内蒙古鄂尔多斯某大厦装修工程施工合同

建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)工程名称:鄂尔多斯市****区**大厦办公部分发包人名称：承包人名称:合同编号:2008-11-15二○○八年十一月十五日第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：鄂尔多斯市****区**大厦办公部分工程地点：资金来源：工程内容及性质：工程立项批准文号：________________________________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承包范围及方式承包范围：承包方式：包工包料三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款￥元金额大写：元（人民币）六、合同文件的组成本合同组成文件包括：（）本合同协议书（）中标通知书（）投标书及其附件（）本合同合同条款（）标准、规范及有关技术文件（）图纸及作法说明（）工程量清单（）工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：双方约定本合同自生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：白新维委托代理人：委托代理人：白玉好电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：鄂尔多斯市农村商业银行创业分理处账号：账号:邮政编码：邮政编码：第二部分合同条款一、词语定义及合同文件第1条词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：1．1合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。1．2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1．4项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1．5设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1．6监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1．7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。1．8工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1．9合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1．10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1．11费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1．12工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1．13开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1．14竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1．15图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。1．16施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1．17书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1．18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1．19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1．20不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。1．21小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。第2条合同文件及解释顺序2．1本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下；（）本合同协议书（）中标通知书（）投标书及其附件（）本合同合同条款（）标准、规范及有关技术文件（）图纸及作法说明（）工程量清单（）工程报价单或预算书2．2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第39条的约定处理。第3条合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及规范3．1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明（如碗需使用其他语言文字时双方另行商定）。3．2本合同文件适用的法律、法规；国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：3．3适用的标准、规范：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和规范适用于本工程。