上海某商品住宅施工招标文件

招标文件目录TOC\o"1-4"第一章招标综合说明1第二章投标须知2一、总则2二、工程概况和招标范围2三、施工现场条件2四、施工承包范围及方式2五、招标单位、代理单位及联系方式3六、投标费用3七、现场踏勘3八、招标文件4九、投标文件的编制5十、投标报价说明及具体要求7十一、投标文件的递交9十二、投标截止和开标9十三、评标10十四、定标13十五、授予合同13十六、其他13第三章技术和管理要求14十七、工程施工的质量要求14十八、工程管理要求14十九、工期要求及奖罚办法14二十、工程结算依据与原则15二十一、工程款支付办法15二十二、工程材料、设备供应与验收16二十三、工程施工的安全、卫生及文明施工要求16二十四、工程施工中争议、违约和索赔16二十五、其他16第四章合同文件18第五章招标图纸（另发）18第六章工程量清单（附后）18第七章投标文件格式18第八章施工招标评标办法26招标综合说明项目内容规定时间与要求备注1发招标文件2007年6月118日上午2踏勘现场2007年6月119日上午10：003投标单位书面提问问截至时间2007年6月221日上午9：00前4施工招标答疑会2007年6月221日下午2：005递交标书截至时间间2007年7月99日10：00前6开标2007年7月99日10：00正7评标2007年7月111日13：308质量标准一次验收合格9要求工期360日历天10投标文件份数一份正本，二份副副本11报价方式工料单价法12投标有效期90日历天（自投投标截至日起起）13评标办法及细则百分制综合评标办办法14投标保证金无15投标资质要求房屋建筑工程施工工总承包壹级级及其以上施施工资质16其他详见招标文件投标须知总则本招标文件是招标单位在施工招标及施工过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的依据，也是招标单位与中标单位签订施工总承包合同的依据，并将作为施工总承包合同的附件之一，与施工总承包合同具有同等的法律效力。招标单位上海**房地产有限公司委托上海**工程建设咨询有限公司代理本次招标工作。本次招标采用邀请招标方式择优选定施工企业，由上海市**区建设工程招投标管理办公室对招投标全过程进行监督备案。本工程自筹资金且已落实。工程概况和招标范围工程名称：****二期商品住宅工程地址：**北路以南，**以东，**以西项目概况：其余详见施工图纸和工程量清单。施工现场条件本工程施工场地在图示范围内，不再另行提供其他施工用地。中标单位进场后，应根据市级文明工地要求在该区域的四周设置围墙进行封闭施工。各投标单位必须根据自己的施工方案合理布置好施工、材料、机械堆放及食宿用地。本工程施工用水、用电在工程开工前由招标单位提供满足施工用水、用电的电源和水源。中标单位进场后，应自行安装管线及计量表具并承担此项费用，费用报入施工措施费中并包干使用。施工中发生的水电费用由中标单位自行负责，费用按月结算，如逾期不付在当月工程款中扣除。投标单位在领取招标文件后，应仔细踏勘施工现场，搜集周边环境资料，在中标后不得以不完全了解现场及周边环境等情况为理由，延长竣工期限或提出其他经济补偿的要求。施工承包范围及方式本工程施工招标范围为本招标文件“工程概况和招标范围”中所述的全部工程内容。本工程承包范围中下列内容由中标单位自行完成：装饰、装修工程水、电安装工程本工程采用包工、包料、包质量、包工期、包安全以及按合同有关内容规定计费的总承包管理方式。本次招标的中标单位将全面负责工程承包合同范围中的全部工程内容，并对整个工程的工期、质量、造价承担责任。除甲方指定分包部分外，本工程属于中标单位承包范围的所有工程一律不得转包或再分包，一经发现，立即取消该中标单位的承包资格，并由其承担因此造成的一切经济损失。招标单位、代理单位及联系方式招标单位：地址：联系人：联系电话：代理单位：地址：联系人：联系电话：传真：投标费用投标单位应承担其参加投标活动所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。