上海月建设工程造价指标各类建筑

XX综合办公楼造价指标分析一、工程概况项目名称内容工程名称××综合楼工程分类建筑工程-民用建建筑-办公楼工程地点上海地区建筑物功能及规模模园区内一幢独立办办公楼，建筑筑面积99992平米绿色建筑认证国家绿色三星级认认证评价依据绿色建筑评价标准准（GB/TT503788-20066)开工日期2008年4月竣工日期2010年1月建筑面积（m2）总面积：99922地上：6975地下：3017（为整体地地下室）建筑和安装工程造造价（万元）4455.55平方米造价（元//m2）4459.12结构类型框架-剪力墙结构构，层数（层）地上_主楼7层，副副楼4层地下__1层_建筑高度（檐口）（m）办公楼：1#楼223.9m层高（m）一层3.6m其余余3.3m抗震设防烈度7绿色建筑关键技术项节地屋顶绿化室外景观绿化（种植透水地面）节能溶液调湿+热回收机组双层窗+中置遮阳系统太阳能利用地源热泵高效照明灯具优良的围护结构保温系统节水雨水收集利用分用途用水计量节水器具节水灌溉节材预拌混凝土预拌砂浆高强度钢筋基础类型桩筏基础计价方式定额计价造价类别结算价编制依据上海市建筑和装饰饰、安装工程系系列预算定额额（20000）及现行相相关文件价格取定期施工期间主要建筑筑材料市场信信息价二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土石方工程机械挖土桩与地基基础工程桩筏基础,PHC管桩砌筑工程外墙类型围护结构保温体系为无机保温砂浆、加气混凝土砌块、XPS保温板组成的复合保温系统内墙类型砌块，石膏板隔断、玻璃隔断混凝土及钢筋混凝土工程桩筏基础，垫层采用C15混凝土，钢筋以三级螺纹筋为主屋面及防水工程防水等级二级。在现浇钢筋混凝土屋面板上，做1：8陶粒混凝土2%找坡，最薄处30厚；20厚1：3水泥砂浆找平;1.5厚聚氨酯防水涂膜+1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材；50厚挤塑聚苯板保温层；10厚低标号砂浆隔离层；40厚C20细石混凝土整浇保护层随捣随抹光，内配Ф6@200双向钢筋，设分仓缝6mx6m,缝宽20嵌密缝膏；20厚1：3干粉砂浆结合层，铺块材面层（缝宽3，细砂填缝扫平）防腐、隔热、保温工程屋面采用50厚XPS挤塑聚苯板外墙采用35厚无机保温砂浆(外);30厚XPS挤塑聚苯板(内)其他-装饰装修工程楼地面工程架空地板、水泥砂浆地面等墙柱面工程外墙采用玻璃、铝合金板、石材幕墙，大堂内墙采用石材墙面门窗工程断热铝合金门窗油漆、涂料工程乳胶漆内墙涂料其他-安装工程电气工程照明配电箱12台、动力配电箱12台、双电源切换箱23台、热镀锌电缆桥架、辐照无卤低烟A级阻燃及耐火电缆、无卤低烟A级阻燃及耐火分支电缆、无卤低烟B级阻燃电线等给排水工程给水（含热水供回水）管采用薄壁不锈钢管，太阳能热媒管用内衬塑热镀锌钢管，热水管及太阳能热媒管保温用30厚（DN50及以上40厚）难燃型绝热发泡橡塑复合双合管，排水管用PP静音塑料柔性排水管燃气工程-消防工程不锈钢消火栓系统、喷淋报警系统通风空调工程地源热泵系统、新风溶液调湿机组+热回收+VRV智能化系统工程通信系统、闭路电视监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电缆电视系统、消防报警及联动控制系统、漏电火灾报警系统、设备自动化管理系统、背景音响和紧急广播系统、防雷及接地系统等。项目采用了能耗监测管理系统，对空调系统、照明、插座、其他动力系统进行了分项计量，系统2010年建成，数据已接入上海大型公共建筑能耗监测平台。监测系统共设置了71个计量点，其中照明插座系统用点22个计量点；空调系统用电34个计量点；水泵、通风机、电梯系统11个计量点；特殊用电4个计量点。对大楼实现用电分项和分楼层计量。三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）造价指标（元）占总造价比例（%%）1土建与装饰3711.153714.1283.29%1.1桩基、基坑围护工工程660.17660.7014.82%1.2土建工程1822.351823.8140.90%1.3幕墙及门窗680.00680.5415.26%1.4装饰装修工程548.63549.0712.31%2-7层室内装修修293.91294.156.60%楼底层装修115.44115.532.59%附楼及地下室装修修139.28139.393.13%2安装工程501.69502.0911.26%2.1智能化系统工程25.4525.470.57%2.2太阳能热水系统5.505.500.12%2.3溶液除湿新风机组组95.0095.082.13%2.4地源热泵VRF系系统150.00150.123.37%2.5雨水处理系统45.0045.041.01%2.6其他安装工程180.74180.884.06%3室外总体工程242.71242.905.45%3.1节水喷灌21.2021.220.48%合计4455.554459.12100.00%四、主要绿色建筑技术项工程量指标序号类别项目名称单位与描述工程量百平方米工程量综合单价（元）1节地屋顶绿化屋顶绿化面积/mm2553.005.53535.2623节能双层窗+中置遮阳系统面积/m2182.001.823571.43太阳能热水年处理水量/m3438.004.38125.57溶液除湿新风机组空调使用面积/m26975.0069.81136.20地源热泵VRF系统空调使用面积/m26975.0069.81215.0545节水雨水系统年处理水量/m31580.0015.81284.81节水灌溉-喷灌喷灌面积/m27050.0070.5630.07注：百平方米工程量是指每100m2建筑面积中含有的工程量指标。