X年广州市岭南文化产业园策划纲要

岭南文化产业园

策划纲要鲁文商务文化策划工作室2009-2前言

坚持把促进全面发展作为根本出发点和落脚点。在加快经济发展的同时，更加注重以人为本，更加注重人民生活质量的提高，更加注重社会公平，更加注重缩小城乡、区域差距.全面推进物质文明、精神文明和政治文明建设，走生产发展、生活富裕、生态良好的发展道路。坚持把保持经济平稳较快发展作为主题。继续推进经济结构的战略性调整，在优化产业结构、提高质量和效益的前提下，以满足人民群众文化生活的需要和提升城乡文化品位为目标，重点搞好设施建设、文化艺术创作、群众文化活动和文化产业开拓......《广东省国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》指出:项目背景文化是一个城市文明程度的重要标志，文化建设是城市建设的灵魂和核心。广州是一个经济发达的城市，长期以来文化建设相对落后于经济建设。正是在这样的背景下，广州市天河区人民政府提出了建设文化产业园区的构想.文化产业园是以文化为载体的经济产业园。根据岭南文化的特点确立了一个清晰的定位，即在政府整体规划和引导下，按照兴办经济开发区的模式，以优惠的产业政策，在全国范围内招商引资，招才引智，吸引省内外的艺术家、文化产品经营者和文化中介组织向园区集聚，打造岭南文化特色，打造广东省文化品牌，使之成为华南地区的文化中心。并且逐渐形成以岭南著名书画家及其作品为依托，集岭南书画、民间工艺美术品经销展览为一体的多功能、立体化、高效的文化产业区和旅游休闲景区。项目总述

岭南文化产业园是由广东省文化厅/广州市文化局/天河区人民政府等单位的专家共同规划的，利用原天河区”世界大观”改建而成,占地面积48万平方米

。岭南文化产业园是在文化产业越来越成为我国经济社会发展新引擎的前提下,在广东省委省政府提出加快建设经济和文化强省的目标激励下，在政府出台文化产业一系列优惠政策的引导下，实现天河区经济结构调整和“十一五”时期经济社会发展目标的要求下开发建设的,积极迎合了形势的发展，必将发挥出广东省文化产业集聚区的集群优势。岭南文化产业园战略定位为岭南文化孵化与休闲娱乐与文化产品贸易三位一体的岭南特色文化产业园;整合岭南文化产业资源，集岭南书画/民间工艺品的经纪/展示、传播、交易，打造完整的产业链条；按照产业链招商的要求集岭南著名或知名岭南文化品牌，打造演绎岭南文化、促进文化产业的发展。把岭南文化产业园建设成为广东省乃至中国的岭南文化魅力特色地标。从而实现成为全国的“文化产业特色示范园（示范基地）”的总目标。岭南文化产业园的建设符合党和国家的产业发展政策符合广州市的整体发展规划，对增强经济实力、调整经济结构以及改变项目所在地的生态环境具有重大意义，社会效益将十分显著。

第一部分项目分析

发展文化产业是提高城市综合竞争力和国家软实力的重要手段.文化创意产业成为我国经济社会发展的新引擎广东省提出加快建设经济文化强省的目标.广州市出台文化产业一系列政策文件.一.国内环境

二.广州市环境

实现广州市“十一五”时期经济发展目标天河区面临结构调整的战略转型期推进广州市东部建设的要求塑造城市形象，增强天河区综合竞争力发挥文化产业集聚区的集群优势三.消费市场分析

本项目为全国首个以“岭南文化”为主题的产业园，原创性和个性化的文化项目对市场竞争具有制高优势。根据文化消费的演进规律，岭南特色文化娱乐项目是将来一段时期内文化市场的主流。通过对广州市以及周边城市消费者消费习惯和经济收入水平调查分析，文化消费有较大空间，也有较大的群体。发展此类项目的商业风险不大，预期效益较高。第二部分项目宗旨和原则

