XXXX年月德州皇明太阳谷项目整体定位及物

皇明太阳谷

项目整体定位及物业发展建议报告焕响营销策划战略中心2010年11月每一方

背后，都应该蕴含着未来的

水土力量

HOPE

POWER

CITYS

策略层面的关键词－One颠覆若按传统认知，我们根本没机会达到目标。策略层面的关键词－Two超越不是说服，是引领他们开阔更高的眼界，超越自身，继续超越其它。策略层面的关键词－Three高度没有高度就没有关注，必须影响城市的高度。从项目谈起……项目开发背景1.中国太阳谷“AAAA级工业旅游景区”2.中国太阳谷是全球唯一的低碳示范区和中国低碳旅游经济试验区3.中国太阳谷将打造“21.5世纪城市人居模板”项目情况项目名称：中国太阳谷（项目总名称）项目区位：项目位于中国太阳谷核心区，距离德州主城中心约5公里路程，紧接京福高速入口，与京沪高铁相距约2公里，紧邻减河生态湿地风景区。现项目组成：1、五星级国际微排酒店；2、七星别墅企业会所；3、太阳谷国际会议中心；4、低碳品牌展示馆；5、微排国际写字楼6、太阳能风情商业街（太阳谷大道）7、低碳商贸城、、、、、、

StrengthsWeaknessesOpportunitiesThreatsSWOT矩阵打造差异化化产品，树树立项目核核心竞争力力，塑造品品牌颠覆在一个近乎乎要培养教教导的市场场中，我们们如何突出出重围，找找到市场认认同，是项项目成功的的关键。基于市场分分析，作为为21.5世纪城市人人居模板---中国太阳谷谷，要找寻寻这样一群群“人”---他们大多数数是社会发发展的攻坚坚力量，在在城市发展展中起到举举足轻重的的作用，他他们辛勤奋奋斗应得到到社会的认认可，他们们应该拥有有一个完全全属于他们们的天地……这就是我们们的机会点点！颠覆Breakthrough超越超越Beyond找到市场认认同，继续续深入思考考，面对目目标客户，，唯有做到到最好才是是制胜之道道。规划设计、、户型产品品、物业管管理、营销销策划等方方面全面超超越！我们是倡导导可持续发发展、倡导导舒适和谐谐生活、倡倡导低碳环环保，我们们是承载社社会责任的的理想家园园！以产品为载载体，传递递一种理念念，展现一高度高度height在一个成长长阶段的市市场中，竞竞争和大势势都很严峻峻的情况下下，我们需需要高度。。我们必须有有能力利用用好我们的的优势和机机会，重新新建立起一一套认知系系统、思考考通道，从从另外的角角度给到他他们选择高高品质物业业的标准。。从而达到到跨越抗性性，吸引他他们关注、、购买我们们的产品的的最终目的的。我们必须是是中国一流流，影响世世界！关于项目的的思考项目最大突突破性的卖卖点旅游商务与与项目的对对接AAAA景区、低碳碳国度、人人居模板、、度假休闲闲国际低碳旅旅游休闲产产业新住区区理论研究究旅游功能三三层论旅游度假区区理论研究旅游的旅游游功能总体体上可以分分为三种，，即第一层次的的观光旅游游功能、第第二层次的的娱乐体验验旅游、第三层次的的专门旅游游。不同的旅游游行为层次次是可以共存的的。较高层次的的功能，并并不一定在在较低层次次的优势出出现后才出出现。第一层次第二层次第三层次观光旅游娱乐体验休闲旅游自然人文景观游览游泳、划船船、打猎、、泡温泉、、滑雪休闲、会议议、疗养、、宗教朝朝拜资源主导型型娱乐项目型型特色资源为为主的综合合型颐和园迪斯尼避暑山庄、、布达拉宫宫旅游功能同质竞争化化档次竞争化化差异化竞争争化功能层次功能定义旅游功能发展类型典型案例竞争特点旅游者对旅旅游舒适度度的关注已已经成为最最重要的指指标,第三层次旅旅游需求逐逐渐凸现对度假区关关键特性的的选择本项目更适适合第三层层次消费行为分析以会议旅游游为代表的的第三层次次旅游呈现现蓬勃发展展的态势第三层次功功能市场供求求第三层次专专门型旅游游功能包括括会议、休闲闲、度假、、宗教朝拜拜、科学考考察等。