家装项目管理计划书

项目范围管项目可交付目按图纸完成装修，达到业主总体需优质服务，树立本公司在业主心中的良好形象假材料由业主按项目承担方设计要求自行与业主协商，预付一部分装修款，用于施工按时完成所有装修项限4个月内完成装修整个项业主只提前提供装修总费用的进场施工人员在6-10人（附件 管理规章制度 （附加 家庭装修范围管理确认书 （附件 家庭装修项目范围变更申请表拟业再正方确确材现其按签清余定主次式案定定料场他标订场款合审修签设材材购人物准保结同定正订计料料买员品验修算合合合清安准收协同同同单排备议意正拟与确确协控严材拆水屋地墙向式定业定定助制格料建电顶面面合合材主材最业采进保工气工工工同同料沟料终主购场管程工程程程清通预清采过检程单算单购程验了确房设修提方材采解定屋计改供案料购业预实初方效定采信主算际步案果稿购息需测方图合求量案同WBS字正式签订合同:格确定材料与业主沟通：将材料给业主，看是否需要修改确定最终：就，经与业主协商，定下最后的材料采购信息：建筑装饰装修材料的采购应编制采购计划（贷方及采购产品的要求。实务中建筑工程专业应通过采购计划（采购、评审采购合同。实现材料采购信息控制。水电气工程：根据不间的不同需要，水电煤定位（开关、插座、水批灰，零星修补，贴地砖、铺大理石地板，做防水地面找平、装地漏。.找：工程的装修包括.底漆粉刷.乳胶漆粉刷木制品刷漆，：项目成本管（附件 成本预算计划书 （附件 成本控制 （附件 业主成本计划 项目工期管（附件 装修施工时间管理计划书 项目风险管（附件7风险管理项目计划书）项目质量管工艺做检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等质量记录应符合和《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—（附件8装修合同 （附件9家庭装修合同变更）（附件10质量管理 （附件 完工验收标准 （附件 项目沟通管理计划书 项目人力资源管a、本小组分项目范围管 敬杜辉李致王海兵段有交付物：范围确认书，范围管理制度，范围变更管理(包括申请表)项目成本管 马晓璐交付物：成本预算计划书（或表，控制计划项目工期管 周 陈婷婷邱兴交付物：工期表，网络图（工期涉及并行项目风险管 张家交付物：风险表，以及每项风险应对措施（详细项目质量管 杨泽斌黎泗交付物：质检计划说明书，质检核项目沟通管 陈玲梁舜荐（项目人力资源管 曾杨勇交付物：团队建设计划（详细项目采购管 漆力交付物：采购计划表（名称，数量，单价项目集成管交付物：项目集成计划制b、本项目实施人员所需安设计初步方案，与业主沟通修改设计方案后，确定方案合同材料准备人员协助业主材料根据采购合同以及采购信息控制采购过程，进行严格的现场检验，并对材料进行保管工程管理人员对拆建水电气屋顶地面等工程进行相关管理监督，质检人员按标准对完工房屋进行验收与业主签订保修协议，规范的制定及组织实施项目的代偿和追偿工作逾期催收工作的组织和实施等。(附件 团队建设计划 （附件 建筑装饰装修材料的质量管理规范 （附件 装修集成设计

管理规章制一、施工现场要求每天清洁整齐二、施工人员需持证挂牌上岗，不得赤膊、穿施鞋、汹酒、。费，如发现，罚款500元。四施工人员不许和客户发生和经济纠纷以客户为主违法行为，送当地派出所处理。五施工人员不得私自与客户有装饰业务往来请上报公司有奖。七、以客户带动客户是公司和施工队的共同目标。八、以质量和信誉取得客户的满意和信任二、客户在装潢工程中有更改，请上报公司，由公司定夺三如施工现场出现质量问题监理处理达成双方共识监理应经常和客户交流。拖泥带水。公司及时处理。二、服从管理，遵守公司和物业公司的规章制四、进场材料，仔细验收，不得损坏和浪费。五、节约用水、电。厨、卫经业主同意后方可使用六、每天施工项目自检、。保证施工现场清洁规范八、不得私自承接装饰工程业务，或冒用公司名义谋取利益。