结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和规范：（1）国家标准、规范：（2）行业标准、规范：（3）地方性标准、规范：3．4国内没有相应标准、规范的部分有：应由发包人在日内向承包人提出施工技术要求，承包人在日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人承担。第4条图纸及作法说明4．1发包人向承包人提供的图纸及作法说明内容、时间及套数：承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。4．2发包人对图纸及作法说明的保密要求因采取保密措施所发生的费用元，由发包人承担。承包人应在约定的保密期限内履行保密义务，若违反约定并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的，承包人应承担一切损失赔偿。4．3承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸及作法说明转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及作法说明外，应将全部图纸及作法说明退还给发包人。4．4使用国外图纸的要求及费用的承担：4．5承包人应在施工场地保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方的一般权利和义务第5条工程师5．1发包人委托对本工程进行监理，监理单位委派的监理工程师性名：职务：其职权主要内容：发包人在实施监理前应将委托监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知承包人。5．2在合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。5．3发包人派驻施工场地的工程师姓名：职务：（1）本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：（2）本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同的全面履行。第6条工程师的委派和指令6．1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6．2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担。延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6．3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6．4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任工程师继续行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。第7条项目经理7．1承包人委派的项目经理的姓名：________职务：________7．2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7．3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人的，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。7．4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前任项目经理的义务。7．5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。第8条发包人工作8．1发包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：（1）对需要而且可以腾空的建筑物，应在开工前3天将影响施工的障碍物清理完毕。对建筑物内确属不易腾空的设备、家具、陈设等采取相应遮盖保护措施；（2）向承包人提供出供施工期间施工场地及施工通道的范围、要求及时间：（3）向承包人提供施工所需水、电、煤气、热力、通讯等设备管线的时间、规格、地点及使用要求：（4）向承包人提供施工场地地质和各种管线资料的时间及内容：并对资料真实性负责；（5）由发包人办理的施工许可证及其他所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通等批准手续的名称和时间：（6）提供确定水准点和座标控制点，并以书面形式交给承包人，进行现场交验的时间：（7）组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行设计交底的时间：（8）协调施工场地与周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和其他设备管线的保护及与毗邻的其他单位关系，并负责支付相应费用：（9）协调施工场地内不同施工单位之间的关系的要求：（10）双方约定由发包人应完成的其他工作：8．2属发包人应完成8．1款的工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理的内容：并承担相应费用。8．3发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。第9条承包人工作9．