自贡市有关政策及法规，甲方有权出售标的物。如房屋有瑕疵,甲方有义务告知乙方,如有有意隐瞒或不实告知的，甲方应担当由此产生的一切责任。

2、托付期间，甲方应将托付出售标地物的《房屋全部权证》、《土地使用证》及其它全部能够证明房屋权属之有效证件交由乙方独家保管。

3、托付期间内，甲方不得单方解除本托付代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙方已支付押金，同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。

4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。对于因甲方擅自提高房屋售价或严峻违反协作条款，导致标的物不能成交的，根据甲方单方解除合同之规定担当违约责任。

5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺当卖出，则甲方应退还乙方已支付押金，或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。乙方认可甲方托付出售标地物之佣金标准为：。

6、甲方在托付期限内及期满一年内,甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价×2%的佣金。

乙方义务：

1、乙方应妥当处理受托事务，努力通过市场渠道查找买方，并指派特地经纪人负责托付事项，随时向甲方汇报托付事项进展状况。

2、乙方承诺在本协议生效之日起买方达成买卖合同。

3、如在上述期限内未能达成买卖合同，乙方已支付之￥

4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。

5、乙方不得利用甲方房产证明等从事托付业务以外的任何其他商业活动。

甲乙双方对溢价的商定：

甲、乙双方全都认可本协议所商定之评估价为甲方最低成交房价，若乙方代理最终售价高于评估价，则超出局部甲方同意与乙方进展分成。同时甲方仍要根据实际成交价支付佣金。

代理收取定金:

1、乙方全权代理甲方收取定金,甲方同意房屋买卖于乙方收到定金时成立生效。（乙方依照独家托付协议的商定，在托付期间代理甲方收受定金后，如甲方不愿依托付条件与乙方所介绍的买方签订买卖合同时，受托义务视为履行完成，甲方仍应支付乙方全额效劳佣金，并要担当相应的违约责任。）

2、如因买方缘由致使房屋买卖不能履行时，定金没收,由甲乙双方平分。

3、如因甲方缘由致使房屋买卖不能履行时，由甲方加倍返还定金给买方。

特别商定：

1、甲乙双方就托付内容如有其他商定事项,可在本条另行商定:

（若乙方未作特别声明，则视为乙方对标地物代理出售事项具有全部权限，包括但不限于自由选择买方类型、付款方式、转托付权等，但不表示标的物全部权的转移。甲方不对以上商定表示异议，并不因以上缘由而不签署有关买卖合同。）

2、乙方声明：乙方仅有对甲方托付标地物书面材料做文字审核之义务，并不担当对这些材料进展专业鉴别的义务。如因任何缘由造成标的物出售当中或以后而产生的纠纷及损失赔偿，均由甲方自行解决并担当。如因甲方其他缘由导致销售无法达成，乙方有权要求甲方按甲方毁约条款赔偿乙方。如乙方完本钱协议之代理事项，买卖行为中的其它有关事项以最终签订之房