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文档简介

买卖合同纠纷案法律意见书_物业经理人买卖合同纠纷案法律意见书

致：深圳A有限公司

广东圣方律师事务所（以下简称“本所”）承受贵司的托付，指派本所颜宇丹律师，作为贵司与深圳市B有限公司买卖合同纠纷一案一审程序的代理人。

贵司已向本所承诺：所供应的文件和所作陈述及说明是完整、真实和有效的，有关原件及其上面的签字和印章是真实的，且有关足以影响本法律意见书的事实和文件均已向本所披露，无任何隐瞒、疏漏之处。现依据相关资料结合有关法律、法规、规章及司法解释的规定，出具如下法律建议：

一、本所代理律师代理贵司于2023年X月X日向深圳市XX区人民法院提出诉前财产保全申请，恳求法院查封、冻结深圳市B有限公司名下价值人民币XX万元的财产。XX区人民法院于2023年X月X日作出（2023）深X法立保字第XX号民事裁定书，裁定查封、冻结被申请人名下价值人民币XX万元的财产。本所代理律师代理贵司于2023年X月X日向XX区人民法院提出诉前联调，法院于当日作出（2023）深宝诉前联调第XX号《诉前联调受理通知书》。由于诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，于2023年X月X日作出《诉讼建议函》，将有关材料移交法院。本所代理律师于2023年X月X日代理贵司向XX区人民法院提交起诉状及有关材料，XX区人民法院作出NO《受理案件通知书》立案审理，案号为（2023）深（X）法（民二初）字第（X）号。

二、综上所述，本所代理律师认为：除劳动债权、欠国家的税费及实现债权的费用和执行中实际支出的费用优先受偿外，已实行财产保全措施的债权人享有肯定条件下的优先受偿权，但必需对该被执行人已经取得金钱债权执行依据，即通过法院调解取得生效调解书，或通过诉讼取得生效裁判文书确认债权。否则，即使对被执行人已实行财产保全措施的申请人，也无权参加财产安排。

三、因XX区人民法院诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，无法进展调解，贵司需在立案之日2023年XX月XX日起七日内缴纳预交案件受理费，否则法院按自动撤诉处理，贵司将无权参加深圳市B公司的财产安排。

本意见书仅供贵司决策时参考。

本法律意见书经本所盖章及经办律师签字后生效。本法律意见书正本一式两份，无副本。

广东圣方律师事务所律师：颜宇丹

2023年X月X日

附：

1、《受理案件通知书》（原件共三联）；

2、《诉讼建议函》；

3、《诉前联

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