投资项目合同(15篇)范文

投资项目合同(15篇)范文摘要：随着社会的不断进步与开展，我国目前已经到了全面建设小康社会以及深化经济改革的关键阶段，节能减排战略的实施将成为推动我国经济开展的主要动力。根据实践说明，通过与其他合同能源管理模式相比照节能效益分享型的合同能源管理模式最具有优势，所以，本文就以节能效益分享型的合同能源管理为主要研究对象，向大家介绍了国外节能效益分享型的合同能源管理模式，同时分析我国目前在这方面的缺陷和缺乏，并提出改善的倡议。

关键词：节能效益分享型；合同能源管理；投资决策；节能效劳企业

1节能效益分享型的合同能源管理工程的大致内容

其实合同能源管理工程不仅仅只包括节能效益分享型这一种方式，它还包括节能量爱护性和能源托管型这两种合同类型，不过本文主要向大家介绍了节能效益分享型这一种合同类型。下面来向大家简单的介绍一下合同能源管理。合同能源管理主要就是节能效劳公司与用能单位以契约的模式来约定节能工程的节能目标，节能效劳公司为实现节能目标向用能单位提供必要的效劳，用能单位以节能效益支付节能效劳公司的投入以及利润的节能效劳机制。实质上就是以比拟少的能源费用支付节能工程本钱支出的节能业务方式。而节能效益分享型的合同能源管理工程指的就是节能改造项目前期的资金投入由节能公司来承当，客户那么不需要有资金的投入，等到工程完成之后，客户在合同规定的期限以内，按照比例与节能公司分享由工程产生的收益，合同结束后，节能工程的设备以及产生的收益都归客户所有。

2目前国外对于节能效益分享型的合同能源管理工程的开展现状

其实，国外对于节能效益分享型的合同能源管理工程的研究可以追溯到几十年之前，他们对于节能这方面的研究可以说是比拟精通的，欧美等兴旺国家的一些出名企业甚至对节能这方面进行了市场调查、抽样统计、比照研究、理论分析和实证分析。国外对于节能效益分享型的合同能源管理工程的开展优势主要体现在下列三个方面：①国外对于节能效益分享型的合同能源管理工程的理论知识比拟充足，起步早，实践和理论相互结合，相互转化，形成了较为成熟的理论体系，示例：国外对节能效益分享型的合同能源管理工程的可行性研究方面、融资机制、能源契约技术情报研究等领域都有深入的研究。这些理论为国家和企业的节能效益分享型的合同能源管理工程的开展进行了科学的指导。从宏观上来说，指导了国家的政策的制定，有利于政府对该国的合同能源管理产业领域的配套政策的建立和制定相关的标准和制度。为节能效益分享型的合同能源管理工程的开展发明了良好的社会和政治环境。从微观上来说，指导了企业的开展，有利于企业管理自己的专业技术资源情况和管理效劳水平，对企业自身的节能效益分享型的合同能源管理起到了促进作用。②国外的整体环境已经开展的比拟成熟，这里的环境主要是指政治环境、经济环境和社会环境。首先，政治环境是指国外的许多兴旺国家对于节能效益分享型的合同能源管理工程的开展已颁发了相应的政策和行业规范及标准，对于信用体系和节能政策等配套政策与现有市场的配套程度比拟高。配套政策能够适应和满足市场的开展需求。其次，经济环境的建立对节能效益分享型的合同能源管理工程的开展来说，影响最为巨大的是融资机制，在兴旺国家，其完善的融资机制为该国的节能效益分享型的合同能源管理的开展提供了良好的撑持。最后，社会环境对节能效益分享型的合同能源管理工程的开展主要表现在三个方面。一是社会信用评价机制的构建；二是人才库的建立和开展；三是节能技术的不断突破创新。这些都是促成节能效益分享型的合同能源管理工程良性开展的重要因素。③国外企业自身对于节能效益分享型的合同能源管理工程的重视。国外的资本主义开展较早，企业已得到普遍的开展转型。经济的增长方式普遍由粗放型向集约型转换，节能是每个企业十分重视的开展模式。在这种认知下，企业会制定更加长远的开展策略，制定更加科学的决策来促使企业合同能源管理工程的效益到达最优。企业往往会采用更好的节能设备和先进的技术，并积极的引进人才和加大科研的投入，从而促使这一目标的实现。这样就形成了一个高低一体的良性开展机制。