一.项目的指导思想

坚持经济效益与社会效益相统一坚持市场运作与政府扶持相结合坚持文化产业与旅游产业相促进二.项项目目宗宗旨旨提高高广广州州的的城城市市整整体体形形象象和和综综合合竞竞争争力力.改善善广广州州的的城城市市投投资资环环境境.提升升广广州州的的城城市市的的文文化化品品位位.满足足和和丰丰富富市市民民的的精精神神文文化化需需求求.促进进广广州州的的城城市市产产业业结结构构的的调调整整.三.项项目目策策划划理理念念全国国首首创创的的““岭岭南南文文化化””主主题题产产业业园园创作作与与贸贸易易与与休休闲闲旅旅游游三三位位一一体体定定位位文化化产产业业聚聚集集效效应应及及优优质质的的业业态态选选择择经济济效效益益社社会会效效益益双双预预期期四.项项目目特特色色定定位位全国国首首创创岭南南文文化化产产业业集集聚聚地地和和孵孵化化器器五.项项目目设设计计原原则则特色色的的建建筑筑：：结合合岭岭南南文文化化、、民民间间艺艺术术、、民民俗俗风风情情等等商商业业集群群的的不不同同功功能能要要求求和和空空间间尺尺度度，，将将原原本本建建筑筑改改装装成成为为极极有视视觉觉冲冲击击力力和和吸吸引引力力的的岭岭南南风风情情建建筑筑作作品品.欢乐乐的的天天堂堂：：整合合岭岭南南民民俗俗风风情情旅旅游游、、文文化化产产品品创创意意、、生生产制制作作、、经经纪纪、、展展示示、、传传播播、、交交易易完完整整的的产产业业链链条条;聚聚集集国国内外外知知名名和和著著名名文文化化品品牌牌；；快快乐乐演演绎绎、、快快乐乐制制造造、、快快乐乐分分享的的天天堂堂.特色色的的主主题题：：打造造广广东东省省乃乃至至中中国国的的岭岭南南魅魅力力文文化化地地标标.第三三部部分分核心心项项目目核心心项项目目设设计计岭南南民民俗俗风风情情主主题题公公园园岭南南民民间间/民民俗俗主主题题博博物物馆馆岭南南画画家家村村岭南南民民间间工工艺艺美美术术品品街街区区岭南文化化主题酒酒吧街岭南风味味美食街街项目总体体规划图图岭南民俗俗风情主主题公园园岭南民间间/民俗俗主题博博物馆岭南画家家村岭南民间间工艺美美术品街街区岭南文化化主题酒酒吧街岭南风味味美食街街岭南民俗俗风情主主题公园园把原“世界大大观”公公园内外外的景点点进行主主题改建建:如““客家围屋”、、““开平炮炮楼”、、“番番禺水乡乡”等具具有岭南南特色的的景点;并在各主主题景区区引进相相应的岭岭南民间间民俗表表演,制制造颇颇具特色的岭岭南民间间民俗风风情生动动的文化化画卷.岭南民间间/民俗俗博物馆馆集岭南民民间艺术术/民俗俗风情于于一体的的国家级级博物馆馆:广彩、石石湾陶、、粤绣、、端州砚砚、象牙雕、、潮州木木雕、佛佛山版画画、岭南少数数民族服服饰、岭岭南盆景景、岭南派大大师书画画藏品、、南狮子子、麒麟、南南海飘色色、岭南南派建筑筑、岭南画家家村建设以岭岭南派书书画大师师为主的的工作室室/创作作基地的的高端艺艺术沙龙龙,提高高本项目目的艺术术制高点点.岭南民间间工艺美美术品街街区打造广东东省首家家岭南文文化艺术术产品展展览交易易集聚区区---设计计、加工、制制作、销销售等环环节一一一呈现的的展览展展示场所所;广广东省省首家非物质质文化遗遗产集中中保护与与传承基基地。集集岭南书书画、工工艺品、、文房四宝宝等艺术术品的交交易平台台。突出出岭南地地方特色色打造造广东的的文化产品品品牌。。岭南文化化主题酒酒吧街岭南风味味美食街街挖掘岭南南饮食养养生文化化、岭南南养生文化化，传播播饮食健健康理念念。第四部分分经营理念念文化成就就时尚创创意意引领未未来!打造全新新市场:文化创意意、旅游游娱乐要要素的集集聚和贸易易；实现一个个集群:依托产业业链进行行整合,实现现文化资源的的综合开开发；建设完整整平台:围绕文化化娱乐、、时尚展展开的创创意、创作作、展览览、推广广、交易易、办公公、休休闲旅游、餐餐饮多功功能服务务一体化化；创新一种种生活:创意生活活，体体验岭南南文化韵韵味......第五部分分商业模式式商业模式式就是企企业经营营项目获获取利润润的途径径----文化化产业项目有其自自身的特证，，在满足其条条件下的商业业模式才能实实现赢利：集聚效应，文文化产业链经经营.知识产权保护护是决定高附附加值的关键键因素.对其他产业具具有驱动作用用.岭南文化产业业园商业模式式房屋租售模式式:最简便的商业业模式.免租合作模式式:以房屋折股股参加项目经经营分红独立自营模式式:独立投入经经营.品牌加盟模式式:加盟并支付付加盟管理费费.混合多样模式式:多种商业模模式结合的方方法.第六部分项目招商招商原则和策策略岭南文化产业业园必须创新新招商机制，，在实现广东东文化创意产业业集聚区功能能目标前提下下，实现定性性、定量和产业链招招商，提高招招商引资的效效益和水平。。充分运用现代媒体体尤其是网络络大力传播的的岭南文化产产业园项目;设立专专门的招商引引资网站;制制作统一的对对外宣传资料，做好对对外传播的组组织策划工作作，通过新闻闻媒体、互联网、新闻闻发布会、经经贸洽谈会等等多种渠道和和手段，发布招商引资资项目信息，，宣传岭岭南文化产业业园资源、项目产业链和和特色优势;宣传岭南文文化产业园的的投资环境和政策，营营造舆论氛围围，千方百百计提高文化化产业园对投资者的亲亲和力。招商主题“品味岭南文文化领悟生生活真谛”----岭南文化产业业园推广媒介手段段印刷媒介(报报纸/杂志/海报等)广广播媒介户户外媒介(户外楼体/T牌高炮/候车亭灯箱箱)

