新环境个人房屋租赁合同

新环境个人房屋租赁合同房屋租赁合同要如何写?要注意些细节下面是 CN人才小编整理的关于房屋租赁合同的内容欢迎阅读借鉴出租方:(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋 (铺面)的租赁达成如下协议;第一条：房屋(铺面基本情况)甲方房屋(铺面)建筑面积为㎡产权证号或合同编号为.第二条:租赁期限租赁期限为年,即从年月日至年月日止.第三条:租赁费用、保证金：合同签定后乙方即付人民币元(大写：)作为租赁房屋(铺面)的保证金.、租金：该房屋(铺面)租金为人民币元/月(大写)第四条：付款方式第五条：甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋(铺面)没有产权纠纷如因产权纠纷给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿第六条：乙方责任、乙方保证房屋(铺面)的完整性未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、合租房屋(铺面)、租赁期间防火安全、综合智力及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任、租赁期间房屋(铺面)所以水、电、物管、工商税务等费用由乙方自行承担第七条：租赁期满、租赁期满后本合同即终止甲方有权收回房屋(铺面)但在同等条件下乙方有优先续租权.如乙方要求继续租赁则须提前两个月书面向甲方提出甲方会在合同期满前一个月内向乙方正式答复如同意继续租赁则续签租赁合同第八条：若甲方违约甲方除了双倍退还乙方的保证金外须赔偿乙方损失若乙方违约乙方的保证金甲方不予退还并赔偿甲方损失第九条：声明及保证、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对本合同双方具有法律约束力第十条：争议的处理本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的按下列第种方式解决.、提交海口仲裁委员会仲裁、依法向人民法院起诉第十一条：房屋设施：甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;室内附属设施：A ：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 VCD：家俱：二、租用期限及其约定：租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;房屋租金：每月元人民币;付款方式：按支付另付押金元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息第一次付款计元人民币;租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付;租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;乙方无故拖欠房屋租金达天;连续三个月不付所有费用的三、双方责任及义务：乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用;无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金;在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议;乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任;乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份甲、乙双方各执一份签字后即行生效五、其它说明：( 如：入住时的水电煤字数 )出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号建筑面积平方米二、租赁期限双方商定房屋租期为年自年月日起至年月日止三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ;、承租方拖欠租金累计达天的并赔偿违约金元合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整四、租金及交纳方式、每年租金为人民币大写：万仟元整、承租方以现金形式向出租方支付租金租金暂定为每年支付一次并必须提前一个月时间于年月日前交至出租方、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构六、各项费用的缴纳1 、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ;、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满)、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 )七、出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋须提前3个月通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权、租赁期间乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金元、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔偿九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方十、争议的解决方式本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉十一、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础