3我国节能效益分享型的合同能源管理工程的开展的现状

我国的节能效益分享型的合同能源管理工程的发起和研究都比拟晚，虽然在近几年国家不断推动创新型、集约型和绿色经济的开展，也促成我国在近几年节能效益分享型的合同能源管理工程的开展取得了较大的进步，但依然存在很多滞后和缺乏。主要表现在下列几个方面：3.1我国节能效益分享型的合同能源管理工程的理论体系还建立在感性认知的阶段，主要是通过翻译和学习国外的理论体系，没有丰盛的实践来验证和升华，没有形成完善的理论体系，主要表现在四个方面：①对合同能源管理的研究不够深入，在20xx年以前，我国的理论主要是研究可行性分析；②不足行业标准和合理若的检验；③对合同能源管理决策的研究也是呈现明显的缺乏，如合同能源管理工程价值链及其外部因素对工程投资决策的定性及定量影响等，四、短少对合同能源管理实施主体，即节能效劳企业的研究。不足系统的理论指导使我国的节能效益分享型的合同能源管理工程投资决策短少成熟的理论指导，需要通过不断的实践来积累和升华。3.2我国的节能效劳产业和合同能源管理运作开展还不够成熟。虽然我国自20世纪90年代末以来，政府以及各个企业不断的学习国外经验并引进合同能源管理市场效劳机制，并不断拓宽效劳范围，但相对来说还是存在节能效劳企业数量不多、覆盖不全的问题。我国政府最早建立的各类节能效劳社区中心，是属于事业单位性质的部门，不是以市场为导向的节能效劳型企业，覆盖的面也相对不够广泛。在政府颁发?财政奖励方法》后我国第五批次的节能效劳企业审核备案工作中超过3000家节能效劳企业通过了备案。所以我国的节能效劳企业的合同能源管理工程的开展潜力是巨大的。但与我国的合同能源管理运作开展不够成熟存在着矛盾。我国合同能源管理运作不成熟表现在四个方面：一是政策扶持力度还不够，企业从事该工程的积极性低；二是不足统一、标准的市场行业规范；三是节能效劳型企业融资难、本钱高，贷款手续十分复杂；四是企业存在较多资质问题，限制其开展，如：专业的不足专业的管理和人才、银行资信等级低以及短少合同能源管理工程各项效劳资质等问题。

4我国节能效益分享型的合同能源管理工程投资决策改善措施

4.1借鉴国外已有的理论和实践经验，结合我国的国情，进行投资决策。首先，我们需要全面科学合理的评估合同能源管理工程的投资价值。投资价值的评估主要在于对关键价值链的增值评判，可以根据价值链增值的三个规范来分析价值链的增值活动。梳理完价值链增值活动后，我们可以根据市场的需要，控制各种独特性驱动因素，进而控制价值链上具有战略意义的关键环节，使决策者在决策前得到最优的价值链结构，促使企业在竞争中获得优势。其次，要善于梳理基于合同能源管理工程运行的流程，以便于流程控制。工程的各个价值链的分析离不开对工程流程控制，工程运行流程是一项业务活动发展的指导性文件，类似于“人类的神经系统〞，提现了业务互动所需要的每一环节和主要内容，为价值链分析提供依据。工程节能效益分享期内任一年份的收益可以用公示来叙述即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti〔Gi为任一年份的工程投资收益，折现率为μ；Ri为任一年份节能工程能量收入；Ii为节能分享期内摊销至每年的工程资产折旧、摊销及财务费用本钱合计额；Ci为节能分享期内，每年除Ii局部其他维持工程费用的合计额；Ti为任一年份企业应缴纳的税额。〕在合同期满后，我们就能够得到合同能源管理工程的狭义价值链范式：G=∑mi=1Gi〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m〔N为节能效益期满后，合同能源管理工程或设备的固定资产净残值。〕最后，合同能源管理投资价值的关键核心在于节能型企业。节能型企业在所有的经济关系中占主导地位，发挥着主管能动性。我国对节能型企业的市场竞争力的提升应该放在十分重要的位置。4.2构建良好的节能效益分享型的合同能源管理工程运行环境。缓解我国的节能型企业对于节能效益分享型的合同能源管理工程的开展需要与我国各类环境滞后之间的矛盾。首先，国家应加大政策扶持力度，建立与市场开展需求相配套的政策环境，引导和激励节能效益分享型的合同能源管理工程的科学投资决策。其次，建立良好的行业标准和社会信用评价体系，对于创新型、价值高的工程予以重点奖励和扶持和信用积分。再次，加强对节能效益分享型的合同能源管理工程的融资机制的改革，加快信用贷款的审批效率，标准对节能型企业的融资条款，降低融资本钱。提高企业的积极性。最后，加强我国这方面人才的培养，使企业具备完成各个流程的能力，获得准入条件，也使得投资决策更科学，更能到达预期的工程目标。