与CCTV/广东东卫视等电视视台联合举办办活动

参加加各地文化主主题展会实施计划推广时间：2009年4月～2009年12月主办单位：广广州市人民政政府/岭南文文化产业园招商城市：北北京、上海、、广州、香港港等城市招商次数：每每个城市2～～3次第七部分品牌战略所谓品牌战略略就是指导品品牌全面建设设的规划和策策略;一般说来来，品牌战略略通过调动各各种资源解决决实现目标的途径和方方法;实施品品牌战略就是是要建设岭南南文化产业园的品牌影影响力;品牌牌影响力是指指品牌开拓市市场、占领市场并获得得利润的能力力.其基基本指标有三三个：1.市市场占有率;2.品牌忠诚诚度;3.行行业或区域领领导力;全球球的营销专家空前前一致地认为为：当今及未未来30年，，占领市场的唯一途径径就是建立拥拥有市场强势势的品牌,营营销之战将是一场品牌牌之战，是一一场关于强势势品牌的竞争争。全面导入并实实施品牌战略略岭南文化产业业园品牌发展展战略品牌发展战略略特色化:所谓品牌特色色化就是达到到差异化，这在产品同质质化日益严重重的今天尤其其重要。国内内文化产业集聚区品牌牌中，类似岭岭南文化产业业园的项目还还没有,从品牌的成长性性来看，这有有利于本集聚聚区迅速成为为一个优秀品牌。面对对激烈化的竞竞争环境，岭岭南文化产业业园必须以建设品牌作作为自己的优优先战略进行行定位。在经经营理念和方法上围绕绕品牌特色化化开展工作从从而培养自己己的优势。品牌发展战略略一体化:品牌一体化战战略就是整合合文化产业园内品牌资源源，共同打造造岭南文化产产业园的品牌牌。所有项目和项目品品牌都是为文文化产业园品品牌服务的。。只能相互促进，不能能互相制约。。品牌一体化化战略是保证证岭南文化产业园知名名度、美誉度度、忠诚度的的重要保障。。品牌建设原则则品牌定位市场场导向化:市场的主体是是消费者，市市场导向化其实就就是消费者导导向化。不同同的文化消费费者对文化品牌的的印象是不同同的，甚至在在不同的时期期对文化品牌的感感知也是变化化的。品牌战术更替替市场导向化化:在变动的市场场环境下，消费者的需求求也是瞬息万万变的。成功功的品牌，无无论是企业的还是是政

府的，，经济的还是是文化的，都都是多次经历变化和和危机得以沉沉淀形成，而而只有具有弹弹性的品牌才拥有有恒久的发展展优势。品牌推广规划划前期品牌推广广规划:确定“岭南民俗风情情主题公园”和“岭南画家村”作为岭南南文化产业园园品牌象征,迅速提高在在国内的品牌牌认知度，将以以上两个项目目当作中国文文化产业产品品典范去推广广;将“岭南民间工艺艺美术品街区区”项目打造成成广东最具岭岭南文化元素的文化项目目在国家层面面进行传播和和推广,以上上两项在品牌牌传播和推广上实实现差异化运运作，以期取取得不同的品品牌理念诉求求。中期品牌推广广规划:将“岭南民俗风情情主题公园”和“岭南画家村”打造成在国国内有一定知知名度和美誉誉度的品牌。。在中国文化产业界有一一定的影响力力和竞争力.不仅在非物物质遗产保护护和传承方面做出出贡献，在经经营方面取得得佳绩。形形成产业链完完整、盈利能力较强强的项目。以以上两项在品品牌的建设上上均有建树,取得品牌效应;部分产品能能够参与国际际交流并开始始进行品牌授授权。第八部分保障措施一.人才保障障人才是发展文文化创意产业业的根本保障障，建立人才才工程，吸纳高层次经营营人才、创新新人才、外向向复合型人才才和高级技能人才对有有突出贡献献的专家由由政府给予予政府特殊殊津贴.建议政府设设立“人才才发展专项项资金”，，用于高层层次文化产产业人才的奖奖励和资助助。在外来来人才的引引进方面，，争取人才才引进与技术术引进、市市场引导和和资金引入入三者的结结合。通过与美术术学院等高高校合作，，举办文化化产业、创创意产业人人才高级研修修班，培养养文化创意意产业高级级经营和创创意人才.加强在职教教育与在岗岗培训，规规模、规范范培育各级级文化经营营管理人才与与技术人才才.二.政府政策保保障建立天河区区委区政府府高层次便便于协调的的常设岭南南文化产业园管理指指挥机构，，由分管领领导亲自抓抓，协协调文化化产业园的经营营，并主持持大型项目目的招商引引资工作。。强化政府管管理权限，，明晰执法法程序，简简政放权，，重心下移，要着眼眼于减少审审批环节，，帮助企企业降低低经营成本本。实行税收优优惠政策。。按国内最最优惠的文文化产业税税收政策扶持文化产产业园项目目。完善投资者者投拆机制制。建