1承包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：（1）根据发发包人委托，在在其设计资质质等级和业务务允许的范围围内，完成施施工图设计成成与工程配套套设计的内容容和提交的时时间：报经工程师确确认后使用，发发包人承担此此项费用的计计算：（2）向工程程师提供年、季季、月度工程程进度计划及及相应进度统统计报表的名名称和时间：：（3）在腾空空后单独由承承包方施工的的施工场地内内按有关规定定和要求，设设置和维修非非夜间施工使使用的照明设设备、围拦设设备，并负责责安全保卫，其其具体要求：：（4）对不腾腾空、不停止止使用及临街街交通要道附附近的建筑物物施工，设置置非夜间施工工使用的照明明设备、围拦拦设备，并负负责安全保卫卫，其具体要要求：（5）对本工工程需夜间施施工的具体要要求及费用的的计取：（6）遵守主主管部门对施施工场地的交交通、施工噪噪音、环境保保护和安全生生产等管理规规定，需要办办理的手续：：并以书面形式式通知发包人人，发包人承承担由此发生生的费用。但但因承包人的的责任发生的的罚款应由承承包人承担；；（7）对施工工场地各种管管线和周围建建筑物、构筑筑物（含文物物保护建筑）古古树名木保护护工作的内容容要求及费用用承担：凡因承包人的的责任造成的的罚款或其他他费用应由承承包人负担；；（8）建筑结结构加固、改改造、补强、修修缮，设备及及设备管线更更新、改造等等工程必须严严格按照图纸纸及作法说明明的要求施工工，未经工程程师批准，承承包人不得随随意改变作法法；（9）非建筑筑结构加固、改改造、补强、修修缮，设备及及设备管线更更新改造工程程，必须按照照图纸及作法法说明的要求求施工，未经经工程师批准准，承包人随随意拆、改原原建筑结构、防防火墙、增加加荷载、随意意改变管线走走向等造成的的罚款，由承承包人负担；；（10）已竣竣工工程尚未未交付发包人人之前，承包包人负责已完完工程的成品品保护工作。成成品保护期间间，凡因承包包人原因造成成的损坏，承承包人自费给给予修复。但但因发包人原原因造成的损损坏，其修复复责任由发包包人承担。发发包人对成品品保护提出的的特殊保护要要求及费用的的承担：（11）双方方约定对施工工场地的清洁洁卫生要求：：（12）双方方约定由承包包人应做的其其他工作：9．2承包人未能履行行9．1款各项义务务，造成发包包人损失的，承承包人赔偿发发包人的有关关损失。三、施工组织织设计和工期期第10条进进度计划10．1承包人提供施工工组织设计（施施工方案）和和进度计划的的时间____________________________工程师在收收到后天内予以确确认或提出修修改意见，逾逾期不确认也也不提出书面面意见的，视视为同意。群体工程中单单位工程分期期进行施工的的，承包人提提供按照发包包人提供图纸纸及作法说明明的时间，按按单位工程提提供编制施工工组织设计（施施工方案）和和进度计划的的要求：10．2承包人必须按工工程师确认的的进度计划组组织施工，接接受工程师对对进度的检查查、监督。工工程实际进度度与经确认的的进度计划不不符时，承包包人应按工程程师的要求提提出改进措施施，经工程师师确认后执行行。因承包人人的原因导致致实际进度与与进度计划不不符，承包人人无权就改进进措施提出追追加合同条款款。第11条开开工及延期开开工11．1承包人应当按照照协议书约定定的开工日期期开工。承包包人不能按时时开工，应当当不迟于协议议书约定的开开工日期前7天，以书面面形式向工程程师提出延期期开工的理由由和要求。工工程师应当在在接到延期开开工申请后48小时内以书书面形式答复复承包人。工工程师在接到到延期开工申申请后48小时内不答答复，视为同同意承包人要要求，工期相相应顺延。工工程师不同意意延期要求或或承包人未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。11．2因发包人原因不不能按照协议议书约定的开开工日期开工工，工程师应应以书面形式式通知承包人人，推迟开工工日期。发包包人赔偿承包包人因延期开开工造成的损损失，并相应应顺延工期。第12条暂暂停施工工程师认为确确有必要暂停停施工时，应应当以书面形形式要求承包包人暂停施工工，并在提出出要求后48小时内提出出书面处理意意见。承包人人应当按工程程师要求停止止施工，并妥妥善保护已完完工程。承包包人实施工程程师作出的处处理意见后，可可以书面形式式提出复工要要求，工程师师应当在48小时内予以以答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到承承包人复工要要求后48小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。因发包包人原因造成成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承担发发生的费用，工工期不予顺延延。

第13条工工期延误13．1因以下原因造成成工期延误，经经工程师确认认，工期相应应顺延：（1）发包人人未能按合同同条款的约定定提供图纸及及作法说明和和开工条件；；（2）发包人人未能按合同同条款约定日日期支付工程程预付款、进进度款，致使使施工不能正正常进行；（3）工程师师未按合同条条款约定提供供所得指令、批批准等，致使使施工不能正正常进行；（4）设计变变更和工程量量增加；（5）7天内内非承包人原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（6）不可抗抗力；（7）双方约约定或工程师师同意工期顺顺延的其他情情况：13．2承包人在13．．1款情况发生生后14天内，就延延误的工期以以书面形式向向工程师提出出报告。工程程师在收到报报告后14天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。第14条工工程竣工14．1承包人必须按照照协议书约定定的竣工日期期或工程师同同意顺延的工工期竣工。14．2因承包人原因不不能按照协议议书约定的竣竣工日期或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工的，承包包人承担违约约责任。