5结束语

节能效益分享型的合同能源管理工程投资决策与整体工程运行的环境、主体以及工程流程的控制息息相关。学习投资决策的办法的同时加快研究节能效劳机制与合同能源管理势在必行，而且也需要升级能源体制，创新节能减排的办法，提高节能效劳产业在市场上的竞争力。

参考文献：

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[2]丁小花，杨榛，王真，钟理宏.合同能源管理会计核算问题探究———基于节能效劳公司[J].商业会计，20xx〔20〕：32-34.

[3]李营，郭婧娟.合同能源管理的融资模式优化研究[J].项目经济，20xx，27〔10〕：56-59.

[4]朱晓丹.合同能源管理工程投资风险解析[J].中国市场，20xx〔12〕：215-216.

投资工程合同9甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方：

身份证号码：

丙方：

身份证号码：

以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对______________工程与______________工程进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原那么，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条投资工程具体情况

____________________工程，位于______________；____________________工程，位于______________，前述两个工程甲方预计投资人民币_______万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。

风险提示：投资协议最重要的局部便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作工程进程延缓。假设未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

第二条共同投资人的投资额和投资方式在两工程预计总投资额中，甲方出资人民币_______万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%；丙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%，总投资超过预计_______万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。

第三条三方应按照工程发展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在________年____月____日或两工程完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。

风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资工程给

第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承当责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。假设因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承当责任，甚至数倍于有过错投资人。

第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资工程债务先以共有财产归还，共有财产缺乏归还时，以出资额度为依据，按比例承当。

第五条利润分配期限各方同意在两工程最终清算后，被投资工程将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。

第六条事务执行

1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书；

2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干预甲方对共同投资事宜的处理；

3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承当；

4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承当赔偿责任；

5、下列共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。

〔1〕投资人转让共同投资工程股份；

〔2〕以上述股份对外出质。

第七条投资的转让

1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或局部出资额；

2、各方之间转让在共同投资中的全部或局部投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

风险提示：为防止发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，避免签约人成心违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承当赔偿责任，但确忽略对具体违约金确实定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

第八条违约责任

1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资工程处理。

2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资工程处理，由此给其他投资人造成损失的，承当赔偿责任。按退出投资工程处理是指，将其已投入的出资额予以返还〔具体内容各方协商〕。

第九条其他

1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经各方签字盖章后即生效。

3、本协议一式___份，甲乙丙各执___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

甲方〔签字盖章〕：法定代表人：签订地点：签订时间：

乙方〔签字盖章〕：签订地点：签订时间：

丙方〔签字盖章〕：签订地点：签订时间：

投资工程合同10甲方：_______

投资策动有限公司乙方：__________

为发挥各自优势，搞好招商引资工作，根据乙方申请，甲方初步考察论证，本着自愿、平等、老实、互利的原那么，在友好协商的根底上签定如下合作意向，共同严格履行。

一、合作工程：

二、合作方式：投资策动，直接投资或代理联系第三方投资。

三、实施步骤：

1、乙方根据甲方要求，在_____日内向甲方提供真实准确的工程资料，向甲方上交投资调研策动费__________元，委托甲方进行投资调研策动，撰写出招商引资分析报告，经乙方审核通过后，提供投资商投资决策参考。假设乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份_____日内交给甲方，并向甲方上交代理费__________元，委托甲方直接代理引资工作。

2、甲方依据投资分析报告，自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察，根据考察结果具体协商投资合作事宜，签定有关投资合同或协议，严格按协议投资管理运作。

四、投资方到乙方专题考察，费用由乙方承当。甲方联系投资商投资成功，根据到位资金额度，依据运城市人民政府招商引资有关规定，收益方一次向甲方支付到位资金_____%的佣金和2%的奖金，同台交割，互不拖欠。乙方前期上交的策动费因已代乙方撰写了有关分析报告不退，代理费可从佣金中扣除。

五、合作期限：_______个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项，另行协商解决。

甲方签字盖章____________

______年_____月_____日

乙方签字盖章_____

______年_____月_____日

投资工程合同11甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份证号码：丙方:身份证号码：

以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对______________工程与______________工程进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原那么，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条投资工程具体情况____________________工程，位于______________；____________________工程，位于______________，前述两个工程甲方预计投资人民币_______万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。风险提示：

