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销售不动产_营业税目录销售不动产概要销售不动产税目销售不动产计税依据销售不动产营业额核定销售不动产纳税时间销售不动产纳税地点销售不动产计算销售不动产_概要销售不动产：企业有偿转让不动产所有权。不动产，是指不能移动，移动后会引起性质、形状改变的财产。

思考借款者无力归还贷款，抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息？？纳税人自建住房销售给本单位职工？？单位将不动产无偿赠与他人？？？以不动投资入股的，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为？？在投资后转让股权？？出租不动产？？销售不动产_计税依据企业销售其自行开发的不动产计税依据为向对方收取的全部价款和价外费用。企业销售其购置的不动产，以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额企业销售抵债所得的不动产，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额销售不动产_纳税时间纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。纳税人销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。销售不动产_营业额核定如果企业销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关有权按下列顺序核定其营业额：按纳税人当月销售的同类不动产的平均价格核定。按纳税人最近时期销售的同类不动产的平均价格核定。按下列公式核定计税价格：计税价格＝工程成本×（1＋成本利润率）÷（1－营业税税率）上列公式

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