14．3施工中发包人如如需提前竣工工，双方协商商一致后应签签订提前竣工工协议，作为为合同文件组组成部分。提提前竣工协议议应包括承包包人为保证工工程质量和安安全采取的措措施，发包人人为提前竣工工提供的条件件以及提前竣竣工所需的追追加合同价款款等内容。四、质量与检检验第15条工工程质量与样样板15．1工程质量应当达达到协议书约约定的质量标标准，质量标标准的评定以以国家或行业业的质量检验验评定标准为为依据。因承承包人原因工工程质量达不不到约定的质质量标准，承承包人承担违违约责任。15．2双方约定在制作样板及及样板间，作作为质量评定定验收的实物物标准。样板板及样板间应应按发包人提提供的图纸及及作法说明的的规定制作，经经工程师验收收合格后，由由双方共同封封存，由发包包人承担制作作样板及样板板间的费用计计算：15．3双方对工程质量量有争议，由由双方同意的的工程质量检检测机构鉴定定，所需费用用及因此造成成的损失，由由责任方承担担。双方均有有责任，由双双方根据其责责任分别承担担。第16条检检查和返工16．1承包人应认真按按照标准、规规范、图纸及及作法说明的的要求以及工工程师依据合合同发出的指指令施工，随随时接受工程程师的检查检检验，为检查查检验提供便便利条件。16．2工程质量达不到到约定标准的的部分，工程程师一经发现现，应要求承承包人拆除和和重新施工，承承包人应按工工程师的要求求拆除和重新新施工，直到到符合约定标标准。因承包包人原因达不不到约定标准准，由承包人人承担拆除和和重新施工的的费用，工期期不予顺延。16．3工程师的检查检检验不应影响响施工正常进进行。如影响响施工正常进进行，检查检检验不合格时时，影响正常常施工的费用用由承包人承承担。除此之之外影响正常常施工的追加加合同价款由由发包人承担担，相应顺延延工期。16．4因工程师指令失失误或其他非非承包人原因因发生的追加加合同价款，由由发包人承担担。第17条隐隐蔽工程和中中间验收17．1双方约定工程具具备隐蔽条件件或达到中问问验收的部位位：对上述部位达达到验收条件件时承包人进进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前48小时以书面面形式通知工工程师验收。通通知包括隐蔽蔽或中间验收收的内容，验验收的时间和和地点。承包包人准备验收收记录，验收收合格，工程程师在验收记记录上签字后后，承包人可可以进行隐蔽蔽和继续施工工。验收不合合格，承包人人在工程师限限定的时间内内修改后重新新验收。17．2工程师不能按时时进行验收，应应在验收前24小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过48小时。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不进行验收，承承包人可自行行组织验收，工工程师应承认认验收记录。17．3经工程师验收，工工程质量符合合标准、规范范和图纸及作作法说明等的的要求，验收收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，承包人可可进行隐蔽或或继续施工。第18条重重新检验无论工程师是是否进行验收收，当其要求求对已经隐蔽蔽的工程重新新检验时，承承包人应按要要求进行剥离离成开孔，并并在检验后重重新覆盖或修修复。检验合合格，发包人人承担由此发发生的全部追追加合同价款款，赔偿承包包人损失，并并相应顺延工工期。检验不不合格，承包包人承担发生生的全部费用用，工期不予予顺延。第19条工工程试车19．1双方约定需要试试车的，试车车内容应与承承包人承包的的设备及设备备管线工程的的范围相一致致。具体试车车的内容及范范围：19．2设备及设备管线线维修、拆改改、安装工程程具备单机无无负荷试车条条件，承包人人组织试车，并并在试车前48小时以书面面形式通知工工程师，通知知包括试车内内容、时间、地地点。承包人人准备试车记记录，发包人人根据承包人人要求为试车车提供必要的的条件。试车车合格，工程程师在试车记记录上签字。19．3工程师不能按时时参加试车，须须在开始试车车前24小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过48小时。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不参加试车，应应承认试车记记录。19．4设备及设备管线线维修、拆改改、安装工程程具备无负荷荷联动试车条条件，发包人人组织试车，并并在试车前48小时以书面面形式通知承承包人，通知知包括试车内内容、时间、地地点和对承包包人的要求，承承包人按要求求做好准备工工作。试车合合格，双方在在试车记录上上签字。19．5双方责任：（1）由于设设计原因试车车达不到验收收要求，发包包人应要求设设计单位修改改设计，承包包人按修改后后的设计重新新维修、拆改改、安装，发发包人承担修修改设计、重重新维修、拆拆改及安装的的全部费用和和追加的合同同价款，工期期相应顺延。（2）由于设设备制造原因因试车达不到到验收要求，由由该设备采购购一方负责重重新购置或修修理，承包人人负责拆除和和重新安装。设设备由承包人人采购的，由由承包人承担担修理或重新新购置，拆除除及重新安装装的费用，工工期不予顺延延；设备由发发包人采购的的，发包人承承担上述各项项追加合同价价款，工期相相应顺延。（3）由于承承包人施工的的原因试车达达不到验收要要求，承包人人按工程师要要求重新维修修、拆改、安安装和试车，并并承担重新维维修、拆改、安安装和试车费费用，工期不不予顺延。（4）试车费费用除在合同同价款之内的的外，试车费费用另由发包包人承担的计计算：（5）工程师师在试车合格格后不在试车车记录上签字字，试车结束束24小时后，视视为工程师已已经认可试车车记录，承包包人可继续施施工或办理竣竣工手续。