家庭装修项目范围管理确认编号 项目管理部门根据家庭装修项目规定和要求，在规定日期内完成工期，并于2011年51交业主优质树立本公司在业主心项目统一编号项目单位：工程管理081装修公司项目主要内容：按图纸完成装修，达到20户业主总体（主要求：分为三个部分，其中房屋内饰墙体地面投入10万元，电改造投入2万元厨卫整装投入10万元能设备安装投，3万元，共计25项目要求：4个月内完成装修整个项目，按时完成所有装修项目，进场施工人员在6-10。项目所需材料：材料由业主按项目承担方设计要求自行包括门、橱柜、洁具等包括安装服务。来源：业主只提前提供装修总费用的30%，完工一次结清。、成本管理目标：依据实际施工图纸,按建设部，省建筑装业有关的规定在施工图完成之后，由施工单位对施工图进行审定后设计变更调整产生的变更后金额为考核标准。质量管理目标符合国家及市的工程竣工验收质量标准。工程达到业主与施工承包方签订的施工合同所规定的质量标准，作为工程质量管理的考核指标。染事件；施工现场要降低灰尘浓度；并且将装修噪音控制到最小的范围内，不可影响到其他人的正常休息时间，夜间不得施工。(5)且达到轻伤发生为零记录；不发生触电事故；不发生火灾事故；不发生机械事故；不发生传染病。易碎、易裂、不易压等建筑材料做好有效地安全保护措施；装修材料的选择与必须与业主进行充分的沟通。定，服从社区管理人员的管理，做到文明、安全施工；装修人员对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里；严禁在公共区域搅拌、堆放各类材料、杂物，保证公共通道畅通和清洁。项目执行年（月）限（起始年／截止年：共4个月，从201111日起至51日项目预计开支总额 .00备注 业主与项目承担方时时保持沟通对现场的进度的了项目确认书出（签章程管理081装修公2011年51家庭装修项目范围变更申请施工地址：变更项目及变更内容变更变更预算内容：（增减金额双方签字认可业主师监理项目经理 成本客施工地工艺做简约风编单施工工艺及做法—客餐厅、过1㎡3元/㎡。2（㎡1清理干净刷三遍面漆不含底（刷5元/㎡）3㎡3元/㎡。4（㎡1清理干净刷三遍面漆不含底（刷5元/㎡）5北雅斯米黄㎡15元/㎡3156㎡1、50系列U型轻钢龙骨膨胀螺栓固定或2、9mm厚纸面石膏板罩面，自攻螺丝钉（11平米计算7吊灯（客厅个8吊灯（餐厅个9m小计二厨1块15元/㎡3152㎡3元/㎡。3㎡3元/㎡。4（㎡1清理干净刷三遍面漆不含底（刷5元/㎡）5㎡算工程量）。6根≤300*300mm.4、≤600mm* 按2根计算。5、截门处预留检修口。6、7块8派9个#m小计三次1块1.5元/㎡3153㎡3元/㎡。2块110元/㎡/3、白水泥勾缝，其缝宽≤3mm或按设计3㎡算工程量）。4块5灯具（照明个6霸个7便池（欧派个8个9套9根≤300*300mm.4、≤600mm* 按2根计算。5、截门处预留检修口。6、小计四主1㎡3元/㎡。2（㎡1清理干净刷三遍面漆不含底（刷5元/㎡）3㎡3元/㎡。4（㎡1清理干净刷两遍面漆不含底（刷5元/㎡）5个6复合艾斯㎡5元/㎡3157m小计五次1㎡3元/㎡。2（㎡1清理干净刷三遍面漆不含底（刷5元/㎡）3㎡3元/㎡。4（㎡1清理干净刷三遍面漆不含底（刷5元/㎡）个5（ ㎡5元/㎡3156m小计六1㎡3元/㎡。2（㎡1清理干净刷三遍面漆不含底（刷5元/㎡）3㎡3元/㎡。4（㎡1清理干净刷三遍面漆不含底（刷5元/㎡）5个6复合艾斯㎡5元/㎡3157m小计七主1块5元/㎡2152㎡3元/㎡。3㎡10元/㎡/3、白水泥勾缝，其缝宽≤3mm或按设计4㎡算工程量）。5块6灯具（照明个7套8根≤300*300mm.4、≤600mm* 按2根计算。5、截门处预留检修口。6、小计八入户花1块15元/㎡3152㎡3元/㎡。3（㎡1清理干净刷三遍面漆不含底（刷5元/㎡）4㎡3元/㎡。5（㎡1清理干净刷三遍面漆不含底（刷5元/㎡）6璃套1合计七其他部1项2项210203项4㎡125项6项工项工㎡工7门套室套所套户8能个9个小计总计

412012项目工期（日历日数15天完成的工作项目的实际成本：8230元项目的预算成本：4700比预算多发生了：3530项目进度差异SV为13001300这是与项目工期管理有关的价值差异，是一种由于项目工程管理好而提前完成的工程量业绩。象的原因又可能是因为工期提前，所以要计算SCI指数。12天时，工程的作业量超前，进而造成了成本的超出，所以在下第一种情况：按照现有的ＣＰＩ和ＳＣI=8230+（200000—6000）/0.729=274347.970=8230+（200000—6000）=20223025项目工期（日历日数26天完成的工作项目的实际成本：117000元项目的预算成本：120000元比预算少发生了：3000元项目进度差异SV500500元的绝对差异，这项目成本绩效指数CPI为1.0299，这意味着项目实际已完成作业量的实际成本比项目实际1，则表明项目成本管理很好。第一种情况：按照现有的ＣＰＩ和ＳＣI=117000+（200000—120500）/1.0299=194191.96=117000+（200000—120500）=196500一 施工的流程