现场踏勘招标单位将组织工程现场踏勘和招标答疑,各投标单位应按时派员参加对工程现场和周围环境进行考察（交通工具自备），以获取须投标单位自己负责的有关投标准备和签署本工程合同所需的所有资料。在现场考察过程中，投标单位如果发生人身伤亡、财务或其它损失，不论何种原因造成，均由投标单位自负。招标单位向投标单位提供的有关工程现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。如果投标单位认为需要再次进行现场踏勘，招标单位将予以支持，费用由投标单位自理。招标文件招标文件的组成22.1招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的补充文件或答疑会纪要。招标综合说明投标须知技术及管理要求合同条件招标图纸工程量清单投标文件格式施工招标评标办法22.2标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、格式、技术规范、工程量清单和图纸。如果投标单位的投标文件不能符合本招标文件的要求或对招标文件有关条款的文字与数字的误解、漏阅而引起投标文件的错误、遗漏、费用计算有误等，形成投标报价内容的差异，均属投标失误，招标单位对此不承担任何责任。如果投标文件实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。23.招标文件的解释、答疑会投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后，在施工招标答疑会前，以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标单位提出，招标单位将以答疑会（答疑会时间见日程安排）的方式予以解答。投标单位应派代表按照本招标文件中第一章《招标综合说明》所述时间和地点出席答疑会。因不参加答疑会而引起的后果由投标单位承担。答疑会纪要将以书面形式发给所有投标单位，投标单位领取答疑会纪要时应办理签收手续。答疑会纪要作为招标文件的补充文件，若招标文件的有关规定与答疑会纪要不一致，以答疑会纪要为准。各投标单位如不在答疑会上提出自己的疑点，招标单位将不给予任何个别解释。今后一旦中标，所提出的疑问和相反意见将不予考虑。24.招标文件的修改招标文件发出后，在投标截止前15日，招标单位可以补充文件（答疑会纪要）的方式修改招标文件。补充文件（答疑会纪要）作为招标文件的组成部分,将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位并及时报上海市**区建设工程招投标管理办公室备案。招标文件、答疑会纪要、招标文件修改（补充）函件内容不一致时，以最后发出的书面内容为准。为使投标单位在编写投标文件时有充分时间对招标文件修改（补充）部分进行研究，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在修改补充函件中明确。投标文件的编制25.投标文件的语言投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。26.投标文件的组成投标单位的投标文件由商务标、技术标两大部分组成，至少应包括下列内容：商务标书的主要内容法定代表人资格证明书、授权委托书（单独提供不装订入标书内）；报价编制说明《上海市建设工程施工投标标书情况汇总表》施工措施费用表：其中安全、文明、环境保护施工措施费、临时设施费、外来人员综合保险费等费用需加列费用计算明细表。工程量清单报价表预算书、费率表、材料价格表技术标书的主要内容技术标编制说明主要分部分项工程施工方案；各楼层施工总平面布置；保证安全、文明生产的技术措施；保证质量的技术措施；施工进度计划（包括总进度计划和单位工程进度计划，可用网络图或横道图表示）各种需用计划表；根据沪建建[2004]349号文规定，各投标单位应列出工程预计使用外来从业人员用工总数，填入商务标施工投标标书情况汇总表。