多层科研楼造价指指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××技术研发楼工程分类建筑工程-民用建建筑-公共建筑-科学实验建建筑-科研楼-多层科研楼楼工程地点外环线内-浦东新新区建筑物功能及规模模科研用房开工日期2009年5月117日竣工日期2011年4月建筑面积(平方米米)16215其中:地上134488地下_27227_建筑和安装工程造造价(万元)8014.49平方米造价(元//平方米)4942.64结构类型框架幢数、层数（层）地上_5_____地下_1建筑高度（檐口）(米)23.7层高(米)3.65-5..85其中:首层5..6标准层___4___建筑节能外墙外保温系统、50厚XPS屋面保温层层抗震设防烈度（度度）7基础类型深层搅拌桩、满堂堂基础埋置深度(米)5.1、6.5计价方式定额计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据上海市2000建建筑和装饰、安安装工程系列列预算定额及及现行相关文文件价格取定期2009年8月--2010年3月施工期间间主要建筑材材料市场信息息价表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程桩基工程Φ700双轴搅拌桩桩围护及（地基、土土体）加固工工程深层搅拌桩重力坝坝体地下结构地下室满堂基础，C40泵送商品砼P8，二级钢6-28，搭接地下建筑内墙加气混凝土块块，外墙钢筋筋砼墙，底板板1.5厚SPU防水涂料，30厚XPS挤塑聚苯板板保温层，4厚BAC防水卷材，外外墙1.5厚SPU防水涂料，1.5厚BS-P防水卷材50厚EPS聚苯板保温温层，2厚环氧地坪坪漆楼面,防水乳胶漆漆墙面地上结构框架，C30-CC50泵送商品砼砼，二、三级级钢6-28，搭接地上建筑内墙加气混凝土块块，外墙混凝凝土空心小型型砌块，外墙墙1.5厚SPU防水涂料，EPS外墙外保温温系统，屋面面1.5厚SPU防水涂料，3厚BAC防水卷材，50厚XPS保温板，2厚环氧地坪坪漆，乳胶漆漆墙面地上精装饰玻化砖楼地面，玻玻化砖、背漆漆玻璃墙面，纸纸面石膏板、蜂蜂窝板、发纹纹不锈钢吊顶顶幕墙工程深灰色石材幕墙总体工程道路绿化及景观工程绿化安装工程给水工程给水管为钢塑管及及ppr管，雨、排排水管为UPVC管，公用部部位洁具排水工程供回水工程镀锌钢板风管、风风口，离心玻玻璃棉保温；；空气源螺杆杆热泵机组及及通风空调设设备、部件空调及通风工程消火栓工程消火栓管道为无缝缝钢管（沟槽槽式连接）、热热镀锌钢管（螺螺纹连接),消火栓箱及及灭火器箱；；水喷淋管道道为镀锌无缝缝钢管、镀锌锌钢管，上下下喷头；火灾灾报警系统主主机为报警联联动一体机喷淋工程强电工程动力配电设施（含含桥架、电缆缆、动力电箱箱、附件等），照照明（含照明明配电箱、灯灯具、桥架、线线槽、电线管管、电线、附附件等）、防防雷接地弱电工程建筑设备监控系统统、综合布线线系统、计算算机网络系统统、数字电话话交换机系统统、视频安防防监控系统、一一卡通门禁系系统、入侵防防盗报警系统统、机房工程程电梯工程三菱电梯变电站工程（如有有35,100kv单独变电站)35KV变电站、综综合自动化系系统注:本表特征描述必须须与造价指标标实质内容保保持一致，如如有差异，请请给予说明。表三、工程造价分分部指标汇总总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%%）1分部工程8014.494942.64100.001.1结构工程2933.931809.3936.611.2建筑工程1245.64768.2015.541.3精装饰工程945.81583.2911.801.4安装工程2889.111781.7536.052措施项目---3其他项目---合计8014.494942.64100.00表四、工程分项指指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%%）1分部分项工程4179.572577.5952.151.1结构工程2933.931809.3936.61桩基工程202.18124.692.52围护及（地基、土土体）加固工工程376.63232.274.70地下结构（地下混混凝土及钢筋筋混凝土工程程）1041.82642.5013.00地上结构（地上混混凝土及钢筋筋混凝土工程程）1313.30809.9316.391.2建筑工程1245.64768.2015.54地下建筑238.91147.342.98.1砌筑工程43.1926.640.54.2底板及外墙防水工工程69.1242.630.86.3防腐、隔热、保温温工程30.2518.650.38.4楼地面工程34.5121.280.43.5墙柱面工程44.8727.670.56.6天棚工程7.364.540.09.7其他工程9.605.920.12地上建筑1006.73620.8612.56.1砌筑工程272.59168.113.40.2特种门、木结构工工程45.5828.110.57.3屋