其其中会议旅旅游异军突突起，表现现尤其突出出。在会议旅游游方面表现现最为突出出的，莫过过于海南博博鳌。从博鳌亚洲洲论坛设立立以来，各各种大小会会议相继落落户海南岛岛，蓬勃发发展的会议议经济对这这个省的旅游业业成长产生生了巨大的的带动作用用。据统计计，2002～2004年，每年有有约2000个会议在海南召开开和举行，，仅博鳌镇镇所在的琼琼海市，一一年就吸引引了４０００多个国内内外会议在在此召开。从1991年到2005年的15年间，中国行政管管理费增长长了13倍，其中全全国一年的的行政会议议支出就高达达1000亿元。行政会议市市场的庞大大可窥一斑斑。仅北京一个个市在2002年有纳入统统计的会议议数量就达达71053个；北京目前至至少有17.8万场次的商务会会议是由专业会会议服务机机构参与操操作的；主力客户群群定位项目开发目标打造中国一一流、世界界有影响力力产品，实实现项目价价值最大化化需要在选择择市场容量较大的客客户群的基基础上，逐逐步走向高高端。开发商品牌牌皇明，以承承担社会责责任为企业业经营理念知知名度高。。在项目初期期，项目没有市市场号召力力，没有品牌忠忠诚类客户户。片区所处发展阶段段太阳谷规划划刚刚起步步，宣传力不高高，成熟度度不够，刺激购买高高端物业的的吸引力甚甚小项目引导高高端需求，，面向高端端客户群，，阻力较大大。项目未来竞争通过打造有有竞争力的的市场差异化、特特色化产品品，实现项目滚滚动开发和和价值提升升。未来人居模模板德州，哑铃铃型社会结结构塔尖塔底中产阶层普通市民标签明显——私人会所、、名车身份标签——联排别墅类类客户、1～2辆私家车身份标签——中高端社区区（洋房居居多）、一一辆私家车车市场容量较较大、有一一定经济实实力、能够够承受偶居居型景区度度假物业的的城市中产产阶层，同同时辐射高高端客户。。核心客户群群企业客户投资客户度假客户度假物业的主要客户群：1、认同项目的生态资源；2、以德州和周遍区县客户为主，购买用途主要是第二居所；3、热衷稀缺资源的占有，希望与自然共融，注重私密性。企业客户投资客户度假客户别墅的次客户群，产权式酒店主力客户群：1、在其他区域还有物业；2、不会经常来此居住，更多是用于度假休闲用；3、来自于德州和河北交界各个区域，对项目旅游资源较看重；企业客户投资客户度假客户企业会所客户群：1、资金密集型企业为主，成长型及大型企业规模；2、看中项目的低碳概念、自然资源和休闲度假资源和周边旅游资源，度假、会议；3、重视尊崇感的营造，注重物业及相关活动的私密性；4、对于培训和拓展训练配套非常看重。企业客户投资客户度假客户整体形象定定位功能定位HOWTODO?做什么——吸引人战略篇WHATTODO?集生态休闲闲娱乐、会会议度假、、企业会所所、高尚居居住为一体体的国际低碳休休闲度假产产业新住区区项目功能定定位战略篇国际低碳休休闲度假产产业新住区区休闲度假生态低碳商务会议星级酒店产权式酒店店企业会所高档别墅一个享受自自然气息、、触摸低碳碳生活、体体验度假休休闲的“蔚蔚来”住区区低碳圣地/休闲天堂整体形象定定位战略篇国际低碳产产业园---低碳国度国际低碳休休闲度假住住区整体形象定定位战略篇美国有硅谷谷中国有有太阳谷3000亩地，只允允许100亩的地面长长出房子生态低碳、、特色旅游游、节能建建筑、风情情商业核心竞争力力战略篇产品特点生态低碳，，特色旅游游，风情建建筑品牌成长长期滚动开开发，塑造造品牌，彰彰显实力核心目标群群与国际接轨轨，又渴望望回归自然然国际“低碳碳”生态态住区21.5世纪城市人人居摸板策略核心战略篇HOWTODO?