投资协议最重要的局部便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作工程进程延缓。假设未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

第二条共同投资人的投资额和投资方式在两工程预计总投资额中，甲方出资人民币_______万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%；丙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%，总投资超过预计_______万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。

第三条三方应按照工程发展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在________年____月____日或两工程完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。风险提示：

在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资工程给

第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承当责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。假设因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承当责任，甚至数倍于有过错投资人。

第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资工程债务先以共有财产归还，共有财产缺乏归还时，以出资额度为依据，按比例承当。

第五条利润分配期限各方同意在两工程最终清算后，被投资工程将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。

第六条事务执行

1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与

第三方签订投资协议等法律文书；

2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干预甲方对共同投资事宜的处理；

3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承当；

4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承当赔偿责任；

5、下列共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。

〔1〕投资人转让共同投资工程股份；

〔2〕以上述股份对外出质。

第七条投资的转让

1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或局部出资额；

2、各方之间转让在共同投资中的全部或局部投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。风险提示：

为防止发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，避免签约人成心违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承当赔偿责任，但确忽略对具体违约金确实定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

第八条违约责任

1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资工程处理。

2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资工程处理，由此给其他投资人造成损失的，承当赔偿责任。按退出投资工程处理是指，将其已投入的出资额予以返还〔具体内容各方协商〕。

第九条其他

1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经各方签字盖章后即生效。

3、本协议一式___份，甲乙丙各执___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

甲方〔签字盖章〕：法定代表人：签订地点：签订时间：

乙方〔签字盖章〕：签订地点：签订时间：

丙方〔签字盖章〕：签订地点：签订时间：

投资工程合同12甲方：_______________

身份证号：___________________________________________

乙方：_______________

身份证号：___________________________________________

经甲乙双方协商一致，依据老实守信和公平公道原那么，订立居间效劳合同如下，以资双方共同遵守。

一、居间事项甲方现面向中华人民共和国内地客户发展_____类工程投资事项，并获知乙方能够提供内地相关客户信息且能够帮忙甲方完成投资。现甲方委托乙方寻找介绍拥有适宜工程的资金需求方，协助甲方达成工程合作意向及投资意向。乙方接受该居间委托，并严格履行，已达成双方目的。

二、居间人权利与义务

1、乙方在接受委托时，可向第三方说明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方投资工程的相关情况。

2、乙方应认真完成甲方所委托居间事项，积极为甲方寻找时机，并为甲方及相关相对人签订协议提供联络、协助及撮合等效劳。

3、乙方在代理甲方所托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方赔偿其损失。

4、乙方对甲方所投资工程及款项不承当任何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系，不适用其他劳务关系相关约定或规定。

三、居间报酬风险提示：

投资协议最重要的局部便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作工程进程延缓。假设未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

1、假设乙方促成由_____工程持有方〔借入资金意向的第三方〕与甲方达成相关合作及投资意向，甲方按照实际投资额度的_____%向乙方支付居间报酬，该报酬在甲方或甲方所寻找的其他投资主体向相对人支付款项前予以支付。

2、假设甲方未能按时支付酬金，除应与支付外，还应以未支付款项额度为基数，以日____分之____向乙方支付滞纳金。

3、本合同项下的工程合作资金及投资资金在相对第三方使用完毕后，仍需使用并与甲方签订续用合同的，本居间效劳合同视为续展，酬金费用按照_____%支付。

四、违约责任风险提示：

为防止发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，避免签约人成心违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承当赔偿责任，但确忽略对具体违约金确实定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。本合同任何一方违反本协议之约定给对方造成损失的，都应赔偿因此而给对方造成的一切损失，并按照本居间效劳合同所确定的报酬数额的_____倍承当违约责任。

五、争议的处理本合同在履行过程中如发生争议，由争议双方友好协商解决，如协商不成的，任何一方都可向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1、本协议中所指工程合作、投资事项及款项，甲方有权直接出资或另行居间介绍其他主体介入出资，无论是由甲方直接出资或由甲方再行居间介绍其他主体介入该事项，只要乙方所介绍之客户获得相对额度的资金，皆视为甲方与乙方按照本协议所约定的居间报酬结算依据。

2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、甲方应对工程合作、所投资款项、操作程序的正当性及合法性承当责任。