19．6投料试车应在工工程竣工验收收后由发包人人负责，如发发包人要求在在工程竣工验验收前进行或或需要承包人人配合时，应应征得承包人人同意，另行行签定补充协协议。五、安全施工工第20条安安全施工与检检查20．1承包人应遵守房房屋修缮及工工程建设安全全生产有关管管理规定，严严格按安全标标准组织施工工，并随时接接受行业安全全检查人员依依法实施的监监督检查，采采取必要的安安全防护措施施，消除事故故隐患。由于于承包人安全全措施不力造造成事故的责责任和因此发发生的费用，由由承包人承担担。20．2发包人应对其在在施工场地的的工作人员进进行安全教育育，并对他们们的安全负责责。发包人不不得要求承包包人违反安全全管理的规定定进行施工。因因发包人原因因导致的安全全事故，由发发包人承担相相应责任及发发生的费用。第21条安安全防护21．1承包人在动力设设备、输电线线路、地下管管道、密封防防震车间、易易燃易爆地段段附近施工时时，施工开始始前应向工程程师提出安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，防防护措施费用用由发包人承承担。21．2实施爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工（含储存存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，承包包人应在施工工前14天以书面形形式通知工程程师，并提出出相应的安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，由由发包人承担担安全防护措措施费用。第22条事事故处理22．1发生重大伤亡及及其他安全事事故，承包人人应按有关规规定立即上报报有关部门并并通知工程师师，同时按政政府有关部门门要求处理，由由事故责任方方承担发生的的费用。22．2发包人承包人对对事故责任有有争议时，应应按政府有关关部门的认定定处理。六、合同价款款与支付第23条合合同价款及调调整23．1招标工程的合同同价款由发包包人承包人依依据中标通知知书中的中标标价格在协议议书内约定。非非招标工程的的合同价款由由发包人承包包人依据工程程预算书在协协议书内约定定。23．2经双方约定，本本合同价款采采用方式确定。（1）固定价价格合同。合合同价款中包包括风险范围围及风险费用用的计算方法法：在约定的风险险范围内合同同价款不再调调整。但约定定风险范围以以外的合同价价款调整方法法约定为：（2）成本加加酬金合同。有有关成本加酬酬金的构成及及计算方法：：（3）可调价价合同。合同同价款调整因因素包括下列列内容及调整整方法：（A）法律、行行政法规和国国家有关政策策变化影响的的合同价款；；（B）市房屋屋修缮工程定定额管理处公公布的价格调调整；（C）7天内内非承包人原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（D）双方约约定的其他因因素：23．3双方约定采用可可调合同价款款的，在双方方约定的调整整因素发生后后14天内，承包包人将调整原原因、金额以以书面形式通通知工程师，工工程师确认调调整金额后作作为追加合同同价款，与工工程款同期支支付。工程师师收到承包人人通知后14天内不予确确认也不提出出修改意见，视视为已经同意意该项调整。第24条工工程预付款24．1双方约定工程预预付款时间：：发包人向向承包人支付付工程预付款款金额或占合合同价款总额额的比例：扣回工程预付付款的时间及及比例：24．2发包人未按约定定时间向承包包人预付工程程款，承包人人在约定预付付时间7天后向发包包人发出要求求预付的通知知，发包人收收到通知后仍仍不能按要求求预付，承包包人可在发出出通知后7天停止施工工，发包人应应从约定应付付之日起向承承包人支付同同期应付款的的贷款利息，并并承担违约责责任。第25条工工程量的确认认25．1承包包人应向工程程师提交已完完工程量报告告的时间：_________________________________工程师接到到报告后7天内按图纸纸及作法说明明核实计量已已完工程量，并并在核实计量量前24小时通知承承包人，承包包人为计量提提供便利条件件并派人参加加。承包人收收到通知后不不参加计量，计计量结果有效效，作为工程程价款支付的的依据。25．2工程师收到承包包人报告后7天内未进行行计量，从第第8天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。工工程师不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未未能参加计量量，计量结果果无效。25．3对承包人超出图图纸及作法说说明范围和因因承包人原因因造成返工的的工程量，工工程师不予计计量。第26条工工程款（进度度款）支付26．1在确认计量结果果后14天内，发包包人应向承包包人支付工程程款的方式和和时间：按本合同条款款第24．1款约定时间间，发包人应应扣回的预付付款，与工程程款（进度款款）同期进行行。26．2本合同条款第223条确定调整整合同价款、第33条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。26．3发包人超过约定定的支付时间间不支付工程程款（进度款款），承包人人可向发包人人发出要求付付款的通知，发发包人收到承承包人通知后后仍不能按要要求付款，可可与承包人协协商签订延期期付款协议，经经承包人同意意后可延期支支付。协议应应明确延期支支付的时间和和从计量结果果确认后第15天起计算应应付款的同期期贷款利息。26．4发包人不按本合合同约定支付付工程款（进进度款），双双方又未达成成延期付款协协议，导致施施工无法进行行，承包人可可停止施工，由由发包人承担担违约责任。