装修施工时间管理计划首先是办理入场手续水电改造完成后木工进场木工主要负责各类门窗安装以及橱柜、吧台的制，的油漆第一阶段装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的，活动（一）、拆除（二）、水电煤工程水电煤定位（开关、插座、水龙头、灯具、电器位置（三）、泥工工（四）、木工工（五）、油漆工（六）、安装工（七）、外三．项目时间计划甘特，在项目起初须制订详尽的范围管理，不能因为范围确认上的影响后，风险1、风险识2、风险应对计险方案设计（引入保险机制、保险分析、保险合同谈判）；管理成本核算主要是综合、系统、全方位原则和经济、合理、先进性原则，包括管理流程险管理的责任等。还应提倡推广使用风险管理信息系统等现代管理和方法3、风险管理的工作组风险管理工作的检查

房屋装修合承接方（乙方 元；2、人工 元；4、施工清运 元；6、管理 元乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应使用。如已使用，对如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为年月日4010令，通知施工工地。增减项目的价款，当场结清。支付给乙方元。放弃权利并视为验收合格，问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。应主动出示企业、会员或施工资质；经办业务员必需有的委托证在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向提讼。 份甲方（业主（签章乙方 ：：委托人 委托人 话 话签约地址

家庭装修变更合合 对

甲 乙质量管对于装饰公司主要其施工资质这是表明一个装饰公司是否具备装修能装饰公司提供的预算书包含了材料费、人工费、三部分。装修合同是保证消费者合法权 的关键有的消费者装修是通过另外在签订合同时最好加上环保条款以此来约束装饰公司的装为。完工及阶正规的装饰公司对于装修工程都有两年的保修期，对于整个工程维修质量质量木地板工程的标项 标 检验方 术龙骨、垫 做过防腐处 地面平整 误差小于1毫米缝隙宽度小于0.3米踢脚板上口平 误差小于3毫米拼缝平直度误差小金属合金门

2项 标 验收方基本性 保湿，抗风，燃烧性能，防盗，防 说明

+_2.0 >2000+_3.0即不少于三<=2000>2000+_2.0+_2.5+_1.0+_2.0+_1.5用线锤和水平靠料）+_1.5料）<=60100N拉力测试仪值<=5门窗竖向偏离中<=5心双层门窗内外框<=4距电气工程质符合漏电设备，动作电流与燃气管平行铺设大于涂料工项 标 验收方 有效期内使用使用说明书和查看 干燥后牢基层表 油漆及涂

木制 含水率小于暗龙骨吊顶工检验方法:观察;检查产品合格、性能检测报告、进场验收记录和复6.2.111.2.5.11允许偏差板1322223335m3111卫生器具安 与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善1.2.6.4.3表 卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方差11m225管的31.2.6.4.4表 连接卫生器具的排水管管径和最小坡1234567洗8950(细木制品工13%胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和抹灰工 控 检验方法：检查产品合格、进场验收记录、复验报告和施工记录100mm 般 110mm。4.2.114.2.11 允许偏差检 方1432m2432m3434分格条（缝）43543注：1）普通抹灰，本表第3项阴角方正 查2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度 查，但应平顺 1.2.10复层涂料工

控 般 10.2.810.2.8 1 23业技术）组织项目质量（技术）等进行验收质量管理活动实制定质量检查核对根据每个具体项目制定不同的核对 保证2 项目质量情况12基本项目 面砖排

项 允许偏表面平整

实测值 3 56 89垂要求收分的外 5m以 直要求垂直度的全

10m以 10m以 阴阳角方 允许偏差

2m以 2m以 3m以 3m以 仿干摆墙相邻砖表面3m以 （

3m以 1仿丝缝

2m以 5m以下或每层 结果基本项 检 项，其中优良项，优良率 实 点，其中合格点，评定工程

核定工程名称 部位 1定

123

松木长条硬木长条

实测值拼花木板12 456 89 允许偏差项1表面平整度 踢脚线上 板面拼缝平 直4缝隙宽 允许偏差项目实 点，%%工程 等级质量检查员 日暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记1第1.2.5.22第1.2.5.33第1.2.5.44第1.2.5.55第1.2.5.61第1.2.5.72第1.2.5.83第1.2.5.94条5条 （建设单位项目专业技术 卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录11.2.6.4.121.2.6.4.2项1允1m目卫生器具排水管口及横支管的坐标2高低自动冲洗年月日）年月工程名称 部位1212项1234567891目23实测值罩板盒板木线12345678911122111侧向位置安装差2621227两窗帘轨间的28两端距窗洞口2229各边交圈标高差2果 %实 %级工程级抹灰工程检验批质量验收记工程名称 部位14.3.224.3.3目34.3.444.3.514.3.624.3.734.3.844.3.9 水性涂料涂饰工程（复层涂料）检验批质量验收工程名称 称理主控110.2.2210.2.33涂饰的综合10.2.4410.2.512界面(第10.2.9结果评定日：年月（日）年月工程质量验收记录123456789年月日年月日项目年月日项目年月日监理（建设）（）年月日对每次都做好记录并总结得失在以后的中注意改进运用4工验水：水池、面盆、洁具、上下水管、暖电：电源线(插座、开关、灯具)、电视、250mm)灯具的安装要使用金属瓦：瓷砖（湿帖、干帖）、石材（湿帖、干挂木：门窗、吊顶、壁柜、墙裙、、地板油：油漆(清油、混油)、涂料、软包的墙漆再涂刷前一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的