推广分期如何做？——留住人战局篇产品打造建建议地块突破与与规划布局局WHATTODO?地块突破与与规划布局局功能分区空空间结构推推荐DistrictA：休闲娱乐乐各类型户内内/户外休闲娱娱乐配套DistrictB：中央配套套区酒店/会议中心/餐饮/风情商业街街/光立方展示示中心等DistrictC：企业会所所写字楼/企业会所DistrictD：产权式酒酒店休闲度假产产权式酒店店DistrictE：新型别墅墅社区创新别墅物物业战局篇休闲娱乐打造特色休休闲度假资资源垂钓中心水上娱乐区区攀岩区狩猎区网球场、足足球场CS战区烧烤区丛林露营区区亲子乐园户外拓展运运动半封闭室外外健身房婚庆广场丛林冒险区区划草场迷你高尔夫夫野外自行车车垂钓区自行车运动动几十种色彩彩斑斓的鱼鱼，每一次拉杆杆都是惊喜喜！配置自行车车租赁管理理中心，提提供周到服服务；自行车道穿穿行林海花花丛之中网球场国际会议中中心顶部的的网球中心心足球场国际低碳足足球运动场场儿童迷你高高尔夫是一一项集运动动和娱乐为为一体的有有趣活动，，是微缩的高高尔夫，非非常适合平平地有限的的本项目采采用，园林林式式球球场场可可设设计计成成欧欧洲洲风风格格、、中中国国园园林林风风格格、、童话话故故事事风风格格、、科科幻幻风风格格等等多多种种风风格格。。可以以成成为为项项目目的的一一大大亮亮点点。。迷你你高高尔尔夫夫规划划各各种种与与国国内内其其他他旅旅游游地地迥迥然然不不同同的的奇奇特特的的游游乐乐设设施施亲子子乐乐园园水上上运运动动，，龙龙舟舟赛赛水上上娱娱乐乐攀岩岩与国国际际接接轨轨，，配配置置专专业业攀攀岩岩教教练练利用用太太阳阳能能博博物物馆馆，，开开启启探探索索生生命命起起源源与与自自然然的的力力量量低碳碳教教育育之之旅旅---生命命、、自自然然烧烤烤区区丛林林露露营营在林林中中设设置置远远足足露露营营区区，，供供游游客客露露营营CS战区区狩猎猎区区滑草草场场利用用减减河河坝坝堤堤天天然然坡坡地地，，整整合合成成滑滑草草场场；；冬天天积积雪雪，，也也可可是是滑滑雪雪的的好好去去处处拓展展训训练练营营与地地势势完完美美结结合合的的拓拓展展训训练练，，既能能满满足足游游客客需需要要，，又又被被倡倡导导团团队队精精神神的的企企业业所所青青睐睐让您您在在健健身身时时与与大大自自然然一一起起呼呼吸吸半封封闭闭健健身身房房在林林区区内内，，业业主主通通过过购购买买物物业业，，可可以以选选择择领领养养景景区区内内的的名名贵贵树树种种树木木领领养养区区将引引进进各各种种鲜鲜花花品品种种，，并并在在不不同同季季节节向向游游客客展展示示不不同同品品种种、、颜颜色色各各异异的的鲜鲜花花，，让让游游客客享享受受花花的的海海洋洋所所带带来来的的休休闲闲娱娱乐乐。。花镜镜展展示示区区中央央配配套套区区特色色会议议中中心心产权权商商务务酒酒店店乒乓乓球球小型型电电玩玩台球球主题题商商业业区区风情情商商业业街街婚庆庆广广场场特色色农农产产品品交交易易市市场场餐饮饮（（定定餐餐、、送送餐餐））茶楼楼、、棋棋牌牌室室酒店店低碳碳品品牌牌展展示示中中心心主题题商商业业区区———风情情商商业业街街建议议利利用用太太阳阳谷谷大大道道的的景景观观带带，，局局部部装装饰饰，，强强调调特特色色与与风风情情主题题商商业业区区———主题题餐餐饮饮傍晚晚的的太太阳阳谷谷热热闹闹非非凡凡：：肚肚子子饿饿了了，，找找一一家家具具有有浓浓郁郁异异域域风风情情的的主主题题餐餐厅厅享享受受晚晚餐餐，，轻轻松松的的拥拥抱抱快快乐乐！！