七、材料设备备供应第27条发发包人供应材材料设备27．1经双方商定，由由发包人供应应材料设备的的，应规定在在发包人供应应材料设备一一览表内（附附件二）作为为本合同附件件。27．2发包人按一览表表约定的内容容提供材料设设备，并向承承包人提供产产品合格证明明，对其质量量负责。发包包人在所提供供材料设备到到货前24小时，以书书面形式通知知承包人，由由承包人泥人人与发包人共共同清点。发包人供应的材料料设备，承包包人派人参加加清点后由承承包人妥善保保管，发包人人支付相应保保管费用。因因承包人原因因发生丢失损损坏，由承包包人负责赔偿偿。发包人未通知承包包人清点，承承包人不负责责材料设备的的保管，丢失失损坏由发包包人负责。27．4发包人供应的材材料设备与一一览表不符时时，双方约定定发包人应根根据下列情况况分别承担责责任：（1）材料设设备单价与一一览表不符，由由发包人承担担所有差价；；（2）材料设设备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符，承承包人可拒绝绝接收保管，由由发包人运出出施工场地并并重新采购；；（3）发包人人供应的材料料规格、型号号与一览表不不符，经发包包人同意，承承包人可代为为调剂串换，由由发包人承担担相应费用；；（4）到货地地点与一览表表不符，由发发包人负责运运至一览表指指定地点；（5）供应数数量少于一览览表约定的数数量时，由发发包人补齐；；多于一览表表约定数量时时，发包人负负责将多出部部分运出施工工场地；（6）到货时时间早于一览览表约定时间间，由发包人人承担因此发发生的保管费费用；到货时时间迟于一览览表约定的供供应时间，发发包人赔偿由由此造成的承承包人损失，造造成工期延误误的，相应顺顺延工期。27．5发包人供应的材材料设备使用用前，由承包包人负责检验验或试验，不不合格的不得得使用，检验验或试验费用用由发包人承承担。27．6发包人供应材料料设备的结算算方法：第28条承承包人采购材材料设备28．1双方约定由承包包人采购的材材料设备：并提供产品合合格证明，对对材料设备质质量负责。承承包人在材料料设备到货前前24小时通知工工程师清点验验收。28．2承包人采购的材材料设备与设设计或标准要要求不符时，承承包人应按工工程师要求的的时间运出施施工场地，重重新采购符合合要求的产品品，承担由此此发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。28．3承包人采购的材材料设备在使使用前，承包包人应按工程程师的要求进进行检验或试试验，不合格格的不得使用用，检验或试试验费用由承承包人承担。28．4工程师发现承包包人采购并使使用不符合设设计或标准要要求的材料设设备时，应要要求由承包人人负责修复、拆拆除或重新采采购，并承担担发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。28．5承包人需要使用用代用材料时时，应经工程程师认可后才才能使用，由由此增减的合合同价款双方方以书面形式式议定。28．6由承包人采购的的材料设备，发发包人不得指指定生产厂或或供应商。第29条材材料的样品及及样本29．1双方约定，双方方任何一方采采购或提供的的下列材料均均需提供样品品或样本：29．2由发包人或设计计单位指定的的材料品种需需提供指定的的式样、色调调和规格的样样品或样本：：29．3材料样品或样本本，经双方认认定验收后共共同封存，作作为材料供应应和竣工验收收的实物标准准。不符合样样品或样本标标准的，由供供货方承担责责任。第30条材材料试验30．1双方约定对下列列材料必须进进行防火阻燃燃、毒性反应应及其他试验验（包括防水水、冻溶、强强度测试等）：：（1）属应作作防火阻燃试试验的材科：：（2）属应作作毒性反应试试验的材料：：（3）其他应应作试验的材材料及试验内内容：30．2由承包人负责组组织进行上述述各类材料试试验，但不具具备专业测试试条件的可委委托进行行试验，试验验费用由发包包方负担。30．3试验结果不合格格的材料：凡凡未采购的应应停止采购，凡凡已采购并运运至施工场地地的，应立即即退货或由采采购方运出施施工场地，由由此造成的各各种费用支出出，由采购方方负责。由发发包方或设计计单位指定的的材料经测试试不合格，由由发包人承担担由此而产生生的全部费用用。八、工程变更更第31条工工程设计变更更31．1施工中发包人需需对原工程设设计进行变更更，应提前14天以书面形形式向承包人人发出变更通通知。变更超超过原设计修修缮、装修标标准或范围时时，发包人应应报有关部门门重新审查批批准，并由原原设计单位提提供变更的相相应图纸及作作法说明。承承包人按照工工程师发出的的变更通知及及有关要求，进进行下列变更更：（1）更改工工程有关部分分的标高、基基线、位置和和尺寸，（2）增减合合同中约定的的工程量；（3）改变有有关工程的施施工时间和顺顺序；（4）其他有有关工程变更更需要的附加加工作。因变更导致合合同价款的增增减及造成的的承包人损失失，由发包人人承担，延误误的工期相应应顺延。31．2施工中承包人不不得对原工程程设计进行变变更。因承包包人擅自变更更设计发生的的费用和由此此导致发包人人的直接损失失，由承包人人承担，延误误的工期不予予顺延。31．3承包人在施工中中提出的合理理化建议涉及及到对图纸及及作法说明、施施工组织设计计的变更及对对材料、设备备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。工工程师同意采采用承包人合合理化建议，致致使发包人因因此而直接或或间接获得收收益，所发生生的费用分担担和利益的分分享应由发包包人与承包人人另行约定。31．4工程设计变更，双双方均应主动动办理变更洽洽商手续。承承包人应按变变更洽商的要要求实际履行行。第32条其其他变更合同履行中发发包人要求变变更工程质量量标准及发生生其他实质性性变更，由双双方协商解决决。