建筑经济习题课件

1.下列属于静态评价指标的有()A.投资利润率 B.静态投资回收期C.净现值率 D.投资利税率E.基准收益率2.当两方案A、B比较时，若差额内部收益率FIRR大于财务基准收益率ic，则()A.投资额小的方案为优 B.投资额大的方案为优C.两方案一样 D.无法判断3.已知某项目在经济评价中，当折现率为17％时，净现值为+18.7万元；当折现率为18％时，净现值为-74万元，其内部收益率为()A.17.2％ B.17.5％C.17.9％ D.18.2％4.现金流量图中，向下的箭线表示()A．现金流入B．现金流出C．净流量 D．收入5.某企业连续五年每年末从利润中提取100万元存入银行，年利率为5％，复利计息。计算第五年末企业的存款本利和时，可用100万元乘以某系数得到，该系数为()A．(A／P，5％，5) B．(F／P，5％，5)C．(F／A，5％，5) D．(A／F，5％，5)6.某项目当折现率取20％时净现值为120万元，当折现率取25％时净现值为-40万元，该项目财务内部收益率为()A．20.35％ B．21.25％C．22.45D．23.75%7.年金终值公式可表示为（）A．P=A（1+i）n B．F=P（1+i）nC．F=A D．A=P8.年初借入1000元，年利率为12％，半年计息一次，则年末应计利息为（）A．120元 B．123.6元C．1120元 D．1123.6元9.静态分析法主要适合（）A．短期投资项目评价 B．长期投资项目评价C．项目详细评价 D．项目优化评价10.下列属于动态分析指标的有（）A．投资利税率 B．净现值C．内部收益率D．费用现值E．贷款回收期11.下列财务评价指标中，属于动态指标的有()A．投资利润率 B．流动比率C．财务净现值D．内部收益率E．净现值率12.关于名义利率和实际利率的关系，下列说法正确的有()A．实际利率大于或等于名义利率B．实际利率小于或等于名义利率C．每年计息次数越多，则实际利率增加越多D．每年计息次数越多，则实际利率增加越少E．名义利率越大，计息周期越短，则两者的差值就越大16．用净现值(NPV)判断项目可行的准则是()A．NPV≥0 B.NPV<0C.NPV≥基准收益率 D.NPV<基准收益率17．某项目，当i1=10％，净现值为100万元；当i2=15％，净现值为5万元，则该项目的内部收益率()A．小于10％ B.大于10％小于15％C.大于15％ D.无法确定2009.某项目有三个备选方案，经济数据如下表，已知三个方案的寿命都是10年，行为基准收益率为10%，应该选择哪个方案？（结果保留两位小数）注：（P/A，10%，10）=6.14452008.某企业将100万元以利率10%存入银行，存期为3年，复利计息。第4年开始连续5年每年年末等额取出，问每年年末取出金额为多少？（计算结果保留小数点后两位）方案投资额（万元）年净收益（万元）A5030B7035C90502009.某市拟建一项目，计划3年建成，资金向建设银行贷款，年利率10％(按复利计息)，要求第4年末开始分三年等额还本付息。贷款额及时间分别为：第1年初2000万元，第2年初1000万元，第3年初1500万元。问第4年末开始每年年末还款多少万元?并绘出现金流量图。(结果保留两位小数)2007.某项目初始投资1500万元，寿命10年，残值为0，投产后年收入为350万元，年支出为100万元。该类投资的基准收益率为15%，试求该项目的内部收益率并判断该项目在经济上是否可行。（计算结果保留两位小数[已知（P/A，10%，10）=6.1446,(P/A,12%,10)=5.6502]2011.某方案的现金流量如下表，基准收益率为10％，请计算该方案的动态投资回收期、财务净现值，并据此评价方案的可行性。(注：计算过程保留三位小数，结果保留两位小数。)2011.某项目拟定了三个方案，有关数据如下表，设基准收益率为10％，已知(P／A，10％，10)=6.1445，(A／P，10％，10)=0.16275。请用年值法进行优选决策。(结果保留两位小数)年份0123456净现金流量(万元)-4008090100100100100某建筑企业购置施工设备，有两个方案可供选择，有关数据如下表：试用年费用法对两方案进行比较，选择最优方案。（结果保留两位小数）

解：方案A：年费用=2000+30000×10%(1+10%)6÷〔(1+10%)6-1〕+500×10%÷〔(1+10%)6-1〕=2000+30000×0.229607+500×0.12960=8951.21(元)方案B：年费用=1600+40000×10%(1+10%)9÷〔(1+10%)9-1〕9=1600+40000×0.17364054=8545.62(元)因为方案A的年费用大于方案B的年费用，所以B方案最优。

方案设备投资设备寿命年使用费用基准收益率期末残值A30000元62000元/年10%500元B40000元91600元/年02009.某生产性建设项目，其设计生产能力为6万件，年固定成本为5600万元，每件产品的销售价格为3600元，每件产品的可变成本为1600元，每件产品的销售税金及附加之和为180元，该生产性建设项目的盈亏平衡产销量为多少？要使该项目年利润达到1000万元，年产量应为多少？（计算结果保留整数）

2007.某预制构件厂设计生产能力为1万件。已知该企业年固定成本为50万元，单位产品变动成本为180元，每件产品售价300元，单位产品税金为20元。试问：（1）该企业盈亏平衡点产量、销售额和生产能力利用率各为多少？（2）为使该企业年利润达到40万元，年产量应为多少？解(1)(2)(3)某企业购置一台设备，原值200万元，使用年限为4年，企业确定净残值率为5%，试用年数总和法计算前三年各年的折旧率和折旧额。解：第一年：年折旧率=4÷(1+2+3+4)×100%=40%

年折旧额=2