4、本协议所适用法律为中华人民共和国内地法律，合同文本以中文版为准。

5、本协议一式_____份，双方各执_____份，签字盖章后生效。

甲方〔签字〕：_____________

签订地点：___________________________________________

________年____月____日

乙方〔签字〕：_____________

签订地点：___________________________________________

________年____月____日

投资工程合同13本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行老实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承当，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承当；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。

本合同的双方为：

1、委托人：

法人代表：

身份证号码：

地址：

邮政编码：

联系：

传真：

2、受托人：________国际信托投资有限公司

法人代表：

地址：

联系：

为投资于北京________房地产有限责任公司北京________国际公寓工程，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和老实信用原那么，根据?中华人民共和国信托法》〔下列简称?信托法》〕、?信托投资公司管理方法》、?信托投资公司资金信托管理暂行方法》、?中华人民共和国合同法》及其他有关法律、规定和规章，在充沛友好协商根底上，就设立信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。

第一条定义和解释

在本合同中，除非高低文另有解释或文意另有所指，以下词语具有如下含义：

1、本合同：指?________国际公寓工程股权投资信托合同》及对该合同的任何修订和补充。

2、资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处罚的行为。3．工程公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登记注册的北京________房地产有限责任公司。

4、指定管理资金信托：指委托人设立信托时，在信托文件中就信托资金的运用方式、运用工程、运用期限等明确指定，由受托人根据信托文件管理、运用、处罚信托资金的资金信托业务。

5、信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。

6、信托方案：指受托人对信托资金汇合管理、运用、处罚的安顿。

7、信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。

8、总信托收益：指受托人根据信托文件的规定，汇合管理、运用、处罚信托财产时产生的收益，减去信托财产应承当费用后的余额。

9、信托方案资金：指信托方案项下，信托资金的总和。

10、信托文件：指①本合同、②信托方案、③信托财产管理、运用风险申明书。

11、股权转让：指信托期满________国信将以信托资金形成的股权转让给北京中建岚森建设投资有限公司。

第二条信托目的

委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的本合同第七条所列信托资金委托给受托人。受托人根据?________国际公寓工程股权投资信托方案》〔下列简称________信托方案〕及本合同的约定，为受益人的利益管理和运用信托财产，主要投资于工程公司的股权，通过________国际公寓工程的开发、经营获取收益。

第三条信托类别

本信托为指定管理资金信托。委托人在本合同、________信托方案，以及“风险申明书〞等信托文件中就信托财产的运用方式、运用工程、运用期限等进行明确指定，由受托人根据信托文件管理、运用和处罚信托财产。

委托人同意参加信托方案。

第四条受托人确认

1、受托人系经中国人民银行____年____月____日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的?信托机构法人许可证》，号码为___________。

2、受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为能力。

3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行承当。

第五条委托人确认

1、委托人自愿将自己合法拥有的资金用于设立本合同项下的信托财产，委托人保证其所交付的信托资金来源合法，是该资金的合法所有人。

2、委托人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为能力，且自愿委托受托人设立、管理和运用本合同项下的信托财产。

3、在本合同项下信托有效期间，如果发生受托人终止情形，委托人将另行选任新的受托人，委托人不指定或无能力指定的，将按?信托法》的有关规定选任。

4、委托人保证已就信托资金设立信托的相关事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益。

5、委托人保证不以参加信托方案的形式到达非法目的或谋取非法收益。

6、委托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由委托人自行承当。

第六条受益人确认

1、受益人系本合同项下信托的受益人权人，本合同项下信托的受益人由委托人指定，受益人与委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，那么委托人为本信托的唯一受益人。

2、委托人指定受益人为：

名称：

法人代表：

身份证号码：

地址：

邮政编码：

联系：

传真：

第七条信托财产

1、本合同项下信托财产系指委托人在本合同时的规定期限内，按约定方式向受托人交付的用于设立本合同项下信托的信托资金，以及该信托资金在信托设立后，在受托人管理和处罚过程中所衍生的全部资产及收益。

2、信托财产与受托人的固有财产相区别而独立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤销、或被宣告破产而终止，本合同项下信托财产不属于其可用于清算的财产。

3、对信托财产的管理，受托人保证遵循分开管理、独立核算的原那么，确保信托财产的管理运作记录清晰、全面、准确。

4、参加信托方案时，委托人交付给受托人的信托资金是人民币资金，信托资金总额计人民币元〔大写：人民币___________万元整〕，委托人应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述信托资金付至受托人如下帐户：