主主题题餐餐饮饮将将为为游游客客创创造造一一种种独独特特的的就就餐餐体体验验环环境境，，如如植植物物餐餐厅厅、、海海洋洋餐餐厅厅、、动动物物餐餐厅厅等等，，让让游游客客感感受受不不一一样样的的异异域域风风情情。。建议议规规模模能能够够接接纳纳150人左左右右，，设设有有多多个个包包房房在主主题题商商业业区区中中，，无无论论是是餐餐饮饮还还是是超超市市都都将将以以结结合合传传统统中中国国特特色色与与异异域域风风情情。。建议规模模控制在在200平方米左左右主题商业业区——主题超市市主题茶楼楼棋牌室可以与会会所融合合，以高高档包房房形式包包装主题商业业区——特色SPA借鉴各种种特色SPA的优点，，创造出出与养生生和休闲闲为一体体的特色色SPA体验中心心主题商业业区——特色农产产品交易易市场几十平方方米的小小型特色色农产品品交易市市场利用道格格拉斯别别墅，打打造主题题酒店道馆——别墅式度度假酒店店酒店装修修提供多多种风格格，或充充满浓郁郁的风情情格调，，或或童童趣十足足的童趣趣梦幻度假酒店店装修风风格康体疗养养中心康梯疗养养中心包包含了医医疗体检检、身体体疗养、、会所休休闲等综综合功能能国际会议议中心国际会议议中心，，与世界界同脉搏搏木星、土土星、火火星、海海王星高端商务务别墅OfficeinVilla———品味的体体现---企业会所所国际角度度，发达达国家已已开始进进入低层层、低容容积率、、高绿化化率、宽宽阔安全全空间的的商务办办公时代代。在中国，，当某一一合适物物业用于于商务办办公时，，其价值值就会被被认定比比该物业业用于居居家的价价值要高高。融合商务务物业和和别墅物物业精华华的高端端商务别别墅，可可能成为为办公商商务物业业之最高高境界的的物业形形态。国际潮流流价值提升升境界升华华商务别墅墅大有前前景！高端商务务办公豪华接待待厅，彰彰显尊崇崇与品味味豪华接待待厅，彰彰显尊崇崇与品味味足够商务务办公的的车位配配置别墅生活活彰显企业业实力的的地标门门牌品质休闲闲水星、金金星会所所企业冠名名的产权权式酒店店意境展示示除了外形形的打造造以外，，产权式式酒店的的装修格调调强调多多样化、、风情化化室内装修修迥异的的各种特特色酒店店5O级庭院低低碳商务务微排国际际大厦（（略）项目定位位项目概念念：契合太阳阳谷区域域提升，，彰显商商务及投投资理念念，迎合合市场及及客户需需求。核心提炼炼：融合品质质、服务务、商务务于一体体，打造造低碳CBD---5O庭院写字字楼项目定位位：高尚商务务形象，，创新价价值领地地主题定位位总部商务务领地一个尊贵贵的企业业形象；；一个全新新的办公公理念；；一个未来来的潜力力价值；；一个周全全的服务务方案。。总部：体体现项目目高端定定位，面面向集团团客户，，同时满满足中小小企业形形象需求求；商务：明明确物业业为办公公场所，，同时体体现出成成熟的服服务理念念；领地：某某类客户户聚集之之高地，，也有地地标的暗暗示。