第33条确确定变更价款款33．1承包人在工程变变更确定后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行：（1）合同中中已有适用于于变更工程的的价格，按合合同已有的价价格变更合同同价款；（2）合同中中只有类似变变更工程的价价格，可以参参照类似价格格变更合同价价款；（3）合同中中没有适用或或类似于变更更工程的价格格，由承包人人提出适当的的变更价格，经经工程师确认认后执行。33．2承包人在双方确确定变更后14天内不向工工程师提出变变更工程价款款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。33．3工程师应在收到到变更工程价价款报告之日日起14天内予以确确认，工程师师无正当理由由不确认时，自自变更工程价价款报告送达达之日起14天后视为变变更工程价款款报告已被确确认。33．4工程师不同意承承包人提出变变更价款，按按本合同条款款第39条的约定处处理。33．5工程师确认增加加的工程变更更价款作为追追加合同价款款，与工程价价款同期支付付。33．6因承包人自身原原因导致的工工程变更，承承包人无权要要求追加合同同价款。九、工程验收收与结算第34条竣竣工验收34．1工程具备竣工验验收条件，承承包人按国家家和本市有关关竣工验收有有关规定，向向发包人提供供完整竣工资资料及竣工验验收报告的详详细内容、时时间和份数：：34．2发包人收到竣工工验收报告后后28天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予认认可或提出修修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。34．3发包人收到承包包人送交的竣竣工验收报告告后28天内不组织织验收，或验验收后14天内不提出出修改意见，视视为竣工报告告已被认可。34．4工程竣工验收通通过，承包人人送交竣工验验收报告的日日期为实际竣竣工日期。工工程按发包人人要求修改后后通过竣工验验收的，实际际竣工日期为为承包人修改改后提请发包包人验收的日日期。34．5发包人收到承包包人竣工验收收报告后28天内不组织织验收，从第第29天起承担工工程保管及一一切意外责任任。34．6双方约定中间交交工工程的范范围和竣工时时间：其验收程序按按本合同条款款34．1款至34．4款办理。34．7因特殊原因，发发包人要求部部分单位工程程或工程部位位甩项竣工的的，双方另行行签订甩项竣竣工协议，明明确双方责任任和工程价款款支付方法。34．8工程未经竣工验验收或竣工验验收未通过的的，承包人不不得交工，发发包人也不得得使用。发包包人强行使用用时，由此发发生的质量问问题及其他问问题，由发包包人承担责任任。第35条竣竣工结算35．1工程竣工验收报报告经发包人人认可后28天内，承包包人向发包人人递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料，双方按按照协议书约约定价款及本本合同条款约约定的合同价价款调整内容容，进行工程程竣工结算。35．2发包人收到承包包人递交的竣竣工结算报告告及结算资料料后28天内进行核核实，给予确确认或提出修修改意见。发发包人确认竣竣工结算报告告后通知经办办银行向承包包人支付工程程竣工结算价价款。承包人人收到竣工结结算价款后14天内将竣工工工程交付发发包人。35．3发包人收到竣工工结算报告及及结算资科后后28天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款，从从第29天起按承包包人同期向银银行贷款利率率支付拖欠工工程价款的利利息，并承担担违约责任。35．4工程竣工验收报报告经发包人人认可后28天内，承包包人未能向发发包人递交竣竣工结算报告告及完整的结结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或工工程竣工结算算价款不能及及时支付，发发包人要求交交付工程的，承承包人应当交交付；发包人人不要求交付付工程的，承承包人承担保保管责任。35．5发包人承包人对对工程竣工结结算价款发生生争议时，按按本合同条款款第39条的约定定处理。第36条质质量保修36．1承包人应按法律律、行政法规规和国家及本本市关于工程程质量保修的的有关规定，对对交付发包人人使用的工程程在质量保修修期内承担质质量保修责任任。36．2双方约定在工程程竣工验收前前签订工程质质量保修书（附附件三）的具具体时间及要要求：工程质量保修修书（附件三三）应作为本本合同附件。十、违约责任任、索赔和争争议解决方式式第37条违违约责任37．1发包人违约的具具体责任；（1）本合同同条款第24条约定的因因发包人不按按时支付工程程预付款，应应承担的违约约责任：（2）本合同同条款第26．4条款约定的的因发包人不不按时支付工工程进度款，应应承担的违约约责任：（3）本合同同条款第35．3款约定的因因发包人不支支付工程结算算款，应承担担的责任：（4）发包人人应承担的其其他违约责任任：发包人应承担担违约责任并并赔偿因其违违约给承包人人造成的经济济损失，顺延延延误的工期期。赔偿承包包人损失金额额或支付违约约金的计算方方法分别为：：37．2承包人违约的具具体责任：（1）本合同同条款第14．2款约定的因因承包人不按按协议书约定定的时间竣工工的，应承担担的违约责任任：（2）本合同同条款第15．1款约定的因因承包人达不不到协议书约约定的质量标标准的，应承承担的违约责责任：（3）承包人人应承担的其其他违约责任任：承包人应承担担违约责任并并赔偿因其违违约给发包人人造成的经济济损失。赔偿偿发包人损失失金额成支付付违约金的计计算方法分别别为：37．3一方违约后，另另一方要求违违约方继续履履行合同时，违违约方承担上上述违约责任任后仍应继续续履行合同。