投标文件要求表达精练、准确、简要，页数控制在100页之内（不包括封面及目录）；在投标文件中如提供与工程项目无关内容的，在评标办法中作扣分处理。投标书不得用硬封面包装，纸张大小为A4纸（图纸可折叠成A4大小），字体正文为宋体小四号，1.5倍行间距。招标文件未按规定编制的，视作对招标文件未实质性相应。注：技术标书中必须装订企业情况包括营业执照、资质证书、诚信手册、安全生产许可证复印件、企业类似工程业绩以及企业获奖情况。投标文件内容的必须按照上述顺序编排装订。法定代表人资格证明书和授权委托书在开标前交招标单位验证，不要装订在投标文件中。商务标、技术标要求分开装订成册。项目经理的资格证书、手机号码和身份证件的复印件须附在投标文件的技术标中。投标单位的竞标措施和商务报价中拟提供给招标单位的优惠条件，应分别在投标文件综合说明中详细列明并在标书的最终报价中体现出来。标后优惠条件一律不作考虑。投标单位在编制施工组织设计时，应根据设计资料、工程特点、环境特点以及投标单位自身的施工经验和施工特长，提出有针对性的施工措施和施工方法，绘制必要的图表，以利于准确报价和评标。27.投标文件的份数和签署投标单位按本须知的规定，编制投标文件“正本”1套和“副本”2套，并在投标文件的右上角处标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，在上海市建设工程施工投标标书情况汇总表上必须加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。投标有效期：投标文件在本须知规定的投标截止日期之后的60个日历天内有效。投标报价说明及具体要求投标价格组成本工程投标报价包括工程量清单报价、施工措施费用、总承包管理及配合费三部分组成，各投标单位按照规定进行报价。除非合同另有规定，报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险和责任等各项应有的费用。30.工程量清单报价依据：1、《上海市建筑工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》以及相应的取费标准和文件规定。主要材料价格参照2007年5月上海市建筑建材业市场管理总站发布的建设工程主要建筑材料市场价格。投标单位所报的工程取费费率在竣工结算时一律不得调整。工程量清单中的每一单项均需计算并填写单价和总价，投标单位没有填写单价和总价的项目将不予支付，并认为此项费用己包括在工程量清单的其他单价和总价中。本次招标单位提供的工程量清单今后施工中若有图纸修改，工程量经招标单位认可后，可根据修改后的工程量清单按实调整增减工程量，但投标单价和综合费率不变。31.总包服务费：投标单位根据专业分包工程的情况，以指定金额为基数进行报价（应有相对应的取费率）。总包对专业分包配合管理的工程内容包括但不限于此：提供必要的施工用水、用电；提供必要的办公、住宿及材料仓库用房；施工总进度的协调、安排；专业分包的质量、安全及文明施工管理与协调；各专业分包与其他专业施工关系的协调等；协助专业分包报监等政府部门手续等；31．对主要装修材料报价的控制条款主要建筑材料指，钢筋和商品混凝土：（1）以上材料的投标报价小于等于本招标文件规定2007年5月参照上海市建筑建材业市场管理总站发布的建设工程主要建筑材料市场价格信息价格的70%时，该投标作废标处理。（2）以上材料的投标报价在本招标文件规定2007年5月参照上海市建筑建材业市场管理总站发布的建设工程主要建筑材料市场价格信息价格的70%（不含本数）～90%（含本数），或大于等于本招标文件规定价格的110%，该投标人应提供采购渠道及相关证明，供评标委员会判别是否属压价竞争或哄抬价格。2、给出暂定材料单价的应按所给暂定单价报价见工程量清单。32.