太阳谷推推广分期期战局篇一期推广广推广区域域：太阳谷商商务区+中央休闲闲配套区区+餐饮/风情商业业街推广时间间：2010、12-2011、5推广定位位：纯低碳+纯商务+纯休闲推广方式式：集中炒作作：企业业责任+实力品牌牌+高端配套套预期成效效：尽可能聚聚笼人气气，造兴兴旺之势势核心项目目：微排写字字楼（租租）/休闲娱乐乐设施/餐饮/风情商业业街/（会议中中心/酒店）二期推广广推广区域域：企业会所所+产权式酒酒店推广时间间：2011、6-2011、12推广定位位：休闲度假假+产权式酒酒店推广方式式：集中炒作作：企业业责任+实力品牌牌+高端配套套预期成效效：利用人气气，顺势势推出企企业会所所和面向向投资客客户的产产权式酒酒店，进进一步促促进休闲闲旅游发发展核心项目目：七星别墅墅、产权权式酒店店战局篇三期推广广推广区域域：低碳品牌牌展示中中心+低碳产品品交易中中心推广时间间：2012、01-2013推广定位位：国际低碳产品品交易中中心推广方式式（租售并举举）预期成效效：打造低碳碳品牌，，缔造健健康家园园核心项项目：：光立方方战局篇篇国际低碳休休闲度假新新住区会议、酒店店项目发展展策略建议议我们的目标标太阳谷低碳休闲管理机构会议旅游管管理生态养生管管理人体健康及及心理保健健管理低碳教育管管理有氧运动管管理休闲嗜好管管理亲子游乐管管理休闲娱乐管管理健康美食管管理低碳购物管管理以低碳会议议旅游功能能为主体，，打造国内内第一个低低碳休闲管管理机构会议旅游目目标市场和和客户群在在哪里？其它的休闲闲旅游功能能如何规划划？项目总体的的硬件配套套和软件服服务有哪些些？有没有可借借鉴的会议议旅游发展展模式？会议旅游需需要什么配配套设施？？目标下的问问题项目会议旅旅游规划项目综合休休闲旅游规规划12项目主体功功能定位研研究：项目目会议旅游游规划会议经济理理论研究会议旅游案案例借鉴项目会议旅旅游规划项目会议旅旅游目标市市场1机构性会议议旅游主体体上区分为为政府和企企业市场，，

同时按按照规模和和时间段的的不同细分分会议经济理论研究项目会议旅旅游目标市市场：立足足现有的政政府接待功功能，强力力拓展企业业会议市场场会议旅游目标市场案例一：鸣鸣泉居国际际会议中心心项目背景：：坐落于广州州的北隅，，白云山麓麓，金钟湖湖畔。拥地地20余万平方米米，建筑面面积约4万多平方米米，欧陆风风格的建筑筑结合周围围的自然环环境，成为为格调高雅雅的度假胜胜地，也是是接待国宾宾及政要名名流的“基基地”，深深得国内、、外知名人人士的嘉许许，被誉为为“南国钓钓鱼台”。。项目主要构构成：国际会议中中心、别墅墅群、休闲闲活动场所所会议旅游案例借鉴鸣泉居国际际会议中心心成功启示示时机：广州市是华华南地区的的经济贸易易中心，来来广州商务务会议及商商务洽谈日日益盛行，，同时随着着现代的企企业管理理理念的发展展，这些会会议及洽谈谈大多选择择在度假村村举行，鸣鸣泉居的成成功就是在在这种大的的经济背景景上产生的的。区位及环境境：项目距离飞飞机场近且且自然环境境优美是成成功的一个个关键要素素。高标准的设设施：商务会议及及商务洽谈谈不仅要求求适合各种种会议、商商务洽谈所所需要的会会议设施、、住宿设施施及高标准准的服务，，同时也要要求有大量量的游憩设设施，这方方面鸣泉居居全部有，，这是鸣泉泉居的成功功另一个秘秘诀。会议旅游案例借鉴案例二：海海南博鳌水水城成功要点以超常规的的创新思维维成功策划划“博鳌亚洲论论坛”，使博鳌水水城迅速成成为世界瞩瞩目焦点。。事件效应的的强大影响响力奠定博博鳌水城向向国际会议议与休闲度度假方向发发展的基础础。高标准国际际会议中心心、五星级级国际酒店店及休闲娱娱乐设施等等多功能一一体化的综综合配套建建立了博鳌鳌水城的高高品质区域域形象。