全过程项目管理月报

第第页共7页************项目管理月报（2020年5月总第40期）编制： 审核： 批准： ******建设项目管理有限公司***项目管理部***************项目月报（2020年5月总第40期）单位:万元项目名称总投资本月计划投资本月完成投资累计完成投资本月支付资金累计支付资金下月计划投资陕西国储物流园一、工程主要建设内容***************项目位于西咸新区泾河新城，占地面积281087m（合421.63亩），总建筑面积为138564由?。包括6T-1〜6库63090^,12T-1〜2库23060^,金工车间21147m2,泵房消防水池356m2,设备用房389m2,商贸中心30522m2。项目总投资概算59800万元。按功能分为六个部分：钢构交易中心（商贸中心）、仓储区、金工配送区、停车服务区、公用辅助设施和室外总体工程。二、新冠肺炎疫情防控情况项目管理部全面落实防疫防控要求，严格实施“预防为先、分级控制、分层管理、及时处置”的工作原则，加强管理措施，每日不少于2次现场检查现场疫情防控。严格按要求检查、监督各施工单位落实新冠肺炎防疫防控各项措施情况，督促监理单位按要求做好新冠肺炎防疫防控的监督、检查工作，消除事故隐患，筑牢安全防线，确保安全生产。三、本月形象进度*****************工程有限公司形象进度：.设备用房气体灭火管线预埋工作、气体灭火设备订购工作完成。.消防水池的消防检修口（人孔）、阀门井盖加锁完成。***************有限公司（三标段）形象进度：.水泵房以北围墙混凝土构造柱浇筑46根，混凝土挡墙基础浇筑约29m,围墙压顶未砌筑和抹灰约166m,围墙砌筑、抹灰未完成约29m。.道路混凝土路缘石安装、勾缝完成95%。.消防工程资料完成。*************有限公司（二标段）施工情况：1.6T-4、5、6库原临时给水管道拆除完成。2.消防工程资料完成。四、本月重点工作完成情况.项目管理公司项目管理中心2020年4月17日对项目检查提出的问题整改问题：（1）设计未出变更单问题，已协调设计单位完善，出具了设计变更单。（2）重大隐患问题，已通过工程联系单、项目管理月报的形式向建设单位进行了汇报。.消防设施检测工作完成后组织设计、监理、施工单位会议，对消防设施检测提出的问题逐一梳理整改，对未完成工作跟踪、监督落实和销号。.对施工现场的安全、质量及文明施工工作进行检查，及时解决存在问题。.2020年5月7日建设单位肖总、梅总、王部长现场要求对6T-2库增加的变压器、二层办公楼旁的新建临时建筑位置确定及施工进行管理。.2020年5月8日项目用水井净化器运营单位违规操作，再次造成设备损坏，要求*******联系厂家维修，并对运营单位设备管理人员进行操作培训，避免不当操作造成设备损坏。同时要求在使用期间，对建筑物和管道经常进行维护和检修，并应确保所有防排水措施发挥有效作用，防止建筑物和管道的地基浸水失陷。.应建设单位要求对深水井的维护房委托设计单位进行施工图设计和井房施工图造价预算。.2020年5月10日现场检查时发现使用单位将6T-2库西三墙处散水拆除，进行氧气罐基础施工，6T-2库室内外高差及测压大，破坏散水存在结构失稳隐患，及时汇报建设单位王部长对使用单位擅自改造行为进行制止。8.2020年5月11日办公楼旁临建定位放线，对现场内给排水管道、消防管道走向和位置进行交底，防止土方开挖时破坏；对地基处理、绿化带宽度提出处理意见。9.2020年5月11日参加建设单位会议，积极落实会议要求对项目的未付工程款、待发生的款项金额进行认真统计、计算并及时对建设单位进行了汇报。10.2020年5月15日组织监理、施工、检测单位对6T-1〜6库、设备用房、水泵房进行防雷接地的专项检测工作，各项检测内容合格，满足工程设计及施工验收规范要求。11.6T-1、2库道路南侧设计为绿化用地，已按要求施工完成土方回填，该范围内地下埋有高压电缆线、给排水管道、化粪池等设施。在检查中发现有人员使用消防带大量放水浸泡土方，易造成管道等设施破坏、围墙基础湿陷坍塌、漏电等质量安全隐患，为了保证基础设施及使用功能的正常运行，2020年5月18日以工作联系单形式向建设单位汇报。.积极协助消防施工单位同消防验收部门沟通，完善消防验收备案的各项技术资料和申请，确保证消防工程专项验收工作。2020年5月18日完成了消防工程验收备案工作。.2020年5月19日协助施工三标段、******公司前往设计单位协调工程竣工图的完善和备案准备工作。.