面及防水工程128.6779.351.61.4防腐、隔热、保温温工程59.8636.920.75.5楼地面工程54.5833.660.68.6墙柱面工程191.44118.062.39.7天棚工程24.1714.910.30.8其他工程229.83141.742.871.3精装饰工程945.81583.2911.80地下精装饰154.3495.181.93地上精装饰451.54278.475.63幕墙工程339.93209.644.241.4安装工程2889.111781.7536.05给水工程79.1548.810.99排水工程供回水工程922.75569.0711.51空调及通风工程消火栓工程132.5981.771.65喷淋工程强电工程1068.53658.9713.33弱电工程573.24353.537.15电梯工程112.8569.601.41合计8014.494942.64100.00表五、措施项目造价指标(略)表六、其他项目造价指标(略)表七、工程造价分项费用分析（略）表八、主要消耗量量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1土建工程结构工日49209.488303.48建筑工日41891.966258.35精装饰工日--安装工日66268.966408.69小计工日157370.440970.522钢筋千克190794000117665.1125木模板平方米--9砌块立方米2717.408816.7610商品砼立方米11616.25571.6412门窗平方米748.550.0513屋面防水材料平方米6130.849937.8114墙体保温材料平方米1068.29776.5915外墙装饰玻璃幕墙平方米580.053.58石材平方米979.976.04涂料平方米6629.7240.89面砖平方米--16电线米96701596.3717电线管(含易弯塑塑料管)米872553.8118电缆米661640.8019桥架米1719.510.6020线槽米2681.6521母线槽米4842.9822灯具套217413.4123风管平方米653840.3224钢管电气米818350.4725管道米2001.2326给水管钢塑复合(铜管))等米440.27PPR米1082.56.68UPVC米217.51.3427PVC雨排水管米219013.5128卫生器具(套)套1120.69注：1、百平方米消耗量量是指每100平方米建筑筑面积中含有有的消耗量指指标，包括制制作和施工损损耗；表九、土建主要工工程量指标及及主要材料单单价1、建筑工程主要工工程量指标序号结构工程单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米--2桩基工程短桩立方米--钢管桩立方米--砼方桩立方米--灌注桩立方米--预应力管桩立方米1273.090.083砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米382.560.02内墙砌体立方米1932.090.124混凝土工程桩基立方米--围护立方米--地下结构立方米4885.97881.79地上结构立方米4812.780.36地下建筑立方米295.2860.11地上建筑立方米1524.25330.11钢筋工程地下结构吨517.320.19地上结构吨1300.150.10地下建筑吨6.1210.00地上建筑吨102.070.016模板工程平方米70822.5334.377门窗工程门平方米748.550.05窗平方米--其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米5366.030.40整体面层平方米965.0770.35其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米3735.070.28隔热保温平方米3404.60.2510外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米--块料平方米--外保温平方米7706.280.57其他平方米6629.720.4911内精装饰工程内墙饰面平方米14434.7220.89天棚平方米7315.970.45内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方米工程量量是指每100平方米建筑筑面积中含有有的工程量指指标，仅包括括制作损耗；；2、工程程量按现行定定额计算规则则计算。表十、安装工程主主要工程量指指标序号项目名称工程量（单位/幢幢）1电气变配电变压器总容量(kkVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱((台)SCBH15-11600KVVA干式变压器器44动力DN20管（米）BV4线及以下（米米）线槽、桥架（米）1000A及以下下母线槽（米米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱箱(台)5442208331987.578.545115DN50管及以下下（米）BV35线及以下下（米）2000A及以下下母线槽（米米）211611194375DN100管及以以下（米）BV70线及以下下（米）2000A以上母母线槽（米）1240930DN100管以上上（米