施工措施费用报价：（1）措施项目清单的报价，应与施工组织设计相符，对明确为包干使用的措施项目费用，缺项、漏项、报零均不作调整（因设计变更的情况除外）。对安全、文明等施工措施项目应充分满足招标人及相关法律、法规要求，不得缺项、漏项、报零，必须按要求报价。（2）根据上海市建设和交通委员会2006年7月5日沪建交[2006]445号文，《上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定》，安全防护、文明施工措施费即安全施工、文明施工、环境保护、临时设施四项合计的费用，该费用不得低于分部分项工程清单报价的拟建工程的分部分项工程总费用乘以3.3％再乘以90％的费用，否则按废标处理。“0”报价或象征性报价的作废标处理。33.外来从业人人员综合保险险：根据沪建建[20004]3449《关于印发发〈进一步加加强在沪建筑筑施工企业外外来从业人员员综合保险工工作的若干规规定〉的通知知》的要求，投投标单位应当当认真计算外外来从业人员员用工总数，并并根据规定计计算外来人员员综合保险总总费用，外来来从业人员用用工总数的计计算应当按照照本工程实际际情况及以下下标准：按总总造价每万元元35～45工日。外外来从业人员员综合保险费费用根据相关关规定（外来来从业人员综综合保险费=外来人员用用工总数÷30×811.3.8元/人.月）报入措措施费中包干干使用，不做做调整。计入入措施费项目目包干使用。34.投标货币投标文件中的单价价和合价全部部采用人民币币表示。35.本工程投标标报价不可做做整体下浮，不不要求报整体下下浮率。36.为确保本工工程质量，投标单位标标书中承诺的的项目经理在在中标后必须须到位，未经经甲方批准同同意，不得随随意更换项目目经理；且必必须保证该项项目每周最少少驻工地天数数不少于三天天。若未经甲甲方同意更换换项目经理，将将处以合同总总价10%的罚款金额额。若项目经经理每周驻工工地天数少于于三天，每少少一天将处以以五千元的罚罚款。投标文件的递交投标文件的密封与与标志外层密封包装上应应写明投标单单位名称和地地址、工程名名称，并在密密封骑缝处加加盖投标单位位的公章和法法定代表人的的签章。投标文件递交至上上海市**区建设工程招招标投标管理理办公室地址：**路7666号三楼会议室。投标文件的修改与与撤回投标单位可以在递递交投标文件件以后，在规规定的投标截截止时间之前前，以书面形形式向招标单单位递交修改改或撤回其投投标文件和通通知。在投标标截止时间以以后，不能更更改投标文件件。投标单位的修改或或撤回通知，应应按本须知规规定的编制、密密封、标志和和递交（在内内层包封上标标明“修改”或“撤回”字样）。在投标截止日期与与招标文件中中规定的有效效期终止日之之间的这段时时间内，投标标单位不能撤撤回投标文件件，否则其投投标保证金将将被没收。投标截止和开标投标截止投标单位应按本招招标文件中规规定的日期和和时间之前派派人将投标文文件送达规定定的地址。若投标文件出现下下列情况之一一，招标单位位不予受理：：投标文件未按规定定标志、密封封；投标截止时间以后后送达的投标标文件；投标单位递交时，必必须同时携带带法人代表证证明书、法人人代表人委托托书、法人代表人人委托书中受受托人的有效效身份证件。上上述证件均为为原件，如不不齐全，投送送的标书将不不予接受。开标投标截止的同一时时间召开开标标会议。招标单位将按照在在招标文件或或答疑会补充充文件规定的的时间和地点点举行开标会会议，投标单单位必须派法法定代表人或或其授权委托托人参加开标标会议，参加加开标的投标标单位应签名名报到，以证证明其出席开开标会议。开标会议由招标单单位（或代理理单位）组织织并主持。对对投标文件进进行检查，确确定它们是否否完整，是否否按要求提供供了投标保证证金，文件签签署是否正确确。招标单位当众宣布布经开标验证证合格的投标标单位，然后后由投标单位位代表宣读其其投标报价、工工期、质量以以及招标单位位认为适当的的其他内容。投标单位应校对《上上海市建设工工程施工招投投标办事流程程表》中本单单位报价、工工期、质量等等开标记录无无误后签字。