户名：________国际信托投资有限公司开户行：帐号：

5、本合同项下信托自本合同订立之日起成立。信托方案成立后，上述财产为信托财产。

6、委托人交付的资金自交付日至________信托方案成立日期间的利息，按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算，在第一次分配信托收益时支付给受益人。

7、信托财产的构成信托财产包括但不限于以下一项或数项：

〔1〕受托人因接受信托取得的信托资金；

〔2〕因信托财产的管理、运用或处罚而形成的财产；

〔3〕因前述一项或数项财产灭失、毁损或其它事由形成或取得的财产；

〔4〕除上述各项外的其他杂项收入。

第八条信托费用

1、除非委托人另行支付，受托人因处理信托事务发生的下述费用应由信托财产承当：

〔1〕受托人报酬；

〔2〕文件或帐册的制作及印刷费用；

〔3〕信托财产管理、运用或处罚过程中发生的税费；

〔4〕信息披露费用；

〔5〕律师费、审计费等中介费用；

〔6〕信托终止时的清算费用；

〔7〕按照有关规定应以信托财产承当的其他税费和费用；

〔8〕信托发行费用。

2、信托财产应承当的费用按如下方式计算：

信托财产应承当的费用=〔信托资金÷________信托方案资金〕×信托方案财产应承当的全部费用。

3、受托人因违反本合同所导致的费用支出，以及处理与本信托无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承当的费用。

4、费用计提

〔1〕受托人报酬由受托人按本条第5款的规定提取；

〔2〕除受托人报酬外的其他应由信托财产承当的费用从信托财产中支付，列入当期费用。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿；

〔3〕受托人按照信托资金数额的3%计提信托费用。

5、受托人报酬的提取

受托人自信托方案成立之日起，于收到工程公司信托费用后按照国家法律法规的规定提取信托报酬。

6、本条所称信托收益率按照本合同第十一条计算。

第九条信托存续期

1、本合同项下信托的`存续期为一年，自________信托方案成立之日起计算。

2、本合同有效期内，除非双方协商一致，本合同项下信托存续期不得随意变更。

第十条信托财产的管理和运用

1、本信托项下的信托财产，由受托人按________信托方案的规定进行汇合运用。委托人签署本合同，即表示同意参加________信托方案。

2、受托人确认信托财产的管理将恪尽职守，履行老实、信用、谨慎和有效管理的义务，力争实现信托财产的平安性和效益性。

3、受托人对本信托项下的信托财产独自记帐，分别核算，与受托人的固有财产分别管理。

4、本信托项下的信托财产可按公平市场价格与受托人的固有财产、受托人管理的其他信托财产以及关系人的财产进行交易。

5、受托人不得将信托财产为自己或他人债务提供担保；不得将资金信托中的资金投资于自己或关系人发行的有价证券；不得将资金信托中的资金贷给自己或关系人。

第十一条信托收益

1、信托收益及其计算

信托收益指包括股权溢价转让收益、银行存款利息在内的所有收入总和，扣除按本合同第八条所列的费用后的余额局部。

本信托项下的信托收益按信托资金占________信托方案资金比例计算，计算公式为：

信托收益=总信托收益×〔信托资金÷________信托方案资金〕×100%信托收益率=总信托收益÷________信托方案资金×100％。

2、信托收益的分配

信托收益按如下办法进行分配：

〔1〕受益人按信托资金占________信托方案资金的比例享有信托收益；

〔2〕信托收益以现金形式分配。信托方案期满的____个工作日〔即中华人民共和国国务院规定的金融机构正常营业日，简称工作日〕内。

〔3〕信托收益由受托人划至本合同约定的受益人获取信托收益的银行帐户〔简称信托利益划付帐户〕。

第十二条处理信托事务所发生的费用

1、受托人应就因处理信托事务所发生的费用单列帐户。信托财产经营产生的收益，根据国家有关规定应缴纳的税费由受托人从信托财产中支付；

2、所有因处理信托事务所发生的费用，详见本合同第八条；

3、前述费用，如发生受托人垫付的，受托人可在垫付行为发生后的7个工作日内，直接从信托财产帐户中扣收。

第十三条风险揭示和风险承当

1、受托人在管理、运用或处罚信托财产过程中，可能会面临各种风险，包括贷款风险、利率风险、管理风险、不可抗力风险等。

2、受托人根据本合同及________信托方案的规定管理、运用或处罚信托财产导致信托财产受到损失的，其损失局部由信托财产承当。

3、受托人违反本合同及________信托方案的规定管理、运用和处罚信托财产，导致信托财产受到损失的，其损失局部由受托人负责赔偿，缺乏赔偿的，由信托财产承当。

4、受托人确认，在信托存续期间受托人负有采取合理措施躲避信托财产出现重大政策风险和市场风险的义务，但受托人不负有预见并随时告知委托人或受益人类似风险的义务。5、受托人如有因违反信托目的或者违背受托人管理职责、管理信托事务不当致使信托财产受到损失的，应承当相应赔偿责任。