下发工程联系单5份。.协助完成水土保持设施的初步设计文件及报备、水土保持设施验收签定证书和水土保持监测总结报告、验收报告的招标前期准备工作。.安排施工单位工程量核对、结算工作。.临时设施开工建设的管理。五、投资完成、资金支付、投资控制情况.二标段工程已交付使用。项目合同金额14528.18283万元，项目管理审核支付的金额为12095.035615万元，未付金额2904.9644万元；.三标段工程已交付使用，剩余部分收尾工程未完成。项目合同金额8425.60411万元，项目管理审核支付的金额为8834.995854万元，未付金额2165.004146万元;；.陕建********公司施工项目工程已交付使用，剩余部分收尾工程未完成。项目合同金额3163.930676万元，项目管理审核支付的金额为3003万元，未付金额697万元；.******电器设备有限公司施工项目高低压变配电已交付使用，合同金额696.929909万元,项目管理审核的金额为50万元,未付金额246.929909万元；.*******勘察设计有限责任公司设计费，项目合同金额395.02万元，项目管理审核支付的金额为305万元，未付金额90.02万元；.**********土木工程检测有限责任公司人工地基检测费，项目合同金额193.06915万元，未付金额193.06915万元；.陕西林华建设工程项目管理集团有限公司监理费，项目合同金额213.07万元，项目管理审核支付的金额为176万元，未付金额37.07万元；.*******测绘数码工程有限公司土方测量费，项目合同金额92.5万元，未付金额6.96万元；.******测绘数码工程有限公司沉降观测费，项目合同金额10.882808万元，项目管理审核支付的金额为7.3万元，未付金额3.582808万元；.*******地矿局第七工程勘察所勘察费，项目合同金额92.5万元，项目管理审核支付的金额为98.551903万元，未付金额5万元；.*******项目管理有限公司项目管理费，项目合同金额572.8万元，建设单位已支付416.92万元，未付金额155.88万元；六、存在的问题.建设单位未按合同约定支付：（1）项目管理费、监理费；（2）二标段、三标段、*********公司工程款，（3）*******土木检测公司地勘检测费，（4）*******电器等高低压变配电工程款。加之新冠肺炎疫情防控防疫物资投入巨大，2020年5月1日施行的《保障农民工工资支付条例》要求按月足额发放农民工工资，施工单位资金短缺拖欠农民工工资，严重影响社会稳定和收尾工程进度。.***********项目已交付使用，未进行竣工验收，使用单位擅自进行修建，致使部分功能损坏，存在重大安全隐患和竣工验收障碍。.6T-1库房擅自在保温彩钢板墙上打洞安装空调器冷凝水管，保温彩钢板内填充为玻璃丝绵，墙面的洞口未进行防水密封，雨天易造成墙内渗水，影响维护墙功能及安全。4.临建设施施工单位未建立履行安全生产职责的体系机制，且不具备安全生产条件，未提供经审查合格施工图，存在质量安全隐患。七、下月重点工作安排.督促施工、监理单位严格落实施工现场新冠肺炎防疫防控措施，做好每日现场检查。对各参建单位现场的防疫防控措施进行专项检查，坚持每日不少于2次的持续检查记录，严格按要求监督各参建单位落实新冠肺炎防疫防控各项措施情况，确保安全生产。.严格要求监理单位依照法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对施工承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督；施工单位认真落实质量、安全法规、标准，严把“到岗履职关、材料检测关、过程控制关、质量验收关、安全生产文明施工关”，加强质量、安全、防污治霾及文明施工检查，切实保证工程质量，坚决杜绝质量、安全事故。.三标完成围墙、路面刻槽及沥青灌缝、路缘石安装整修等工程，做好分部工程的验收、落实工程量核对结算工作；监理单位做好室外工程的验收、移交。.二标完成12T-1、2库现场堆放的未施工钢结构工程量的核对、移交；监理单位做好室外工程验收移交及检查井质量、防坠网安装核查、外墙真石漆整修、路缘石补装。.******完成未施工完的路灯、水泵房门口检查盖板、路面沥青灌缝、路缘石安装等工程，做好工程量核对、结算工作工作。.督促监理单位审核各施工单位的竣工技术资料及监理资料，按规范要求做好工程验收、竣工档案资料的归档工作。2020年5月31日前协助建设单位完成工程竣工验收工作