商务标的回标分析析开标后，招标单位位或代理单位位将组织专业业技术人员对对商务标认真真做好评标前前的回标分析析工作。回标标分析的主要要内容为：招标文件商务条款款的响应程度度分析；总价及各分部造价价汇总分析；；主要分项及主要单单价分析；按照施工方案中涉涉及的内容，对对主要措施费费用项目和其其他项目汇总总分析；主要人工、材料、机机械分析；计算误差分析；需要澄清、说明、补补正的其他问问题。评标评标的准备开标后，由招标单单位或代理单单位对各投标标单位的投标标文件进行统统计、比较、分分析、汇总后后形成的回标标分析报告，然然后连同招标标文件及补充充文件、投标标文件提交评评标委员会评评审。实质上响应要求的的投标文件，应应该与招标文文件的所有规规定要求、条条件、条款和和规范相符，无无重大偏差。为保证评标过程的的公正性，评评标委员会名名单在评标前前保密。所有有投标单位不不应打听评标标委员会的人人员组成情况况，任何向评评标委员会施施加的影响，都都将导致该投投标单位的投投标资格被取取消。投标偏差评标委员会应当根根据招标文件件，审查并逐逐项列出投标标文件的全部部投标偏差。投投标偏差分为为重大偏差和和细微偏差。重大偏差规定下列情况属于重大大偏差：在投标文件和《上上海市建设工工程施工投标标标书情况汇汇总表》上未未盖投标单位位公章和法定定代表人签章章；未按规定的格式填填写，内容不不全或字迹模模糊辨认不清清；低于成本价或被评评标委员会认认定为恶意竞竞争的投标报报价；投标文件记载的本本招标项目工期期超过招标文文件规定的计计划工期；明显不符合技术规规格、技术标标准的要求；；投标附有招标单位位不能接受的的条件（包括括但不限于如如下情况）：：投标单位未接受招招标文件规定定的风险划分分原则或提出出新的风险划划分办法；投标单位增加招标标单位的责任任范围或者减减少投标单位位的义务；投标单位提出不同同的工程验收收、计量、支支付办法；投标单位对合同、事事故处理办法法提出异议；；投标文件中拟派的的项目经理不不符合报名条条件的；投标单位对合同条条款出现重大大保留；施工措施费中“安安全、文明、环环境保护施工工”费用报价与与施工组织设设计严重不符符，报零或作作象征性报价价的；其他本招标文件规规定的或经评评标委员会认认定的不实质质性响应招标标文件要求的的情形。投标文件有上述情情形之一的，经评标委员会认定，可以判定为未对招标文件做出实质性响应，作废标处理。细微偏差是指投标标文件在实质质上响应招标标文件要求，但但在个别地方方存在漏项或或者提供了不不完整的技术术信息和数据据等情况，并并且补正这些些遗漏或者不不完整不会对对其他投标单单位造成不公公平的结果。细细微偏差不影影响投标文件件的有效性。评标委员会应当要要求存在细微微偏差的投标标单位在评标标结束前予以以澄清、补正、说明。拒拒不做到的，在在详细评审时时对细微偏差差作不利于该该投标单位的的量化。报价价细微偏差的的补正、量化化标准采用从从其他投标单单位投标文件件中选取有效效标中最高或或最低价格，作作为该细微偏偏差的调整价价格。投标文件的澄清、说说明或者补正正为了有助于投标文文件的审查、评评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标单位对投标文件中含义不明确、不一致或者有明显文字和计算错误的内容、细微偏差作必要的澄清、说明或者补正，澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标文件中的大写写金额和小写写金额不一致致的，以大写写金额为准；；总价金额与与单价金额不不一致的，以以单价金额为为准，但单价价金额小数点点有明显错误误的除外。投标单位作出的优优惠、让利应应在投标文件件中说明并提提供相应的证证明。没有列列入投标文件件，而在澄清、说说明和补正时时作的补充说说明，评标时时不予考虑。按照本招标文件修修正错误、细细微偏差形成成的评审价格格，仅作商务务标评分使用用，不等于中中标价，倘若若中标，仍按按原报价作为为中标价格。