6、在信托存续期间，如遇重大政策调整致使信托财产不能获得或实现预期收益时，甲乙双方应采取友好协商原那么，积极有效寻求改良措施，尽量减少因风险带给信托财产的损失。

第十四条委托人其他权利与义务

1、委托人的权利

除根据国家法律法规规定以及本合同的其他条款约定享有权利外，委托人还享有以下权利：

〔1〕有权了解其信托财产的管理、运用、处罚及收支状况，并有权要求受托人做出表明；

〔2〕按照?信托法》规定，信托一旦成立，信托财产的所有权和收益权具有独立性，可以反抗第三人。信托财产亦不属于受托人的自有财产，发生受托人依法终止清算情形时，信托财产不属于受托人清算财产；

〔3〕委托人有权了解信托资金的根本运作情况，并有权要求受托人做出相应的表明，但委托人行使上述权利以不影响受托人正常管理和运作信托财产为限。委托人不得向任何第三人透露信托财产的管理和处罚情况；

〔4〕法律、行政法规规定的其他权利。

2、委托人的义务

除根据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款承当义务外，委托人还应履行以下义务：

〔1〕按照本合同的规定交付信托资金；

〔2〕保证所交付的资金来源合法，且为其合法可支配财产；

〔3〕保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益；

〔4〕信托财产一经设立不得转移。在信托存续期间，非经法定程序，委托人基于本合同对受托人的委托是不可撤销或解除的，委托人不得提前划转信托帐户的资金，不得办理转托管，不得转移信托财产；

〔5〕委托人不得要求受托人通过非法方式或伎俩管理信托财产并获取利益，不得通过信托方式到达非法目的；

〔6〕法律、行政法规规定的其他义务。

第十五条受托人的权利与义务

1、受托人的权利

除根据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款享有权利外，受托人还享有以下权利：

〔1〕受托人享有依据约定的方式收取报酬的权利，受托人可以从信托财产中直接扣收委托人到期未支付的信托报酬；

〔2〕根据本合同及________信托方案的规定管理、运用和处罚信托财产；

〔3〕将信托事务委托他人代为处理；

〔4〕法律、行政法规规定的其他权利。

2、受托人的义务

除根据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款承当义务外，受托人还应履行以下义务：

〔1〕根据本合同及信托方案的规定，以受益人的最大利益为目标处理信托事务，恪尽职守，履行老实、信用、谨慎、有效管理的义务；

〔2〕受托人因违反信托目的、违背管理职责致使信托财产受到损失时。

投资工程合同14风险投资协议样本详细内容

甲方(你的公司)

和

乙方(VC)

InvestmentTermSheet

(投资意向书)

20xx年01月01日

被投公司简况

XXXX公司(下列简称“甲方〞或者“公司〞)是总部注册在开曼群岛的有限责任公司，该公司直接或者间接的通过其在中国各地的子公司和关联企业，经营在线教育开发、外包和其他相关业务。总公司、子公司和关联企业的控股关系详细表明见附录一。

公司结构

甲方除了拥有在附录一中所示的中国的公司股权外，没有拥有任何其他实体的股权或者债权凭证，也没有通过代理控制任何其他实体，也没有和其他实体有代持或其他法律形式的股权关系。

现有股东

目前甲方的股东组成如下表所示：

股东名单股权类型股份股份比例

黄马克/CEO普通股5,000,00050%

刘比尔/CTO普通股3,000,00030%

周赖利/COO普通股2,000,00020%

-----------------------------------------------------

合计：10,000,000100%

投资人/投资金额

某某VC(乙方)将作为本轮投资的领投方(leadinvestor)将投资：美金150万

跟随投资方经甲方和乙方同意，将投资：美金100万

----------------------------------------------------------------------投资总额美金250万

上述提到的所有投资人下列将统称为投资人或者A轮投资人。

投资总额250万美金(“投资总额〞)将用来购置甲方发行的A轮优先股股权。

本投资意向书所描述的交易，在下文中称为“投资〞。

投资款用途

研发、购置课件80万

在线设备和平台55万

全国考试网络45万

运营资金45万

其它25万

总额250万

详细投资款用途清单请见附录二。

投资估值办法

公司投资前估值为美金350万元，在必要情况下，根据下文中的“投资估值调整〞条款进行相应调整。本次投资将购置公司股A轮优先股股份，每股估值0.297美金，占公司融资后总股本的41.67%。