第38条索索赔38．1当一方向另一方方提出索赔时时，要有正当当索赔理由，且且有索赔事件件发生时的有有效证据。38．2发包人未能按合合同约定履行行自己的各项项义务或发生生错误以及应应由发包人承承担责任的其其他情况，造造成工期延误误和（或）承承包人不能及及时得到合同同价款及承包包人的其他经经济损失，承承包人可按下下列程序以书书面形式向发发包人索赔：：（1）索赔事事件发生后28天内，向工工程师发出索索赔意向通知知；（2）发出索索赔意向通知知后28天内，向工工程师提出延延长工期和（或或）补偿经济济损失的索赔赔报告及有关关资料；（3）工程师师在收到承包包人送交的索索赔报告和有有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（4）工程师师在收到承包包人送交的索索赔报告和有有关资料后28天内未予答答复或未对承承包人作进一一步要求，视视为该项索赔赔已经认可；；（5）当该索索赔事件持续续进行时，承承包人应当阶阶段性向工程程师发出索赔赔意向，在索索赔事件终了了后28天内，向工工程师送交索索赔的有关资资料和最终索索赔报告。索索赔答复程序序与本条款（3）、（4）规定相同同。38．3承包人未按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误，给发包包人造成经济济损失，发包包人可按本合合同条款38．2款确定的时时限向承包人人提出索赔。第39条争争议解决方式式39．1发包人承包人在在履行合同时时发生争议，可可以和解或者者请有关主管管部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或者和解、调调解不成的，双双方约定同意意按以下第种种方式解决。（1）提请鄂鄂尔多斯市仲仲裁委员会仲仲裁；（2）提请___________________________仲裁委员会会仲裁；（3）向_____________________________人民法院提提起诉讼。39．2发生争议后，除除非出现下列列情况的，双双方都应继续续履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程：（1）单方违违约导致合同同确已无法履履行，双方协协议停止施工工；（2）调解要要求停止施工工，且为双方方接受；（3）仲裁机机构要求停止止施工；（4）法院要要求停止施工工。十一、其他第40条工工程分包40．1本工程发包人同同意承包人分分包的部分工工程内容：分包施工单位位为：承包包人应与分包包人签订分包包合同。未经经发包人同意意，承包人不不得将承包工工程的任何部部分分包。40．2承包人不得将其其承包的全部部工程转包给给他人，也不不得将其承包包的全部工程程肢解以后以以分包的名义义分别转包给给他人。40．3工程分包不能免免除承包人任任何责任和义义务。承包人人应在分包场场地派驻相应应管理人员，保保证本合同的的履行。分包包单位的任何何违约行为或或疏忽导致工工程损害或给给发包人造成成其他损失，承承包人承担连连带责任。40．4分包工程价款由由承包人与分分包单位结算算。发包人未未经承包人同同意，不得以以任何形式向向分包单位支支付各种工程程款项。第41条不不可抗力41．1双方结合本工程程对于不可抗抗力的约定：：不可抗力事件发生生后，承包人人应立即通知知工程师，并并在力所能及及的条件下迅迅速采取措施施，尽力减少少损失，发包包人应协助承承包人采取措措施。工程师师认为应当暂暂停施工的，承承包人应暂停停施工。不可可抗力事件结结束后48小时内承包包人向工程师师通报受灾情情况和损失情情况，及预计计清理和修复复的费用。不不可抗力事件件持续发生，承承包人应每隔隔7天向工程师师报告一次受受灾情况。不不可抗力事件件结束后14天内，承包包人向工程师师提交清理和和修复费用的的正式报告及及有关资料。41．3因不可抗力事件件导致的费用用及延误的工工期由双方按按以下方法分分别承担：（1）工程本本身的损害、因因工程损害导导致第三人人人员伤亡和财财产损失以及及运至施工场场地用于施工工的材料和待待安装的设备备的损害，由由发包人承担担；（2）发包人人承包人人员员伤亡由其所所在单位负责责，并承担相相应费用；（3）承包人人机械设备损损坏及停工损损失，由承包包人承担；（4）停工期期间，承包人人应工程师要要求因在施工工场地的必要要的管理人员员及保卫人员员的费用由发发包人承担；；（5）工程所所需清理、修修复费用，由由发包人承担担；（6）延误的的工期相应顺顺延。41．4因合合同一方迟延延履行合同后后发生的不可可抗力的，不不能免除迟延延履行方的相相应责任。第42条保保险42．1被修缮或装修的的建筑物、构构筑物已办理理过人员或财财产保险的仍仍然有效，未未办理保险的的工程开工前前，发包人为为被修增或装装修建筑物、构构筑物和施工工场地内的自自有人员及第第三人人员生生命财产办理理保险，支付付保险费用。42．2运至施工场地内内用于工程的的材科和待安安装设备，由由发包人办理理保险，并支支付保险费用用。42．3发包人可以将有有关保险事项项委托承包人人办理，费用用由发包人承承担。42．4承包人必须为从从事危险作业业的人员办理理意外伤害保保险，并为施施工场地内自自有人员生命命财产和施工工机械设备办办理保险，支支付保险费用用。42．5保险事故发生时时，发包人承承包人有责任任尽力采取必必要的措施，防防止或者减少少损失。42．6本工程双方约定定投保内容如如下：（1）发包人人投保内容及及相关责任：：发包人委托承承包人办理的的保险事项及及费用：（2）承包人人投保内容及及相关责任：：第43条担担保43．1发包人承包人为为了全面履行行合同，约定定相互提供下下列担保，被被担保方与担担保方应签订订担保合同，作作为本合同附附件。（1）发包人人向承包人提提供履约担保保，担保的内内容、方式及及相关责任为为：