标书评审经评审合格的投标标文件，评标标委员会应当当根据本招标标文件确定的的评标标准和和方法，对其其技术部分和和商务部分作作进一步评审审、比较，然然后形成经评评审的投标价价。评标委员会根据本本招标文件第第八章《施工工招标评标办办法》对评审审后的投标标标书打分，按按照得分的高高低对投标单单位进行从高高到低排序，得得分最高的为为第一名，依依次类推作为为中标候选人人供招标单位位定标。评标内容的保密开标后，直到宣布布授予中标单单位合同为止止，凡属于审审查、澄清、评评价和比较投投标的所有资资料，有关授授予合同的信信息，都不应应向投标单位位或与评标无无关的其他人人泄露。定标招标单位授权评标标委员会根据据得分情况确确定排名第一一的中标候选选人为中标单单位。排名第第一的中标候候选人放弃中中标或者因不不可抗力提出出不能履行合合同的，招标标单位可以确确定排名第二二的中标候选选人为中标单单位。排名第二的中标候候选人因前款款规定的同样样原因不能签签订合同的，招标单位可以确定排名第三的中标候选人为中标单位。如果评标委员会经经评审，认为为符合招标文文件要求的投投标少于三家家，招标单位位应当依法重重新组织招标标。授予合同中标通知书确定出中标单位后后在投标有效效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。在该通知书中将明确中标标价、工期和有关合同签订的日期等。中标通知书对招标标单位和中标单位具有有法律约束力力。中标通知知书发出后,招标单位改变变中标结果或或者中标单位位放弃中标的,应当承担法法律责任。合同的签署中标单位应按中标标通知书中规规定的日期，由由法定代表人人或授权代表表前往与招标标单位代表进进行签订合同同。其他招标单位不一定接接受最低报价价的投标，投投标单位未中中标的原因，招标单位不作任何解释。在投标文件的审查查、澄清、评评价和比较以以及授予合同同的过程中，投标单位对招标单位或评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。在评标过程中，评评标委员会发发现投标单位位以他人的名名义投标、串串通投标、以以行贿手段谋谋取中标或者者以其他弄虚虚作假方式投投标的，该投投标单位的投投标应作废标标处理。技术和管理要求工程施工的质量要要求本工程的质量标准准要求为“一次验收合合格”。各投标单位可根据国国家有关规定定，并结合自自身的优势自自行申报工程程质量标准等等级，一旦中中标将作为今今后签署施工工合同的质量量要求。质量量保证措施和和奖罚标准请请投标单位自报报。本工程的质量监督督由招标单位位、中标单位、监监理单位及政政府质监部门门按国家和上上海市现行的的有关建设工工程质量监督督条例和规定定执行。中标单位在施工期期间，按施工工合同的承包包和管理范围围，承担所有有分项工程阶阶段性已完成成产品的全部部保护责任，直直至整个工程程竣工验收。中标单位应严格按按照招标单位位已确认的施施工技术方案案进行施工，并并无条件地接接受招标单位位委托的施工工监理单位对对其施工质量量安全的监督督管理。本工程保修期限按按《建设工程程质量管理条条例》有关规规定执行，始始于工程竣工工验收交付使使用之日。工程管理要求本工程通过邀请招招标确定中标标施工单位后后，由招标单单位与中标施施工单位签订订施工总承包包合同。中标单位应严格按按照已确认的的施工组织设设计自行施工工，并无条件件地接受招标标单位委托的的监理单位对对工程施工进进度、质量、造造价、安全和和文明施工等等方面的监督督管理。中标单位在投标文文件中承诺选选定的工程项项目经理及相相关的工程技技术经济人员员、管理人员员应按约进场场组织施工，其其中项目经理理不得以挂名名形式出现，未未经招标单位位同意不得任任意调换和撤撤离，否则招招标单位有权权立即停止合合同，中标单单位应无条件件退场，并承承担所引起的的一切后果。工工程施工过程程中，如项目目班子中有不不能胜任本职职工作的工作作人员，招标标单位有权要要求限期改正正，直至撤换换相关人员。