公司员工持股方案和管理层股权鼓励计划

现在股东同意公司将发行最多1,764,706股期权(占完全稀释后公司总股本的15%)给管理团队。公司员工持股方案将在投资完成前实施。

所有授予管理团队的期权和员工通过持股方案所获得的期权都必须在3年内每月按比例兑现，并按照获得期权时的公允市场价格执行。

A轮投资后的股权结构

A轮投资后公司(员工持股方案执行后)的股权结构如下表所示：

股东名单股权类型股份股份比例

黄马克普通股5,000,00027.63%

刘比尔普通股3,000,00016.58%

周赖利普通股2,000,00011.05%

员工持股普通股1,764,7068.75%

A轮投资人(领投方)优先股5,042,01725.00%

A轮投资人(跟投方)优先股3,361,34516.67%

----------------------------------------------------

合计：20,168,067100%

投资估值调整

公司的初始估值(A轮投资前)将根据公司业绩指标进行如下调整：

A轮投资人和公司将共同指定一家国际性审计公司(简称审计公司)来对公司20xx年的税后净利(NPAT)按照国际财务报告准那么(IFRS)进行审计。经IFRS审计的经常性工程的税后净利(扣除非经常性工程和特殊工程)称为“20xx年经审计税后净利〞。

如果公司“20xx年经审计税后净利〞低于美金150万(“20xx年预测的税后净利〞)，公司的投资估值将按下述办法进行调整：

20xx年调整后的投资前估值=初始投资前估值×20xx年经审计税后净利÷20xx年预测的税后净利。

A轮投资人在公司的股份也将根据投资估值调整进行相应的调整。投资估值调整将在出具审计报告后1个月内执行并在公司按比例给A轮投资人发新的股权凭据以后立刻正式生效。

公司估值依据公司的财务预测，详见附录三。

反稀释条款

A轮投资人有权按比例参与公司未来所有的股票发行(或者有权获得这些有价证券或者可转股权凭证或者可兑换股票);

在没有获得A轮投资人同意的情况下，公司新发行的股价不能低于A轮投资人购置时股价。在新发行股票或者权益性工具价格低于A轮投资人的购置价格时，A轮优先股转换价格将根据棘轮条款(ratchet)进行调整。

资本领件(CapitalEvent)

“资本领件〞是指一次有效上市(请见下面条款的定义)或者公司的并购发售。

有效上市

所谓的“有效上市〞必须至少满足如下规范：

1.公司到达了国际认可的股票交易市场的根本上市要求;

2.公司上市前的估值至少到达5000万美金;

3.公司至少募集20xx万美金。

发售选择权(PutOption)

如果公司在本轮投资结束后48个月内不能实现有效上市，A轮投资人将有权要求公司——在该情况下，公司也有义务——用现金回购局部或者全部的A轮投资人持有的优先股，回购的数量必须大于或等于：

1.A轮投资人按比例应获得的前一个财年经审计的税后净利局部的10倍，或者

2.本轮投资总额加上从本轮投资完成之日起按照30%的内部收益率(IRR)实现的收益总和。

拒绝上市后的发售选择权

本轮投资完成后36个月内，A轮投资人指定的董事提议上市，并且公司已经满足潜在股票交易市场的要求，但是董事会却拒绝了该上市要求的情况下，A轮投资人有权要求公司在任何时

候用现金赎回全部或者局部的优先股，赎回价必须高于或等于：

1.本轮投资额加上本轮完成之日起按照30%内部报酬率(IRR)实现的收益总和;

2.A轮投资人按比例应获得的前一个财年经审计的税后净利局部的25倍。

未履行承诺条款的发售选择权

如果创始股东和公司在本轮投资完成后12个月内，没有完成下文“签署和完成交易的前提条件和交易完成后的承诺条款〞中定义的投资后承诺条款，公司必须按照A轮投资人要求局部或者全部的赎回本轮发行的优先股;赎回的价格按照本金加上本轮投资完成之日起按照30%内部报酬率(IRR)实现的收