会议旅游案例借鉴项目会议旅旅游规划：：硬性服务务（略）建筑规模会议厅形式式设备1、10+1同声传译系系统2、飞利浦DCN会议系统和和主席发言言机3、A/V传送现场电电视信号通通道4、音频信号号合成系统统和多媒体体演示控制制系统5、影像、电电脑强光三三枪投影机机6、实物投影影机7、幻影机、、幻灯机8、幻灯视频频转换器、、彩色多频频系统电视视机9、多频系统统放影机、、镭射笔。。项目会议旅游规划项目会议旅游规划项目会议旅旅游规划：：软性服务务奔驰中巴接接送服务------提供深港、、环城会议议接送服务务。大宗客户定定制制度——针对不同类类型的客户户配备专门门客户服务务项目组，，提供从预预定会议室室到饮食、、休闲活动动的全盘安安排服务，，任何客户户需物业管管理中心提提供任何服服务时，只只需拨通其其专配的贴贴身客户专专员的手机机或分机，，直接告知知服务需求求。一对一私人人秘书服务务------针对休闲的的商务散客客提供贴身身客户服务务助理，实实现一对一一管理服务务。高端安保设设施------为满足政府府对于高级级接待的安安全要求，，可以在全全区或个别别区域设置置高端的安安保设施，，如机场的的金属探测测设备、军军事设施上上常用的脉脉冲电子围围墙等。晚间查房制制度------每晚查房两两次，第一一次零点左左右，第二二次在凌晨晨两点前后后，一是查查空房，看看有没有盗盗窃。二是是查有客人人住的房，，看门窗等等是否关闭闭严实。借鉴案例：：WINTERGREENRESORT上海国际会会议中心亚太国际会会议中心海南博螯水水城高档酒店和和公寓配套套GOLF和相关物业业配套温泉旅游规规划休闲管理服服务硬件配套和和服务规划划、管理项目综合休休闲旅游规规划建议2国内外一流流的休闲旅旅游度假地地均验证：：高档的硬硬件和软件件服务是成成功的必备备因素在分析国内内外标竿性性旅游度假假地时，我我们发现：：高档酒店＋＋GOLF和相关物业业配套＋其其它高档休休闲配套＋＋＋完善服服务和休闲闲产品设计计＝成功的的休闲旅游游地亚龙湾夏威夷CancunBintan巴拉德罗LaJolla国外案例Bintan，印尼Cancun,墨西哥LaJolla，美国加州州YalongBay夏威夷，美美国帕拉德罗，，古巴Wintergreen，美国维州州Homestead，美国密歇歇根Seaside，美国佛州州珠三角代表表案例观澜湖度假假村珠三角图：部分参参考案例及及其分布项目高档酒酒店及产权权式酒店公公寓发展建建议高档酒店和公寓配套套建议项目开开发五星级酒店店和四星级级产权酒店店、酒店公公寓考虑产权酒酒店的运营营风险，首首期推出面面积不可过过大。产权酒店公公寓的装修修标准按四四星标准设设置，与微微排五星级级自有酒店店部分形成成互补产权酒店的的配置按四四星级标准准配备全套套家私及电电器，大型型写字台及及书柜，浴浴缸及冲凉凉间，全套套厨房器具具，国际国国内直拨电电话，自助助洗衣机及及衣物烘干干机，独立立控制分体体式空调，，ＡＤＳＬＬ高速上网网设备，境境外卫星电电视及电影影频道将现有资源源充分整合合成多种体体验式休闲闲项目，打打包成套餐餐销售。低碳旅游特色、高端端的网球场场及球场居居住配套将将极大增加加项目的休休闲价值休闲管理实实质：个性性化服务+经历产品休闲管理根据会员资资料，量身身定做营养养膳食方案案、心理保保健方案、、户外有氧氧运动策划划、商务会会议安排、、婚宴活动动策划、拓拓展训练策策划、亲子子娱乐策划划等等将会员第一一次到访的的经历记下下，如健康康记录、一一张照片、、消费习惯惯等等，等等下次到访访的时候按按照客人独独特的经历历安排消费费，使之产产生归属感感。最好的服务务不是所谓谓御式、尊尊贵的服务务，而是个个性化、量量身定做的的服务温泉旅游最最大特点就就是其属于于“回头型型”消费项项目。