工期要求及奖罚办办法本次招标的计划开开工日期：22007年7月10日计划工期为自开工工日起360个日历日。本工程的开工日期期以招标单位位办理相关手手续（施工许许可证）后书书面发出的开开工令为准。本工程要求工期为为指导性工期期，为此各投投标单位可根根据招标单位位要求，并结结合自身的优优势自行测算算总工期与阶阶段性施工工工期，竞争投投报，一旦中中标将作为今今后签署施工工合同的合同同工期。工期期奖罚以合同同工期为准，奖奖罚标准请投投标单位自报报。工程结算依据与原原则工程结算依据施工图纸、设计变变更、工程签签证、竣工图图纸等。招标文件、招标补补充文件、投投标文件。施工合同及补充协协议。其他相关定额及取取费标准竣工结算时，合同同中已有适用用变更工程的的价格，按合合同中已有的的价格计算，变变更合同价款款；合同中只只有类似的变变更工程的价价格，可以此此作为基础，确确定变更合同同价款；合同同中没有类似似或适用的价价格，由中标标单位提出变变更的价格交交招标单位和监监理单位核准准后，准予变变更合同价款款。由于设计变更及招招标单位要求求修改等而引引起工程量较较大的增减时时，须由中标标单位编制增增减工程价款款，原有的工工程项目其中中标单价、费费率不变。若若新增加的工工程项目其单单价则由甲、乙乙双方按增加加当时的市场场价格确定。工工程量增减变变更后的工程程费用，经招招标单位、监监理单位审核核确认后，在在相应的工程程进度款付款款时予以调整整。工程通过竣工验收收后、提交竣竣工全部施工工资料、办理理保修期返修修责任书后30天内办理工工程决算。工程款支付办法合同签订后10天天内招标单位位支付当年工工程量的25%作为工程预预付款。本工程的工程款按按月支付，中中标单位应在在每月的25日前将“本月已完工工作量报表”和“本月工程价价款结算表”送监理单位位，经施工监监理审核，报报招标单位进行行确认后10天内支付工工程款。由于设计变更及招招标单位要求求修改等而引引起工程量较较大的增减时时，须由中标标单位编制增增减工程预算算书，经招标标单位审核确确认后，在相相应的工程进进度款付款时时予以调整。工程款的支付不超超过合同金额额的80％(甲供材料同同步扣除)，待工程竣竣工验收合格格办理竣工结结算并经投资资监理审核同同意后支付到到95％，其余5％作为工程程保修金在工工程保修期满满后一次性结结清。工程材料、设备供供应与验收本工程所涉及的材材料原则上均均由中标单位位负责采购，但但须提前将采采购供应计划划报经招标单单位批准。招标单单位将保留甲甲供或指定供供应商之权利利，具体内容容和办法在施施工承包合同同中另行约定定。由中标单位采购的主主要材料与设设备，必须是是由正规厂商商生产的合格格产品，并附附有质量保证证证明；在设设备与材料到到货前24小时前通通知监理单位位参与验收；；如因中标单单位采购的材材料与设备与与设计和规范范要求不符而而被招标单位位和监理单位位拒绝验收，中标单位应重新负责采购并承担由此发生的一切费用，且工期不予顺延。甲供材料与设备到到货前24小时通知知中标单位，中标单位应及及时派人参与与验收，如有有不符要求，及及时通知招标标单位及监理理单位；验收收交接后，中中标单位应妥妥善保管，发发生损坏丢失失，由中标单单位负责赔偿偿。除招标单位供应外本本工程使用的的全部材料、制制品和设备单单价，中标单单位在投标文文件中有过报报价的，竣工工结算时按当当时报价不再再调整；未报报价或发生变变化需重新定定价的，中标标单位在采购购前应征得招招标单位就价价格、质量等等方面的书面面认可。工程施工的安全、卫卫生及文明施施工要求中标单位在施工过过程中对施工工安全、卫生生、文明施工工等负有全部部责任，应积积极采取措施施保证工程的的顺利完成。本工程中标单位应应根据城管、交交通、环保、市市容、安监等等有关管理部部门的规定，安安排专职人员员，采取有效效管理措施，办办理有关手续续，保证达到到各部门的认认可要求。工程施工中争议、违违约和索赔对工程施工过程中中出现的争议议，双方应按按施工合同的的规定协商解解决，不能协协商解决的，依依法提请上海海仲裁委员会会仲裁。对中标单位在本工程程施工过程中中出现的任何何违反合同规规定的事项，招标单位保留依法索赔之权力。其他中标单位与招标单单位签订施工工承包合同后后，必须按照照投标文件中中的承诺，立立即组织项目目管理班子，安安排自身施工工力量进场，中标单位依据施工承包合同对招标单位负责，接受招标单位的监督与管理。施工总承包范围内内的分包工程程，中标单位位负责对分包包施工单位的的监督与管理理，其分包单单位的资质必必须经过招标标单位的认可可，否则招标标单位有权立立即终止分包包合同的履行行，由此造成成的经济损失失均由中标单单位负责。本工程执行国家和和上海市的有有关施工和竣竣工验收规范范。合同文件本次招标合同格式式参照建筑装装饰工程施工工合同乙种本本。招标图纸（另发）工程量清单（附后后）部分投标文件表格格格式《上海市建设工程程施工投标标标书情况汇总总表》工程投标报价汇总总表施工措施费明细表表四项措施项目明细细表项目经理表主要管理人员表法定代表人证明和和授权委托书书上海市建设工程施施工投标标书书情况汇总表表工程地址：建设工程名称****二期商品品住宅建筑面积：平方米单位工程名称总造价（万元）其中工期（日历天）自报质量备注清单报价（万元）总包管理及配合费费（万元）措施费用（万元）暂定金额（万元）主要说明:1、项目经理姓名：：手机号号码：身份证证号码：2、对项目经理到位位情况及驻工工地天数的承承诺及达不到到承诺要求的的处罚措施：：3、达不到质量和工工期标准的经经济处罚承诺诺：4、预计使用外来从从业人员用工工数工日投标单位(盖章)):法定代表人人:年年月日二、工程投标报价价汇总表序号项目名称单位土建安装合计一工程量清单万元1土建装修2电器照明3弱电工。。。二总包管理及配合费费万元三措施费万元四暂定金额万元五总造价：（一+二+三+四）万元备注：上述工程量量清单中的报报价均不可整整体下浮。三、施工措施费用用表序号费用名称费用（万元）备注1安全施工措施费需另列详细清单2文明施工与环境保保护措施费需另列详细清单3临时设施费需另列详细清单4外来从业人员综合合保险5工程保险费6夜间施工7二次搬运8大型机械设备进出出场及安拆费费9已完工程及设备保保护费10施工排水、降水费费11垂直运输机械12建筑垃圾清运13其他（要求有详细清单单）注：请各投标单位根据据招标文件要要求、工程特特点和施工现现场的具体情情况，合理确确定。所报的的措施费用一一律包干使用用，不做任何何调整。四、建设工程四项项措施项目明明细表类别项目名称投标报价（万元）备注文明施工与环境保护安全警示标志牌现场围挡五板一图企业标志场容场貌材料堆放现场防火垃圾清运其他临时设施现场办公、生活设设施临时用水用电其他安全施工楼板、屋面、阳台台等临边防护护通道口防护预留洞口防护电梯井口防护楼梯边防护垂直方向交叉作业业防护高空作业防护其他五、项目经理简历历表姓名性别出生年月政治面貌最高学历所学专业毕业院校毕业时间职称职称证书编号项目经理级别项目经理证书编号号身份证号码手机号码主要工作经历主要业绩：（任项目经理）六、主要管理人员员表序号管理岗位姓名年龄职称主要经历、类似工工程业绩1项目副经理2质量管理3安全管理4材料管理5计划管理6其他人员……七、法定代表人证证明和授权委委托书法定代表人证明我（姓名）在系（投投标单位）里里担任职务，系系我单位的法法定代表人，特特此证明！投标单位：：（公章）年月日授权委托书声明：我（姓名）系系（招标单位位）的法定代代表人，现授授权委托（姓姓名）为代理理人，以本单单位的名义负负责工程的招招投标活动。代代理人在开标标、评标、合合同谈判过程程中所签署的的一切文件和和处理与之有有关的一切事事务，我均予予以承认。委托人身份证复印件粘贴处投投标单位：（公公章）法定代表人（签章章）：年月日日施工招标评标办法法综合评估法（比例例法）评标办办法根据《中华人民共共和国招标投投标法》、国国家计委七部部委第12号令、第30号令及沪建建建[20033]532号文、沪建建招[20033]043号文等规定定，特制定本本评标办