有商商家说，只只要你能来来第一次，，就有可能能来十次、、甚至上百百次。休闲管理特特色产品：：休闲教育育休闲管理案例借鉴：：华尔街英语语培训将客客户目标瞄瞄准白领和和成功人士士，注重以以会员制俱俱乐部的形形式开展英英语培训，，创造模拟拟真实的学学习交流环环境。所有有的学校均均开设在高高档商务休休闲区和CBD区域。与其其说是一个个学校，更更不如说是是一个社交交俱乐部，，环境高雅雅，内设休休闲沙龙，，可听音乐乐，欣赏影影视作品，，可以和老老师交流也也可以和同同学自由交交流，有课课和没课都都可以在学学校休闲。。因此，它它吸引了大大批的精英英人士，精精英人士更更把学校当当成休闲俱俱乐部，一一方面提供供自己的英英语语言技技能，同时时又休闲交交友打发闲闲暇时光。。太阳谷可以以同华尔街街英语、EF、新东方等等英语培训训机构联合合打造顶级级休闲英语语教育产品品休闲教育的的重要品类类：拓展训训练休闲管理strengtheningcenter强身中心yogastudio瑜珈工作室室indoorandoutdoorpools室内外游泳泳池hottubs热浴steamrooms蒸汽浴室saunas桑拿skin-caretherapy皮肤理疗salonservices沙龙服务务设施室内有氧氧运动管管理：温温泉SPA俱乐部休闲管理理开放性美美食街应应与社区区整体定定位相一一致，突突出度假假、体验验和高档档次休闲管理理机构定制化的的“浪漫漫项目””或“蜜蜜月套餐餐”Ainsworth浪漫套餐餐：烛光晚餐餐双人月光光温泉双人穿越越温泉洞洞香槟、玫玫瑰或者者其他神神秘礼物物休闲管理理机构Tabacon婚礼套餐餐项目旅游游度假概概念汇总总（物业业发展建建议表））THANKSTHEEND9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。00:14:4700:14:4700:141/5/202312:14:47AM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。1月-2300:14:4700:14Jan-2305-Jan-2312、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。00:14:4700:14:4700:14Thursday,January5,202313、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。1月-231月-2300:14:4700:14:47January5,202314、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。05一一月月202312:14:47上上午午00:14:471月月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月2312:14上上午1月-2300:14January5,202316、行动出成成果，工作作出财富。。。2023/1/50:14:4700:14:4705January202317、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。12:14:47上上午12:14上上午00:14:471月-239、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果果，，但